工薪家庭装修预算必读10大秘籍,杜绝装修合同的漏洞 掌.doc

QQ空间可以转账这文章http:/35493434./装修材料选购中心这里进入（装潢/灯具/五金/安防/卫浴） 装修预算：工薪家庭如何装修工薪族家庭装修的要点是方便、简洁，但不失温馨。从设计上来讲，可免掉开支大的项目，如吊顶、墙裙，客厅地面不必装木地板。各个房间的装修，应根据其功能而定下基调。客厅里的装修，应体现主人的文化素养和情趣，墙面漆白色乳胶漆，在房顶和墙面连接处应钉木角线，可漆成紫色或灰色，体现出房间的立体感。墙底钉木角线，漆成深紫色或深灰色，体现出房间的层次感。地面可铺枣红色地砖，这样给人的感觉就是整体造型简洁，色彩红白相映、鲜明亮丽。若讲究一点，可在客厅正墙面贴一幅通栏装饰画，两侧各装一盏射灯，直射画面效果极佳，在简洁的基础上体现一个“雅”字。卧室是休息之所，装修首先应考虑“静谧”二字，墙面可漆成浅蓝色或浅绿色，使人感到优雅、宁静。地面可铺腈纶地毯或塑料地板革。窗帘可选择富于生机、但不给人躁动感的图案与色彩，房间光线要求柔和，可装吸顶灯和床头灯。厨房可装一个推出去的无烟灶台，设置一组合吊柜，再砌一个案台，这样整个厨房不仅免除了油烟之苦，而且又显得相应地宽敞了些。卫生间要求突出一个“洁”字。墙面可用白瓷砖，地面可用深色防滑瓷砖。浴缸、洗脸台、抽水马桶可选择国产的价格适中的产品。注意这几个物件的颜色，以不超过两种颜色为宜。翰源LED灯带SMD贴片3528 超高亮 家装灯槽 LED灯条卧室背景墙光带卖家信用：宝贝价格：39.80 元已经售出：38880 件装修预算：花多少钱，装什么样的家？ 许多人在装修前都会根据自家的房间面积及自身经济状况算一笔账：花多少钱就能把家 打造得像个模样；也有许多人常常揣着这样的疑问：我花这么多钱，家装得值不值；还有人 说，我很难想象花2万元家能装成什么样？ 装修的钱都花在哪儿？ 装修的钱大致有两种算法。一种是根据家庭装修的 各个部位来计算，可分为基本装修费用和可做可不做两部分。基本装修即指必须装修的那部 分，如门、墙面、顶面、厨房厕所的瓷砖、窗帘盒、吊顶、暖气罩、地面等。可做可不做的 装修是指装饰性较强的部分，如文化墙、客厅的吊顶等。另一种计算费用的方法是把装修分 为材料费、人工费、设计费、公司利润（装修公司的房租、税收等）。 装修的钱该怎样付？ 按照一般惯例，装修付款的程序大致如下： 1先付60预付款，这部分款项主要是工料费； 2二期款付35，一般在工程日期过半或工程量过半时给付，即在木工活基本完工时支付； 3最后的尾款5，在竣工、验收合格后付。 设计费要不要花？ 许多读者对装修收设计费不太理解，有收设计费的，也有免费的，很难看出其中的差别； 还有人认为干脆自己找本画报，就让装修公司按画报的样子装，既省心也省钱。为此，一位 家装技术服务中心的主任告诉记者： 设计费该不该收，关键看个人对装修的理解。装修是什么？有人认为就是把家收拾一下， 铺砖、漆墙、包门，不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中，装修就是一门艺术， 确切地说，是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品，其中设计是先行的，设计的好坏直 接关系着产品的效果，这好比商场里的衣服，为什么有的质地很好却要减价甩卖，还不就是 式样老了，过时了嘛。 那么老百姓花了设计费，设计师又能提供什么服务呢？ 按照这位主任的说法，好的设计师不仅提供工程方面的设计，还会将后期配置的方案提 供给用户，比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。 当然，专家有专家的说法，老百姓有老百姓的看法，到底您的家需要装修成什么样，还 得您自己定夺。 设计费怎么收？ 关于家装方面的设计费，目前市场上大致有三种情况： 第一种：免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响：一个可能是装 修公司招揽业务的一项促销手段；另一可能是设计师本身的水平。 第二种：收费在300元?500元的居多。也有人称这为定金，或叫服务费。设计人员去 客户家中实际勘测，并画出设计图纸。据有关人士介绍，这类设计师大约从事设计工作在三、 五年时间，有一定的经验与设计思想，其设计方案相对来说也好一些。 第三种：按每平方米20元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里，在行业中有一定 的知名度，有一定的设计思想、设计理念，包括设计技巧，而且较为成熟，往往掌握大型家 装的经验。 翰源LED射灯天花灯 3W 全套客厅背景墙灯节能省电超亮新款冷光灯卖家信用：宝贝价格：75.00 元已经售出：17525 件装修预算：家庭装修省钱六大途径 每个人都希望自己的家装饰得既舒适美观省钱，这里讲“省钱”并非意味着降低质量和效果。在装修的重点问题上，不该省的钱是不能省的，该省的一分钱也不应多花。有人说不要总想用最少的钱办最多的事，天下没有这么便宜的事。但我们在这里要说的是把握住重要部分多投入，在能省原地方省。时刻注意自己买东西的价位与市场相比是否合理，而不一定是最便宜的。虽然说“买不如卖的精”，但我们仍然可以找到一些省钱的途 径。家庭装修省钱的途径主要有以下途径：一、合理的设计方案是省钱的前提。当您有了新居，如何规划便开始了，哪些是装修重点、如何布置，您心里都要先有个“谱”。无论是您自己的安排，还是请专业公司为您精心设计，心里有数都至关重要。完整、统一的设计，可以把浪费降到最低；若没有设计或仅有简单设计，边做边改，心中有数，很难省钱。二、用合理的预算方案来控制装修总额。在施工过程中难免有装修工程变动或修改，应参照原始项目单做好增减纪录，以便决算中清理减项目。三、货比三家选材料。房子总体布局敲定下来，你得备好尺子、笔、记事本，到装修材料市场搞搞“调研”。装饰材料的质量分上、中、下几个等级，但同一级材料，会因来源各异令价格不同，因此质比3家永远是适用的。采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料，事半功倍。此外依托装修公司选材也是可行的。装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。四、施工工艺采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工，这样看起来会有较高的格调；其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。五、避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修，此时价钱通常会上浮若干。六、选择优秀的施工队伍杜绝返工。最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上，可能由于您的错误选择而造成更大的经济损失。不要找新开张的装饰公司，因为一间动作不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终有可能会转嫁到户主身上。 翰源LED射灯筒灯 一体化天花灯珠宝灯 客厅卧室过道全铝材 特惠款卖家信用：宝贝价格：68.00 元已经售出：12588 件吃透装修预算书 学做精明人细心核对项目杜绝无理收费在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。 详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5到10属正常。 另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。 以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题： 1工艺做法 很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。2面积测算 有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是124到127，有些装饰公司甚至报到138！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50，甚至按100计入墙壁涂刷面积。 3价格因素 有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。 4相关费用 在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。 经过一番讨价还价之后，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。 翰源 LED灯带灯条 贴片3528 120灯 超亮霓虹灯带吊顶灯槽客厅卧室卖家信用：宝贝价格：85.00 元已经售出：5495 件杜绝装修合同的漏洞 掌握家装洽谈五大技巧首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。其次，可以考察这家装饰公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。杜绝装修合同的漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。 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瓷砖卖家信用：宝贝价格：36.12 元已经售出：2362 件理财之装修：装修若想省钱关键是应该紧盯主材万元装修一套房子，其中至少有2万元是购买主材的支出，装饰公司的报价几乎是固定的，因此装修想省钱的关键是如何购买主材。装修中的装饰材料分为主材和辅材两大类，主材是指装修中的成品材料、饰面材料及部分结构材料，例如成品门、瓷砖、洁具、灯具、木地板、装饰面板、石材等；辅材是指装修中的辅助材料，例如油漆、胶水、小五金、枪钉、木龙骨、水泥、沙子等。自购主材掌握主动权目前，多数消费者都会 选择装饰公司承包工程，而消费者“自购主材”的方式。选择这种装修方式的好处就是，消费者掌握了主动权，购买什么档次、价格、质量的主材都由消费者自己决定。装修公司在报价时就会把主材单列自购(有些把大芯板等列为由装饰公司提供)。超市、建材市场货比三家在自购主材时，业主应在设计师的建议下，根据工程实际用量进行采购，多与设计师及材料商沟通，根据自己的费用预算进行调整。到建材市场去逛摊，当心因图便宜而买到假冒伪劣产品。到建材超市买东西，最大的优点是价格相当透明，质量也比较有保证，但有些产品的款式、有些品牌的花色不全。购买主材容易遇到的“陷阱”商家有两份报价单。有些狡诈的材料商，对同种材料有好几种报价单，消费者自己去买和与装修公司或工人去买是两套价，给同样的折扣其实所得到的结果也是不同的。有的商家甚至每天都准备一本出货单，已写好卖了多少套商品，并标明上面的每套单价，而当你花了和它一样的钱，也许比它还要低，觉得优惠太多了，便毫不犹豫地频频出手，把一等品按优等品价买。有的著名品牌的瓷砖，在有些建材市场卖的价格确实很低，但这中间是有原因的。例如有些瓷砖价格虽然贵，但是货品是优等品。而优等品和一等品在外观上非专业人员很难分辨，价格却有很大差别。当你把商家的价格压到他限定的利润之下，最终成交时，你拿到的也许就不是你所看到的样品了。晏记卫浴洁具全铜冷热水龙头面盆水龙头面盆龙头冷热9133卖家信用：宝贝价格：80.00 元已经售出：25166 件装修感悟之“钱”海生波 ，教你装修省钱全攻略装修感悟之“钱”海生波交房款那天，我和先生坐在售楼处里，看着厚厚一本合同。先生说，算了，怎么看，都是最大限度保护开发商的利益，咱不费这力气了。我点点头，没说什么。先生见我神情恍惚，以为是来的路上晒了太阳不舒服，便起身去给我添了一杯水，回来却见我已经开始掉起了眼泪，顿时手足无措，不知道发生了什么事，连问了好几声，我才啜泣着答，第一次花这么多钱，心疼。 关于装修，其实我已经没有太多的钱，于是我给自己一个预算，一个上限，不能超出预算，绝对不能。但在这个范围内，我也不苛求自己。该买好的，一定不能图便宜；但没必要花的钱，能省则省；该维护的权益，坚决不能放弃，尤其事关安全的水电气，谁也不想生活在炸药桶上；但没必要太较真儿的，我也不难为商家和工人。不然，这装修可就累上加苦，完全没有乐趣了。 这样想，不是因为自己多宽容，而是生活教给我，不得不学会妥协。细想想，我们从小到大，这么多年了，无论做人、求学、工作，又有哪一样能做到尽善尽美？那我们又怎么能要求装修的时候，就可能十全十美呢？ 装修省钱全攻略 从小写作文，老师就喜欢给我写评语“中心思想明确，段落清晰，人物生动活泼”，然后全班朗读。说到底，就是写八股文写的工整。现在我这个省钱全攻略系列就想套用小时候的优良作风，再感受一下当时那种小小的成就感。 嘿嘿，啥都不说了，以下为我作业的小提纲： 主题思想：千方百计，以最高的性价比买名牌产品，保证省钱与高品质不冲突。 主要描写对象：小罗马瓷砖，芬琳墙漆，美标洁具，罗格朗开关面板，家和开来橱柜，帅康灶具及抽油烟机，博世燃气热水器，以及我家装修队使用的一些有意思的品牌辅料。这个名单也会随着我装修的不断深入而扩大到各种品牌家具。 我的预算：就一个建筑面积为55平米的小房子，而且不是新房子，3万元拿下除了家具以外所有的著名品牌主料，厨房包括橱柜在内的全部设备，卫生间包括洁具在内的全部设备，同时包括装修的清工辅料费用。 贝尔地板/木地板/强化木地板/复合强化地板/复合地板/米罗米奇卖家信用：宝贝价格：128.00 元已经售出：1287 件穷人如何装修？工薪阶层的装修工薪族家庭装修的要点是方便、简洁，但不失温馨。从设计上来讲，可免掉开支大的项目，如吊顶、墙裙，客厅地面不必装木地板。各个房间的装修，应根据其功能而定下基调。客厅里的装修，应体现主人的文化素养和情趣，墙面漆白色乳胶漆，在房顶和墙面连接处应钉木角线，可漆成紫色或灰色，体现出房间的立体感。墙底钉木角线，漆成深紫色或深灰色，体现出房间的层次感。地面可铺枣红色地砖，这样给人的感觉就是整体造型简洁，色彩红白相映、鲜明亮丽。若讲究一点，可在客厅正墙面贴一幅通栏装饰画，两侧各装一盏射灯，直射画面效果极佳，在简洁的基础上体现一个“雅”字。卧室是休息之所，装修首先应考虑“静谧”二字，墙面可漆成浅蓝色或浅绿色，使人感到优雅、宁静。地面可铺腈纶地毯或塑料地板革。窗帘可选择富于生机、但不给人躁动感的图案与色彩，房间光线要求柔和，可装吸顶灯和床头灯。厨房可装一个推出去的无烟灶台，设置一组合吊柜，再砌一个案台，这样整个厨房不仅免除了油烟之苦，而且又显得相应地宽敞了些。卫生间要求突出一个“洁”字。墙面可用白瓷砖，地面可用深色防滑瓷砖。浴缸、洗脸台、抽水马桶可选择国产的价格适中的产品。注意这几个物件的颜色，以不超过两种颜色为宜。 丽怡整体橱柜定做/订做工厂直销/烤漆/模压/uv板/晶钢板/测量定金卖家信用：宝贝价格：100.00 元已经售出：25803 件预算：卫生间装修中的能省与不能省卫生间装修时，如何做到既节省资金又达到良好的效果呢？那么就让我们了解一下什么能省与什么不该省。 1、墙内不省墙外省：埋入墙内的电线和水管要选择达到国家标准的好品质的，因为一旦出了问题要修理代价很大。而挂在墙上的梳妆镜、灯具、用品篮等则选择相对便宜的，一来修理更换很方便，二来，时间长了，如果要更换新的也不会太心疼。2、地面不省立面省：人与地面接触的时间最长，而一般不与墙面直接接触，所以选择地面材料要关注品质，卫生间的地砖可选择品牌的产品。而墙砖则可以选择一般品牌的，由于地面只有一个面，而立面有四个面，这样节省的资金可不小哦。另外，花砖、腰线及顶线可根据你自己的需要来决定省还是不省，一般这些都是起到装饰作用的。 3、由于各种卫浴产品花样繁多，价格从几百元到十几万元差异巨大，所以，可以找一些内行人帮忙，选择经济，美观，耐用的卫生洁具。或是自己到市场多看看，多了解一下，再到买适合自己的产品。4、开关不省插座省：选择开关时买好的品牌，插座则可选择普通品牌的。原因是开关的使用频率高，对品质的要求也高，并且开关一般安装在显眼的位置，要求装饰效果也要出色。而插座一般使用频率很低，电热水器等插上电源后一般就不会拔下，加上插座通常安装在隐蔽的位置，对装饰性没有很高的要求。这一条还可适用于整个家居的装修中，由于整套房子中开关的数量一般只有几个，而插座的数量往往要几十个，这样就能大大节省开支。峰原菊简约餐厅家具烤漆餐边柜简易橱柜多功能移动储物柜卖家信用：宝贝价格：268.00 元本期售出：145 件装修合同：家装工程报价单里哪方面内容最重要？Q：我是初次装修，家装单位的工程报价里哪方面内容是最重要的？ A：中国建筑装饰协会行业发展部主任，高级工程师王本明 决定报价高低有几大因素：1、材料结构和制造安装工艺技术标准；2、房间设计功能；3、施工队伍的选择；4、施工条件的好坏远近；5、施工工艺的难易程度。 很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。 Q：家具现场造好，还是买成品好？ A：好佳益装饰有限公司，设计总监赵慧东；联邦家私北京分公司，产品主管王频 我们可以看看现场造与买成品各自的优缺点，然后进行理性选择： 现场打造：即自购板材等原辅料由木工在现场直接制作，这种形式最大的特点是造型及选材都极为灵活，且能极为准确地表达业主及设计师的理念及思想。但相对而言其工艺简单，且无法应用专业的设备，如推台锯、封边机、压机等，易为日后使用留下潜在的问题与麻烦。 度身定造：组合橱柜的大量出现就是度身定造的具体体现。简单地说，度身定造就是先度尺设计，然后在本地的工厂内用专用设备完成制造工作，然后现场组装。这种方式最大的优势是品质优良且具有一定的灵活性，但与现场打造的家具相比，与空间配合的完美程度要差一些。登勒卫浴 虹吸式座便器 马桶洁具 连体坐便器 DL-T01221卖家信用：宝贝价格：878.00 元已经售出：578件“明里沾光 暗里吃亏”装修预算中如何能胜算 一般来说，在家庭装饰施工前，装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格，由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多，既有各种管理费用，又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果为贪图便宜，“砍”价的幅度超出这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，就只好在工料上将失去的损失补回来，即人们常说的“偷工减料”。审核图纸要准确：在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。工程项目应齐全：核定预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。尺寸标注应一致：审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米，那么预算书应该是100平方米左右，数据计算应该相当严谨、准确，如图纸计算100平方米，而预算书是110平方米，这就是明显的误差，搞不好就会付冤枉钱。材料工艺要写清：装饰公司应准确告诉客户，所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价，墙面某牌号的漆30元平方米，这显然不够具体，因为一种漆的品牌，有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙中又分几大项，每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚，因为不同的操作方法，将直接影响到今后的使用寿命。特殊情况的预算：如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费，这项收费往往在预算中体现出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出；再如地砖天花。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来；再如水路、电路施工时，预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分，竣工时再按实际情况进行结算。 西门子开关/开关插座/开关/插座/开关面板/远景雅白五孔卖家信用：宝贝价格：10.80 元已经售出：261104 件【广东爱家洁具】实物拍摄0.9米304不锈钢浴室柜/卫浴柜AJ-3047卖家信用：宝贝价格：800.00 元已经售出：400 件教你如何吃透装修预算书 明白做装修 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。装饰工程概预算的作用有：是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。 费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用 ：主要有利润和税金等。装修报价应注意事项：报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。判断预算报价的合理性 目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的北京家装市场近期装饰指导价格和步佳公司的家庭装饰工程报价。决定预算报价高低的几大因素：材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度；家装工程款的支付 目前步佳家居装饰有限公司通常采取装修前先收定金500元，签下合同后收取工程款的60%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取10%余款。 吃透装修预算书细心核对项目杜绝无理收费在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。 详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5到10属正常。 另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。 以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题： 1工艺做法 很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 2面积测算 有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是124到127，有些装饰公司甚至报到138！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50，甚至按100计入墙壁涂刷面积。 3价格因素 有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。 4相关费用 在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。 经过一番讨价还价之后，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。 T淘品牌【奥朵】欧式田园吊灯卧室灯客厅灯餐厅灯灯具30024卖家信用：宝贝价格：289.00 元已经售出：152895 件 T淘品牌【奥朵】田园吊灯餐厅灯客厅灯卧室灯水晶灯具灯饰60012卖家信用：宝贝价格：299.00 元已经售出：69528 件装修预算篇:10万元和3万元的装修比较 假如您打算一步到位的装修，这对于月收入在元左右的家庭来说，委实是一笔不小的数目。本期我们向您推荐价格低于万元的舒适型装修与万元的实用型装修。如果您的资金不宽裕，您还可以申请贷款。10万元装修更重舒适将预算放宽至万元，可以列出“”阵型。这用于足球的阵型同样适用于装修。具体来说，在设计装修方案时，您最好选择设计能力比较强、信誉较好的装饰公司，通过看实例照片和设计图例确定您喜欢的装修风格，并明确地告诉设计师装修预算工辅料在元左右，请他们设计装修方案。如果您喜欢木质感觉，可以选择清油，由于红榉、白榉这两年在家装中使用太多，最好少用或不用。浅色系可使用白枫木，深色系可以选择柚木，这两种高档木材的质感都不错。白枫木工艺要求相对较高，选择装饰公司最好看其白枫木施工的实物样板间。喜欢白色可选择混油，混油要是做好了比清油还要贵一些，这是由于混油要出效果需要好油工用喷漆方法处理，并进行多次打磨，费工费料。还要选择芬琳、多乐士或长颈鹿等高档油漆。确定了装修风格，您需要用元购买装修主材。地面您可以购买每平方米元左右的高档复合地板，也可选择柚木、金檀木等每平方米元至元的各档实木地板；如果会客频繁，也可选择石材或地砖，预计此项花费在元左右。在厨房、卫生间，您可以选择每平方米元至元的墙地砖蜜蜂、罗马、冠军等品牌瓷砖，花费在元左右；洁具您可以选择一些合资或进口产品中的普通型产品，花费控制在元左右；五金包括龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等，轨道可以考虑质量优、价格适中的兴达轨道，龙头可以使用意大利卡吉龙头，将总花费控制在元以内。橱柜可以考虑科宝、珊嘉等国产中高档品牌。最后剩下元，用做配饰。您可以在宜家家居等特色店选择灯具，除主灯外，每盏灯的价格控制在元以内，预计花费在元左右；窗帘、布艺您可以在中高档装饰布艺城选购定做，预计此项花费在元；装饰画和画框选择可不能马虎，尽可以去中粮广场等高档画廊挑选，切记画不贪大、贪多，但框一定要精致，花费在元内；另外，插花、花瓶和小装饰品的花费在元左右。最后留下元作为备用金，毕竟布置新家会有许多意想不到的花费。选购最好参考设计师的意见，他们的经验经过了无数次的实践检验。实用型装修只需3万元只想花万元左右进行装修，我们给您提供一套实用方案做参考。元支付装修公司，请他们设计装修方案，制作一些尺寸更适合的家具如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、书柜等。除客厅和玄关等做必要处理外，少做造型和装饰，不做顶角线和宽大的哑口、窗套，房门尽量使用模压门，不但节省花费，而且简洁时尚。如果喜欢木质感觉，可以选择清油，最好使用曲柳等经济型主材；喜欢白色可选择混油，它对主材要求不高，可以选择便宜的松木等。但混油出效果需要好油工和好油漆，建议用高档油漆。用元购买装修主料，很多人会觉得太少了，但只要精打细算是可以的。地面可以购买每平方米元左右的复合地板，或者选用每平方米元左右的国产地砖，花费大多数情况下为元左右；洁具可以选择一些国产产品，花费在元左右；五金包括龙头、门锁、门吸、把手、开关等，尽量使用大众品牌产品，花费在元以内。最后剩下元用做配饰，每盏灯的价格控制在至元，窗帘杆价格在至元左右，窗帘可以去木樨园等处的布艺批发城看看，那里每米元至元的中档布艺琳琅满目。可请设计师陪同购买装饰品和家具。申请个人装修贷款方法申请装修贷款前必须先了解以下内容：装修贷款，只能用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款等；装修尚不能办理公积金贷款。目前，装修贷款每笔最小贷款额度为人民币元（含元），最高不得超过万元（含万元）。其中：采用抵押贷款方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的；如果你用办理了住房抵押贷款的房子作为抵押物，申请装修贷款，那么这两种贷款合计抵押率不能超过。采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的。装修贷款最短期限为半年，最长期限不超过年（含年）。贷款利率按照人民银行规定的同期个人消费贷款利率执行，也就是说半年至年的年利率为，至年的年利率为，至年的年利率为。 T淘品牌【奥朵】现代简约吊灯水晶灯客厅灯卧室灯饰灯具10112卖家信用：宝贝价格：1299.00 元已经售出：2799 件教您装修预算不花冤枉钱 一般的家庭装饰工程，都是以实际材料价格和人工费用来计算。装饰材料的品种、价格变化较快，预算则很难用定额规范起来。装饰预算是一门学问，住户在审查预算时掌握科学的方法，以避免花“冤枉钱”。 量力而行 砍价有度 住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的1020 左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5，为了保持合理利润，装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了，最终受害者仍是住户。 有备无患 一气呵成 装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备的越充分，装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单，一定要仔细阅读，要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。比如，有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等. 可惜有许多住户，所关心的只是最后一个总价。但若这报价不包括你要的全部项目，到最后还不是超出预算吗？这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了，届时不仅要多增加开支，而且还“受制于人”。 用料做工 清楚明白 装修公司提供的图纸和报价单，要能表示出项目的尺寸、做法、用料（包括型号、牌子）、价钱，不能笼统地一说了之。例如消费者看到这么一项标价“墙面立邦漆30元平方米”，显然不够具体，首先，立邦漆是一个漆的品牌，有很多产品，如内墙漆、外墙漆、木器漆，而内墙漆中又分几大类，每种又有很多颜色，价格千差万别。 特殊情况 特别预算 在墙壁装修中，对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺石膏板，通常每平方米要加30元以上，这项收费往往在预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算，住户一定要心中有底，摸准行情。 千家乐卫浴 淋浴花洒套装全铜增压莲蓬头龙头特价包邮 8589卖家信用：宝贝价格：419.00 元本期售出：249 件装修预算：家庭装修降低造价八秘诀 1装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。2采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。3采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。4避免在旺季（节假日及年尾）的时间装修，此时工费价钱通常会上浮。5不要找新开张的装修公司，因为一间运作不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终有可能会转嫁到户主身上。6不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高。7除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落实到实处，并取得应得的效果。8除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的。 【岚珊】现代简约意大利时尚吊灯餐厅灯客厅灯具灯饰D007全国包邮卖家信用：宝贝价格：759.00 元已经售出：253 件装修“一步到位”已成为家装易患的十种“疾病”1、仓促上马一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装