建筑工程合同的相关问题.doc

建筑工程合同的相关问题问1建筑工程，是指哪些工程?建筑工程，是指土木工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。问2建筑工程合同包括哪些?如何签定?建筑工程合同是承包人进行工程建筑，发包人支付价款的合同。建筑工程包括工程勘察、设计、施工合同。问3建筑工程合同纠纷包括哪几种?最高人民法院2000年10月30日以法发200026号印发试行的民事案件案由规定明确：建筑工程合同纠纷包括以下五种：1.建筑工程勘察合同纠纷;2.建筑工程设计合同纠纷;3.建筑工程施工合同纠纷;4.建筑工程分包合同纠纷;5.建筑工程监理合同纠纷。问4设立建筑部所属中外合资经营企业的，应如何签订合资企业的合同?设立建筑部所属中外合资经营企业(以下简称合资企业)的，必须符合中国法律、法规的规定。建筑部1996年内6月28日以建人1996第386号发布，自发布之日起执行的关于设立中外合资经营企业审批细则规定：第九条 合资企业的合同应包括下列主要内容：1.合资各方的名称、注册国家、法定地址和法定代表人的名称、职务、国籍;2.合资企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;3. 合资企业的投资总额、注册资本、合资各方的出资额、出资比例、出资方式、出资的缴付期限以及出资额欠缴、转让的规定;4.合资各方利润分配和亏损分担的比例;5.合资企业董事会的组成、董事会名额的分配以及总经理、副总经理及其他高级管理人员的职责、权限和聘用办法;6.采用的主要生产设备、生产技术及来源;7.原材料购买和产品销售方式，产品在中国境内和境外销售的比例;8.外汇资金收支的安排;9.财务、会计、审计的处理原则;10.有关劳动管理、工资、福利、劳动保险等事项的规定;11.合营企业期限、解散及清算程序;12.违反合同的责任;13.解决合资企业各方之间争议的方式和程序;14.合同文本采用的文字和合同生效的条件，合资企业合同的附件，与合资企业合同具有同等的效力。第十条 合资企业合同的订立、效力、解释执行及其争议的解决，均应适应中国法律。第十二条 合资企业协议、合同、章程经审批机构批准后生效，其修改亦同。问5工程建筑项目的报建内容包括哪些?工程建筑项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建筑项目，通称为工程建筑项目。凡在我国境内投资兴建的工程建筑项目，都必须实行报建制度，接受当地建筑行政主管部门或其授权机构的监督管理。问6工程建筑项目实施阶段程序指哪些?工程建筑项目实施阶段程序，是指土木建筑工程、线路、管道及设备安装工程、建筑装修装饰工程等新建、扩建、改建活动的施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段应遵循的有关工作步骤。问7建筑工程在超出合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人如何委托重新界定使用期?2000年1月20日国务院第25次常务会议通过，2000年内1月30日中华人民共和国国务院令第279号发布，自发布之日起施行的建筑工程质量管理条例规定：第四十二条 建筑工程在超过合理使用年限后需要继续使用后的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。问8如何计算建筑工程进度款?1999年1月5日建筑部发布，自发布之日起施行的建筑工程施工发包与承包价格管理暂行规定明确：第十五条 工程进度款支付。工程进度款应根据发包、承包单位双方在合同条款约定的时间、方式和经发包单位代表确认的已完工程量、构成合同条款相应的单价及其有关