绿城物业管理有限公司分公司工程技术管理全表格.doc

表格目录有偿/委托服务联系单1游泳池水质检测记录2游泳池水质处理记录3工程维修有偿/委托服务维修单4停申请表5申 购 单6设施设备台帐7设施/设备日常保养记录8设施/设备对外委托维修申请单9设备停用/封存/报废审批表10设 备 卡11设备改造项目申请表13日常巡查签到表14配电房值班运行记录15配电房负荷、电压、功率因数记录表16配电房电量记录表17年度检测仪表周期比对校核计划表18检测仪表周期比对校核检定一览表19检测器具验收记录表20检测器具验收记录表20检测器具使用一览表21检测器具申购单22检测器具领用单23检测器具报废申请单24计量检测仪表台帐25共用设施设备房台帐26工具台帐27电梯日常巡检项目表28标识停用或更换申请表- 29 -泵房设备运转情况登记- 30 -设施/设备重大维修记录- 31 -设施设备维护保养计划- 32 -循环泵运行记录33循环泵水处理系统定期保养检查记录34锅炉房设备运行记录35电动扶梯运行记录36中央空调机房运行记录冷水机组适用37冷(暖)空调能量计量记录表- 39 -市政供热水（气）运行记录表- 40 -变电设备第一种工作票- 42 -变配电操作票- 44 -公共水/电能耗一览表45设施设备缺陷记录46照明、窨井检查记录47健身娱乐设施安全检查表- 48 -景观（水景）运行检查记录49排污泵定期检查记录50水泵房巡检记录51水泵、水池巡检记录52配电间巡查记录表53配电房设备巡检表54中央空调巡检记录55中央空调设备巡检表冷水机组适用56电梯巡检记录58锅炉房日常巡检记录表59柴油发电机设备巡检记录60公共区域设施巡检记录表- 61 -工程消耗品/材料/工具/年检/费用计划申报表66浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司有偿/委托服务联系单GT-HN-QR-7.2-10物业名称： 委托日期： 年 月 日委托人地址电话委托内容：填写人：年月日部门负责人确认：服务人员：服务时间：完成时间：材料费：人工费：服务结果：委托人认可（签字）年月日回访方式1、上门实地查看2、电话联系确认3、其他回访情况：回访人：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司有偿/委托服务联系单GT-HN-QR-7.2-10物业名称： 委托日期： 年 月 日委托人地址电话委托内容：填写人：年月日部门负责人确认：服务人员：服务时间：完成时间：材料费：人工费：服务结果：委托人认可（签字）年月日回访方式1、上门实地查看2、电话联系确认3、其他回访情况：回访人：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司游泳池水质检测记录GT-HN-QR-7.5-43 年 月 项目日期水温PH 值游离氯离子含量（mg/l）洗脚池游离氯离子 含量（mg/l）记录人签名备注12345678910111213141516171819202122232425262728293031浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司游泳池水质处理记录 GT-HN-QR-7.5-42项目日期氯化铝（强氯片）次氯酸钠（持久氯片）吸污时间吸、补水量PH 值过滤袋换洗时间签名备注加入量 kg时间加入量 L时间123浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司工程维修有偿/委托服务维修单GT-HN-QR-7.2-11年 月 日 委托人单位地址电话维修项目人工费材料费金额百十元角合计金额委托人认可签字：付款方式：收款人：维修服务时间：月日时分完成时间：月日时分维修人员签字：主管确认：财务结算：客户 评定服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量回访结果：回访人： 年 月 日回访方式1、上门实察2、电话回访3、其它注: 1、此单第一联交财务结算,第二联交委托人；2、如维修材料填写不下，可以附材料费清单；3、业主对维修人员填写不详之处或有疑义可拨打维修电话。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司工程维修有偿/委托服务维修单GT-HN-QR-7.2-11年 月 日 委托人单位地址电话维修项目人工费材料费金额百十元角合计金额委托人认可签字：付款方式：收款人：维修服务时间：月日时分完成时间：月日时分维修人员签字：主管确认：财务结算：客户 评定服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量回访结果：回访人： 年 月 日回访方式1、上门实察2、电话回访3、其它注: 1、此单第一联交财务结算,第二联交委托人；2、如维修材料填写不下，可以附材料费清单；3、业主对维修人员填写不详之处或有疑义可拨打维修电话。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司停 申请表GT-HN-QR-7.2-20停 区域停 时间从 至 止停 原因简述：申请人：年月 日工程主管意见签名：年月日物业服务中心经理意见签名：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司申 购 单GT-HN-QR-7.4-03项目名称：申 购 部 门申 购 人申 购 日 期序号品 名单 位数 量规 格预计金额用途质量要求供货时间供 货 单 位批准数量备注合计金额：（大写）审核/日期：批准/日期：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施设备台帐 GT-HN-QR-6.3-02类别设备编号设备名称型号规格制造商出厂日期安装地点投运日期使用年限原值折旧率净值制表人：制表时间：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施/设备日常保养记录GT-HN-QR-7.5-46设施/设备名称：型号：设施/设备编号： 检查保养时间检查保养项目检 查 保 养 内 容实施人浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施/设备对外委托维修申请单GT-HN-QR-6.3-11申请部门： 申请日期： 年 月 日设施/设备名称设施/设备型号设施/设备编号数量内部诊断结果要求修复时间必须修复内容申请人物业服务中心意见：签名：年月日工程技术部意见：签名：年月日分管领导意见：签名：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设备停用/封存/报废审批表GT-HN-QR-6.3-12设备名称设备编号型号已使用年限原值产地及生产商已大修次数和修理费用安装位置设备现状和报废/停用/封存理由填报人签名/日期：鉴定意见鉴定签名/日期：工程主管意见签名/日期：经理意见签名/日期：分管领导审批签名/日期：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设 备 卡 GT-HN-QR-6.3-04原始技术资料11223344556677检修记 录（二级保养以上）日期修理类别承修单位费用（元）验收人备 注重大事故记录日期事故性质责任人机 损 情 况处 理 结 果浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设 备 卡GT-HN-QR-6.3-04设备系统：设备编号安装位置名称制造厂名型号出厂编号规格出厂日期传动方式安装日期装机容量Kw使用日期净量使用年限外型尺寸长宽高大修间隔期所附电机编 号型 号功 率（KW）电 压（V）相 数转 速（r/min）用 途制 造 厂 家附件名 称规 格单 位数 量用途备注附属设备名 称型 号规 格数 量用途备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设备改造项目申请表GT-HN-QR-6.3-13申请部门使用部门设备名称设备编号规格型号预计费用资金来源改造原因及要求：申请人：年月日可行性分析及方案：工程主管：年月日物业服务中心经理意见：签名：年月日工程技术部意见：签名：年月日分管领导意见：签名：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司日常巡查签到表GT-HN-QR-7.5-47 年 月 日 期巡 检 人检 查 情 况备 注12345678910111213141516171819202122232425262728293031注：1、如无异常则在检查结果中填写“正常”，如有异常则写明故障内容及处理结果；2、如对该设备进行了维护保养则在“备注”栏中予以注明。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房值班运行记录GT-HN-QR-7.5-59： （ ） 值班日期:年月日星期：天气：值班运行记录： 巡查情况：异常情况日常维保情况：通风情况：（通风降温开启）操作情况：工具与器具：（完好齐全）消防器材：（完好齐全） 本班未完成工作（未完成原因）：移交完整可交班：是否交班人签字：移交完整可接班：是否接班人签字：交班时间：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房负荷、电压、功率因数记录表GT-HN-QR-7.5-57室温： 湿度： 抄 表 时 间线线高压侧电压 #变压器高压侧电压 #变压器A KVB KVC KV电流(A)/温升()功率因素A KVB KVC KV电流(A)/温升()功率因素At。Bt。Ct。At。Bt。Ct。02:0004:0006:0008:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:0000:00记录人签名：年 月 日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房电量记录表GT-HN-QR-7.5-58 年 月 日抄 表 时 间 线 线有功电量峰段有功电量谷段有功电量无功总电量有功电量峰段有功电量谷段有功电量无功总电量KVAKVAKVAKVAKVAKVAKVAKVA02:0004:0006:0008:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:0000:00上日本日实 用 量注：上日和本日的数值是规定每天00:00时间的抄表数。值班人：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司年度检测仪表周期比对校核计划表GT-HN-QR-7.6-06 年 月 日 序 号检定起止期限检测仪表校核使用、安装地点名称编号时间校核费用校核单位1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测仪表周期比对校核检定一览表GT-HN-QR-7.6-08 年 月 日 序 号名称编 号型号/规格使用安装地点比对校核记录上期校 核时间本期校 核时间校核人标签校核表 编号1234567891011121314151617181920212223注：万用表、普通压力表、电接点压力表检定周期一年。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具验收记录表 GT-HN-QR-7.6-04购 买 日 期检测器具 名 称检测器具 型 号检测器具 编号购买人验收人检 定 情 况备 注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具验收记录表 GT-HN-QR-7.6-04购 买 日 期检测器具 名 称检测器具 型 号检测器具 编号购买人验收人检 定 情 况备 注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具使用一览表 GT-HN-QR-7.6-07检测器具名称：检测器具编号：检定其止期限使用状态使用、安装地点备注安装送检修理周转-浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具申购单 GT-HN-QR-7.6-01检测器具 名称规格型号需求部门需求 日期数量精度测 量 范 围用 途：申请人（签字）：年月日部门（物业服务中心）负责人意见：负责人（签字）：年月日公司分管领导意见：分管领导（签字）：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具领用单 GT-HN-QR-7.6-03编号器具名称规 格单位数量使用部门领用人领用时间部门负责人签字：月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具领用单 GT-HN-QR-7.6-03编号器具名称规 格单位数量使用部门领用人领用时间部门负责人签字： 月 日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具报废申请单 GT-HN-QR-7.6-05检测器具名称检测器具型号检测器具编号生产厂家购买价格出厂日期购置日期报废日期使用部门使 用 人备注报废原因：申请人：年月日部门（物业服务中心）负责人意见：签字：年月日工程技术部意见：签字：年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司计量检测仪表台帐 GT-HN-QR-7.6-02序号名称编号型号出厂编号精度等级最大量程最小分度值使用日期安装部位用途备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司共用设施设备房台帐GT-HN-QR-6.3-01序设施设备房名称编 号设 施类 别面积（）内置设施设备费用承担使用位置制表人：制表时间：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司工具台帐GT-HN-QR-7.6-03序号名称规格制造商数 量单 价（元）责任使用人评价备注制表人：制表时间：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司电梯日常巡检项目表GT-HN-QR-7.5-52 年 月 日期设备1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日曳引机空调电气控制柜选层器轿门电话机操纵盘楼层显示器呼叫按钮层站指示器层门轨道层门通风及照明装置巡检人员其它其它浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司标识停用或更换申请表 GT-HN-QR-7.5-13标识位置标识内容申请日期申请人停用或更换原因：物业服务中心经理意见：签字：年 月 日处理结果：签字： 年 月 日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司 泵房设备运转情况登记GT-HN-QR-7.5-48名称工 作 状 况故障原因备 注配电控制柜一 号 泵二 号 泵三 号 泵其它设备记录时间：年月日时分记录人：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司 泵房设备运转情况登记GT-HN-QR-7.5-48名称工 作 状 况故障原因备 注配电控制柜一 号 泵二 号 泵三 号 泵其它设备记录时间：年月日时分记录人：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施/设备重大维修记录 GT-HN-QR-6.3-08设施/设备名称设施设备位置设施/设备型号设施/设备编号故 障 项 目维修开始时间维修完成时间维修内容：维修人：年月日确认人/日期审核人/日期浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施设备维护保养计划 GT-HN-QR-7.5-45项目名称： 年度 ：（ ）序号保养内容 月份 123456789101112制表/日期： 审核/日期： 批准/日期：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司循环泵运行记录GT-HN-QR-7.5-49 年 月日期开启时间停止时间自动反冲水压（Mpa）记录人备注正常异常正常异常1 日2 日3 日4 日5 日6 日7 日8 日9 日10 日11 日12 日13 日14 日15 日16 日17 日18 日19 日20 日21 日22 日23 日24 日25 日26 日27 日28 日29 日30 日31 日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司循环泵水处理系统定期保养检查记录 GT-HN-QR-7.5-50 年 月 日 检查部门设备编号检查人检查时间序 号检 查 项 目检 查 结 论备 注是否1水泵外是否整洁2手启动起停泵是否正确3自动起停泵是否正确4压力表指示是否正确5系统各电器运作是否正常无异响6主接触器主开关接触是否灵活7阀开闭是否灵活8运行中设备是否有自动反冲9电流是否低于额定值10运转是否无异响11轴承润滑油是否充足12轴承温度是否低于 7513泵轴盘根漏水是否正常14其他：15其他：浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司锅炉房设备运行记录 GT-HN-QR-7.5-51序号点检项目检查内容及标准检查情况异常处理结果备注1锅炉锅炉无（煤气泄漏）