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文档简介

期转现现售证操作完整流程“项目管理【企业端】”创建项目提交审核，如果已经有项目不用创建（纯现售可操作，在系统中未做过预售签约的项目）。权限负责人刘明飞2，项目管理【政府端】，针对项目管理【企业端】创建的项目进行审批第一步：由房产局对需要转为现售的楼盘进行“楼盘关联政府端”权限负责人刘明飞操作步骤：1.登录系统在“商品房网上备案子系统”中“企业数据管理”目录下点击“楼盘关联政府端”进行现售楼盘关联。如下图：2. 根据项目名称查找需要关联的楼幢，进行选取后，点击关联。如下图：注意关联的现售楼盘要与项目对应！3. 做完楼幢关联以后页面的显示。如下图：4.需要现售的楼盘关联完成第二步：由开发企业对已关联的楼盘进行“现售楼盘分户信息设定。相关权限开发企业外网用户操作步骤：1.登录系统在“商品房网上备案子系统”中“开发企业模块”目录下点击“现售楼盘分户信息设定”进行现售楼盘分户信息设定。如下图：2.读取预售信息到现房后，进行“申报价格”“预售类型”“房屋户型”的检查与修改。如下图：3.以上操作完成后页面显示。如下图：4.现售楼盘分户信息设定完成第三步：由房产局期转现受理。权限负责人朱梦雯操作步骤：1.登录系统在“不动产登记信息系统”中进入“业务受理”页面。在“期转现现售证”中双击“期转现现售证”进入资料收集界面。如下图：2. 受理界面操作顺序：申请企业现售房屋登记信息现售项目信息相关证书信息通用审核表不动产现售受理通知书初审意见。由于该部分涉及的过程过多，同样也过于复杂，所以只进行现场操作培训！3. 以上操作完成后进行“全部保存”，然后“转出业务”。如下图：4.期转现受理步骤完成第四步：由房产局期转现审核。权限负责人胡继辉 胡静操作步骤：1.登录系统在“不动产登记信息系统”中进入“业务办理”页面。如下图：2.进行信息核对，输入审核意见进行保存。3.以上操作完成后进行“全部保存”，然后“转出业务”。如下图：4.期转现审核步骤完成第五步：由房产局期转现缮证，发证。权限负责人刘明飞操作步骤：1.登录系统在“不动产登记信息系统”中进入“业务办理”页面。如下图：2.进入现售证缮证页面，如图所示：3. 转出业务进行现售证发证4. 登录系统在“不动产登记信息系统”中进入“业务办理”页面。如下图：5.进入现售证发证页面，如图所示：6.转出业务，期转现流程办结第六步：由房产局进行房屋签约控制。权限负责人刘禹操作步骤：1.登录系统在“商品房网上备案子系统”中“企业数据管理”目录下点击“房屋签约控制工具”进行房屋可现售设置。如下图：2.进入房屋签约控制工具界面，进行现售房屋设置3.现售房屋设置完成第七步：由开发企业进行合同模板设置现售。相关权限开发企业外网用户操作步骤：1.登录系统在“商品房网上备案子系统”中“开发企业模块”目录下点击“合同模板设
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