人和建材2#厂房施工合同1.doc

GF-1999-0201建设工程施工合同合同名称： 盘锦人和建筑材料综合楼、办公楼项目 合同编号： RHJC-CFJA-2011003 中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人：（甲方全称）：盘锦人和建筑材料有限公司承包人：（乙方全称）：盘锦辽河油田天旭建筑安装工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本施工合同以资共同遵守。1、 工程概况工程名称：盘锦人和建材综合楼、办公楼项目工程地点：盘锦县305国道东侧工程内容：施工蓝图内的所有土建、安装工程（不包括甲方指定的分包项目）2、 工程承包范围：盘锦人和建筑材料2#厂房施工蓝图内的所有土建、分项工程。但不包括发包人指定的分包工程：消防（主体内的消防由承包人负责施工）、电气、给排水、铝合金、防盗门窗、外墙涂料、及场外工程所有的配套工程，总包方应办理各分包工程的技术资料及报送档案馆至合同为止。（总包配合费及分包项目管理办法详见发包人指定分包项目管理方法）承包工程内容还包括以下内容：1、 包含分户门的灌浆、收口；塑钢（铝合金）门窗工程的收口、智能化系统的预埋、喷淋系统的预埋管道洞口、火灾自动报警的管道预埋等招标文件和招标答疑规定的全部内容。3、 合同工期： 开工日期：2011年6月9日进场，工程开工日期以发包人批准的报告为准竣工日期：以竣工日期为准。合同工期总日历天数：100天（2011年6月9日-2011年7月15日）4、 质量标准、文明施工标准、安全施工要求工程质量标准：合格（以当地质量监督部门核定为准）。工程质量应符合国家、行业及地方现行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部合格，房屋建筑工程全部合格；并通过竣工验收及备案。文明施工标准：盘锦市文明施工标准要求。安全施工要求：无安全事故5、 合同价款及承包方式1、 合同价款工程总承包面积约为平方米，其中2#厂房为 1116 平方米，暂定单价： 元/平方米，暂定总价 107.25万 元；楼约为 3938 平方米，暂定单价:960.27 元/平方米，暂定总价 378.15 万元。合同签订一个月内双方核对好预算，作为支付工程款的依据。合同暂定总金额（大写）： 肆佰捌拾伍万元 （最终以竣工结算价为准）2、 承包方式（1） 采取包人工、包材料、包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修的综合承包方式。（2） 按国家规定由承包人缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由承包人向税收部门支付。（3） 施工区域内临时道路、场地硬化由乙方在进场十五天内基本完成，现场不再签证计算费用。6、 组成合同的文件组成本合同的文件及解释顺序：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 本合同专用条款4、 本合同通用条款5、 标准、规范及有关技术文件6、 图纸7、 工程报价单或预算书8、 甲方招标文件9、 乙方投标文件10、 招标答疑问题 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效合同订立时间： 二0一0年六月七日 合同订立地点：盘锦人和建筑材料有限公司会议室 本合同双方约定 经双方代表签字盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所: 盘锦市盘山县胡家村工业园58号 住 所:盘山县太平农场贾家分场法定代表人：王昕林 法定代表人：孙辉委托代表人： 王仁德 委托代表人：赵庆志电 话电 话 真： 传 真：开户银行：盘锦市双台子区农村信用联社 城南信用社 开户银行：帐 号：591012010101473308 帐 号：邮政编码：124000 邮政编码：124000第三部分 专用条款1、 词语定义及合同文件2、 合同文件及解释顺序本合同文件组成及解释顺序：协议书、专用条款、补充条款、通用条款。3、 语言文字和适用法规、标准及规范。3.1本合同使用 汉 语 作为规定的语言文字。3.2适用法规和法规需要明示的法规、行政法规：中华人民共和国合同法、建筑法、建设工程质量管理条例、安全生产法、建设工程安全管理条例等。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家发布的现行的施工规范（施工及验收规范、施工质量验收规范、质量检验评定标准、安全规范等）技术（操作）规程及行业、辽宁省发布的现行规范、标准、规定。发包人提供标准、规范的时间：无 国内没有相应标准、规范时的约定：无 4、 图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：根据工程图纸出图到位计划提供8套施工蓝图，（其中4套施工蓝图，在竣工前2个月内提供作为竣工图用）。施工过程中承包人要求增加图纸的，其工本费由承包人支付。发包人对图纸的保密要求：按通用条款执行使用国外图纸的要求及费用承担：无 2、 双方一般权利和义务5、 工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 刘军 职务： 总监理工程师单位：盘锦融达建设监理有限公司 发包人委托的职权：质量、安全、进度、成本、环境控制、协调与相关单位的关系 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程付款及各类变更、签证。5.3发包人派驻的工程师姓名： 王仁德 职务: 项目负责人 职权：质量、安全、进度、成本、环境控制，协调与相关单位的关系7、 承包人项目部经理 姓名： 赵庆志 职务： 项目经理 项目部经理的职责：除通用条款第七条的职责外，除非征得发包人派驻的经理同意，否则每周应不少于五天、每天标准工作时间应不少于八小时在施工现场。职权：（1）确定承包人提出顺延工期的签证；（2）对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的位置；(3)设计变更及施工条件变更等有关签证的确认；（4）工程竣工验收报告的确认；（5）行驶本合同约定的其他权利。8、 发包人工作8.1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：只提供用电点、用水点。施工所需的水电接到施工场地红线边缘，由发包人根据需要安装计量表，承包人按实支付水电费。（2） 工地地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后七天内（3） 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：满足施工需要。（4） 水准点与座标控制点交验要求：现场交验（5） 、图纸会审和设计交底时间：根据工程进度分阶段进行。8.2、发包人委托承包人办理的工作：发包人另行以书面形式委托承包人办理的工作，发生的费用承包人需事先向发包人书面说明并得到发包人批准的，由发包人承担。8.3、监理工程师发出开工令之日起三天内开工。9、 承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前10日内提供项目总计划、人力资源计划（包括管理人员、技术工人、普工）、材料设备供应计划（包括数量、规格、进场时间、含工程材料、施工材料、周转材料、工程设备、施工设备和机具含甲供材计划）、资金计划；每月25日提供本月完成工程量的报表，报发包人、监理工程师审核；如不按时报送，发包人不予支付工程进度款。（2） 承担安全施工保卫工作及施工照明的责任和要求：凡本工程范围内的与之相关的施工安全保卫工作及施工照明的责任由承包人承担，并须满足国家、地方有关此方面的规定。（3） 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：施工单位免费向建设单位提供场地办公用房2间及相应设施（包括水电）（4） 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：在承包的工程范围内一切交通、环卫、施工噪音管理等手续由承包人负责，费用自行承担。（5） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：门窗、地热、保温工程及设备的成品保护，在工程竣工和交付发包人之前，由承包人负责保护，若损坏则由承包人承担责任和费用，费用由承包人与分包单位协商。（6） 施工场地周围地下管线、乙方施工的建筑项目和临近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担：承包人承担施工期间的沉降观测工作与费用，因承包人原因造成施工现场周围地下管线和临近建筑物、构筑物的损失与费用，由承包人承担。若场地内地下管线与发包人提供的资料有出入时，承包人仍尽量避免损坏；若造成的损失，由发包人承担实际费用。（7） 施工场地清洁卫生的要求：按本合同附件中的安全文明施工协议书中的有关规定以及当地文明施工规定执行，并达到盘锦市标准化工地要求，同时负责现场文明施工及竣工后的现场清理、拆除临时建筑物、构筑物、临时设置的架空电缆、电线等。竣工验收后，施工人员、设备、材料、临时建筑物、构筑物、临时设置的架空电缆、电线等须在十天内撤离施工现场并清场，拆除费用乙方承担。并负责门前、施工道路的卫生清扫。（8） 、双方约定承包人应做的其他工作：8.1对整个工程实施总承包管理，即对承包范围进行现场协调及总进度控制、质量控制，定期召开工程协调会。对发包人指定发包的项目进行积极配合，并安排合理工期，使其与总进度计划相协调。8.2、承包人应加强对施工人员的管理，加强施工区域内的保安工作，承包人应按政府部门相关规定严格执行有关部门规定，做好文明施工，因承包人违章引起的责任由承包人承担。8.3、承包人进场后自费安装水、电管线及计量表具，承担所发生的水电费。8.4、乙方对甲方分包队伍进场施工，应给予场地使用、临水、临电的接入及周转材料的使用等方面工作的配合。3、 施工组织设计和工期10、 进度计划10.1、承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：本合同签订后10天内提供工程量以发包人审核认可的竣工图、会审纪要、变更联系单等按实结算，定额套用辽宁省建筑预算定额（2008版）、辽宁省建筑安装工程费用定额（2008版）、全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估价表版、辽宁省建筑安装市政补充定额2008版、消防、安全防范设备安装工程补充定额2008版以及相应的文件性调整为依据。材料价差以合同施工工期的当地信息平均甲方认可价格为依据进行补差调整，钢筋按基础、主体及装饰三个阶段分段算术平均补差。(3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.4发包人指定的材料（由发包人确定材料品牌、规格、颜色及价格，承包人采购）包括外墙装饰材料、外墙保温材料，屋面保温、烟道、烟帽、防水材料、乳胶漆、给排水管材、座便器、洗手盆、洁具、灯具、线管、电线、开关、插座面板等无信息价的材料，结算办法为双方认可的市场价+管理费、税金和利润（土建为12%，安装为15%）定价材料不再另取任何费用，也不下浮。23.5、甲供材料（由甲方直接采购，提供乙方施工的材料）包括户内控制箱、终端箱、计量箱（含电表、气表）、水表箱（含水表、采暖热计量表）等各项设备，在竣工结算中该项定额中直接给予扣除材料基价，甲供材料价款不进入直接费但甲方按规定支付给乙方材料价的1.3%的材料保管费，作为不取费项目计入总工程造价，也不做下浮。23.6、甲方指定承包项目（由甲方指定由第三方承包的项目）包括外墙涂料、保温、防盗栏杆、铝合金门窗、钛金转门、钢质（防水）门、卷帘门、弱电智能化系统、等，不进入乙方的总工程造价。甲方支付乙方额度为分包工程造价（价格按信息或市场价）的3%施工配合服务费，其中施工配合内容包括安装配合需要的凿门洞、凿墙、留洞，补眼及粉饰修补、共用脚手架（不包括分包单位施工及生活用水用电费按照分包工程合同价（不含设备费）的1.1%计取。由分包单位支付。配合费不计取费率也不作下浮。（比第三方承包商增加3%的配合费条件下乙方优先）。23.6、无论材料的供应或确定方式如何除上述规定费用外，承包方不得以单项亏损等理由要求调整相关费用（包括人工费、机械费）24、 工程预付款双方约定：本工程无预付款25、 工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前提供本月实际完成合格工程的工程量报表，仅作为支付工程月进度款的依据。25.2、所有的现场签证原始数据都须由监理工程师、发包人现场工程师、工程部经理、成控部人员四方签字确认方为有效，并按执行发包人的签证管理程序上报审批盖章通过后，方可作为结算依据。25.3在施工工程中，因发包人/设计方的有关部门修改而其增加的工程量，须经发包人、监理签字同意后才能有效。25.4因承包人自身原因超出设计图纸要求而增加的工程量和因自身 原因造成返工的工程量，承包人自行承担。25.5甲方、监理对承包人个施工阶段工程量的计量确认，仅限于作为承包人申领工程进度款的依据。25.6承包人为确保工期、质量、安全文明施工等采取的施工组织措施所发生的费用，承包人自行承担。26、 工程款（进度款）支付26.1进度款支付：进度款按以下节点相应比例支付。1、 付款方式a. 基础、一层封顶后7天内付合同价的40%。b. 二层封顶后7天内付至合同价的20%。c. 主体封顶后7天内付至合同价的60%。d. 外墙装饰面层完成以及脚手架拆除后10天内付至合同价的65%；e. 室内所有装饰完成以及水、电、暖通安装工程全部完成后10天拨付至合同价的70%；F.县、初验验收通过后7天内支付至合同价的80%；i.竣工验收合格后7天内支付至合同价的85%; 以上余款由乙方提供决算书，送审后二个月内甲方完成决算审计，审计完成后10日内付至决算总价的97%，余款3%作为保修金（保修金的返还详见工程量保修书）4、 由于承包人违约引起的各项违约金及罚款，根据违约发生时间在支付工程进度款中扣除。5、 所有进度款中都包含全部民工工资，若由于承包人拖欠民工工资导致民工闹事等所造成的一切损失均由承包人承担，同时发包人有权追究承包方的经济责任。6、 所有进度付款中都包含乙方文明、安全措施费用。7、 所有付款按施工图工程量进行计算付款8、 甲方指定分包项目另行签订协议。26.2根据国家税收法规定，由甲方代扣代缴乙方建筑营业税。甲方代扣代缴时乙方提供等额（含税价）收款收据，发包方提供等额的税单。7、 材料设备供应27、 发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1） 材料设备单价与一览表不符： （2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： （3） 承包人可代为调剂串换的材料：必须征得发包人书面同意（4） 到货地点与一览表不符： （5） 供应数量与一览表不符： （6） 到货时间与一览表不符： 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 28、 承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：本工程承包范围内的材料、设备由发包人确认、承包人采购，使用前应附有出厂合格证明、质量检验证及遵守当地建材认证的规定，应按规范要求实行见证取样和送检，如发包人对进场材料仍有异议时，可进行随时去样抽验，如检验合格，检验费用由发包人承担否则由承包人承担一切相关责任（包括检测费及所采购不合格材料的处理等）28.2发包人按承包人的要求及时完成材料定样工作，以便承包人实施材料采购或工程施工。8、 工程变更（1） 、发包人有权对工程进行变更，承包人必须根据发包人发出的设计修改通知单，或承包人出具的并经设计单位签证、发包人认可的技术核定单施工。承包人没有发包人的书面通知，不得任意更改设计内容，否则承担相应责任。（2） 工程设计变更和签证：按发包人的签证管理程序执行。因图纸变更单项增加费用在5万以上，按同比例支付工程款。9、 竣工验收与结算32. 竣工验收承包人呢应接受发包人的监督管理，对于验收中提出的整改意见，必须在收得书面整改意见10天内完成，否则视为未竣工。32.1、承包人提供竣工图的约定：竣工验收前两个月内向发包人提供竣工图纸四套，竣工资料四套。32.2中间交工工程的范围：由甲方按实际情况另行约定。32.2.1竣工结算的条件：（1） 竣工验收已完成，存在的问题已整改并验收合格，竣工备案中需乙方提供的资料已提供。（2） 工程实际已交付甲方。（3） 竣工图纸和竣工资料已按规定提交甲方并验收合格。32.2.2竣工结算程序、时限（1） 乙方应在竣工验收后10天内，向监理提交竣工决算书及竣工结算报告各肆份（其中包括各类有效的原始依据）（2） 结算书采用统一的广联达预算软件格式，一式四份并提供结算书电子版，竣工图纸1份；工程量计算书和钢筋翻样单1份。（3） 签证单变更（必须为原价）整体成册编号。（4） 监理在收到乙方的竣工决算书及竣工结算报告后15天内完成初审，签署审核意见后送达甲方工程部。（5） 甲方工程部在收到乙方的竣工决算书及竣工结算报告和总监理工程师的审核意见后15天内完成复审，主要负责审核合同履约情况、合同规定承包范围内的工程量完成情况、工程量计算的合理性和准确性、原施工图预算及原始依据的 有效性和准确性、增加和减少工程预算及原始依据的有效性和准确性、计费项目和套用定额子目的合理性和准确性、履约中的各类处罚统计及原始依据的有效性和准确性，签署审核意见后送达甲方成控部。（6） 甲方 成控部在收到乙方的竣工决算书及竣工决算书及竣工结算报告的有效性、合理性、准确性，签署审核意见并送达甲方有关部门、领导核定后委托审计单位外审。（7） 审计单位在收到乙方的竣工决算书及竣工结算报告和甲方内审意见后30天内完成外审，经甲、乙方确认后出具审计报告后即作为工程款结算的最终依据。（8） 乙方的竣工结算的送审值与外审沈定值的正值的正值差额不得超过审定值的5%，如大于5%时，所有审计费用由乙方承担。审计单位由甲方自行依法委托乙方无异议。10、 违约、索赔和争议35、 违约35.1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：当承包人的工程质量达不到约定标准，承包人向发包人偿付不达标部分造价的5%违约金并无偿返修。若因承包人原因或因工程质量不合格导致工程事故发生，承包人除承担上述违约金及承担工程事故责任外，若因此造成发包人损失的，承包人还应弥补发包人损失。承包人确保按照施工组织设计或施工方案进行组织施工，如甲方、监理在检查中发现乙方未按施工方案进行施工并对工程质量造成重大影响，甲方、监理有权处以每次10000元以下的罚款，乙方接受罚款并负责无条件整改到位。 双方约定的承包人其他违约责任：1合同签订后，承包人不按时开工的，没逾期一天，应向发包人支付3000元违约金，逾期超过七天，发包人有权解除合同，承包人除承担上述违约金外，还应按工程总造价的1%索赔发包人损失。若合同签证后由于甲方的原因导致无法按期开工，按以上同等赔款等额支付给承包方2.甲、乙双方同意将工程总进度计划中的一二级节点作为检查和考核进度依据，如乙方工程进度有延误，乙方应在不影响总工期和下一个二级节点的前提下采取一切必要措施、调整方案，并于3日内向甲方作出书面承诺保证到下一个二级节点结束时赶上进度计划要求，否则，甲方有权单方解除合同，有权自行调整付款比例并作出罚款处理，乙方须于甲方解除合同之日起10日内退场并赔偿由此给甲方造成的全部损失。37、 争议37.1本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（2）种方式解决。（1) 提交 盘山县城乡建设规划局 仲裁委员会仲裁。（2) 依法向盘山县人民法院起诉。11、 其他38. 工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：承包人承包范围内的主要工程内容必须由承包人自行完成，其他工程确需分包，须经发包人书面批准。39. 不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定依法定解释为准。40. 保险本工程双方约定投保内容如下：（1） 发包人投保内容： （2） 承包人投保内容：为从事危险性作业的职工意外伤害保险，并为是施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。41. 担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1） 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： （2） 双方约定的其他担保事项： 46. 合同份数46.1双方约定合同：正本贰份，双方各执一份；副本四份，双方各二份。47、 补充条款47.1承包人在工程项目开工前，应将项目管理人员的名单报发包人确认，备案，管理人员名单一经确认，不得随意改变，承包人更换主要施工管理人员，应事先征得发包人的同意。47.2承包人项目经理、技术负责人、质量负责人、施工主管，在管理过程中出现如下情况的，发包人有权要求承包人撤换以上主要管理人员，承包人应在十五天内撤换，否则发包人有权拒付工程款，所引起的一切责任由承包人承担。（1） 发包人有权每月对承包人的项目经理、技术负责人、治安负责人、施工主管进行考核，以上主要管理人员连续三个月考核不合格的。（2） 其他重大人为管理失误、发包人、监理公司、主管部门认为其为不合格的。（3） 承包人项目主要管理人员不配合发包人的销售、维修、工程质量或进度明显不符合要求的（发包人的合理要求）。47.3.1若单体工程一次性竣工验收不到合格约定的标准的，无条件返工改至合格约定的标准。47.3.2因承包人的原因，造成工程停建及严重影响工程质量，应承担相应经济及法律责任。47.3.3承包人超出设计图纸范围和因施工单位过错引起的变更导致的一切增加费用和工程延期所造成的损失赔偿，全部由承包人承担。47.3.4工程竣工验收后15天内，承包人应立即从现场与工程中清除并运走承包人所有设备，剩余材料，残料，垃圾和临时工棚，否则所产生费用全部由承包人承担。47.3.5工程保修期内，承包人委派专人负责维修协调事宜，因承包人工程质量原因或维修没有在限定时间内整改完毕，导致产生损失而提出索赔要求，承包人自行与业主协商解决，经三次协商还未达定一致的，发包人可参与协商，并有权代表承包人做成决策，并从保修金中扣除业主提出的索赔费用，承包人必须自愿接受。45.3.6施工单位在领取工程款时应提交支付的民工工资清单，不得随意拖欠民工工资及建筑材料款，若发生此类情况，建设单位有权根据有关行政主管部门要求，将工资直接发给民工，并从应付施工单位的工程款中或保证金中扣回。47.3.7若房屋交房时，承包人应协助发包人成立各方工种组成维修队，配合发包人交房工作。47.3.8在承包期间，如遇到施工现场纠纷由承包人自行解决，员工发生施工工伤事故、意外等一切后果，发包人不承担一切责任，费用均由承包人负责并承担一切责任。47.4、承包人做好现场文明施工，按发包人要求做好销售需要的文明、安全措施。47.5对于现场紧急增加工程量、零工及零星工程，由承包人和发包人协商解决。47.6竣工图的编制及相关费用由承包人负责47.7承包人方自身原因拖欠民工工资，造成民工到政府或甲方办公室现场闹事，若闹事者在1人至50人间每发生一次，扣罚5万元，闹事者在50人至100人间发生一次，扣罚10万元，此罚款，直接从结算款中扣除。47.8向政府缴纳的各项规费和劳动保险费凭发票按实报销。第48条 、本合同条款后的所有附件为本合同条款的补充部分，具有与本合同条款同等法律效力。共五个附件。附件一：安全文明施工协议书附件二：工程质量保修书附件三：承包人承揽工程项目一览表附件四：廉洁协议附件五：发包方指定分包项目管理方法附件六:工程签证办法合同附件一：安全文明施工协议书工程名称：盘锦人和建筑材料有限公司综合楼、办公楼协议单位：盘锦人和建筑材料有限公司 （以下简称甲方） 盘锦辽河油田天旭建筑安装工程有限公司（以下简称乙方） 根据双方达成的工程合同，为明确双方的安全责任和义务，加强施工工程的安全管理工作。经双方协商达成如下协议，双方共同遵守执行：1、 适用的法律、法规、规范、规程、技术标准适用于但不仅适用于本工程的现行法律、法规、规范、规程如下：1.1安全生产法1.2建设工程安全生产管理条例1.3劳动法1.4环境保护法1.5国家、行业、省、市有关安全、职业健康、环境、卫生、文明施工的其他相关法律、法规、行政规定；1.6施工企业安全生产评定标准JGJ/T77-2010;1.7建设工程项目管理规范GB/T50326-2006；1.8建设工程施工现场供电规范GB50194-93；1.9建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001;1.10施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005;1.11建筑施工安全检查标准JGJ59-99;1.12建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91;1.13龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-10；1.14建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2011;1.15建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2011；1.16安全帽GB2811-2007；1.17安全网GB5725-2009;1.18安全带GB6059-88;1.19国家、行业、省、市有关安全、职业健康、环境、卫生、文明施工的其他相关规范、规程、技术标准。2、 安全、文明施工管理责任、权利、义务2.1甲方的责任、权利、义务2.1.1设立安全管理机构，并明确专人负责对口工作，审核乙方的安全、职业健康、环境、卫生、文明施工管理工作的内容。2.1.2甲方不得对施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制行标准规定的要求。2.1.3甲方不得明示或者暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。2.1.4甲方有权或委托监理公司依据相关现行法律、法规、行政、技术标准、合同及其附件的规定，对乙方的安全、职业健康环境、卫生、文明施工检查，并有权根据本协议附件规定对乙方实施处罚。2.1.5甲方或监理公司有权要求或强制对乙方存在的重大安全隐患部位恶劣的文明施工行为暂时停工并进行整改，由此造成的一切损失由乙方承担。2.1.6甲方或监理公司有权勒令乙方屡屡犯规的人员、班组退场，此造成的一切经济类损失由乙方承担。2.1.7当乙方安全文明施工管理力量薄弱、现场混乱、险情环生时，甲方或监理公司有权勒令乙方全面停工整改；情节严重时，甲方有权单方面终止工程合同，并勒令乙方退场；由此造成的一切损失由乙方承担。2.2乙方的责任、权利、义务2.2.1乙方履行本合同，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，并及时向甲方提供相关资质审查或年检合格证明资料，不得隐瞒或弄虚作假。2.2.2乙方主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。乙方应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检2查，并做好安全检查记录。2.2.3乙方的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时，如实报告生产事故。2.2.4乙方对列入建设工程预算的安全作业环境安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及蛇似的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。2.2.5乙方应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告，对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。专职安全生产管理人员的配备办法执行国务院建设行政主管部门过国务院其他有关部门的规定。2.2.6建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。2.2.7垂直运输机械作业人员、按装拆卸工、电（气）焊、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得作业操作资格证书后，方可上岗作业。2.2.8乙方应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经乙方技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：2.2.8.1基坑支护与降水工程；2.2.8.2土方开挖工程；2.2.8.3模板工程2.2.8.4起重吊装工程2.2.8.5脚手架工程2.2.8.6国务院建设行政主管部门或其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。本条第一款规定的达到一定规模的危险性较大工程的标准，执行国务院建设行政主管部门或国务院其他有关部门规定。2.2.9建设工程施工前，乙方负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。2.2.10乙方应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼体、孔洞口、基坑边沿、爆破物及有害气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志安全警示标志必须符合国家标准。乙方应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化。在施工现场采取相当的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，乙方应当做好现场保护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。2.2.11乙方应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全角力；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合为卫生标准。乙方不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。2.2.12乙方对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。乙方应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪音、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。所有建设工程，乙方应当对施工现场实行封闭围挡。2.2.13乙方应当在施工现场建立消防安全责任制度，确保消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配置消防设施和灭火器材，并在施工相现场入口处设置明显标志。2.2.14乙方应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。在施工中发生危机人身安全的紧急情况时，作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。2.2.15作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。2.2.16乙方采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并安装国家有关规定及时报废。2.2.17乙方在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收，验收合格的方可使用。特种设备安全监察条例规定的施工起重机械，在验收前应当经有相应资质的检验机构监督检验合格。乙方应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。2.2.18乙方的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。乙方应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员不得上岗。2.2.19作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。乙方在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。2.2.20乙方应当为施工现场人员从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险保险费由乙方支付。实行是意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。2.2.21乙方有权拒绝就、监理公司违反相关现行法律、法规、行政规定、规范、规程、技术标准、合同及其附件的规定而发出的指令、要求。2.2.22乙方有权拒绝甲方、监理公司的违反相关现行法律、法规、行政规定、规范、规程、技术标准、合同及其附件的规定的人员进入停留在施工现场。3、 事故的责任及赔偿 3.1、乙方在合同履约中违反相关现行法律、法规、行政规定、规范、规程、技术标准、合同及其附件的规定或因乙方原因（责任）造成人员伤亡或财产损失或经营损失时，由乙方承担一切责任和经济损失，甲方不承担任何责任和经济损失。 3.2、因基坑支护方案、基坑支护施工、挖土时基坑监测、以及回填土结束时的过程，一切因基坑原因造成施工、以及外围房屋安全与经济索赔问题，由乙方独立负责；甲方不负任何责任。4、 其他 4.1、未尽事宜，双方协商解决；协商不成时，向有管辖权的人民法院申请裁决。5、 本协议作为工程补充协议的附件，与补充协议具有同等的法律效力。6、 本协议一式四份，甲、乙方各执二份；经双方签字盖章后生效。 甲方（单位盖章） 乙方（单位盖章）法定代表人： 王昕林 法定代表人：孙辉委托代理人： 王仁德 委托代理人：赵庆志合同附件二工程质量保修书发包人：（全称）盘锦人和建筑材料有限公司 承包人：（全称） 盘锦辽河油田天旭建筑安装工程有限公司 为保证盘锦人和建筑材料有限公司综合楼、办公楼（工程名称）在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致，签订本工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程，主体构造工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：承包人承包的全部工程内容。2、 质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1. 地基基础工程和结构工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为5年2. 电气管线、给排水管线设备安装工程为2年。3. 供热及供冷为2个采暖期及供冷期。4. 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年。5. 其他约定：（1）装饰工程为2年；（2）有防水要求的卫生间、外墙面的防渗漏为5年。3、 质量保修责任1. 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内委派修理。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。2. 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人承担赔偿责任。4、 质量保修金的计算本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的5%，保修金不计取利息。5、 质量保修金的返还质量保修金在验收合格之日起五年内付清，不计利息，第一、二年分别付结算价的2%，第五年付结算价的1%，如有质量问题，按本合同其他约定处理。6 其他双方约定的其他工程质量保修事项：建设工程在保修范围内和保修期内，由于质量问题引起后果，已鉴定属于承包人责任的：A、 有承包人负责保修，费用在保修金中扣除。B、 造成发包方经济损失的，由发包人办理，在保修金或其他工程款中扣除。本工程质量保修书作为施工合同补充协议的附件，由施工合同发包人承包人共同签署，其有效期限至保修期满。发包人（盖章）： 承包人(盖章）：法定代表人： 王昕林 法定代表人：孙辉（或授权签约人）： 王仁德 （或授权签约人）：赵庆志地址： 地址：电话： 电话：签约日期：2011 年 6月 7日 签约日期：2011年 6月7日合同附件三承包人承揽项目一览表单位工程名称建筑面积（平方米）结构层数工程造价（元）开工日期竣工日期人和建材2#厂房1116钢结构 111.6.911.7.15合同附件四廉洁协议甲方：盘锦人和建筑材料有限公司乙方：盘锦辽河油田天旭建筑安装工程有限公司为了在工程建设中保持廉洁自律的工作做风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：1、 甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，建设工程承包发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。2、 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处。3、 甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方的正常业务交往，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。4、 甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员却因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的、须事先按行政隶属关系上一级批准。5、 甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修婚丧嫁娶、亲属和子女的工作安排以及出国等提供方便6、 乙方不得接受甲方工作人员介绍的亲属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。7、 乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所或为甲方工作人员住房装