标准合同(渣打银行办公室).doc

上海景华消防工程有限公司. 合同号：2005.01.01 工 程 施 工 合 同甲方：上海马珑建筑装饰有限公司 乙方：上海景华消防工程有限公司本合同由甲乙双方于 2005 年 1 月 10 日在上海订立。双方本着诚实信用的原则，根据中华人民共和国法律、法规，达成如下协议：一、工程名称： 名城广场四楼渣打银行办公室消防改建 二、工程地点：南京西路1565号三、施工方式：包工、包料。四、合同价款：人民币： 7000 元，大写： 柒仟 元。工程按甲方认可的工程量增减结算，并按本合同第三页一般条款第六条的规定确定最终合同价款。五、 开工日期： ；竣工日期： ；施工总日历天 天。六、 本合同工程施工合同一般条款第六条第1款第（2）点所指的价格信息是指 年 月份 定额站公布的价格信息。七、 甲方任命其工作人员 为代表，负责本工程技术事宜。八、 乙方任命其工作人员 为代表，负责本工程施工事宜。九、 付款方式及期限：1、方式：以支票付款时应注明收款人为乙方；银行划汇时应汇入乙方银行帐号。；2、期限： ， ， 。十、 本工程质量保证期为从消防验收合格之日起 十二 个月。十一、 本合同的笫2-5页工程施工合同一般条款为本合同不可分割的一部分。十二、 本合同的其它约定 。 甲方（签章）乙方（签章）单位名称：单位地址：邮政编码： 电话：法定代表人或委托代理人： 开户银行：银行帐号：税 号：单位名称：上海景华消防工程有限公司单位地址：上海市余姚路417号405室邮政编码： 200042 电话定代表人或委托代理人： 开户银行：建行上海市延平路支行银行帐号：05610509261012591税 号：310106630244763工程施工合同一般条款本工程施工合同一般条款是工程施工合同正面文本的有效组成，具有同等效力。第一条 定义工程：根据本合同甲方委托乙方承建（或拆除）的永久或临时建筑，或甲方委托乙方进行的设备及其附件、管线、金属结构等的安装（包括拆除、制作）。第二条 合同文件1、本合同；2、双方确认的技术要求及标准、规范、有关技术资料；3、工程量清单或确定工程造价的工程预算(报价书)和图纸；4、经双方授权代表签字并盖章的合同变更。第三条 甲方工作1、在乙方进场施工前提交符合常规施工条件的场地给乙方；2、在施工场地周围20米范围内提供水、电接口（水电等费用由甲方承担）；3、向乙方提供符合消防规范要求并通过消防审批的正式施工图纸。由于客观原因无法提供的，应书面向乙方详细说明技术要求；甲方未能履行以上款项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。第四条 乙方工作1、按图纸、规范和甲方依据合同发出的指令、要求组织施工。采用的材料设备和施工工艺不得有缺陷。乙方应及时接受甲方代表的检查检验、并提供便利条件。按甲方代表以及设计/监理确认的书面要求返工、修改，承担由于自身原因导致返工、修改的费用。隐蔽工程必须经甲方代表或监理检查验收后方可进行下道工序。2、乙方已对工地及相关区域的特征和工程特点进行全面了解，并与图纸相比较，在承包时应已确定把这些事项考虑在内了。由于受甲方或他人干扰，或由于自身过失或疏忽，乙方未能作出上述的了解和比较而导致费用增加，乙方不得要求甲方给予补贴或额外款项。3、乙方对工程及施工场地的安全生产负有完全的责任。乙方应与甲方签订“建设工程承发包安全管理协议”。4、乙方在施工期间应遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度。5、乙方应文明施工。不得破坏甲方环境。6、为使业主或甲方的工作免受干扰和妨碍，乙方应以便利于甲方的时刻、方式施工。由此有关的费用，已包括在合同价款之内，7、乙方在交工前必须清理好相关施工场地。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，承担违约责任，并对甲方的损失给予赔偿。第五条 进度计划、延期开工和工期延误1、乙方必须按甲方认可的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。2、乙方必须按合同规定的开工日期开工，不得延期。3、因甲方原因（工程量变化和设计变更而造成工作量的增加，或甲方重大违约影响乙方施工）或非乙方自身原因及不可抗力导致造成竣工日期推迟，工期相应顺延。4、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。第六条 合同价款的调整。1、当发生甲方或其代表以及设计/监理确认的设计变更、工程量增减或合同约定的其它增减的，合同价款应作相应调整。第七条 采购材料设备1、本工程由乙方包工包料，工程所需要的材料、设备、配件等由乙方按图纸说明及设计或规范的要求采购并向甲方提供产品合格证明和技术资料。第八条 竣工验收及保修1、工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方提交竣工图和有关竣工资料。甲方应及时组织消防验收，并及时给予批准或提出返工修改意见。乙方按要求返工修改，由于乙方自身原因导致返工、修改的费用由乙方承担；非乙方自身原因导致的返工、修改的费用由甲方承担，乙方返工修改好以后，提请甲方重新验收。2、竣工日期的确定：从消防验收合格之日起；如非乙方自身原因导致验收不能全部合格的（如土建、装潢、供水、供电等原因）其整改时间不应超过两周，否则竣工日期以消防验收之日起计算。3、工程验收按本合同约定的技术要求和技术条件为依据。4、乙方承担与合同规定的工程有关的一切风险，直至施工的工程竣工为止。5、在合同规定的保修期内:（1）乙方因采用的材料设备和施工工艺缺陷而造成的故障或缺陷由乙方无偿修理、更换；消防设施因人为因素损坏的，其维修、更新费用由行为人承担，乙方应收取材料设备费及相应的安装费。（2）甲方因出售/出租或装修等原因而需变动原有消防设施的，应事先通知乙方，属于保修范围内的部分应由乙方负责施工，费用另行计算；如自行变动原有消防设施的，则自改变之日起该变动后的部位即自动丧失保修权；并应承担因自行改变原有消防设施而造成保修范围内其他消防设施故障/损坏的责任。第九条 违约及争议解决1、甲方及其代表以及设计/监理不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的付款义务及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，并赔偿因其违约给乙方造成的直接损失。2、乙方不能按合同工期竣工，或虽已竣工，但施工质量达不到设计和规范的要求，或发生本合同规定的乙方违约的情况，或其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的直接损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应当协商解决。协商不成，提交上海仲裁委员会仲裁。第十条 工程分包1、未经甲方书面同意，乙方不得分包部分工程。2、即使甲方同意乙方将部分工程分包，也不能解除乙方任何义务与责任。乙方应就分包单位的工作向甲方负责。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。第十一条 不可抗力不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及地震、洪水、龙卷风和十级以上台风对工程造成影响的自然灾害。因不可抗力而造成合同一方不能、不充分或延期履行合同的，该合同方不承担任何责任。但是，遭受不可抗力的合同一方在知道或者是应该知道自己无法履行合同的情况下，应该在合理期限内及时通知合同相对方，并且尽可能地采取积极有效措施避免损失的实际发生或扩大。第十二条 权利保护1、甲方提供的一切图纸等技术资料，其所有权属于甲方，乙方不得用于其它工程； 第十三条 合同的终止和生效 1、甲乙双方履行合同全部义务，竣工交付、资料齐全、价款结清后，除保修、保密及争议解决条款外，本合