香邑溪谷住宅小区二期工程施工组织设计.doc

香邑溪谷住宅小区二期工程A16楼 【施工组织设计】香邑溪谷住宅小区二期工程施工组织设计1、编制依据1.1、施工合同合同名称编号签订日期建设工程施工合同合同第 号2013年 月 日1.2、施工图图纸名称图 纸 编 号出 图 日 期施工总平面图建总012013.04.08A16建筑施工图建施01-302013.04.08 地下车库建筑施工图建施01-建施302013.04.08A16结构施工图结施01-40、结通A01-A022013.04.08 地下车库结构施工图结施01-结施692013.04.08A16给排水施工图水施01-152013.04.08A16暖通施工图暖施01-062013.04.08A16电气施工图电施01-312013.04.081.3、国家现行的主要规范、规程、标准、图籍及法规1.3.1主要执行规程、规范、标准序号类别名 称编 号1.国家建筑施工组织设计规范GB/T50502-20092.国家工程测量规范GB50026-20073.国家混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB50204-20024.国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025.国家混凝土结构工程施工规范GB50666-20116.国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20117.国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-938.国家屋面工程质量验收规范GB50207-20129.国家屋面工程技术规范GB50345-200410.国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201011.国家地下工程防水技术规范GB50108-200812.国家建筑装修装饰工程质量验收规范GB50210-200113.国家砌体结构施工质量验收规范GB50203-201114.国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201015.国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200716.国家建筑外门窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-200817.国家建筑外窗隔声性能分级及其检测方法GB/T8485-200818.国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200219.国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200220.国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200521.国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200722.国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200223.国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200624.国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200225.国家综合布线系统工程验收规范GB50312-200726.国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200327.国家建筑物防雷设计规范2010年修订版GB50057-201028.国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201029.国家电梯安装验收规范GB/T10060-201130.行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9531.行业建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-201032.行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200233.行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200534.行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201035.行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201236.行业建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201037.行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201138.行业建筑施工安全检查标准 JGJ59-201139.行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201140.行业建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-200841.行业建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200842.行业辐射供暖供冷技术规程JGJ142-201243.地方建设工程安全监理规程DB53(J)/T68-200744.地方建筑施工安全技术资料管理标准DB53(J)/T101-200945.地方建筑节能门窗工程技术规范DB53(J)/T114-201046.地方建设工程施工现场安全管理标准DB 13(J) /T140201247.地方建筑工程技术资料管理规程DB13(J)/T145201248.地方绿色建筑技术标准DB53(J)/T132201249.地方外墙保温工程施工防火安全管理规程DB53(J)/T129201150.地方住宅厨房卫生间变压式排风道应用技术规程DB53(J)51-200551.地方民用建筑节能工程质量验收规程（居住建筑部分）DB53（J）52200552.地方建筑节能门窗工程技术规范DB53(J)/T114-201053.地方建设工程项目管理规程DB53(J)/T108-201054.地方居住建筑节能设计标准DB53(J)63-201155.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版1.3.2、主要图集序号类别图 集 名 称编 号1华北工程做法88J系列2国家建筑物抗震构造详图11G329-123国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1234国家混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-1235国家钢 梯02J4016国家低温热水地板辐射采暖系统安装图集03（05）K4047国家05系列建筑标准图集05J8国家 管道防腐保温做法05S89国家 建筑设备工程安装图集 排水工程91SB41.3.3、主要法规序号类 别法 规 名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法2国家环境保护法3国家中华人民共和国水污染防治法4国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法5国家中华人民共和国环境噪声污染防治法6国家中华人民共和国大气污染防治法7国家中华人民共和国水法8国家中华人民共和国节约能源法9国家中华人民共和国消防法10地方河北省建设工程施工现场管理办法11国家建设工程安全生产管理条例（国务院3100号令）12国家建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定建办200589号文件1.4、其它名 称编制单位编制日期（版号）综合管理手册中天建设集团第IV版中天集团项目管理规范中天建设集团第二版文明标化工地细部做法汇编中天建设集团第二版精品工程细部做法汇编中天建设集团第二版中天集团绿色工地标准中天建设集团2008.2岩土工程勘察报告涿州三益地质勘察设计有限公司2012-030-04.中天四建质量保修工作作业指导书中天四建2013版中天四建工程质量保修流程图中天四建2013第1版中天四建竣工工程达标验评标准作业指导书中天四建2013版中天四建工程回访保修工作制度中天四建2013第2版作业指导书隆基泰和房地产开发公司交房标准隆基泰和房地产开发公司2、工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称涿州香邑溪谷住宅小区二期工程A16#楼 2工程地址河北省涿州市大沙坎村3工程性质住宅4建设单位涿州瑞和房地产开发有限公司5设计单位北京赛博思建筑设计有限公司保定设计院6勘察单位涿州三益勘察设计有限公司7监理单位涿州市工程建设监理有限公司8监督单位涿州市建筑工程质量监督站9总包单位中天建设集团公司10主要分包单位主体劳务分包涿州市朗坤建筑装饰工程有限公司防水分包11总承包合同范围土建结构、装修工程、给排水、电气、采暖等程。业主分包范围土方、基坑支护、门窗、外墙保温、消防、通风、电梯安装、电视、电话等12计划工期总工期：769日历天计划开工日期：2013年10月15日 13质量要求一次验收合格，争创“河北省安济杯”2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能主楼地下各层为住户储藏室，地上均为住宅；与住宅相连的地下车库地下2层，为汽车停车场和功能性房间。2建筑面积总建筑面积：24033.40其中地下建筑面积：1500.14地上建筑面积：22533.26标准层建筑面积：约7403层数高层住宅 地下2层，地上30层， 地下车库地下2层4建筑层高高层住宅-1层3400mm-2层3500mm1层2900mm标准层2900mm地下车库-1层3300mm-2层3500mm5建筑高度0.00相当于绝对高程33.20m建筑檐口标高86.9m、87.0m、89.45m、室内外高差300基础埋深-10.0m6建筑防火二类防火建筑、防火等级地上为一级，地下为一级7外墙保温50（70）厚挤塑聚苯板8外装修外墙复层涂料墙面屋面平屋面：3+3厚SBS改性沥青防水卷材、坡屋面4厚SBS改性沥青卷材防水+玻纤瓦；屋面保温：70厚挤塑聚苯板门窗断桥铝合金外窗、进户三防门9内装修住宅部分户内为毛坯房，精装由业主二次装修地上公共部位顶棚乳胶漆涂料地面通体砖地面、防滑地砖墙面乳胶漆墙面、釉面砖墙面地下公共部位顶棚乳胶漆涂料地面水泥地面墙面乳胶漆墙面10防水地下室消防水池、配电室：防水等级：一级；4+3厚SBS改性沥青卷材防水；其他部位：防水等级：二级，4厚SBS改性沥青卷材防水。屋面防水等级：二级；平屋面：3+3厚卷材防水卷材，坡屋面：4厚SBS改性沥青卷材+玻纤瓦。卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料。2.3.结构设计概况序号项 目内 容1基础形式高层住宅楼筏板基础，厚度：1000mm；基底标高：-10.0地下车库柱下独立基础+防潮板筏板厚度250mm，基底标高：-10.0m 2结构形式主体形式住宅楼钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库框架剪力墙结构屋 盖现浇混凝土结构地基承载力高层住宅：复合地基500KPa；地下车库：2层车库150KPa，3混凝土强度等级高层住宅楼基础垫层C15基础底板C35S6地下室外墙C35S6-2至6层墙柱C357至20层墙柱C3021层以上墙柱C25-2至6层梁、板、楼梯C307至20层梁、板、楼梯C3021层以上梁、板、楼梯C25车库基础垫层C15基础、防水板C30S6外墙C30S6梁板A段-1层C35.A段框柱C35其他C304抗震设防建筑结构安全等级二级地基基础设计等级二级抗震设防类别丙类抗震设防烈度7度抗震等级二级结构设计使用年限50年5钢筋类别HPB3006 、8HRB335/HRB4006、8、10、12、14、16 、18、20、22 、25 6钢筋接头主要形式大于等于16直螺纹连接小于16搭接7结构截面剪力墙住宅300、250、200、180mm车库300mm楼板住宅120、110mm、100mm车库-2层200mm车库无梁楼板厚度400（mm）8楼梯形式梁板式9沉降观测要求按规范要求进行，由业主委托专业单位实施10砼环境质量要求部位最大氯离子含量（）最大碱含量(Kg/m3 )一类室内正常环境0.3不限制二b类基础底板、地下室外墙，无上部结构的地下室顶板0.23.0二a类室内潮湿环境、卫生间0.153.02.4专业设计概况序号项目系统简介1给排水排水本工程排水采用污水重力排水系统，采用污、废合流，屋面雨水采用建筑内排水，经重力自流排至室外雨水管道。污、废水经化粪池处理后排至市政管网，排水系统地上部分自流排除，地下部分经排水泵加压排除。排水管材均为UPVC管。给水1. 本项目高层住宅生活供水分区供给，1-4层有市政管网直接供给，5-12层、13-20层、21-30层分三个压力区分别供水，由小区给水泵房无负压供水设备供给。各区供水压力分别为：低区0.45MPa、中区0.7MPa、高区0.95MPa。21-25层设减压阀，阀后压力位0.2MPa。2. 楼内给水主干管采用衬塑钢管，采用螺纹连接，入户给水支管采用PP-R管埋地敷设，热熔连接。3.生活热水户内预留热水管道及热水器或太阳能，热水器、太阳能用户自购。热水管埋地敷设，管材为PP-R管热熔连接。消防水1、本工程消防给水由一期地下室消防水池及消防泵房供给，平时管网压力由设于一期A02#楼屋顶上的水箱间及稳压泵保证。消防系统竖向为一个区，并形成环状管网，入口处压力位1.2MPa。本工程消火栓分单栓单出口和单栓双出口两种，22层以下为减压稳压型消火栓，其他为普通单栓消火栓，消火栓内设消防泵起泵按钮，消火栓栓口均为65mm，水枪口径19mm，消火栓栓口安装距地1.1米。消防管道采用镀锌钢管，大于DN100采用沟槽连接，小于等于100的采用丝扣连接。2、本工程灭火器配置危险等级为中危险级，每个配置点配置灭火器不少于两个。给排水消防喷淋本工程设有预作用自动喷水灭火系统，按不同防火分区或不同楼层分别设有一套自动喷水指示器。自动喷水系统管道采用热镀锌钢管，大于DN100采用沟槽连接，小于等于100的采用丝扣连。2采暖与防火排烟采暖1、本工程为低温热水地板辐射采暖系统，设计供回水温度为55/45。2、户内采暖采用埋地高温热水型PF-X塑料管，工作压力位0.6MPa，管径为de20*1.9mm，进户与分水器连接管径为de32*2.3mm，壁挂炉接至分集水器处采用热镀锌管，分集水器与各支路上设阀门调节。3、采暖主干管采用镀锌钢管，大于DN80的沟槽连接，小于等于DN80的采用丝扣连接。防火排烟系统1、本工程地下车库及开闭站设置机械送排风系统。风道采用镀锌铁皮加工制作。3电气系统电 气照 明1、本工程为二类高层与多层建筑，与消防相关负荷等级为二级，其它用电负荷为三级负荷。本工程电力、照明配电系统采用接地形式采用TN-S。2、本工程由变电站引来五路380/220V低压电源，设照明配电柜和动力配电柜。防雷及接地安装1、三类防雷，利用结构柱或剪力墙内两根主筋作引下线，上连避雷带，下连基础底板主筋。避雷接地装置与电源重复接地装置共用。利用结构基础内钢筋网作接地体。2、屋顶设避雷带及避雷网，采用10镀锌钢筋。电源在进行重复接地接地形式为TN-S。3、电梯井、强弱电竖井接地干线采用40x4扁铁。2.5、建筑节能设计概况本工程按建筑节能65%要求进行设计，主要节能分项工程及做法见下表：序号部位设计要求厚度或规格备注1建筑体型系数0.26窗墙比南向0.28、北向0.262屋面平、坡屋面保温层为挤塑板70厚传热系数0.4293外墙南北墙保温层为挤塑聚苯板70mm传热系数0.42东西墙保温层为挤塑聚苯板70mm传热系数0.424外窗采用Low-E中控玻璃断桥铝合金窗6+12A+6传热系数2.35不采暖的公共部位隔墙在隔墙公共部位一侧贴玻化薇珠版保温40mm厚传热系数1.376分户隔墙两侧各贴玻化薇珠保温(40)20mm厚传热系数1.27分户地面地板采暖，板上铺挤塑聚苯板20mm，首层50mm传热系数1.138女儿墙、挑檐、空调板等抹保温砂浆30mm厚2.6、施工条件序号项 目内 容1气象情况雨季施工期间：6月15日-8月20日冬季施工期间：11月15日-第二年3月15日2施工区域地形情况场地平整，拟建区域原来为耕种田地3工程水文地质状况根据地质勘查报告，基底以上土层土质依次为：粉质粘土层、粉土层层、细砂1层，粉质粘土层和粉土1层。场地地下水埋深为9.3m-12.3m。4拟建场区周围概况拟建建筑位于新小区新砌围墙大院内，场地四周比较空旷，西侧为住宅小区一期工程，北侧为待修横六西路和拟建小区二期或三期工程场地；东侧为小市政道路；南侧为其他住在小区4层别墅住宅，现场西北角有一待拆建筑院落，西侧有树林苗木等待处理障碍物。影响建筑障碍物较多，影响现场，进场后需与甲方协调清理现有障碍。5拟建场区地下、地上管线情况暂未发现6项目施工有关道路、供水、暖、电等情况施工现场需用道路采用建设单位新修建的临时道路和东侧的小市政道路，施工现场需占用待修横六路部分场地，在现场开设一个6.0m宽大门。施工现场所用水需自行打设机井供水，现场采暖不具备条件，需自行解决；现场用电由业主提供的变压器处引入。2.7、工程重点和难点分析：2.7.1、工程特点与难点1、本工程立面造型独特、新颖，凸出结构、装饰构件较多，施工较为复杂；2、工程体量大，前期工期较紧，对总包人力、物力组织难度较大，如何科学合理的划分施工作业面，组织调配合理的劳动力是确保工程顺利进行的关键。3、总承包工程：本工程总承包范围包括土建及安装等图纸所示的建筑、装饰、建筑电气、给排水、采暖等工程(业主自行采购的设备及另行分包部分除外)等施工图纸设计规定的全部内容。深化设计、统筹组织安排的能力将成为本工程的重点。4、质量要求高：本工程质量标准为争创“河北省安济杯”，同时业主对结构及装饰工程施工、机电设备的安装及外装修工程均提出了较高的要求，我公司也立争将本工程建设成为功能齐全、设备完善、立面美观、质量一流的大型智能化建筑，达到业主要求，使业主满意，因而采取科学有效的管理措施，是确保工程质量的重点工作。5、合理布置施工现场，强化文明施工基础阶段施工现场较小，给施工及现场统筹布置带来一定困难。存在着多层次、多方位的交叉关系；同时，如何与设计、建设单位、监理等做好配合，搞好施工，是摆在承建者面前的一道课题。6、由于地下车库与住宅楼为连体工程，底板不在同一标高，这给土方开挖和结构施工带来较大困难，住宅和车库相互搭接和连通，相互之间需按上下关系先后施工，相互影响较大，结构施工连接处甩茬较多。7、季节施工影响：按照施工进度安排，整个施工期间要经历二个雨期、两个冬期，施工时应充分把握好季节施工的特点，做好前期准备工作。2.7.2、施工过程中的主要控制点针对上述特点、难点的分析，施工中应着重如下工作环节，将其列为控制重点，并据此编制施工组织设计，制定措施。1、选择精良的劳务作业队伍，制定科学的施工方法施工中我们将制定科学合理的施工方法和管理措施、选用精良劳务作业队伍及先进的施工机械，将项目的组织机构进行周密细致的策划，分级管理、纵横结合、点面结合、层层有人抓，做到协调统一、管理严密、紧密配合。另一方面将施工现场进行区域划分，执行施工分区管理，强化组织机构，确保完成工程的质量目标。2、充分发挥总承包管理优势我们将充分履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行全盘策划、高效组织管理、协调和有效的控制；通过健全管理体系，特别是质量管理体系、安全和文明施工管理体系，完善管理措施，提高总承包管理水平；积极采用现代科技成果，加大对施工现场的监控力度，增强总承包管理的实时性，施工中合理安排好工序，处理好土建施工与其他专业施工的搭接关系，积极配合指定分包商，及时解决他们施工中遇到的矛盾，土建施工优先安排设备、设备管道的施工，以便于设备提前插入安装，确保施工顺利进行，实现对工程质量、工期、计划等的全面管理和控制。3、统筹安排，合理布置施工现场我们将合理部署、充分运筹，发挥管理与组织协调能力，加强施工场地综合利用，合理布设场内设施，压缩临建用房，施工过程中周密考虑施工人员通行路线、材料运输等事宜，确保施工的顺利进行。4、优化施工方案针对本工程的施工特点，我们组织公司具有丰富同类施工经验的技术骨干编制专项施工方案，然后聘请外部专家对方案进行论证加以优化，达到在确保安全的同时加快施工进度，保证总体工期的实现。5、深化机电综合布置图我方将组织分包商按计划进行施工图的深化设计，递交施工大样图，由我公司审核过关，保证设计和施工与土建无矛盾再逞交给业主代表批示。对于机电综合布置图及结构预留孔洞图是设计院来完成，但作为总承包商我们将在设计院所提供的图纸基础上进行进一步的复核，防止因图纸的问题，影响工程进度。6、选用先进的测量设备根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面的要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩，作为场区内所有建筑物定位依据。使用先进的测量仪器全站仪、经纬仪来控制放线和垂直度的精度控制问题。7、确保现场内良好的环境及文明环保施工措施项目经理部要具备相当的管理与组织协调能力，要求在施工中加强对民工的教育，加强对施工运输车辆的管理，加强对施工现场机械使用的管理。 控制重点内容为：对驶出施工现场的各种车辆进行冲洗，设专职人员配合洗车槽作业。废水、污水排放前统一集中在污水池中进行沉淀，经处理后再进行排放。施工中对于噪音的污染要严格加以控制，以保证周边环境不因施工噪音而受到破坏。在选择机械设备时，首先考虑性能好、噪声低、环保型的设备，减少和避免对周围人群的干扰。严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故摔打模板、乱吹哨，杜绝高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声干扰。施工现场噪音按照有关的规定进行控制，具体限值：结构施工：白天70分贝，夜间50分贝；装修施工：白天65分贝，夜间施工：50分贝。为了从声源上降低噪声，从根本上防止噪声污染。选用低噪音设备和工艺替代高噪音设备与加工工艺，例如低噪音振捣器、风机、电动空压机、电锯等。在声源处安装消声器消声。即在混凝土输送泵、空气压缩机处设置阻抗复合消声器。在传播途径上控制噪音，真正做到安全文明施工。合理安排施工生产计划，严格控制施工时间，尽量避免夜间施工，若夜间必须施工时应提前做好各项准备工作，将扰民因素降到最低，以免造成不必要的民扰，而影响正常施工。8、“百年大计，质量第一”，尤其是工程结构施工质量将是我们永久的控制主题。9、现场CI管理：整个施工期间，我们将严格按照我集团统一的CI设计管理现场，做到文明、安全、环保施工，体现“以人为本”的理念。 10.、根据结构设计突出的难点、重点部位提前进行深化设计，如地下车库底板、楼板与相连住宅楼不再统一标高，在施工前研究制定施工方案和控制措施，设专人进行把控，做到技术现行，过程控制、中间检查等有效措施保证施工难点和重点的施工质量。3、施工部署3.1、主要管理目标3.1.1、工期目标：确保工程按合同工期要求控制在769日历天内完成。计划2013年10月15日开工。3.1.2、工程质量目标：一次验收合格通过，创“河北省安济杯”。3.1.3、 安全生产目标：杜绝重伤及死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在0.7以内。3.1.4、文明施工目标：创河北省“建筑工程安全文明工地”。3.1.5、消防、保卫目标：重大治安事件为零，重大火灾、火警事故为零，消防保卫隐患整改率达到百分之百。3.1.6、环保目标：确保该工程施工过程中不因环境保护及文明施工问题遭到投诉和行政处罚，施工噪声排放符合GB/12523-90建筑施工场界噪声限值标准要求；污水排放符合GB8978-1996污水综合排放要求，固体废物、危险废物受控处置，不发生无组织排放造成危害事件。3.1.7、竣工回访和质量保修计划：按合同要求及国家有关规定进行保修。 3.1.8、降低成本目标2.5.3.2、施工项目组织机构及职责3.2.1、项目组织机构为保证工程顺利施工，公司拟选用具有类似工程施工管理经验的项目管理人员组成高效精干的项目经理部，以工程质量和进度为核心，实施“过程精品”管理，以专业管理和计算机管理相结合的管理手段，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现工程项目综合目标，实现对业主的承诺。项目组织架构详见下图中天建设集团有限公司“涿州香邑溪谷住宅小区二期工程组织机构图”，见下图：中天建设集团有限公司 第 112 页项目经理：蒋天云（高级工程师、一级建造师）执行经理：杜俊阳 （工程师）作业班组分包单位物资组材料员库管员 商务组预算员 会计员出纳员安全组安全员安全资料 机管员施工组木工工长 钢筋工长砼 工 长水电安装技术组技术员 质量员 试验员 资料员 测量员 项目办公室行政主管 后勤保卫 劳资员 总 工：黄浩珂 （工程师）生产经理：杨小林 （工程师）商务经理：陈福泰（工程师、朱国强） 项目书记：吴其祥 （政工师）办公室主任：陈福泰 （工程师）项目管理机构配备情况序号岗 位数 量备 注1.项目经理1一级建造师、高级工程师2.执行经理1工程师3.生产经理1工程师4.项目书记1工程师5.项目总工1工程师6.商务经理1造价员7.质检员1助理工程师、质检员8.施工员3工长9.机电经理1工程师10.电气工长1工程师、工长11.暖通工长1工程师、工长12.技术员1助工13.安全员1安全员14.试验员1试验员15.材料员1材料员16.资料员1资料员17.安全资料员1资料员18.预算员1造价员19.测量员2测量员20.劳资员1劳资员21.后勤、办公室122.总计24人3.2.2、职责分工及管理职责1、项目经理（1）是项目经理部全面工作的领导者与组织者。（2）参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。（3）做好与建设单位、监理公司的协调工作。（4）领导编制项目质量目标与工期计划, 建立健全各项管理制度。（5）指导商务经理做好合同管理工作。（6）是项目安全生产的第一责任者。（7）参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。2、项目书记（1）负责项目员工组织关系手续办理，负责项目组织活动安排。（2）负责与周围政府部门、城建、派出所等的联系工作。（3）牵头负责协调解决扰民与民扰工作，负责解决项目工人后勤。（4）对后勤保障和项目信息交流负有领导与监督责任。（5）主管项目办公室的运行管理工作3.项目总工程师（1）编制实施项目质量计划，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量、物资管理工作。（2）主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。（3）主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。（4）领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。（5）组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。（6）领导和落实施工过程质量控制。（7）负责土建、安装的技术协调工作。（8）领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。（9）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。（10）领导项目计量设备管理工作。（11）负责项目质量保证体系的运行管理工作。（12）主管项目技术协调部、质量部、物资部的工作。4.生产经理（1）生产经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作,是安全的第一责任人，对各分项、分部的施工质量负领导责任。（2）建立健全各项生产管理制度。（3）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。（4）主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电安装工程交叉作业综合平衡工作，以确保合同工期如期实现。（5）严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。（6）组织配合工程各阶段的验收及竣工验收工作。（7）参与质量事故的调查,并提出处理意见。（8）严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。（9）组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。（10）领导做好现场机械设备的管理工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。（11）领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。（12）主管项目工程管理部、安全管理部。5.机电经理（1）负责领导项目安装生产管理工作。（2）负责机电安装专业队伍考核工作。（3）根据项目总工期控制计划，领导编制机电安装专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。（4）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。（5）领导编制机电安装专业施工方案，牵头协调解决机电安装专业技术问题。（6）对机电安装专业施工质量负第一领导责任。（7）严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证机电安装施工质量及项目质量目标的实现。（8）负责机电安装专业材料计划的审定。（9）参与工程各阶段的验收工作,具体负责质量事故的调查,并提出处理意见。（10）严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。（11）组织做好机电安装专业施工信息反馈及各项工作记录。（12）主管项目机电部工作。6.商务经理（1）贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。（2）负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。（3）具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。（4）负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。（5）负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。（6）负责项目的成本管理工作。（7）负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。（8）主管项目商务部工作。7.安全员岗位责任制1.严格遵照国家河北省颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部JGJ59-2011标准及河北省有关规定做好现场安全监督工作。2.负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。3.参与制定施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分。4.对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。5.每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。6.对违章指挥、违章操作有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成隐患的有权按规章制度下达处罚令。8.对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。9.负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。8.质检员岗位责任制1.严格遵照国家和地区颁发的施工规范，工程质量检验标准和有关规定。履行工程质量监督职责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计的质保技术措施的内容，负责制定和执行工程质量检查计划。2.负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。3.负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准评转入下一道工序，做到层层把好质量关。4.负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对质量低劣，经指出屡教不改者，有权按规定处罚。5.负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。6.参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。7.协助做好ISO9001系列质理体系的有关工作。8协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。9.施工员（工长）岗位责任制1严格遵守国家和河北省颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，并贯彻实施。2对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。3负责组织要素，工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。4在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工规范和质量检验评定标准，以及有关规定。5负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组采用新技术、新材料、新工艺等进行技术交底及安全技术教育，组织开展职工技术操作竞赛活动。6负责对工程材料、构件等的整理、规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。7参与单位工程的测量定测、找平、放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。8参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。9协助做好ISO9001系列质理体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。10.测量员岗位责任制1遵守国家法令、政策和规范，保证工程施工能顺利进行。2遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设。3选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择，正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。4严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。5建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。6测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。11.资料员岗位责任制1.严格遵守河北省有关施工技术资料的管理规定。2.协助技术员进行施工组织设计的编制和贯标实施。3.对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。4.负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。5.负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。6.负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。7.接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。8.认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。9.与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。10.能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。11.认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。12.材料员岗位责任制1.认真执行安全生产的规章制度和防火规定。2.根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。3.熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。4.对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任。负责向资料员提供材料质保资料。5.负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。6.负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。7.负责按规定及时采购发放劳保用品。8.施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。9.协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。13.预算员岗位责任制1熟练掌握河北省建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和河北省有关统计法、编造报表制度及本公司规定。2负有对本工程的生产计划，成本核算，提供控制依据的责任。3负责向材料员提供预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。4及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。5负责核实每月完成的工程量，编制月度工程决算。6按上级规定的统计项目指标，计算方法，统计范围，报送日期等要求，及时报送有关单位审核。7经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。8及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。14.试验员岗位责任制1认真学习国家对工程质量的有关法律、法令、执行“建筑法”执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。2根据施工规范的规定和质理验评标准结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土，砂浆进行抽样，按规定制作砼试块砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。3负责对本工程需检测试能否的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前存责任有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。4负责对各种试件的测试报告，及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质监组、材料组，采取措施，复试或退货，检测合格报告取回，及时通知监理方和项目部生产技术质监材料组正常投入工程使用。3.3、工程任务划分3.2.1.总包承包范围：本工程包括除甲方分包外的施工图纸范围内的全部工作内容，包括土建及安装等图纸所示的建筑、装饰、建筑电气、给排水、采暖工程、弱电预留预埋、通风预留预埋等合同规定的全部内容。3.2.2.总承包施工范围内的专业分包：本工程计划将以下总承包施工范围内分项工程进行专业分包：防水工程、施工劳务等。3.2.3.业主直接分包的分项工程：土方开挖、基坑支护、降水工程、铝合金门窗、户门（钢门）、外墙保温、电梯安装工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、市政园林绿化工程等。对于业主直接分包的分项工程，总承包单位负有照管责任，并将之纳入总包质量及工期计划管理体系。3.4、施工部署原则及总施工顺序3.4.1、部署原则 为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、在时间上的部署原则季节施工的考虑河北地区雨期为每年6月中旬至8月中旬。根据总进度计划安排，结构施工将进入雨期进行，部分结构进入冬季施工；雨期结构施工过程中采取挖明沟、集水坑抽水排水等措施，冬季施工采取相应技术措施以保证结构施工质量。2、在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏和力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，根据结构形式和群体建筑的特点，本工程将提前插入二次结构砌筑，与主体结构平行施工，在区域内结构、装修流水进行，采取主体和二次