全清包承包合同.doc

沿海国际精装修工程劳务承包合同 合同编号：001发包方： 浙江亚厦装饰股份有限公司大连沿海国际中心项目部 （以下简称甲方）承包方： 袁旺生（5#楼全清包班组） (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例劳动法及有关规定结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。一、 工程概况：1、工程名称：大连市沿海国际公寓（一期）精装修工程。 2、工程地点：大连市沙河口区会展路，星河路交口。 3、工程施工范围及内容：一标段5#楼3642层（除41层）室内精装修工程施工，含天花吊顶、木基层；顶、墙面乳胶漆、壁纸施工；室内水电管道预埋与洁具、灯具安装；室内墙面与地面瓷砖及石材铺装、成品保护、验收前保洁等施工图纸范围内的全部内容及该楼层内所发生的全部装饰项目，现场卫生经甲方验收达到做保洁程度，垃圾搬运至甲方指定地点，具体施工项目参照样板间。二、合同工期：施工工期为： 2010 年 6 月 21 日 至 2010 年 10 月 25 日。 三、质量标准及要求：1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准；最终质量由业主、甲方、管理公司、监理四方验收合格为准，视为装饰施工完工，若验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格为止。2、乙方应严格按照甲方审定的施工图说明文件、工程施工技术交底和国家颁发建筑装饰工程施工验收规范组织施工并接受甲方的监督，如有工程项目具体细节做法在甲方审定的施工图中无法体现，由乙方按常规做法征求项目部意见决定施工。3、乙方应严格按照图纸及规范进行施工，因不按照图纸及规范施工所造成的返工及材料损失，乙方负全部责任，工期不予延后，对于因此所发生的损失，甲方有权直接在乙方工程款中扣除。4、由乙方施工质量导致而发生的一切费用由乙方承担，工期不予延期，在施工中如乙方的施工进度和质量达不到监理和甲方的要求，甲方有权要求乙方整改或退场，所完成工程量不予结算。四、合同价款：1、单价按 160 元/平米计算，该价款为单价一次性包死，含乙方承包范围内的所有工作内容及其他本工程可能发生的其他费用，除合同文件另行规定，不会因任何原因进行调整。2、按照乙方施工 6 层计算。面积：（36F）1652M2+（37F、38F、39F、40F、42F）5959.56 M2=5445M2本工程合同总价：捌拾柒万壹仟元整 （￥ 871000 元）。五、付款方式：按进度形象与实际完成工程量上报，施工过程中每月 5日前上报工程量至项目部，经施工员、技术总工、项目经理核实确认后，当月 15日前发放本月已完成工程量的 70% 进度款，待全部工程竣工经业主及监理验收合格后，付至总工程价款的 95 %， 5 %保证金待工程保修期1年后无任何质量问题或其它违反保修义务问题，扣除返工费用后10日其尾款全部一次性无息结清。六、甲方权利及义务：1、甲方为乙方提供相关施工图纸、施工方案、施工技术措施及施工进度计划，乙方进场后，甲方对乙方进行详细的施工技术、质量、安全及文明施工交底。2、甲方负责施工期间对乙方的施工进度、质量、安全及文明施工等方面进行全面监督检查、验收。3、甲方按本合同的有关规定对乙方做出的罚款处理决定，送达乙方时即生效，甲方有权将罚款在乙方的工程款中直接扣除，无需另行通知乙方。4、乙方施工用临时电由甲方负责引至各楼层配电箱，楼层配电箱至施工作业面的电缆线及电气设备由乙方自行负责，但必须符合规范要求，甲方负责提供施工照明灯具。七、乙方权利及义务：1、乙方必须严格遵守甲方项目部规定的各项规章制度和国家有关的法律法规，积极配合甲方项目部现场的协调工作和各专业的现场配合工作，若乙方有违规行为，责任由乙方承担。2、乙方必须服从甲方项目部管理人员的协调指挥，严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到验收标准，科学合理安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。3、乙方必须遵守甲方项目部制定的各项规章制度，并确保文明施工，如在施工中不按甲方规章制度施工而引发的工程事故、意外劳务纠纷等，由此产生的责任和费用均由乙方承担。4、乙方应按照甲方项目部的现场管理要求做好现场材料、机具的合理堆放等，严禁浪费材料，乙方所使用的材料必须进行精确计算后运输，多余材料需在甲方指定时间内由施工班组自行负责运回仓库，费用由施工班组负责，同时乙方要做好施工现场已完工程部分的保护工作，因乙方自身及管理不到位引发的损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。5、乙方在工程施工前必须做好工程样板，经甲方项目部及质检人员验收达到质量标准后，方可按工程样板质量标准进行大面积施工。6、乙方负责对施工现场甲方所提供的临时设施及其他关联施工单位成品的保护工作，承担由于自身原因造成损坏的返修、赔偿责任。7、由于乙方原因致使甲方遭到业主及相关管理单位罚款的，全部责任由乙方承担，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面，甲方有权在乙方的工程款中予以扣除。8、乙方应根据施工内容及要求自行采购损耗品（例如锯片、钻头、焊条、刀片等），甲方不承担提供责任。9、乙方作业人员应统一着甲方项目部下发带有甲方标识的工作服、胸卡、安全帽，费用按成本价格在工程款中扣除，工作服15元/套，胸卡3元/个，对讲机150元/台；安全帽按照仓库管理制度领还，丢失须照价赔偿。10、乙方施工人员的住宿由乙方自行负责，现场不提供住宿场地，八、施工工期及进度1、乙方必须跟紧项目部安排施工进度进行施工，如延误甲方制定施工进度甲方有权让乙方退场，已完工程量不予结算。2、由于乙方自身原因造成整个工程没有按照确定总体进度计划完成的，甲方有权扣除乙方合同结算总价款的 5 %作为工期违约金，由于乙方自身原因没有按照甲方确认下发的施工进度计划完成的，甲方将视情节给于乙方 5001000元/次的进度违约罚款。3、在本合同规定的乙方施工内容未全部施工完毕前，乙方无故停工造成甲方损失的，应承担赔偿责任，若乙方无故停工3日仍未复工，则甲方有权解除合同，已完工程量不予结算，不支付任何费用。4、非乙方原因的其他因素（停水、停电、甲方未及时提供主材、重大设计变更及其他不可抗拒因素）造成的不能正常施工，工期可以顺延，产生的相关损失由甲乙双方协商解决。九、安全生产与文明施工1、乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产及文明施工的各项法律法规，在施工期间乙方出现任何社会治安问题，均由乙方自行承担。2、乙方的施工人员进场前，必须经过三级安全教育，考核合格后方可上岗，特殊工种须持有效上岗证件方可上岗操作，在施工过程中乙方进入现场的所有作业人员需服从甲方监管及监督，对于不服从甲方项目部管理人员管理、违反现场安全生产及文明施工管理规定的，甲方有权视情节严重程度进行罚款或将其清退出场。3、乙方非特种人员不得从事特种作业，非专业人员严禁乱动施工现场的临电、临水及各种机械设备，否则引发的一切责任及后果由乙方自行承担。4、乙方必须遵守国家及大连市关于农民工工资、保险等问题的相关规定，必须按照规定及时、足额的发放农民工工资和缴纳保险，任何由于乙方没有及时、足额发放农民工工资等原因造成的恶性事件，甲方将给于乙方10000元/次的罚款处理，同时甲方有权停止支付乙方的工程款，直接用于处理乙方拖欠的民工工资事项。5、乙方须及时将自身工人的每月工资发放登记表提供给甲方备查。十、施工现场管理1、乙方需及时清理自身施工区域的施工垃圾，做到工完场清，若由于乙方的原因没有及时清运施工垃圾的，甲方将视情节给于5001000元/次的罚款。2、乙方确定的现场负责人必须保证时刻在工地现场，未经甲方代表的同意不得随意离开现场，否则甲方将给于乙方500元/次的罚款。3、乙方确定的现场负责人必须准时（每周五17:30甲方项目部）参加甲方项目部组织的有关施工生产、安全、质量等方面的例会，对于乙方人员无故迟到、缺席，甲方将视情节给于100200元/次的罚款。十一、争议解决本合同依法成立，具有法律约束力，如有争议，双方友好协商解决，如双方协商未果，按中华人民共和国合同法解决