浅谈计算机在房地产管理中的应用.doc

浅谈计算机在房地产管理中的应用 摘 要：随着全球经济一体化时代的到来，同时也随着互联网计算机信息化技术在日常办公环境中的普遍应用，大大有利于日益发展的房地产管理事业。本文就如何充分利用互联网计算机信息化技术在房地产管理中进行有效地收集、处理和利用信息，针对其中一些具体问题提出意见。 关键词：全球经济一体化；互联网计算机信息化技术；收集；处理和利用信息 近年来，由于互联网计算机信息化技术在房地产管理中得到广泛应用，不仅有效提高了房地产管理的各项业务活动、数据处理、收集信息的效率与质量，而且针对管理、营销、分析、处理这四个核心业务板块树立构成的普及、规范、系统、一体化的管理模式。而房地产管理产业自身由此应运而生的网络化、数字化、智能化特点，有力推动了房地产管理产业长期有效发展，互联网计算机信息化技术广泛应用的具体体现在以下几个方面。 1 互联网计算机信息化技术应用普及化 随着全球经济一体化的不断发展，社会物质文明需求的不断提高及精神文明建设的需要，新兴起的互联网计算机信息化技术在不断迅猛发展的同时，以自动智能化的势头覆盖了人们的日常生活和工作，改变了人们以往的生活方式。不仅极大地提高了办公信息处理的能力，超越了时间和空间的限制，还实现了不同地点的办公室的联机办公。 这一点对于必须灵活变通的房地产管理产业是极其重要的。 互联网计算机信息化技术作为房地产管理事业的首要条件和必然选择，它极大地提高了办公管理系统处理多媒体信息的能力，包括对财务数据、人事数据、文档数据、产销数据、市场数据、产供销数据、人口数据、气象数据等各种数据的处理。在及时提供数据共享、各个子系统之间实现了数据共享、业务办理操作是通过数据库完成各子系统的数据交互、各类统计数据的形成，为社会各界提供了准确、科学的参考和利用价值。 互联网计算机信息化技术作为房地产管理事业的一种重要手段， 被充分利用其进行有关社会科学化、规范化和标准化的管理，不但及时对所有房地产信息进行有效的收集整理，还对对存档档案资料的进行调阅搜索分析，为房地产管理事业的一体化管理流程提供了最直接的支持和最贴心的服务。 在日常的办公业务中，通过互联网计算机信息化技术可以实现通过新式无线蓝牙扫描方法来代替传统的手工抄写录入方式，并且通过数码程序进行编写和保密重要资讯，方便快捷地将海量的资料信息通过硬件设备的输入以自动识别、自动转换和自动更新的形式构成了安全管理模式。因此，通过互联网计算机信息化技术的自动检测和编排功能来实现对房地产管理产业的普及化推广。 因为互联网计算机信息化技术有利于实现房地产管理产业的系统化管理，在日常办公系统中，凭借其搜索速度快、查找疑难方便、存储容量大、稳定性好和保密性强等特点，既提高了房地产管理产业办公的工作效率，又对房地产管理产业新的资源的开发起到了积极的促进作用。当今社会，互联网计算机信息化技术作为一种新的科技手段，正以锐不可挡的优势，以其及时、准确、全面、系统的特点实现高效率高质量的信息管理，彻底渗透进房地产管理产业的每一块领域。 2 互联网计算机信息化技术应用系统化 互联网计算机信息化技术的应用利于强化房地产管理产业的系统化处理，有助于建立起房地产管理产业高要求高标准高效率的工作体系，从而满足当前房地产管理产业物质文明建设的需要和经济一体化的发展追求。 在日常的工作流程中，互联网计算机信息化技术将其应用到房地产管理产业系统化管理，实现房地产管理产业数字化、信息化和国际化管理，以数码手段进行输入字符、贮存信息、处理细节、检索事件、输出结果和传递结果信息，对各种各样的讯息资料容纳环境进行实时监测和定量控制，定期对房地产管理产业变化情况进行跟踪，建立房地产管理产业信息数据库，并对社会房屋用途、房屋分类、房屋产别、房屋建成年份、房屋结构、房屋用地性质进行分类统计。便于实现房产测绘数字化、登记管理网络化、权证配图智能化、权属档案电子化、网上办公无纸化，数据资源共享的科学化管理体系。 3 互联网计算机信息化技术应用一体化 随着互联网计算机信息化技术在房地产管理产业中的飞速发展和广泛应用，以其严谨强大的搜索功能及细致覆盖的输送功能对房地产管理产业进行土地信息的采集、房产信息的传输、买家信息的处理、成交信息的集成等程序。房地产管理产业系统应是集分析、预防、监控、应急全方位、一体化的系统工程，随着产业的不断信息化服务的不断发展，相应配套的技术硬件设施也应该随之变化升级，提高房产资源的利用率，降低房产投入资金，加大科学元素投入，提升多功能服务手段，巩固房地产管理产业的整体运作机能。 房地产管理产业通过互联网计算机信息化技术作为有效介质进行全社会的发散性辐射后，打开了市场的知名度，提高了行业的竞争力，发挥了资源的最优配置，吸引了大众的注意力，以及强化了宣传的影响力。 互联网计算机信息化技术作为日常生活中的最常见的科学技术被广泛用于任何领域任何途径，在这个科技日新月异的时代，我们必须与时俱进，贯彻落实科学发展观，不断接受新事物新思维新技术的涌现，在满足物质文明建设的基本需要的同时，更要满足精神文明建设的发展需求，实现技术与资源的普及化、行业与领域间的系统化、 理念与追求的一体化。 参考文献： 1丁爱平，范云鹏.房地产测绘与房产测绘的价格分析J.华章，2011（18）. 2张闻宇.浅谈测绘技术在房地产开发中的作用J.中国新技术新产品，2011（04）. 3查炜.论知识经济时代的