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文档简介

登记号：（ ）租赁第 号重 庆 市 房 屋 租 赁合同重庆市土地房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制重庆市房屋租赁合同甲方（出租房）： 乙方（承租方）： 一、 总则甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。二、 基本状况座 落所有权人共有人所有权证号土地所有权取得方式栋号房号建筑结构建筑层次 面积（）土地使用面积用途房屋附属设施及装修情况三、 租赁期限、租金数额及交付方式1、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日2、租金数额：每月租金为人民币 大写： 小写： 3、交付方式：租金按 结算，由乙方在每 末的前 日支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方四、双方的权利及义务（一）、租赁期内甲方保证并承担的责任 1、上述房屋符合出租房使用要求。 2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。（二）、租赁期内乙方保证并承担的责任： 1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。 2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理；乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前 日与甲方协商，达成协议时，双方另签租赁合同。五、违约责任 1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付违约金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付违约金。 4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决；协商不成时双方选择一下第（ ）中方式解决： 1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁 2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项： 1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。 2、乙方在租赁期间应遵守本物业业主公约，服从物管的管理。 3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状（甲方同意不恢复的除外） 4、八、附则 1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。 2
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