七二0厂二期经济适用房水电安装合同.doc

七二0军工异地安置房 分段 水电安装施工合同江西核工业建设有限公司七二0项目部七二军工异地安置房水电安装合同建设单位（简称甲方）：七二军工异地安置房项目部施工单位（简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同和建筑安装工程承包合同条例规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着“真诚合作、互惠互利、”下顺利完成的原则，经甲乙双方友好协商签定本合同。一、工程概括 1、工程名称：七二0军工异地安置房2#13#楼建筑面积 35829.08 。 2、工程地点： 七二0生活区 3、工程承包方式： 按材料清单包工包料。二、水电安装主要工作内容：1、电气安装范围：1）预埋安装单元电表箱进线管、住户配电箱、进户线线管及管内穿线，楼梯间声光控灯头盒、穿线管及穿线接线；户内配电箱、空气开关安装接线、通电试验。2）预埋室内顶板所有照明灯线盒、穿线管到圈梁下120mm出墙面。3）用构造柱内两根主筋焊接303扁钢预埋到电表箱内，作为零线重复接地和用户PE端子用。2、给排水安装范围：1）预埋、预留、安装本标段PVC给排水管道、管道附件、卫生洁具、用水器件；吊模及封堵预留洞口；2）（7#13#楼）社会化给水管道自室内用水器具安装， （2#6#楼）给水管道自室外到室内用水器具安装；3）排水管道自室内用水器具到室外窨井。4）雨水管自屋面到室外窨井。3、水电安装材料管理：1）水电安装材料由乙方采购（上下水材料采用福建宏悦品牌、铜线采用开开品牌），材料进场时通知甲方到现场对采购材料进行品牌、质量验收，双方书面确定后方可安装。若没有甲方现场书面品牌、质量认可。按以下：当承包方自行采购的材料不符合发包方要求或者质量达不到合格要求,监理单位有权拒绝该材料进场。乙方强行使用的，甲方有权依据监理单位意见和有关规定，进行处罚：A：当承包方擅自使用发包方要求以外的材料但非有意降低材料质量要求时，按发包方要求材料与承包方擅用材料之价差的两倍扣罚工程款，最低扣罚不少于50元。B：当承包方擅自使用的材料质量达不到合格要求，经有关部门核算认可，仅对使用安全裕度产生局部影响时，按已用不合格材料总价扣罚工程款，最低扣罚不少于200元。C：当承包方未按图施工，从而出现少料或减料情况时，经有关部门核算认可，对使用安全裕度仅产生局部影响时，按实际少料或减料之材料总价的23倍扣罚工程款，最低扣罚不少于200元。如果对使用安全产生影响，可责令承包方限期完成返工整改，并根据对发包方造成的名义和经济损失程度，扣罚200元以上2000元以下的工程款。D：当承包方擅自使用的材料质量达不到合格要求，对使用安全产生影响时，可责令承包方限期拆除所使用的不合格材料，返工整改，根据对发包方造成的名义和经济损失程度，扣罚200元以上2000元以下的工程款。E：当承包方擅自使用的材料质量达不到合格要求，对使用安全产生影响，又不肯返工整改时，发包方可拒付工程进度款、强行拆除所使用的不合格材料、索赔损失费用、扣罚1000元以上5000元以下的工程款等措施对承包方进行处罚，直至终止与承包方的合同关系，责令承包方退出施工现场。二、质量标准 1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称：、本工程应严格执行建设强制性条文。、建筑工程质量检验评定标准GBJ30188。、建筑电气工程施工质量验收规范GB5003032002。、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422022。、按附录1材料清单品牌、规格和样品验收进场材料品种和材料质量2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成问题，其返工费用由乙方承担。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后由乙方自检并报项目部，项目部根据乙方报检进行现场验收，验收合格后方可进行下一道工序，工程部在每次结单上签注工程质量核定结果。4、工程竣工：乙方应提前七天通知甲方验收并办理验收手续。三、甲方责任1、向乙方提供本标段水电施工图各一套及施工过程中甲方发出的临时性通知、文件和技术材料。2、甲方应对乙方的预埋、安装工作进行监督和检查，对未按甲方设计要求预埋安装的进行处理和处罚。四、乙方责任1、认真阅读甲方的设计图纸和安装要求,按照甲方设计图纸、要求以及本合同所规定的水电安装范围内工作进行预埋和安装。2、确保预埋、安装的管道、附件到位，不漏、不堵达到设计要求。3、自备水电安装工作所需安装工具和设备。4、跟随建筑施工进度，同步做好预埋和安装工作，不得延误。5、接受甲方监督和检查，对未按设计要求预埋安装的要及时整改。6、乙方应严格按照建筑给排水及采暖工程质量验收规范、建筑电气工程质量验收规范进行施工安装。7、乙方必须严格遵守建筑施工、建筑水电安装安全操作规程，采取有效措施，确保人员、材料、设备的安全，阻止非施工人员进入工地，以免造成不必要的损失，并对全过程的安全负全责。8、工程未移交甲方前，乙方应负责照管和维护，移交后应承担保修期内缺陷返修工作。9、做好文明施工，及时清理安装施工垃圾，不留后患。五、违约责任1、乙方未按照甲方设计图纸及要求漏埋、错埋的管线、器件或者擅自改变设计、改变工艺、预埋不良造成管线被堵未进行返工、整改所需的材料费、人工费由乙方承担。2、乙方未按时完成本合同所规定的水电安装工程量或管线及附件漏水、被堵，甲方可另行指派他人返修，发生一切费用由乙方承担，3、未跟随建筑施工单位进度进行预埋，延误工期，自行打洞并修补损坏了的建筑实体，并对造成的经济损失承担赔偿责任。4、乙方未按照甲方设计图纸及要求以及建筑行业水电安装验收规范进行安装，且拒绝接受甲方检查和监督，甲方可单方面解除本合同，并处以最高2000元罚款。六、合同价款及付款方式1、水电工程费按建筑面积 17.96 元/m2（含5的管理费和税金）计价，2#13#建筑面积为 35829.08 m2，水电安装工程总价 为 643565.19 元大写：（陆拾肆万叁仟伍佰陆拾伍元零壹角玖分）。2、发生以下情况之一双方协商同意后可做调整：（1）甲方代表确认的工程量增减（2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商3、形象进度付款表：本合同签证后，材料需进场付总款30%材料预付款。形象进度支付数量形象进度支付数量113层预埋验收5%246层预埋验收5%312层安装验收7%434层安装验收14%556层安装验收14%6交付钥匙验收10%7工程竣工验收12%81年保修期满3%34层安装验收付款前乙方应开据前付款68%的发票后再付款。工程竣工验收后开据100%工程发票后再付12%。七、合同工期以及工程质量保证的承诺1、开工时间：2011年05月 日； 竣工时间：2011年11月01日2、工程竣工验收合格后12个月之内乙方免费负责保修。八、其它约定1、在承包期内,乙方未能管理维护好施工材料、工具、设备和已安装好的水电管线、表计，造成丢失和损坏由乙方承担经济损失。2、在承包期内，乙方未做好施工安全工作，造成设备、人身事故或者伤害到他人应当承担由此而造成的全部经济损失和法律责任。3、工程质量保证期内出现质量问题，乙方接到通知须在48小时内返修，否则，甲方可委托他人返修，返修费在3%质量保证金中支付。4、签订合同时，