装饰标准合同.doc

建设单位：施工单位：工程名称：工程地点：室内装饰工程合同合同编号: 建设单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙方)第一条 工程基本概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：承包方式：承包范围承包内容为甲方提供的平面图中所示内容，详见工程预算书中分项工程，具体工艺材质与配套内容以甲方施工图纸要求为准。施工图纸由甲方提供并由甲方法定代表或授权人签署认可，任何工地变更须由甲方法定代表或授权人书面通知乙方，并由乙方确认后方可生效，乙方有权要求对由变更所造成的相关费用增加及损失要求补偿。如变更造成工程费用增加，在工程进行中予以追加，如变更造成工程返工，乙方有权要求进行补偿。如在施工过程中，乙方对大厦物业设施的任何损坏，由乙方负责赔偿。第四条工程造价：合同金额： (大写) 整。 第五条工期要求：全部工程 年_ 月 _ 日晚施工完成。遇下述情况工期顺延：(一) 甲方未办妥所有该物业管辖机构及政府部门的手续或批文。(二) 对不可抗拒的自然灾害给工程所造成破坏和损失及灾后处理时间(三) 对于较大设计变更第六条 工程款支付方式：第七条 （一）工程款支付方式：第八条 付款贰期结算： 1、在本合同签定时，甲方应按合同价的 ，计人民币 元 (大写) 支付给乙方；2 、商场验收合格后15内支付工程余款，计人民币 元 (大写) _支付给乙方；注：装修工期保修期壹年(非人为因素产生的损坏)。（二） 甲方无故延期或拒付工程款时，或甲方未按合同和乙方收款发票所一致指定的乙方开户银行及帐号汇款时，甲方承担违约全部责任。第九条 施工增项付款方式1、 如需增加项目，甲方将此增项与尾款一起结清。2、 所有与商场发生的一切费用甲方负担。如乙方未按商场施工规定施工，造成直接经济损失，由乙方负担。（北京地区施工押金需乙方负责）。第十条 工程的执行1、 甲方有责任派人员监督整个工程的全过程，并委派专人，并对工作定期、不定期的检查。2、 甲方在工程监督过程中单方提出修改合同中所涉及项目的设计、材质等合同外要求或增项时，请以书面形式提前3天通知乙方，待双方洽商认证后方可施工。3、 开工前期准备，即与物业等部门、市消防局、质检站等的交涉可由乙方负责，但费用由甲方承担。4、 安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。第十一条 工程验收与质量1、 工程质量验收依据 工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。 注：参见中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规范 编号JGJ 7391 主编单位：中国建筑科学研究院 批准部门：中华人民共和国建设部2、 有关返工工程如发现未达到规范标准之处，甲方有权要求乙方返工。所有返工费用，由乙方负担，如甲方对质量有高于规范的要求，须事先与乙方约定，否则乙方不负担返工费用及相应责任。3、 验收的实施乙方需及时整改甲方在验收时发现的问题，并在得到整改通知后15日内完成整改。4、 保修方法工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修，保修期壹年，耗品(专指灯管、灯泡等)叁个月。第十二条 违约责任及补偿办法1、 工期延误乙方有责任按照商场要求日期进场施工及竣工，如果没有按照商场要求日期进场及竣工，由此产生的一切损失由乙方承担。2、 甲方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程造价的千分之三作为违约金给对方。3、 本合同一经签订即行生效，甲乙双方不得擅自悔约，否则，除赔偿对方因悔约所受损失外，还须向对方交纳工程总造价的15%作为悔约赔偿。4、 由于消防、空调及商场原因造成工期延误，乙方不承担责任。第十三条 合同的执行1、 按合同所附平面、报价如工程量超过报价工程量甲方不支付超过部分的费用，如甲方在原有平面及报价之外新增项目需按增项处理。2、 合同与附件，附件与附件，若有差异时，均以签字日期的前后为依据，后日期为有效附件或条款。3、 工程验收后，双方所签保修合同自动生效。本合同一式二份，