房管局物业治理 部半年工作总结 .doc

房管局物业治理 部半年工作总结 不按期 对全区物业治理 区域内的消防及电梯的平安 治理 及运行进行巡查，针对部分 项目涌现 的问题(消防设施不克不及 运行、消防器材缺失、应急通道聚积 杂物等现象)向办事 的物业公司出具了限期整改通知书，并按时进行复查，将复查成果 通报各辖区街道办和相关专业部分 。全力做好2018年春节及全国两会期间平安 工作，印制禁燃禁放宣传画20000份在各小区主收支 口、宣传栏进行张贴，年夜 力宣传禁放、限放烟花爆仗 的相关政策，做好禁燃禁放引导工作。组织人员对小区巡查、夜查，确保业主平安 、文明、祥和过节。在冬春防火顺利完成任务的基本 上，上半年结合 区消防年夜 队组织了两期物业办事 企业消防岗亭 人员培训班，介入 人数共59人，每期为三天，在金山镇消防中队脱产封闭 式集中培训，培训内容主要包孕：火警 案例剖析 、社会单位 消防检查 基本 知识、防器材设备原理、体能训练、初期火警 扑救等内容，取得了预期的优越 效果。下一步，我们将结合 区公安消防部分 指导物业企业在所有物业项目扶植 微型消防站，提高火警 初起扑救能力。依照 省市消防平安 治理 要求，重点增强 了对电动车三集中治理 ，各社区、各物业办事 企业对楼道内电动车充电问题进行了集中清理，杜绝电动车楼道内充电平安 隐患。同时各镇办积极开展电动车集中充电桩扶植 工作，辛店街道、闻韶街道已在生活内引进集中充电设施。顺利迎接省安委会巡查工作，整理完善平安 生产文件30余份，起草18年平安 生产文稿10余份。做好6月份上合组织峰会期间的平安 生产工作检查 ，检查 平安 生产隐患41项，发明 并整改隐患数37项，4项在整改中。弥补 雨季所需的防汛物资，保障汛期时的平安 ;公房壁垒检测完成，查出断电2处;按期 查看老旧公房使用状况，确保在汛期不涌现 重年夜 事故。积极组织并介入 6月份全区平安 生产咨询日运动 ，组织多家物业公司前往华盛园、辛东、金茵小区开展平安 生产七进进小区的宣传运动 ，为业主解说 家庭用火、用电带来的平安 隐患和常识。物业治理 保持 不懈抓提档升级，提升办事 质量，通过落实临淄区物业办事 行业规范、开展文明行业创建 、合理确定小区星级办事 标准 和收费标准 、做好专项检查 、行业宣传等运动 ，提升了物业办事 品质，树立行业形象。本年 上半年，依照 市局要求，重点完善了三会、三公开制度。统一印发了三公开模板，现全区物业办事 项目三公开已根本 完成。兔巴哥杯美好家园创建 运动 启动。我局结合 区文明办、物价局和广电局开展了物业办事 标准 年暨兔巴哥杯美好家园创建 运动 ，该运动 以省市物业标准 扶植 年为主题，以美好家园创建 为目标，以提升物业办事 水平为目的，评选表扬 先进单位 、示范项目、先进小我 及优秀组织单位 ，共四个奖项。现在临淄电视台正在对参展的物业企业和小区展播。通度日 动创建 ，用模范 的力量 带动整个行业的办事 标准 化成长 。加快 树立 在社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业办事 企业协调配合、共商事务的四位一体社区治理 体制，先后组织街道，物业企业赴淄川、江苏、滕州、武汉等地学习四位一体党建引领先进经验，全面推进四位一体治理 体制。依据市局工作要求和我区实际，印发2万份淄博市物业办事 质量业主满意度评价表，通过各镇、街道发放到社区居委会，由社区网格员及居委会工作人员进行办事 满意度查询访问。七月底前，我们将汇总情况，会同镇办进行具体剖析 ，制定针对性方法进行整改，通过提高办事 品质来提升业主满意度。在多个社区、小区试点推进智慧小区、平安小区扶植 。除中国银行开拓的中银E社区系统外，青岛银行、聚皓科技及沃沃生活云端等公司打造的智慧平台及APP已投入使用，给社区居民提供平安 、舒适、便利 的现代化、智慧化的生活情况 。目前沃沃生活智慧社区已经对接了辛店街道、闻韶街道、雪宫街道，初步搭建完了牛山社区和勇士社区的社区智慧治理 系统，条件成熟后将予以推广应用。淄江社区的平安小区扶植 已初具模型，其新上的人脸识别、访客系统、多方呼应、指挥中心在全区乃至全市首屈一指。依照 区委宣传部实施六年夜 绿色工程推动优美生态临淄扶植 实施精力 ，看展绿色社区创建 运动 。通过组织绿色家庭、绿色楼道扶植 ，开展垃圾分类、节水节电、推广使用再生纸等宣传和实践运动 等运动 ，旨在通过绿色、环保、节能教导 ，引领、培养社区业主的节能环保意识，共建生态美好家园。完成前期物业治理 办事 合同立案 4宗，立案 面积63.14万平方米。审核、拨付维修资金31起，总计金额358.94万元。面复政协提案3件，人年夜 建议7件。物业项目招投标2件。公房经营与维修上半年公租房共收取租金25210.20元，廉租房共收取租金3816元;为4户廉租房住户解决 退房手续。上半年完成年夜 中修16项，维修费用101.3万元，维修面积1.43平方米。完成直管办公用房屋 面防水堵漏4832平方米，剩余7项工程已经支配 正常施工。审核拨付房改房公共部位维修基金15起，总计金额23.85万元。城市社区综合治理一是制定了工作例会制度。每月准时 召开各镇办物管主任会议，通报城市社区综合治理的进展情况，研究解决存在问题。目前，城市社区综合各项工作进展顺利，每月考察 造诣 名列前茅。二是完成区城市社区综合治理工作查询访问摸底表的整理汇总，树立 综合整治挂牌销号制度。起草印发了临淄区城市社区综合治理实施规划、城市社区综合治理宣传画、违建治理倡议书、拆违通知书等文件、通知，起草 城市社区综合治理考察 法子;每月配合执法局对各街道小区进行明察，并将发明 的问题实时 通报给各相关物管办和物业企业。三是按时整理城市社区综合治理工作月度报告请示 资料 并实时