防水承包合同-终稿.docx

防水承包合同发包方（甲方）：中国对外建设有限公司江淮公司承包方（乙方）：湖北永阳防水材料股份有限公司武汉工程部按照中华人民共和国经济合同法和防水工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1、工程名称：黄山御山湖会所工程2、工程地点：黄山市黄山区太平湖畔塔岭半岛3、承包范围：斜屋面及平屋面做法中的合成高分子卷材防水层（1.2mm厚三元乙丙型合成高分子防水卷材，其中包括大面及天沟、檐口、泛水、管道口等部位的附加层施工及细部处理）；卫生间及其它有水房间的防水涂料防水层（2.0mm厚聚合物防水涂料，其中包括卫生间和其它有水房间的地面、四周内墙及管道口等部位的附加层及细部处理）4、承包方式：包工包料、包质量、包进度、包安全文明施工5、工期：本工程自 2012 年 7 月 24 日开工，于 2012 年 8 月 14 日竣工。第二条 甲方工作1、开工前 3 天，向乙方进行现场交底，提供乙方施工所需的水电及仓库等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请批件等手续。2、指派 杜绝 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收变更登记手续和其它事宜。3、为乙方施工人员提供住房和床位，并保证正常水电供应，但伙食费需乙方自己负责。第三条 乙方工作1、开工前 5 天拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，对甲方审定后的施工方案以及现场施工交底严格执行。2、指派 刘全荣 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、配合甲方对进场的材料进行抽样复检，并在施工过程中配合甲方进行蓄水或淋水等相关试验，最终确保防水卷材、防水涂料施工均能达到业主方和监理方的验收合格条件，材料的检验费用由乙方负责。4、做好自有材料及设备的保卫消防垃圾处理等工作，并承担相应费用5、严格执行施工规范，安全操作规程，环境防保规定，严格按规定进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，双方进行协调，如有必要甲方可额外支付乙方因赶工采取的措施费用。2、因甲方原因造成乙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、因下雨下雪或其它外界因素影响，经甲方同意后工期顺延。4、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。第五条 关于工程质量及验收约定1、本工程按国家建筑工程质量检验标准，为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如甲方要求，工程达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3、由于甲方的原因、人为破坏或其它分包的原因影响工程质量，其返工费用，由甲方负责协调费用，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知 5 日内组织验收，若通过验收，即办理验收和移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，若最终通过验收，则甲乙双方可以协调补偿乙方看管费用和其它相关费用，否则，无此项费用。第六条 关于工程价款及结算的约定（按展开面积据实计算）1、双方商定本合同价款采用固定综合单价（含税），屋面防水按展开面积每平方米 35.00 元计算（经甲方同意，局部有附加层的部位按38.00元/平方米计算，该部位面积依据现场实际），室内防水按展开面积每平方米 30.00 元计算。2、本合同生效后，甲方分 3 次，按下表约定支付工程款，质量保证金为总价的5%，待质保期后3个月内支付。开户行：中国工商银行江汉二桥支行账 号：3202 0053 0920 0105 772拨款分3次进行拨款（）金额1施工完成并验收合格二个月内70%2会所工程竣工验收后80%3会所工程结算完成后95%3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料 14 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并以此为依据按上述3次节点进行付款。4、工程竣工验收交付使用后，乙方应对本工程实行 5 年免费保修义务。第七条 关于材料的约定1、本工程屋面防水采用 宏恒达（山东） 牌 高分子防水卷材 材料，规格型号为 背衬式三元乙丙橡胶防水卷材（厚度：1.2mm） 。2、本工程室内防水采用 新永固 牌 防水涂料 材料，规格型号为 聚合物水泥基防水涂料JS1型 。第八条 有关安全生产的约定1、甲方提供的作法说明应符合中华人民共和国消防条例和有关设计规范。2、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规规范。3、由于甲方指挥原因，导致乙方发生安全事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程消防条例，导致发生的安全或火灾事故，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。5、乙方对屋面施工安全负全责。第九条 奖励和违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工超过3天以上，甲方应补偿乙方因停工误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方 50.00元/人天作为补偿标准，其它费用不计。甲方按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 0.1 支付滞纳金。2、由于乙方原因，逾期竣工，乙方支付甲方 1000.00元/天的 违约金，甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费用外，每提前一天，甲方支付乙方 300.00元/天 作为奖励。3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由负责方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 解决合同纠纷的办法1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协调解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时，双方约定在工程所在地地方人民法院按合同法裁决。第十一条 其它约定1、其它有关事项，本合同未约定，双方可签订补充协议，未签订补充协议，按有关规定执行。第十二条 附则1、本合同一式 伍 份，甲方执 叁 份，乙方执 贰 份。2、本合同工程竣工验收符合要求，保修期满，结清工程款后终止。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表签字： 代表签字：公司地址： 公司地址：联系电话： 联系电话：日 期： 日 期：履 约 承 诺 书乙方确认：已认真视察 黄山御山湖会所工程防水施工 工程现场，熟悉现场的位置、周围环境、交通情况、现有工地条件、场内供水供电、材料存储和施工用场地等一切可能影响其价格的情况，本合同签订后，乙方不得以不完全了解现场状况为由，向甲方提出额外的付款或延长工期的要求。1.乙方承诺本次合同签订的价格为最终确定的合同价格，不论市场人工工资、材料价格、机械台班如何变化都不作调整，自愿承担合同价格所带来的任何风险，直至合同履行结束。2.乙方承诺必须根据甲方要求及时抽调满足工程要求的充足人员，并根据工程需要安排人员、机具进场，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方承诺根据甲方的进度要求，自行调节现场人员的数量，不得随意提出窝工的索赔要求。4.乙方承诺无论在任何情况下都不会拖欠所雇佣农民工的工资。5.乙方承诺若由于本工程业主的原因导致图纸、设备材料采购、工期、付款等方面与本合同内容产生差异，乙方将无条件服从。6.不论何种原因，若乙方无法在材料供应、工程进度、质量、安全、文明施工等方面满足工程需要，甲方均有权自行采购、改由其他乙方进行施工或终止本合同，由此涉及的费用及损失从乙方结算款中扣除，乙方对此无异议。7.乙方承诺不论何种情况、何种原因，乙方在现场施工过程中出现的任何安全事故，甲方均不承担相关责任，对于安全事故所产生的费用、责任等由乙方自行解决。8.甲方若未能从业主方收到相应的工程款或甲方资金周转暂时有困难时，乙方对甲方的工程款支付给予谅解，乙方放弃以此作任何工期、质量或费用索赔的权利,并从其本企业流动资金中调配或自筹资金投入。除甲方同意停工外，乙方须保证工程施工的