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文档简介

办公用房租赁合同出租方： （简称甲方）承租方： 住址： 身份证号： （简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一致，甲方将所属的部分办公用房租赁给乙方使用，为明确双方的权利与义务，订立以下合同内容，以便双方共同遵守：一、租赁房屋座落的地点、位置、面积：1、出租方将所属的位于葛羊路东段赤口物业管理有限公司办公楼二层第 号至第 号办公用房共 间租赁给乙方办公（或住家）使用。2、该房屋建筑面积为 平方米，其建筑质量完好，水、电、路畅通。二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，期满以后续租与否，双方再行商定。三、租金数额及交纳期限1、乙方在承租期内共计交纳租金人民币 元整，其中每年交纳租金人民币 （以周年计算），即每月每间交纳人民币 元整（ 12个月= 元）。 2、乙方每年应交纳的租金均按季度交纳，即每季度第一个月的五号前交清当季度租金，不得拖欠。3、乙方每年应交纳的租金均以货币资金交纳，不得以实物折抵。四、违约责任：1、乙方交清第一季度租金之日，即为该租赁房屋使用权交付之日。甲方如不能按约定期限将所出租的门面房移交给乙方使用，或在合同履行期间擅自终止合同收回房屋，即为违约，除应及时将所出租的房屋办理移交外，还应承担违约金人民币贰仟元整。2、乙方在承租期间，如不能按时足额交纳租金或在合同履行期间，单方终止合同，同样视为违约，除应及时足额补交所欠租金外，也应承担违约金人民币 整。五、双方约定的有关事项：1、乙方所承租的办公用房（或住家用房），其室内装潢均由乙方自行解决，费用由乙方自行承担，但不得改变该租赁房屋的建筑结构。2、该租赁房屋室内所需用的水电实施及门窗均由甲方负责安装到位，水电费均由乙方按表自行交纳。3、本合同在签订之日，乙方应交纳押金人民币伍佰元整，以保证合同的正常履行，合同期满后，如不违约，不欠水电费，甲方如数退还，不计息。4、乙方租用该房屋如系住家，其生活灶具均由乙方自行解决，但不得影响相邻环境卫生和道路通行。5、在承租期间，如遇国家建设征用，则合同自然终止，其土地征用费归土地所有者享有；出租房屋的拆迁费，补偿费归甲方享用；承租房室内办公用具家俱的搬迁费补偿费归乙方享有。6、租赁合同期满后，乙方如不再续租，应在合同期满前一个月内告知甲方，以便甲方另行安排；如甲方将房屋继续对外出租，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。7、租赁合同期满后，双方如不再续租，则合同自然终止，乙方应及时将所承租的房屋完好地归还甲方，其室内固定的装潢不得拆除，无偿归甲方所有（动产部分除外）。六、争议的解决方式：本合同在履行过程中，双方如发生纠纷，应协商解决，协商不成时，通过花山区法院诉讼解决。七、附则：1、本合同所订内容是双方的真实意思表示，如有未尽事宜，经双方协商一致，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3、本合同经双方签字或盖章后于二00七年 月
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