资阳圣桦名城工程施工组织设计方案3.23.doc

学习参考 施工组织设计施工组织设计 编制单位 编制单位 编编 制制 人 人 日日 期 期 学习参考 目目 录录 目目 录录 1 1 第一章 编制依据 4 1 编制依据 4 2 编制原则 6 3 主要材料技术标准 7 第二章 工程概况 7 1 工程概述 7 2 现场环境特征 12 第三章 施工总部署 13 1 施工部署总体思路 13 分期示意图 14 施工现场平面布置图 15 2 项目组织管理 16 3 工程管理目标 17 3 1 质量目标 17 3 2 工期目标 18 3 3 安全生产 文明施工管理目标 18 3 4 文明施工 环保目标 18 3 5 为用户服务目标 18 4 施工区段划分及主要施工方案选择 18 5 关键工序 关键部位及工程重点 难点分析 19 5 1 工程特点分析 19 5 2 工程重点 难点分析及应对措施 20 6 新技术 新工艺 新材料开发应用技术 21 6 1 组织管理保证措施 22 6 2 施工中的新技术推广创新及新材料的应用 23 6 3 施工材料供应的环保性 计划可行性及保证措施 24 第四章 施工进度计划 24 1 工期目标 25 总工期目标 25 2 施工进度计划 25 第五章 施工准备与施工资源配备计划 26 1 施工准备 26 2 劳动力需求计划 29 2 1 主要周转材料需求计划 30 3 工程材料供应计划 35 第六章 主要工序及施工方案 35 1 施工测量方案 35 1 1 施工测量准备工作 35 1 2 测量控制网的建立 37 2 地下室工程施工方案 39 2 1 地下室施工流程 40 2 2 土方工程施工 40 2 3 垫层及砖胎模施工 41 3 主体结构工程施工方案 44 3 1 钢筋工程 44 3 2 模板工程施工方案 56 3 3 混凝土工程 62 3 4 砌体工程 66 3 5 外脚手架施工方案 70 学习参考 3 6 装饰工程施工方案 73 3 7 防水施工方案 85 3 8 屋面工程施工方案 88 3 9 安装工程施工方案 94 第七章 安全生产保证措施 118 1 安全生产管理目标 118 2 安全生产保障体系 118 3 安全管理程序 119 4 安全管理制度 120 5 安全生产保证措施 125 6 消防保证措施 131 第八章 质量保证措施 132 1 质量目标 132 2 质量保证体系 132 3 质量管理制度 133 4 质量管理程序 135 5 分项工程质量保证措施 135 6 成品保护 140 第九章 技术管理及保证措施 148 1 技术管理的任务 148 2 技术管理的职责 148 3 技术交底管理 149 4 工程资料管理 150 5 工程档案文件及声像资料收集整理 151 6 工程计量管理 154 第十章 文明施工保证措施 154 1 文明施工管理目标 154 2 文明施工保障体系 155 3 文明施工管理制度 155 4 文明施工保证措施 157 第十一章 季节性施工技术措施 159 1 冬季施工 159 2 雨季施工 160 3 夏季施工 160 第十二章 施工平面布置及管理 161 1 现场平面布置的原则 161 2 各阶段现场平面布置图 161 3 其它设施布置 161 4 施工临时用水用电 163 学习参考 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1 编制依据编制依据 序号类型名称编号 1 国家行业规范 建设工程项目管理规范 GB T50326 2006 2 国家行业规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 3 国家行业规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 4 国家行业规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 5 国家行业规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2015 6 国家行业规范 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 7 国家行业规范 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2011 8 国家行业规范 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 9 国家行业规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 10 国家行业规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 11 国家行业规范 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 12 国家行业规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 13 国家行业规范 建筑电气工程施工质量验收标准 GB50303 2002 14 国家行业规范 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 15 国家行业规范 住宅装饰装修工程施工规范 GB T50327 2001 16 国家行业规范 建筑工程文件归档整理规范 GB50328 2001 17 国家行业规范 屋面工程技术规范 GB50345 2012 18 国家行业规范 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 19 国家行业规范 建筑工程工程量清单计价规范 GB50500 2013 20 国家行业规范 建筑施工组织设计规范 GB T50502 2009 21 国家行业规范 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617 2010 22 国家行业规范 建筑工程绿色施工评价标准 GB T50640 2010 23 国家行业规范 混凝土结构工程施工规范 GB50666 2011 24 国家行业规范 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 25 国家行业规范 建筑涂饰工程施工验收规范 JGJ T29 2003 26 国家行业规范 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 2005 27 国家行业规范 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 28 国家行业规范 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2012 29 国家行业规范 钢筋机械连接技术规程 JGJ107 2010 30 国家行业规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准 JGJ130 2011 31 国家行业规范 通风管道技术规程 JGJ141 2004 32 国家行业规范 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 学习参考 33 国家行业规范 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145 2013 34 国家行业规范 建筑工程施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2013 35 国家行业规范 种植屋面工程技术规程 JGJ155 2013 36 国家行业规范 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160 2008 37 国家行业规范 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 2008 38 国家行业规范 自流平地面工程技术规程 JGJ T175 2009 39 国家行业规范 建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ184 2009 40 国家行业规范 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190 2010 41 国家行业规范 建筑施工塔式起重机安装 使用 拆卸安全技 术规程 JGJ196 2010 42 国家行业规范 建筑施工升降机安装使用拆卸安全技术规程 JGJ215 2010 43 国家行业规范 抹灰砂浆技术规程 JGJ T220 2010 44 国家行业规范 预拌砂浆技术规程 JGJ T223 2010 45 国家行业规范 住宅室内防水工程技术规程 JGJ298 2013 46 国家行业规范 建筑防水工程现场检测技术规范 JGJ299 2013 47 国家行业规范 住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JGJ304 2013 48 国家行业规范 蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范 CECS289 2011 49 国家行业规范 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则 和构造详图 11G101 50 国家行业规范 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901 1 51 国家行业规范 楼梯栏杆栏板 1 06J403 1 52 国家行业规范 坡屋面建筑构造 一 09J202 1 53 国家行业规范 汽车库 坡道式 建筑构造 05J927 1 54 国家行业规范 外墙内保温建筑构造 11J22 55 地方图集 混凝土结构轻质填充墙构造图集 西南 15G701 3 56 地方标准 四川省水泥基泡沫保温板建筑保温工程技术规 程 DBJ51 T051 2015 57 法律法规 中华人民共和国建筑法 2011 年第 46 号主席令 58 法律法规 中华人民共和国环境保护法 1989 年第 22 号主席令 59 法律法规 中华人民共和国安全生产法 2002 年第 70 号主席令 60 法律法规 中华人民共和国消防法 2008 年第 6 号主席令 61 法律法规 建筑工程质量管理条例 2000 年国务院第 279 号令 62 法律法规 建筑工程安全生产管理条例 2003 年国务院第 393 学习参考 号令 63 法律法规 生产安全事故报告和调查处理条例 2007 年国务院第 493 号令 64 法律法规 中华人民共和国建筑法 2011 年第 46 号主席令 65 法律法规 中华人民共和国环境保护法 1989 年第 22 号主席令 66 法律法规 中华人民共和国安全生产法 2002 年第 70 号主席令 67 资阳圣华名城项目施工合同 全套施工图纸 68 70 2 2 编制原则编制原则 2 12 1 遵循施工合同条款的原则遵循施工合同条款的原则 在编制施工组织设计的文字说明 附图 附表中 严格按照施工合同的规 定 做到统一标准 规范编制 符合实际 切实可行 2 22 2 遵循设计图纸 施工规范 规程 验收标准的原则遵循设计图纸 施工规范 规程 验收标准的原则 在编写主要项目施工方法中 严格按设计图纸要求 执行现行施工规范 规程及验收标准 确保工程质量达到合格 2 32 3 坚持实事求是的原则坚持实事求是的原则 在制定具体项目实施方案过程中 充分研究 分析工程的特点 难点 坚 持科学组织 合理安排 均衡生产 确保优质 高效地完成本工程的建设任务 2 42 4 坚持施工全过程严格管理的原则坚持施工全过程严格管理的原则 在各道工序施工中 严格执行甲方工程师 监理工程师的指令 尊重业主 和监理的意见 严格管理 保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态 2 52 5 坚持推广应用坚持推广应用 四新四新 成果的原则成果的原则 在施工中积极推广应用新技术 新材料 新工艺 新设备 充分发挥科学 技术在施工中的先导作用 2 62 6 坚持专业化作业与综合管理相结合的原则坚持专业化作业与综合管理相结合的原则 在施工组织方面 以专业队为基本组成形式 充分发挥专业人员和先进优 良设备的优势 同时采取综合管理手段 科学管理调配以达到整体优化的目的 学习参考 3 主要材料技术标准 1 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 GB175 2007 2 矿渣硅酸盐水泥 火山灰质硅酸盐 水泥及粉煤灰硅酸盐水泥 GB1344 1999 3 建筑用砂 GB T14684 2011 4 建筑用卵石 碎石 GB T14685 2011 5 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923 1988 6 混凝土外加剂 GB8076 2008 7 混凝土泵送剂 JC473 2001 8 混凝土膨胀剂 JC476 2001 9 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB1499 1 2007 10 普通低碳钢热轧圆盘条 GB T701 2008 第二章第二章 工程概况工程概况 1 1 工程概述工程概述 1 11 1 工程简介工程简介 序号项目主要内容 1工程名称资阳圣桦名城项目 2工程地点资阳市希望大道与中兴街交接处 3建设单位资阳市爱都房地产开发有限公司 4设计单位成都思纳誉联建筑设计有限公司 5监理单位成都交大工程建设监理有限公司 6施工总承包单位四川标升建设工程有限公司 6建设规模 商业 1 楼 售楼部 1400 68 商业 2 楼 1577 69 4 楼 34919 76 15 楼 18830 13 16 楼 18900 71 17 18 楼均为 15996 69 20 21 楼均为 8947 07m 学习参考 7 质量标准合格 8工期要求 开工日期 2018 年 1 月 20 日 竣工日期 2020 年 9 月 20 日 施工总工期不超过 974 日历天 9 安全文明 施工要求 重伤事故死亡事故为零 轻伤事故发生频率 控制在千分之二以内 达到资阳市安全文明施工 合格工地 1 21 2 设计概况设计概况 建筑概况特征 序号项目名称内 容 1 总建筑面积总建筑面积约 49513 14 2层数 1 楼 售楼部 2 层 2 楼 2 层 4 楼 28 33 层 15 楼 33 层 16 楼 地下 1 层 地上 28 层 17 18 楼 地上 28 层 20 21 楼 地下 2 层 地上 18 层 3耐火等级一类高层住宅建筑 一级 4防水等级I 级 5 设计使用 年限 一类高层建筑 50 年 6高程 1 楼 售楼部 0 000 相当于绝对高程 372 90m 2 楼 0 000 相当于绝对高程 372 80m 4 楼 0 000 相当于绝对高程 377 80m 15 楼 0 000 相当于绝对高程 376 35m 16 楼 0 000 相当于绝对高程 376 35m 17 楼 0 000 相当于绝对高程 376 15m 18 楼 0 000 相当于绝对高程 376 05m 20 楼 0 000 相当于绝对高程 375 75m 21 0 000 楼相当于绝对高程 375 25m 建筑概况特征 学习参考 序号结构概况 1主体结构 1 楼 2 层 2 号楼 2 层 4 号楼 28 33 层 15 号楼 33 层 16 楼 28 层 17 18 楼 28 层 20 21 楼 地下 2 层 地 上 18 层 16 楼地下 室层数 20 楼地下 室层数 20 楼地下 室层数 1 层 2 层 局部 2 层 3 建筑结构 安全等级 二级结构体系 框架 剪力墙 4 抗震设防类别 抗震等级 1 楼 2 楼 售楼部 标准 设防类 4 15 16 17 18 20 21 楼 丙类 抗震设防 烈度 6 度 5人防抗力级别 6基础形式 15 16 筏板基础 纯地下室部分采用独立 抗水 板的基础形式 1 17 18 旋挖嵌岩桩基础 20 21 砖基础局部抗水板 7 混凝土强度等 级 1 楼 售楼部 2 楼 4 楼独立基础 C30 桩身 C30 护壁 C30 承台 C30 地基梁 DL C30 地基梁 TDL C30 基础垫层 C15 柱 梁 板 梯均 C30 挡墙 C30p6 16 楼主体 负 1 层 6 层柱 墙 C60 7 层 9 层 柱 墙 C55 10 层 12 层柱 墙 C50 13 层 15 层柱 墙 C45 16 层 18 层柱 墙 C40 19 层 21 层柱 墙 C35 22 及 22 层以上柱 墙 C30 梁板均为 C30 16 楼主体外地下室周边挡墙 包括壁柱 柱 顶 板 梁 C30 垫层 C15 挡土墙 后浇带混凝土抗 渗等级为 P6 17 18 楼 桩帽 承台 地梁 C30 其中地梁 DL4 DL8 及两侧桩帽 承台 C40 1 层 5 层柱 墙 C55 6 层 8 层柱 墙 C50 9 层 11 层柱 墙 学习参考 C45 12 层 14 层柱 墙 C40 15 及 15 层以上柱 墙 C30 梁板均为 C30 2 楼 未标注桩帽 承台 地梁砼强度等级均为 C30 框架梁 板 柱砼强度等级为 C30 4 楼 主楼范围未标注桩帽 承台 地梁砼强度等级 均为 C30 其中地梁 DL4 DL5 DL6 DL7 DL7a DL8 DL8a 及两侧桩帽 承台砼强度等级为 C40 1 层 5 层柱 墙 C55 6 层 8 层柱 墙 C50 9 层 11 层柱 墙 C45 12 层 14 层柱 墙 C40 15 及 15 层以上柱 墙 C30 梁板均为 C30 20 楼 主楼范围未标注承台 地梁砼强度等级均为 C30 其中地梁 DL4 DL5 DL6 DL7 DL7a DL8 DL8a 及两侧桩帽 承台砼强度等级为 C40 基顶 3 层墙柱砼强度等级 为 C45 3 层 6 层墙柱砼强度等级为 C40 7 层 屋 面墙柱 所有梁板砼强度等级为 C30 8钢筋类别热轧 HP300 HRB400 HRB500 抗水板板厚 16 楼 250mm 20 21 楼 300mm 筏板厚 1300mm 承台截面 尺寸 1200 1200 1300 1300 1500 1500 柱截面尺 寸 b h 400 400 mm 400 700 mm 400 600mm 500 500 mm 600 600 mm 框架梁 b h 200 400 mm 200 500 mm 200 550 mm 200 600 mm 楼板厚100 mm 110 mm 130mm 160mm 9 结 构 构 件 截 面 尺 寸 墙厚度剪力墙 200 250 300mm 1 31 3 安装概况安装概况 生活水源 水源为城市自来水 由市政给水管网供水压力不小于 0 25MPa 给 水 生活水 本工程生活给水系统竖向分区为 地下室至 3 层采用市政管 网直接供水 为 J1 区 4 层至 23 层为 J2 区 供水采用成套 变频供水设备供水 24 层至 33 层为 J3 区 采用成套变频供 水设备供水 学习参考 污水 生活污 废水采用合流制 室内污废水重力自流排入室外污 水检查井 最高日污水量为 622 20m d 排 水 雨水 各栋屋面雨水均采用外排水 室外地面雨水经雨水口汇 集接入小区内雨水管道 通过小区雨管道有组织排至市政雨水 管网 空调冷凝水经立管散流至附近室外散水沟或者雨水口 消防水源 本项目在负一层设消防水池 消防水池存有 2 小时室内外消 防用水量及 1 小时喷淋用水量 主楼楼顶设置消防水箱 有 效容积为 18m 室外消火栓 由市政给水管网分别引入 2 根 DN100 给水管于小区室外成环 并于适当位置接室外消火栓 室内消火栓 消火栓系统分高 低二区 低区 地下室至 17 层采用减压阀 减压阀后压力 0 90Mpa 压力超过 0 50Mpa 时采用减压稳压消 火栓 高区 18 至 32 层由消火栓泵直接供水 工作压力为 1 40Mpa 压力超过 0 50Mpa 时采用减压稳压消火栓 消 防 喷淋 本工程地下车库为 类汽车库 中危险 级 1 2 10 楼 为商住楼 中危险 级 设计自动喷水灭火系统 系统计算用 水量为 35L 电源从市政电网引来 10kV 高压电源至高压配电房 低压 本工程地下室设 3 处低压配电房供本期所有建筑单体及地下 室低压用电 住宅与商业 公共用电变压器分开设置 住宅 变压器为 1T 2T 均为 1000KVA 住宅用电总共 2000KVA 地 下一层商业变压器为 S1T S2T 容量分别为 630 商业变压器 为 S3T 容量为 630KVA 公共用电变压器为 G1T 容量为 1000KVA 非居用电总共 3060KVA 具体负荷情况 KVA 800KVA 地上商业变压器为 S3T 容量为 630KVA 公共 用电变压器为 G1T 容量为 1000KVA 非居用电总共 3060KVA 强 电 接地 利用基础底板钢筋 接地电阻达不到要求时沿建筑周边敷设之 40X4 扁钢环形接地体 做共用接地装置 防雷接地 弱电接地 电气设备的保护接地等均利用此接地装置 接地电阻 1 欧 火灾自动报警系统 1 本工程火灾自动报警系统的保护等级按一级设置 2 系统组成 系统包括火灾自动报警系统 消防联动控制系统 消防应 急广播 火警专用对讲电话 学习参考 电视监控系统 电视监控系统设置在一楼电视监控中心房间内 与消防控制 中心合用一室 地下室车库个出入口 车道 入户大堂设半 球型摄像头 在电梯内设电梯专用摄像机 在建筑物周界预 留摄像机 总平面周界预留红外线对射探头 通风系统 地下汽车库设机械排风 排烟系统 通风量为 4 次 时换气 排烟量按 6 次 时换气计算 排风系统与排烟系统共用 地下 自行车库设机械排风 排烟系统 通风量为 6 次 时换气 防排烟系统 地下一层每个防火分区设排烟系统 排烟排风风机独立设置 平时排风机运行 火灾排烟时 高温排烟风机高速运行 空调系统 商业空调 根据最终建筑划分采用分户采用分体空调 由建 筑专业均考虑室内 外机放置位置 并由给排水专业设计冷 凝水排水管道 空调设备由用户自理 1 41 4 承包范围承包范围 本工程系土建总包工程 成都思纳誉联建筑设计有限公司设计的资阳圣桦 城 1 2 4 15 16 17 楼 18 20 21 楼范围内的建筑 结构施工 图中除招标方分包工程外的所有工程内容 3 5 6 楼及幼儿园为一期二标 段 本案不做描述 2 2 现场环境特征现场环境特征 2 12 1 场地情况场地情况 项目位于资阳市希望大道与中兴街交接处 地势平坦 项目基地东靠公园 南路 西侧中兴街 北临希望大道 南临泥河西路 交通方便 2 22 2 气象条件气象条件 根据资阳气象台多年观测资料表明 资阳地区多年平均气温 16 2 极端 最高气温 37 3 极端最低气温 5 9 多年平均降水量 947 0mm 日 最大降 水量 195 2mm 蒸发量多年平均值为 1020 5mm 相对湿度多年平均为 82 多 年平均风速 1 35m s 最大风速为 14 8m s NE 向 瞬时最大风速为 27 4m s 主要导风向为 NE 向 出现频率为 11 年日照时数为 1200 1300 小 时 日照最小年份只有 960 小时 学习参考 2 32 3 周边环境及交通情况周边环境及交通情况 本工程位于资阳市希望大道与中兴街交接处 项目基地东靠公园南路 西 侧中兴街 北临希望大道 南临泥河西路 交通便利 周边条件利于工程施工 第三章第三章 施工总部署施工总部署 根据工程特点和招标文件要求 结合工程现场条件 有针对性地进行施工 部署 现场平面布置及管理 力求方案的合理性 可行性和具体化 1 1 施工部署总体思路施工部署总体思路 经过对本工程招标文件 设计图纸和现场条件进行综合考虑 确定本工程 的指导思想为 全面履行总承包管理职责 突出主线 控制节点 保证质量和 安全 本工程指导思想见表 3 1 表表 3 13 1 本工程的指导思想本工程的指导思想 序 号 指导思想内 容 1 全面履行 总承包管 理职责 本工程有招标单位直接分包 如土方工程 也有总承包单位的专业分 包 加强对分包单位的管理 协调和服务 对于我们全面履行招投标文 件和合同要求 顺利完成本工程意义重大 我们拟从分包招标 合同 进度计划 职业健康安全与环境 质量 技术 深化设计与优化 物资 设备管理 工程风险管理与工程保险 信息化等十个主要方面建立施工 总承包管理体系 2 突出主线 本工程主要部分为 16 含地下室 17 18 号楼主体工程 对 16 楼地下室各部位制定了节点工期 及时完成地地下室及回填土施工对现 场平面的二次布置和上部结构施工具有至关重要的意义 因此将地下室 及通道从开始施工至完成回填土 列为一条主线 17 18 楼因工期需 要 将一层结构板二次浇注 主体施工阶段由于 17 18 号楼工程量较大 工期要求较紧 以此栋 号主体施工为主线 对于主线上的工作充分作好技术 机械 材料 现场条件 劳动力等方 面的准备 保证节点工期 详见第五章资源需求计划和第六章施工进度 计划及工期保证措施 3 控制节点 本工程分包单位多 专业分包工作量大 所占工期比重大 科学安排穿 插施工尤为重要 我们进行计划安排和各专业穿插的主要指导思想是 利用和创造一切有利条件 尽早插入关键线路上的工作 穿插安排能保证施工顺序的合理性 有利于成品保护和下道工序施工 还考虑了必要的技术间歇 确保施工安全和质量 尽量做到插入的工作能连续施工和均衡施工 注重劳动力组织的可行 性 尽力避免窝工和同工种工人短期内频繁大进大出 在进度计划安排上 严格响应招标文件中所有节点工期要求 并由此细 学习参考 化各次级进度计划 制定针对性措施 确保各节点工期的顺利实现 4 保证质量 和安全 确定本工程的质量目标为确保整个工程质量达到国家规定的合格标准 对于本工程的重点部位 如 地下室混凝土结构防裂控制 防水工程质 量控制 交叉作业等 精心编制专项施工方案 在保证施工安全 进度 的前提下 确保工程质量 分期示意图分期示意图 根据甲方工期要求土方开挖顺序为 17 18 楼 15 16 楼 2 4 楼 20 21 楼故在施工现场平面布置 大型机械设备安装 临时用电线路敷设 临时道路 仓库 临时堆场布置主要考虑在 16 17 18 号楼空余地块 待 15 16 17 18 号楼主体达到标准层 基础回填后再另行布置主体结构 二期 学习参考 及装饰装修现场平面布置图 3 5 6 楼及幼儿园为一期二标段 施工组织 设计详二标段施工组织设计 各楼栋施工顺序及进度安排如下表 2018 年 2 月2018 年 4 月2018 年 6 月 2018 年 8 月 2018 年 10 月 2018 年 12 月 17 楼 18 楼 15 楼 16 楼 4 楼 2 楼 20 楼 21 楼 施工现场平面布置图施工现场平面布置图 学习参考 2 2 项目组织管理项目组织管理 2 12 1 组织机构设置组织机构设置 组织机构图 本工程将列入公司重中之重工程来抓 公司各部门积极配合 协作 处理 解决工程中的重大问题 做好平衡 协调 确保人 财 物的供应 保证工程 需要 施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部 全面负责该项目的施工管 理 确保工程的质量 工期和安全文明施工等各项计划的全面实现 施工现场 实行项目法施工 项目经理代表企业法人对内有调度 采购 分配 奖与罚等 权限 下属各职能部门对项目经理负责 做到分工明确 各负其责 互相协作 紧密配合 形成有效的管理层 2 22 2 项目主要管理人员项目主要管理人员 项目拟派主要管理人员见表 3 2 表表 3 23 2 项目拟派主要管理人员职责分工表项目拟派主要管理人员职责分工表 序号姓 名职 务职 称联系电话备 注 1 苏三才项目经理 一级建造师 1592891779 项目经理 苏三才 主办施工员 陈军龙 技术负责人 唐辰钢 安全主管 刘亚辉 资料主管 黎红 水电施工员 张新国 材料员 黄大军 安全员 罗凯 施工员 赵红平 试验员 陈维金 资料员 学习参考 2 唐辰钢技术负责人 工程师3 陈军龙主办施工员4 刘亚辉 安全主管5 罗凯安全员6 赵红平施工员7 黎红资料员8 张新国安装施工员 9 黄大军材料员 10 李小东库管员 2 32 3 项目管理机构职责项目管理机构职责 1 项目领导组 经公司法人授权 项目经理代表公司在本工程施工中对进 度 质量 安全 文明施工等全面负责 组织制定 贯彻执行各项施工计划 具有 技术 计划 成本的决策权 项目执行经理 技术负责人在项目经理领 导下 负责项目生产 调度 经营 协调等工作 主管各职能组 2 技术 成本组 负责图纸会审 技术交底 施工方案 技术问题处理 负责测量 放线和各类检验 检测 负责成本控制 核算 编制成本控制报表 3 施工组 负责施工生产安排 落实与实施等各项具体工作 协调施工生 产各班组的关系 合理安排施工顺序 并检查 督促班组的的施工质量 生产 安全和任务完成 4 安全组 在施工现场跟踪检查 对容易出现安全问题的部位实施预控 对已出现的安全隐患及风险进行标识 整改 上报 下发整改通知单并督促其 实施 5 材料组 负责组织材料进场 验收 保管和材料领用 周转材料调度等 工作 6 安装组 负责施工生产安排 落实与实施等各项具体工作 协调施工生 产各班组的关系 合理安排施工顺序 并检查 督促班组的的施工质量 生产 安全和任务完成 同时负责现场供水 电气线路设计 管理 维护 3 3 工程管理目标工程管理目标 鉴于本工程的重要性 公司将把此工程列入重点工程 全力以赴 争取把 其建设成为亮点工程 为此特制定各项目标如下 学习参考 3 13 1 质量目标质量目标 全面执行业主提出的工程质量标准 并严格按照国家及省 市有关工程质 量的规范及条例进行施工 实行创优目标管理 确保本工程质量标准合格 并 全力争创资阳市优质结构工程 3 23 2 工期目标工期目标 计划总工期 974 日历天 计划开工日期 2018 年 1 月 20 日 计划竣工日 期 2020 年 9 月 20 日 必须保证工期 974 日历天如期完成 绝不拖延 充分发挥我公司现有的制 度化管理优势 依靠踏实的工作 严密的组织 先进的机械设备 精湛的技术 保质保量的完成施工任务 3 33 3 安全生产 文明施工管理目标安全生产 文明施工管理目标 将全面执行国家及地方有关的安全生产条例 重伤事故死亡事故为零 一 般轻伤事故控制在 2 以内 把安全隐患防范与萌芽之中 3 43 4 文明施工 环保目标文明施工 环保目标 争创资阳市安全文明工地 3 53 5 为用户服务为用户服务目标目标 按照我公司的服务理念 积极 主动 高效为业主服务 急业主所急 想 业主所想 处理好与业主 监理 设计 各专业分包以及相关政府部门的关系 使工程各方形成一个团结 协作 高效 和谐的有机整体 形成合力共同促进 项目综合目标的实现 4 4 施工区段划分及主要施工方案选择施工区段划分及主要施工方案选择 4 14 1 总体分区及资源配置总体分区及资源配置 本工程主要为地下室与上部结构两部分 从总体上将地下室与上部结构划 分为两个施工区 按照两条主线组织施工 地下室与上部结构内部再各自划分 施工区段 4 24 2 主要施工方案的选择主要施工方案的选择 4 2 14 2 1 钢筋工程钢筋工程 钢筋接头形式见表 3 3 表表 3 33 3 钢筋接头形式钢筋接头形式 接头形式使用对象 学习参考 剥肋滚压直螺纹 机械连接 D 25 的竖向钢筋 HRB400 闪光对焊16 D 25 的水平钢筋 电渣压力焊16 D 25 的墙 柱竖向钢筋 绑扎搭接D 14 的梁板和墙 柱钢筋 4 2 24 2 2 模板工程模板工程 柱 梁板 墙 楼梯模板采用 15mm 厚木胶板 50 100 木枋 支架采用普 通扣件式 48 3 2 8 钢管脚手架 4 2 34 2 3 混凝土工程混凝土工程 本工程全部使用商品混凝土 采取泵送工艺 梁板等水平构件混凝土浇筑 以固定泵为主 在必要的时候辅以汽车泵配合 混凝土浇筑按先低后高 先远 后近的顺序进行 逐块浇筑 竖向构件按楼层分次浇筑 4 34 3 主要分项工程的穿插搭接安排主要分项工程的穿插搭接安排 1 本工程基本施工顺序为 先地下后地上 先结构后装修 土建与安装密 切配合 2 砌筑工程 主体结构 8 层施工完毕时插入 地下室 砌筑工程 并依次 向上施工 3 室内装修工程 内抹灰 天棚 楼地面等初装修工程在地下室砌筑完成 且预留技术间歇后紧跟上 并跟随砌筑工程施工进度由下向上施工 4 外墙面装修工程 在主体封顶 顶层外墙砌筑完成后及时插入 从上向 下施工 在确保质量的前提下比内装修提前完成 5 屋面工程 为了确保装修免受雨水影响 屋面防水施工完成时间控制在 室内装修插入之前 6 安装工程 在主体结构施工期间作好各配套设施系统工程的预留 预埋 工作 在装修施工期间与土建交叉作业 相关工序及时插入 并同时积极为土 建创造施工条件 确保与土建工程同步竣工 7 土方回填及室外工程 为了土方回填 室外工程能够提前插入 防水保 护层完工后即可提前进行土方回填 5 5 关键工序关键工序 关键部位及工程重点 难点分析关键部位及工程重点 难点分析 5 15 1 工程特点分析工程特点分析 本工程建筑规模和总平面占地较大 根据工程性质 结构形式 设计要求 学习参考 以及施工工期 组织施工要求 我们认为该工程有工期紧 质量和安全文明施 工要求高等特点 具体分析如下 施工工期紧 按照招标文件的要求 从施工准备阶段开始到工程竣工验收 总工期为 974 天 本工程不仅施工内容较多 还有较多专业工种进场施工 在 施工过程中要搞好协调工作 创造足够的工作面和充分的时间给专业工种施工 施工工期的合理性安排很重要 质量要求高 本工程的质量标准为合格 从地基基础 结构钢筋 结构混 凝土 防水 装饰 安装等各方面进行质量控制 抓关键质量控制点 并实行 目标管理 将工程目标层层分解 在实施过程中做到层层把关 步步落实 技 术含量要求很高 地下室的施工 高层建筑结构施工等 安全文明施工要求高 安全是重中之重 而文明施工的的成功与否直 接 关系到建设单位 施工单位的社会形象 因此 必须把安全生产 文明施工作 为工作的重点来抓 工程落地面积较大 在做好流水作业的同时 须加大周转材料和机械设备 的 投入 以保证工程进度 相关方协调要求高 本工程不仅有土建 安装 电 梯 消防等专业工种 还要与市政 电信 电力等相关部门配合 在搞好与建 设 监理 质监 设计各相关方关系的同时 必须搞好与相关部门的关系 和 工序接口部位的衔接 5 25 2 工程重点 难点分析及应对措施工程重点 难点分析及应对措施 结合本工程设计和现场实际情况 本工程的施工及管理主要存在以下重点 和难点 5 2 1 基坑开挖 本工程地下室基坑开挖施工虽然由甲方进行分包 但是施工工期的紧迫性 及施工范围的广泛性 地下水和土质的特殊性 必须采取迅速有效措施保证基 坑施工安全 施工的成功与否会直接影响到整个工程的施工进度及施工质量 因此基坑开挖 围护是本工程的施工难点和控制重点 施工进场后 立即由分 包单位编制施工方案 经总包审核通过后方可上报监理审批并实施 5 2 2 地下室基础的施工 地下室施工的成败 关键是看地下室外墙板能否避免裂缝 杜绝渗漏现象 地下室及基础的施工必须考虑施工时的施工连续性 要求施工进度快 施工中 的混凝土抗渗 抗裂的施工等较难控制 施工难度较大 因此地下室及基础的 学习参考 施工必须经过严密的施工方案的设计 是本工程施工中的一个难点 5 2 3 后浇带施工 由于设计采用后浇带代替伸缩变形缝 后浇带的成功与否 直接关系到本 工程设计的成功与否 因此必须采取切实有效的施工措施 保证后浇带封闭施 工质量 按照设计要求在混凝土收缩和结构沉降达到规定合理时间后 封闭后 浇带 避免后浇带成为结构薄弱点 人为渗漏点 5 2 4 本工程为商业开发项目 工程施工工期紧 能否按合同竣工 直接 影响物业的交付 我们计划从施工准备开始 精心安排 从地下室施工阶段开 始即进行各施工节点的控制 根据招标文件的要求 编制施工总进度计划 然 后根据总进度计划的各施工节点 编制地下室施工进度计划 上部结构施工进 度计划 二装施工进度计划等 对施工中的各节点进行严格控制 保证施工顺 利进行 按时竣工 日常管理中 强化月度计划和周计划的动态管理 周计划 满足月计划 月计划满足重要节点计划和总进度计划 合理安排工序的穿插 组织平行流水 主体交叉施工 出现进度偏差时 要及时采取赶工措施 避免 偏差累计 具体施工进度控制措施可参看相关章节 5 2 5 施工质量控制本工程的质量标准为合格 工程质量必须从各方面去 控制 包括地基基础 结构钢筋 结构混凝土 防水 安装等 抓各施工环节 的关键质量控制点 并实行目标管理 将工程目标层层分解 在实施过程中做 到层层把关 步步落实 具体施工质量控制措施参看相关章节 5 2 6 建设单位 分包单位及其他单位的协调 本工程分包单位 甲供材 料较多 目前建筑材料价格波动比较大 一单一结 工作量大 建设单位有 自己的管理标准和管理模式 我单位必将有一个适应过程 这些协调都会对项 目的顺利实施特别是工期目标产生重要的影响 我公司将充分考虑以上因素对 工期的影响 采取必要的预控措施 同时加强各相关单位的沟通 争取得到配 合和支持 5 2 7 现场文明标化管理 文明标化工作是体现项目管理水平优劣的窗口 同时又是体现企业形象的窗口 标化工作重在管理 主要从现场平面布置 施 工过程管理二个方面加以控制 6 6 新技术 新工艺 新材料开发应用技术新技术 新工艺 新材料开发应用技术 新技术 新工艺 新材料的开发应由技术是一个施工企业综合施工能力的 体现 该工程技术含量很高 积极推广应由建设部推荐的十项新技术 对于提 学习参考 高工程质量 加快施工进度 确保施工安全 大幅度提高社会效益和经济效益 将起到非常关键的作用 6 16 1 组织管理保证措施组织管理保证措施 6 1 16 1 1 三个体系的应用三个体系的应用 为加强工程的过程控制 达到工程的施工目标 工程严格按照 ISO9002 质 量体系标准 ISO14000 环境体系标准和 ISO28000 职业健康安全管理体系标准 的要求进行项目质量 安全和文明施工的综合管理 6 1 26 1 2 强化策划和准备工作强化策划和准备工作 1 在施工准备阶段按照公司质量管理手册和文件的要求完成项目三个体系 管理计划的编制和审批 明确质量目标 岗位职责 质量标准 技术方案措施 的编制计划 资料清单 材料进场与试验计划 保证质量管理各环节责任到人 记录清晰 2 在施工过程中强化技术方案编制审批和交底工作 严格按质量计划和程 序文件要求执行 对重要的技术方案实行先讨论和预交底程序 每周召开项目 主要管理人员参加技术安全交底例会 通报正在将审批的方案和讨论即将编制 的方案 收集整改意见和可能的施工方法 统一实施思想 保证方案落实 3 制定严密的管理规章制度和应急计划 创造良好的工程管理环境 预防 和避免突发事件的影响 制定详细的材料 设备计划 创造良好的劳动环境 制定台风 雨季等施工预防措施 及时应对自然环境对施工的影响 4 做好图纸会审 图纸交底及变更工作 由于工程的复杂性 由项目总工 负责组织技术部人员和分包单位技术人员重点做好图纸分部会审工作 并分部 定期向现场管理人员和施工操作人员交底 确保业主 监理 设计 施工技术 施工操作人员对图纸认识的统一 6 1 36 1 3 加强过程控制加强过程控制 1 加强技术交底和三级教育的力度 重点抓班前教育 积极组织技能培训 和竞赛活动 保证各级工作人员的工作质量 2 加强材料的进出场管理和报验送检工作 标识记录明确 可追溯 确保 材料质量 3 加强设备的检修和日常保养工作 确保设备的运转质量 4 加强施工过程的技术复核和检查 确保按方案严格施工 确保施工过程 工艺先进 操作合理 学习参考 5 做好文明施工管理工作 提供优质施工环境 6 1 46 1 4 过程识别 综合管理过程识别 综合管理 1 做好过程识别 按分部分项工程形成详细识别表格 并按三个体系形成 管理方案和对策表 2 针对班组作业按分部分项工程形成作业控制书 综合三个体系中的识别 要素 预防措施和应急处理方法 3 针对工程特点 以安全防护 混凝土质量控制为重点 综合协调施工 以良好的技术 工作环境保证安全作业 以安全作业保证施工质量 6 26 2 施工中的新技术推广创新及新材料的应用施工中的新技术推广创新及新材料的应用 本工程在施工中积极推广应用建设部推广的 建筑业 10 项新技术 2010 全部十项 共 20 个子项 见表 3 4 表表 3 43 4 建筑业新技术 新材料推广应用计划表建筑业新技术 新材料推广应用计划表 子 项 序 号 项 目 编号新技术名称 一 地基基础和地 下空间工程技 术 1 深基坑支护及 边坡防护技术 预应力锚杆施工技术 2 混凝土裂缝防治技术 3 混凝土耐久性技术二 高性能混凝土 技术 4 膨胀防水混凝土应用技术 5 粗直径钢筋直螺纹连接技术 三 高效钢筋与预 应力技术 6 有粘结预应力 FRP 筋混凝土梁施工技术 四 新型模板及脚 手架应用技术 7 清水混凝土模板技术 金属矩形风管薄钢板法兰连接 技术 8 管道制作 通 风 给水管道 连接与安装技 术 玻纤保温板风管承插连接技术 9 电缆安装成套 技术 电缆敷设与冷缩 热缩电缆头 制作技术 综合布线系统 五 建筑安装工程 应用技术 10 建筑智能化系 统调试技术 计算机网络系统 学习参考 多功能综合会议系统 闭路电视监控系统 公共信息发布系统 公共广播系统 智能卡系统 停车场管理系统 挤塑保温板外墙外保温技术 11 新型节能墙体 应用技术与施 工技术 节能墙体施工技术 12 节能型围护结 构应用技术 节能型门窗应用技术 六 建筑节能和环 保应用技术 13 空调系统节能 技术 分体式空调 VRV 系统 14 高分子防水卷材 七 建筑防水新技 术 15 屋面防水工程施工 施工控制网建立技术 16 施工过程测量 技术 施工放样技术 八 施工过程监测 和控制技术 17 地下工程监测 技术 基坑工程监测和控制 18 工具类技术 19 管理信息化技术九 建筑企业管理 信息化技术 20 信息化标准技术 6 36 3 施工材料供应的环保性 计划可行性及保证措施施工材料供应的环保性 计划可行性及保证措施 根据公司有关环境的标准 GB T28001 2001 OHSAS18001 1999 对环境目 标的承诺为 为满足当代人的需要 又不对后代人满足其需要的能力构成危害 为此 本公司承诺做到 1 坚持环境标化基本国策 做到谁污染谁负责 谁开发谁保护 推行可持 续发展战略 2 夜间施工不扰民 3 施工现场废污水有组织排放 废弃物按规定处置 减少或消除向环境排 放污染物质和废物 4 改进 提高员工及所在单位 项目现场的环境意识 5 合理科学组织施工 降低资源消耗 学习参考 公司根据这一承诺 按三合一整合体系的程序文件规定 重点做好以下几 项工作 1 对施工环境现状进行调查 详环境因素现场调查表 2 对施工环境因素进行评估 详环境因素评估表 3 采取针对性措施避免对周围环境影响 详环境管理方案 4 为确保重大环境污染发生后 能迅速 高效有序地开展重大环境污染发 生 后善后工作 采取切实有效的措施及时控制污染 及时制止重大环境污染地 继续发生 最大限度地降低对环境的污染 制定环境污染应急准备与响应预案 详环境污染应急准备与响应预案 根据该工程的具体情况 施工前将根据以上四方面的具体要求组织实施 料供应的环保性 计划可行性及保证措施为确保施工所用工程材料在施工 过程中及工程竣工后对人员不产生环境影响 重点从以 下各方面采取措施 1 工程材料在比质量 比价格 比服务的基础上 将环保性作为一个重要 的 考虑内容 由业主 设计 监理 施工四方共同考察确定其环保性 2 所有进场工程材料的质保单 规范规定有环保指标要求的必须满足规范 要求 并进入结束档案 第四章第四章 施工进度计划施工进度计划 施工进度计划是施工组织设计的核心 在施工组织与管理中起着主导作用 施工中的其他工作都必须围绕着它并适应它的要求 它关系到人 物 财的运 用 甚至会影响到工程质量 生产安全 以致延误工期 1 1 工期目标工期目标 总工期目标总工期目标 计划开工日期 2018 年 1 月 20 日 计划完工日期 2020 年 9 月 20 日 总 工 期 日历天数 974 天 整个项目备案