家居工程装修装饰合同书.doc

家居工程装修装饰合同书甲 方： 乙 方：现住地址： 现住地址：联系电话：（手机） （办公电话）工程地址： 联系电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律法规保护双方的合法权益，结合家庭居室装修装饰工程的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家居装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条 工程概况：1、工程项目：以双方签字确认的工程预算所列项目为准。2、工程地址： 。3、工程内容及做法：详见设计图纸、预算书。4、工程方式：双方商定采用下列第 种方式进行施工：1）包工包料2）部分包工包料。3）只负责包工。5、工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。工程工序包括水电改造、泥工工程、木工工程、油漆工程。6、工程造价：甲方代扣税后工程总造价为人民币 佰 拾 万 仟佰 拾 元。（￥： 元）。（7）因甲方未按合同规定支付二期工程款造成的停工，工期顺延。第二条 工程施工图纸双方商定施工图纸采用下列第 种方式提供。1、甲方委托乙方设计完成后且经甲方确认签字的施工图纸一式二份，双方各持一份。2、甲方提供自行设计或委托其他公司设计的图纸一式二份，双方各持一份。第三条 双方责任1、甲方责任：（1）开式前以及施工过程中到工程竣工止，甲方必须为乙方进场施工创造条件，与物业管理部门协调装修工程事宜，做到水通、电通、场地通。（2）物业收取的一切费用（如押金、卫生费、垃圾搬运费等）由甲方负责支付。（3）甲方负责协调施工队与邻里之间的关系，如因施工不规范或施工过失（如：钻穿楼板、垃圾飞出）造成的邻里纠纷由乙方负责。（4）甲方若要改动结构、敲墙、打洞等必须经得物业管理部门或其它相关部门的收面批准，否则乙方恕不动工。甲方外请民工自行上述改造，乙方不负任何责任。（5）如是旧房装修，甲方需搬清室内家具，不易搬动的家具、陈设等要归堆遮盖，以免影响施工。（6）甲方有权对乙方采购材料进场进行验收，有权对施工质量和进度进行监督。2、乙方责任：（1）乙方在施工中严格按照施工工艺规范及工程质量验收标准施工，按期保质完成工程。（2）乙方保证施工现场整洁，材料分类堆放合理有序。（3）乙方负责将工程施工产生的垃圾送到指定地点。第四条 工程变更 1、施工过程中，甲方确需对设计、施工项目、材料、工艺等变更，双方应协商一致，必须填写工程项目变更单，经甲乙双方确认签字，乙方方可实施变更项目，同时工期顺延。（8）因乙方责任不能安期开工的，工期不顺延。（9）因乙方责任无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。（10）因乙方原因造成工程质量存在问题而返工的，工期不顺延，返工费由乙方负责。第七条 工程质量严格按照双方认可的预算书中要求的材料，设计图纸的方案和家居工程质量验收标准进行施工。第八条 工程验收乙方为了对甲方负责，将根据具体施工流程，采取部分完工，部分验收与整体验收相结合的形式进行验收。1、分阶段工程验收（1）隐蔽工程（水路、电路改造）（2）泥工工程（3）木工工程2、整体工程验收（1）工程竣工后，乙方应提前两天通知甲方对整体工程验收，甲方必须在接到验收通知后三天内配合验收，填写工程验收单。（2）甲方收到验收通知超过竣工日叁天未参与验收，该工程将视为合格工程。第九条 售后服务（保修）1、工程自验收合格双方签字之日起，（整体工程保修一年，水电工程保修二年）。2、在保修期内，如出现装修装饰质量问题，乙方在接到甲方通知48小时之内赶到现场进行维修，所需一切费用，全部由乙方承担。3、保修期内，若是房屋土建质量问题（如预制板连接缝收缩、开裂、顶部及墙体收缩下沉引起墙面开裂漏水、起鼓，木制家具因上潮而造成长霉、所做油漆脱落、电器使用不当造成线路烧坏）。甲方自行采购的材料质量问题或人为损坏等，如需乙方维修，甲方应另付工程费用。第十条 工程款支付1、甲方工程款分三期支付。2、本合同签订之日，在乙方泥工施工环节时付工程款的30%，即人民币 元，在工程进入木工环节完工后付工程款的50%，即人民币 元，余款20%，即人民币 元，等工程完工验收合格后一次性付清。3、甲方未按本合同中规定日期交纳工程款，乙方有权停工。4、甲方所支付的工程款只能交给乙方，并开具收据。第十一条 违约责任1、因合同双方中的任一方原因，未能履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、因合同双方中的任一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失。3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失由甲方承担责任。第十二条 其它责任1、合同执行过程中，甲方 为第一责任人，涉及到工程项目变更等事宜，乙方仅与甲方第一责任人协商确定，其他人士意见恕不照办。2、乙方适时制订的销售优惠政策等在实施过程中，必须在合同文本等