外墙装饰施工合同.doc

外墙装饰施工合同甲方：华仁建设集团有限公司天逸华府桂园项目部 乙方： 联系电话： 身份证号：根据中华人民共和国劳动法及其它建筑法令法规，本着公平公正，结合华仁建设集团公司一系列规章制度，经双方协商，现将 外墙装饰工作发包给乙方施工，乙方签订本合同前已对本工程进行详细了解，之后经双方协商达成共识，签定本合同，供双方在工程实施中共同遵守。一、 工程概况及施工内容1、 外墙涂料采用材料：按照建设单位规定的要求进行采购，即材料质量满足建设单位颜色要求，材料用量按照建设单位工程部通知要求的用料。（详见附件）2、 采用颜色：按照建设单位对本工程指定的颜色施工，乙方须做好每种墙面样板后由建设单位、监理单位、设计单位、甲方验收合格后方可按照样板质量大面积施工。3、 施工质量要求：按照现行规范要求、设计要求、甲方技术交底进行施工，乙方承诺产品质量达到滁州市“琅琊杯”优质工程，外墙基层质量已经由乙方现场核定合格，乙方后期不得以基层问题为由提出影响质量的因素。4、 施工工序及工艺要求：按照宇和置业有限公司指定的工艺做法及工序要求进行施工。（详见附件）5、 结算办法：结合现场实际施工部位，按照2000年安徽省综合估价表的规范要求进行计算工程量，结算单价为甲方与建设单位结算定额单价的90%为准。6、 开工日期：以甲方根据现场实际施工进度情况通知为准。7、 施工工期：甲方提前开工3天书面通知乙方进场施工，完工时间为甲方交出工作面60天开始计算，其中雨天额外计算；在每段脚手架对应的外墙粉刷完成后20天，甲方开始拆除外墙脚手架，之后乙方采用吊篮的方式进行外墙施工。二、 甲方责任：1、 甲方指定 同志为现场负责人。2、 甲方负责提供符合规范要求的外墙粉刷基层。3、 甲方负责提供施工用电、用水及8人一间的工人宿舍。4、 甲方应做好乙方在施工过程中与其他施工单位的协调工作。5、 甲方不定期地对乙方施工进度及施工质量进行现场指导督促，发现质量问题，及时提出整改。6、 甲方定期对乙方进行工程进度、质量进行检查，发现未按照规范、设计及建设单位工程部通知进行施工的有权提出整改要求，乙方拒绝整改或整改拖延或整改质量仍旧满足不了规范要求的情况下，甲方有权采取各种措施，直至勒令乙方退场，并按照已施工范围内合格工程量的60%结算。三、 乙方责任：1、 乙方指定 为现场项目负责人，签收甲方联系单、通知单及后期维修等工作，并将甲方要求及时落实到施工中。2、 乙方负责做好工地内的材料、设备、设施等的防火防盗工作。3、 乙方施工期间的吊篮费用包括在承包单价内，其中吊篮的检测、安装、维护、使用、安全防护等内容均由乙方承担，造成事故甲方不承担任何后果。4、 乙方使用的所有材料、设备、工具、机械均有乙方自行提供，费用包括在合同价格内。5、 乙方须及时做好施工工作的所有工程资料，含材料送检、建设监理单位报验、竣工资料送交等工作，甲方定期对乙方资料进行检查。6、 乙方应对施工范围内的接口部位和第三者成品做好保护，如不慎损坏应予修复或赔偿。7、 乙方应服从甲方统一调度，相互协调，保证施工顺利进行。8、 乙方应对施工人员做好安全教育工作，采取切实有效的安全措施，接受甲方、监理人员和有关单位的安全督促及检查。如由于违章作业发生意外事故或其他非甲方原因、由乙方自负责任，与甲方无关。9、 乙方施工质量符合国家现行施工质量验收规范合格要求。每道工序做完后应及时通知监理及甲方有关人员验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工，并及时做好材料进场的报验申报工作。10、 乙方质保内容按照现行规范要求执行，并承诺接到甲方维修电话后2日内进场维修，否则甲方有权单方作出措施，其后果及费用由乙方承担。其中质保包括且不仅包括：外墙装饰材料的变色、空鼓、裂缝、起皮、脱落等质量问题，质保期限为2年，质保期间甲方原因的维修乙方仍需及时完成，费用根据面积按本合同计算。四、 工程款支付：外墙脚手架全部拆除后甲方支付乙方工程款30万元，工程竣工验收合格后支付乙方20万元，其余款项的95%在总工程竣工结算后2个月内结清，剩余的5%作为保修金分两年支付，即第一年维修工作按照合同及时完成后支付4%，第二年维修工作按照合同及时完成后付清。七、其他约定事项：1、乙方应服从甲方管理人员合理的工作安排和调度，如不服从调度且严重影响工期的，情况特别严重者，甲方向乙方提出责令其退场，工程量按照60%结算，乙方并承担违约责任。2、工程施工结束，乙方应及时做好工程施工及质量的有关资料。3、本合同单价包括且不仅包括：施工直接费、施工措施费、赶工费、运输费、劳保费等所有费用，仅税金不在单价内。4、若如下情形时，甲方有权对乙方做合格工程量的60%结算后退场，其后果由乙方承担：、乙方中途私自退场。、施工质量、施工进度达不到规范要求及甲方进度计划要求，甲方有权被勒令退场。、乙方单方违反本合同内容。、乙方没有按照规定完成修补工作5、发生以下行为，其造成的后果均由乙方承担：(1)、乙方人员酒后上班。(2)、乙方人员打架斗殴，发现一次处罚500-1000元，视情节轻重，酿成后果报司法机关裁决。(3)、乙方人员高空抛物、高空作业不扣安全带及进入现场未带安全帽。(4)、乙方人员野蛮施工、违章操作。(5)、乙方使用小于18岁、男超过60周岁、女超过55周岁及弱智者、残疾人、携带或疾病患者、传染病者作为用工者。(6)、自残行为。7、施工人员进入现场不佩戴安全帽发现一次罚款50元/次，施工不佩戴安全带罚100元/次，高空抛物罚款500元/次，以上罚款均在工程款中扣除。电线严禁乱拉乱接，宿舍内严禁使用电炉、煤气灶、电炒锅等，一经发现罚款600元，并没收其器具。每日现场材料堆码整齐，宿舍内保持整洁卫生。乙方要管好自身、看好自己门，发生盗窃自行承担。8、本合同如有未尽事宜，需双方协商签订补充协议或书面文件，与本合同有同等法律效力。9、本合同具有法律效应，双方各