工程分包合同(各工程分包范本).docx

工 程 分 包 合 同发包方：（甲方） 分包方：（乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他现行有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经过友好协商，分包方愿意承包 的施工，本着平等互利、协商一致的原则，经双方同意签定本合同。一、工程概况1.1工程名称： .1.2工程地点： 。1.3工程内容： .1.4承包方式： .1.5承包要求：所有施工项目以及相关配套工程必须在甲方指令工期内完成。二、合同工期2.1计划开工日期： 年 月 日，实际开工日期以甲方指令工期为准。2.2计划完工日期： 年 月 日，实际完工日期以甲方指令竣工日期为准。2.3本工程计划工期为 日历天。三、合同价款3.1本工程合同价款为： 元整。金额人民币大写： （暂定，以结算价为准）。3.2合同价款的确定原则： 投标时的报价 。3.3甲方按业主审计核准后结算总价（外墙石材干挂部分）的直接费 %，作为乙方的结算总价。3.4由甲方代购材料，费用从乙方工程款中扣除。3.5营业税由发包方代扣代缴，其余分包工程所需向有关部门交纳的一切费用均由分包方自行办理，并负责向发包方提供需要的有效证明。四、分包方职责4.1在分包工程范围内，分包方自行采购的所有材料(此合同指的是附料)必须符合工程设计和施工规范及发包方的要求。分包方采购工程材料须征得发包方的同意（材料报验）。分包方必须在发包方审定的合格供应商范围内进行采购，并按规定向发包方提供产品合格证明。本分包工程严禁使用不合格的材料。任何因为分包方违反此款的规定而导致或引致的所有损失由分包方承担。4.2进场前，乙方必须将施工现场清理干净，并在进场前办妥本工程专项施工方案及计划进度等有关文件编制，交与项目工程部。4.3做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；主要管理人员到场时间，每星期内不得少于5个工作日。4.4分包方提供的各种设备及工具，未经发包方许可不得自行运进或运出施工现场。4.5如果分包方需要向发包方租赁工具或其他用品，按发包方的有关收费标准执行，费用在工程进度款中扣除。五、工程进度款的支付5.1工程进度款的支付服从主合同。分包方同意在发包方收到业主付给的工程款，经甲方委派的工程师确认相应工程量、乙方提供足额的正规发票后支付(包清工除外)。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 第一次 付款：开工后一个月付合同价的 ；第二次付款：开工后二个月付合同价的 。第三次付款：竣工验收后付合同价的 %。余款支付：其余工程款经有资质的工程造价咨询机构审核后一个月内付至工程价的95%，5%留作工程保修金。工程保修金在竣工验收合格二年，并按规定履行了保修责任后付清(不计利息)。5.3分包方的合同变更、索赔事件经发包方和业主代表确认后，作为结算的凭证，该部分工程款在竣工结算后支付给分包方。5.4分包方使用发包方资源，费用在当月工程进度款中扣除。六、工程结算与竣工结算6.1分包方按施工图施工完成的工程量（包括业主签证、甲方核定的工程量）经业主审定核准组成分包工程造价，甲方扣除甲供材料余额作为乙方的组成直接费结算价。6.2 履约保证金 %，按月度已完成工作量上报审核后数额计扣，待工程完成后，经业主、监理甲方验收交付后退还（履约保证金：详见主合同）。6.3本分包工程在竣工后，分包方按国家工程竣工有关规定及时向发包方提供完整的竣工资料，发包方收到分包方竣工资料后，组织核验工程的实物质量的资料质量，并提出修改意见，分包方如期按要求整改，并承担相应的费用。6.4分包方按时完成约定的（详参招标文件、图纸、投标商务文件部分）所有工程内容，经质量监督部门验收工程质量达到合同约定的质量标准，则办理工程结算，扣保留金及其它应扣款项后，发包方按业主付款进度，按比例支付剩余尾款。6.5如果分包方未按合同约定的时间（或双方同意的工期）完成工程，发包方有权将合同价款的 %扣留作为分包方的延期罚金；或分包方完成的工程质量未达到合同约定的等级，发包方同样有权将合同价款的 %（质量保证金）扣留作为分包方的违约金。七、工程质量与材料管理7.1本分包工程双方约定的质量等级为： 合 格 。工程质量应达到设计图纸要求及中华人民共和国建筑幕墙(GB/T21086-2007)金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)T等相关验收规范标准。7.2分包工程验收等级如低于合同规定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，造成的一切经济、工期损失由乙方承担，同时按工程总造价 %处以罚款。7.3分包工程验收质量不合格，分包方应承担由此造成的一切经济损失，并给予相应罚款。7.4分包方应对现场的成品材料制定有效的保护措施，严格按分隔图纸施工，严禁私自切割成品材料，一旦发现将处于成品材料的 倍赔款，对于情节严重，且发包方现场管理人员多次发出警告的情况下，发包方有权终止合同，后果由分包方承担。7.5工程竣工验收之前，分包方应服从发包方安排成品的保护和清洁工作，此至工程顺利竣工验收合格。八、隐蔽工程和中间验收8.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，隐蔽工程和中间验收记录签字后，方可进行隐蔽和继续施工。8.2若甲方未能按时验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。8.3乙方在施工中发生的一般质量事故，由甲方或设计单位提出处理方案，经建设单位同意后，由甲方负责处理，处理结果报送质量监督站；发生重大质量事故，乙方必须及时报告甲方。甲方在施工事故发生后24小时内向质量监督站报告，甲方、设计单位应会同建设单位尽快提出事故调查报告和独立处理方案，经质量监督站同意后方可施工。处理质量事故的标准执行本合同7.2条和7.3条款精神。九、发包方代表9.1发包方驻工地代表： 。9.2发包方驻工地代表职责：签署开工令、验收报告、工程量增减、工程进度款支付、工程协调等合同约定的事项。十、发包方工作10.1发包方负责向分包方提供施工图纸 1 套。10.2负责组织图纸会审和技术交底，审查分包方编制的详细施工组织设计（或质量计划）。10.3协同发包方负责现场实际工作面材料的图纸规划及主材的分隔。10.4负责协同分包方工作人员进场的成品材料的清点签收与分配工作，并执行监督按分隔图纸施工，分配成品材料10.5负责对分包方的质量、进度、安全和规范用工及文明施工进行监督。10.6发包方负责临电工作中总电源、总水源等施工现场的技术措施设施的提供，其余的现场所有临时设施均由分包方负责，分包方应自装计量器具，费用由分包方自行承担。10.7协助与业主和相关部门的一切联系工作，为分包方施工提供方便。10.8负责提供发包方现场管理人员名单，如有变动，及时通知分包方。10.9负责组织隐蔽工程分部工程的验收和工程竣工验收工作。10.10定期组织召开生产例会。十一、分包方代表11.1分包方驻工地代表： 。11.2负责对分包方的质量、进度、安全和规范用工及文明施工，代表依据合同发出的指令配置资源进场并组织全过程的施工，履行本分包合同中规定的其他义务。11.3负责现场实际工作面材料的图纸规划及主材的分隔,并提前 日历天以书面形式提交材料数量清单、图纸等，以免影响工期。11.4负责协同发包方工作人员进场的成品材料的清点与分配工作，并严格按施工分隔图纸施工。十二、分包方工作12.1按照发包方通知的时间准时进场。12.2本合同不得再分包、转包。12.3分包方应严格执行发包方的现场管理制度及各项管理要求。12.4分包方必须编制总体施工组织设计和方案并经过发包方审核通过后再进行施工，未经发包方代表同意，不得擅自更改施工方案。12.5按发包方要求的格式编制月度、周生产计划；每月 号前上报次月施工进度计划，经发包方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成。12.6分包方必须遵守国家及市政府有关施工不扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。12.7分包方在施工中必须自备符合发包方及安全要求的劳动防护用品，并按发包方的要求同意着装，对不安要求本配带安全帽及工作证的一律不准进工场。12.8每月 号日前提供满足发包方要求的当月各类统计报表。12.9分包方按月向发包方缴纳水电费。12.10分包方工程竣工后一个月内应提供 套完整的属于分包方工作范围内竣工资料及工程量计算书。12.11甲方在支付第一期工程款时（最多第二期）扣留档案资料保证金 %，资料验收通过后，保证金返还。十三、分包方工作人员13.1分包方须严格遵守国家及地方政府关于施工企业管理及 劳务市场管理的相关法律、法规及条例。任何因为分包方违反上述条例造成的案件、事故、事件等经济责任及法律责任均由分包方承担，因此造成的发包方的经济损失由分包方承担。13.2分包方属进 施工企业的必须同时具备市建委核发的进 施工许可证、市劳动局核发的外来人员就业证及市公安局下属驻地派出所办理的暂住证。13.3分包方所指派的常任管理干部必须精通技术善于管理；特殊工种需持证上岗，否则发包方有权指令更换。分包方中途需要更换管理人员应经发包方批准。13.4凡因为分包方人员上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等经济责任及法律责任均由分包方承担，因此造成的发包方的经济损失由分包方承担。十四、工期延误对以下原因造成竣工日期延误事件，经发包方代表确认，工期相应顺延。14.1不可抗力；14.2经发包方和业主确认的工程设计变更；14.3由于发包方供货主材不及时;14.3其它非分包方原因造成的工期延误。分包方在上述情况发生后 天内，就延误的内容向发包方代表提出书面报告。发包方在与业主协调后，书面答复分包方，然上述延长工期建立在业主同意延长主合同工期的基础上。十五、安全责任15.1安全生产15.1.1发包方负责对分包方进行安全生产各项制度的交底工作。分包方熟悉并能自觉遵守执行行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及发包方的各项规定。15.1.2施工前双方均有义务对作业环境、操作设施设备、工具用具认真检查，确定无隐患后方可施工。一经开工，就表示分包方确认符合要求和处于安全状态。特别是进入内装木工作业区时严禁吸烟，分包方对施工过程中安全事故产生的后果自行负责。15.1.3分包方发生安全事故后必须立即用最快捷的方式向发包方报告。并组织全力救险，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时要做好记录或拍照。分包方要主动接受发包方及发包方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。15.1.4因为分包方的原因造成的安全事故，由分包方自行承担经济责任及法律责任，分包方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。属于发包方责任造成分包方员工伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由发包方参照国家有关规定对分包方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体善后工作由分包方进行，发包方不直接接触伤亡职工及家属。分包方应当承担因为事故的善后处理不当而发生的影响发包方工作的事件给发包方造成的经济损失及相关的法律责任。15.1.5对发包方所发出的安全整改通知，分包方应在发包方指定的期限内立即派人整改完毕；如发包方发现分包方在接到发包方安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合要求，按照发包方有关规定对分包方进行处理。15.1.6分包方应向发包方交纳安全生产抵押金，抵押金占合同总造价的 %，文明施工抵押金占合同总造价的 %，两项抵押金由发包方财务部门在工程合同确定的施工期间逐月分摊。安全生产抵押金（包括发包方的安全帽发放、证件制作）在确认分包方完成施工任务全过程中，无任何事故及按要求整改发包方发出的整改通知单内容，无任何违章予以退还。15.1.7凡由于分包方管理及自身防范措施不力造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由分包方独自承担，因此给发包方造成的经济损失由分包方负责赔偿，发包方可对其进行经济追究。十六、特别条款16.1分包方不得以任何形式贿赂发包方的工作人员，一经发现，追究经济和法律责任，同时无条件解除本合同。16.2在履约过程中，若分包方主观原因造成的施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，发包方有权指令分包方在3 天内，采取赶工措施或质量改进措施。若分包方在限期内仍未取得明显的效果，不能令发包方代表满意，则发包方有权解除合同，分包方还应承担由此造成的损失。16.3分包方应保障发包方免于承担由于分包方或其工人误用发包方提供机械设备和其它设施造成的损害而引致的一切索赔、诉讼、损害赔偿费用。16.4由于分包方违约，分包方应保障发包方免于承担由此造成的根据发包方与业主的合同发包方将负责的任何损害的赔偿费，在此情况下，发包方可从本应支付给分包方的金额中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其它索赔办法。16.5分包方应有承担一定风险的能力，对于分包方已完成工程的工程款，而业主方尚未向发包方支付此部分工程的进度款时，发包方可以延缓支付上述工程款的全部或部分金额，分包方应给予充分理解，接受发包方工程款短期延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰发包方的工作。16.6因本合同16.1、16.2条款的原因而解除本合同的，视为分包方违约，并应承担本合同中标价 %的违约金。16.7因分包方违反本合同7.1、7.2、7.3条款，工程质量降低一等级，分包方应承担本合同中标价 %的违约金。如工程质量不合格，分包方应自费将工程修复至合格。还应承担本合同中标价 %的违约金，并赔偿发包方由此发生的一切损失。十七、保修分包方应按国家有关规定对工程进行保修，在工程竣工时分包方应与发包方签订保修合同，保留金额为合同价款的 %。发生质量问题的返修费用和发包方的损失在保留金中扣除，不足部分由分包方以期货方式赔偿。如在工程竣工时，分包方拒绝或未在发包方规定的时间内签署保修合同，则从拒绝之间或规定时间届满之日起，发包方未向分包方支付任何款项，均被视为对分包方的违约罚款。工程发生质量问题的返修费用仍由分包方承担。按国家规定的保修期满后余款返回分包方。十八、保险分包方应对自己的设备、