装饰(施工)承包合同书.doc

建筑装饰工程（施工）承包合同书工程名称： 工程地点： 承建单位： 施工队伍： 工种类别： 河 南 省 建 设 厅 监 制 年 月 日建筑装饰工程（施工）承包合同甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法和河南省建筑市场管理条例的规定，结合建筑装饰工程管理规范及本工程的具体情况，经双方协商一致，特签定本合同书，望双方共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围: 4、承包方式: 5、工程项目单价:(见附表一).未定的分项工程单价在实际操作中双方协商后另行确定. 6、工程造价(人民币): 7、工期: 自 年 月 日至 年 月 日. 8、质量等级: 9、工地代表：甲方: 乙方: 第二条 甲方工作1、施工图、效果图及附图由甲方提供. 2、经确认的施工图纸或作法说明向乙方进行现场全部交底. 3、全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物，提供施工所需的水、电、交通等,并说明使用注意事项. 4、办理施工所涉及的相关手续. 5、协调有关部门的相互配合及邻里关系.第三条 乙方工作1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案及进度计划交甲方审定.2、乙方向甲方提供的工程进度计划: 3 、严格执行施工管理制度,规范安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或说明进度施工,作好各项质量检查记录.4、妥善保护好施工现场周围水、电、暖等设备管线及原有贵重部件的预防措施.5、处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系.6、在施工中未经甲方同意或业主及有关人员批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线.7、工程进行中各阶段做好施工现场保卫、安全和垃圾清理、堆放工作.8、工程竣工未移交前负责对现场一切设施和工程成品进行保护.9、乙方对工程质量保修期从竣工之日起计算为 天,在保修其内由于施工质量造成返修,一切费用由乙方负责,若在使用中是人为、天灾或材料不合格等造成返修,一切费用由甲方负责.第四条 关于工期及变更1、甲方要求比合同约定时间提前竣工的,乙方接受后,甲、乙双方接商追加赶工费.2、乙方不能按时完成优良或（合格）成品工程项目,所造成一切费用由乙方承担.3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素影响而导致停工8个小时以上,工期顺延.因此造成的经济损失双方协调解决.4、凡在施工过程中涉及变更、增减项目以签字变更单为准进行施工,私自与业主商定更改施工内容所引起的一切后果,乙方自负.第五条 工程价款及验收1、所有施工项目的内容必须达到合同中规定等级要求.2、按照认定的施工图纸做法说明及设计变更的施工项目全部内容以建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391) 、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)及国家最新行业标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.第六条 工程价款及结算约定1、由甲乙双方经协商后确定各分项工程项目人工费单价（另附）.2、工程开工后,按工程各阶段进度支付进度款项 3、全部工程竣工验收合格后,甲方在扣除 %的质保金后 天内付清余款,质保金在维修期满后 日内返还.4、因单方过错造成合同不能履行或不能完成履行,责任方应偿还对方不能履行部分总造价 %的违约金.第七条 安全生产,责任承担1、乙方在施工中应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范.2、可供的施工图纸及作法说明,应符合和有关防火设计规范.3、由于乙方在施工中有违反相关操作规程、消防条例,导致发生或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失.第八条 有关奖励处罚办法1、工程部管理制度中的各项奖罚条例在本合同书中有效.2、对完工并交付使用的工程,若获得业主表扬或监理奖励的，公司将给予工队荣誉奖.3、工长在施工所在地应对公司电器设备、条幅、各项规章制度等物品妥善保管、爱护并回收,若丢失、损坏,责任人按原价赔偿.4、若发生施工质量事故，根据实际情况，找出事故原因，责任方按照损失进行经济赔偿，并追究其法律责任。5、在施工过程中，施工现场的各班、组组长不得私自调换队伍中的技术骨干，去承接其它施工任务，并且各施工队伍不得擅自转包其本身承包的工程项目，一经发现公司将解除与其所签订合同，并处以5000元罚款，同时扣除全部工费。第九条 补充条款： 第十条 争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门调解。2、双方当事人不愿通过协商、调解或协商，调解不成时双方同意由 仲裁机关裁定。 第十一条 其它 1、本合同正本两份，甲乙各执一份，副本 份，甲方执 份，乙方执 ，涂改无效。 2、本合同履行完成后自动终止。第十二条 另外未