广州汇华酒店项目设计合同.doc

幕墙及其附属工程施工图设计合同工程名称： 广州市汇裕朗豪酒店玻璃幕墙设计 工程地点： 合同编号：设计证书等级：甲级甲方： 广州市汇华酒店有限公司乙方： 沈阳远大铝业工程有限公司签订日期： 2009年 月 日目 录第一章 总 则第二章 设计进度与文件提交第三章 设计费用与支付方式第四章 设计文件的确认第五章 设计质量及文件深度第六章 甲方责任第七章 乙方责任第八章 其他第九章 违约责任第十章 调解及仲裁第十一章 附 则附件一 主要设计人员名单发包人（甲方）：广州市汇华酒店有限公司设计人（乙方）：沈阳远大铝业工程有限公司甲方委托乙方承担广州市汇裕朗豪酒店项目幕墙设计及工程施工图设计，经双方协商一致，签订本合同。第一章 总 则第一条 合同签订依据本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。1.2 建设工程勘察设计市场管理规定、建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例。1.3 国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。1.4 广州市汇裕朗豪酒店项目幕墙设计任务书。第二条 项目概况2.1工程名称：广州市汇裕朗豪酒店玻璃幕墙设计 2.2项目场址： 2.3 工程规模：1栋13层约 平方米幕墙项目总占地面积 平方米，规划总建筑面积 平方米（计容积率建筑面积）。2.4 使用功能包括：A；B.。第三条 本合同设计任务及工作内容：3.1 设计任务: 广州市汇裕朗豪酒店 项目幕墙工程的前期研发设计及施工图设计，包括玻璃幕墙。3.2 工作内容：（1）前期研发配合，负责配合建筑顾问公司、建筑设计院完成土建设计，提供幕墙工程顾问服务，配合完成幕墙材料选型。（2）幕墙工程施工图设计及技术交底,协助施工招标、施工配合及竣工验收配合、其它相关专业配合等工作。3.3 前期研发工作内容：配合建筑顾问公司、建筑设计院，对幕墙工程技术节点、构造、材料、性能及成本等进行研发、模拟做样与计算，并提出专业反馈意见。 3.4施工图工作内容：（1）、设计说明书；（含各单项面积计算书,材料计算书等）（2）、建筑单体平、立、剖面设计及全部施工详图（预埋件布置图，节点大样图。）（3）、初步的工程概算。3.5 施工图设计要求：总则：本工程建筑的合理使用年限是 年, 按现行国家标准设计，并以达到最佳设计效果, 节约投资成本为主导思想，全面优质地完成本工程施工图设计。(1)、设计应根据建筑的使用功能和外观要求选择合理的结构形式和材料，充分体现建筑师的建筑构思和造型，并保证结构的安全性。(2)、设计必须符合中华人民共和国及广东省深圳市的相关规范和法规，与主体连接可靠，应有良好的抗风压、气密、水密、保温、隔声等性能，有良好的防雷系统。(3)、设计所用材料的品种、规格、色泽、性能应在施工图中注明。主要材料设计必须具有广泛地适应性，可以提供各幕墙施工单位公平地进行施工投标，否则乙方需修改设计。(4)、设计应以土建施工图纸为基础, 尽量不与土建施工图冲突, 当与土建施工图冲突而土建又不能更改时,则幕墙施工图设计应更改。对于图纸中的矛盾或不明了之处, 应及时与甲方联系。（5）、设计应遵循可拆卸更换, 维修方便的原则。图面表达完整清析，满足施工的要求。（6）、施工图设计必须保证全天候密封的建筑幕墙，确保幕墙总体热量传递与机电设备达到相容。（7）、施工图设计需根据广州市建设局等有关主管部门的节能、环保等规范进行设计。成果需经主体设计院审核，如有修改，无偿负责修改完善。第二章 设计进度与文件提交第四条 甲方应向乙方提交的有关资料：4.1前期研发配合中，建筑顾问公司或甲方向乙方提交阶段性设计进度成果4.2施工图设计开始前,甲方向乙方提交设计任务书、现阶段有关建筑、结构设计图纸。 第五条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：5.1前期配合成果文件内容包括但不限于以下内容：（1）幕墙工程构造节点大样图（2）幕墙采用形式的确定和推荐（3）性能和成本等的初步综合指标5.2施工图图纸文件内容包括但不限于以下内容:（1）设计总说明及指标核算；（2）效果图（鸟瞰或仰视，彩色，要求提供A1规格彩色展板2张）、（3）各立面图，各层平面图；（4）石材和玻璃幕墙平面分格图、幕墙水平和垂直大样、水平和垂直节点、门窗节点图（5）铝合金装饰条节点、铝合金百页垂直和水平节点、幕墙防雷节点（6）预埋件平面布置图、预埋件埋设大样；（7）铝型材的线密度表和型材大样图，型材大样中应标明型材的厚度。（8）石材幕墙应提供所有安装节点大样图。（9）其它主要构造节点详图和展现设计特色的其他形象设计表达等。（可根据项目具体情况增加相应的图纸内容）。（10）计算书、设计概算、详细的工程数量清单；5.3 提供设计的所有电子文件（刻录光盘），图片为JPG格式。（包括方案设计图纸所有内容）。同时提供工程量清单及造价估算书。乙方在施工图设计阶段应向甲方提交施工图设计蓝图6 份，A3白图2份，效果图3张（包括鸟瞰、仰视及局部）。5.4 图纸会审后以及施工过程中所有补充设计图、设计变更均提交 份。5.5出图前供甲方审核和确认图纸所需的白图和相关资料（详见第十二条）。第六条 设计进度：6.1 乙方在 2009年 月 日至 2009 年 月 日建筑设计期间向甲方及建筑顾问公司提供咨询顾问服务。6.2乙方在 2009 年 月 日提交中间图纸供甲方审核。6.3乙方在 2009 年 月 日前完成全套施工图，并提交甲方审核。6.4本工程设计周期不含甲方审图时间，但乙方必须在甲方审核后五天内按要求完成修改，并提交甲方确认。 第三章 设计费用与支付方式第七条 设计收费标准: 7.1.合同价款（人民币）：100000元（拾万元整）7.2甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方全部设计费发票、财务账号证明（分各个阶段），甲方在收到发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后按第八条约定进度支付乙方设计费。第八条 设计费支付方式如下表：支付项目及时间各阶段内支付费用比例设计费用金额（人民币元）设计定金20%20000前期研发设计阶段建筑初步设计完成建筑施工图设计完成30%30000施工图设计阶段1.乙方提交施工图设计文件经甲方审核确认后十个工作日内30%300002. 施工单位确定后十个工作日内3工程竣工验收合格后20%20000合计100%说明：1.本合同费用包含了乙方应甲方或项目进度要求出差广州的差旅费用。2. 本合同费用不含乙方根据甲方指令单配合建筑顾问公司、建筑设计院完成有关选型工作所需的材料费、加工制作费，该费用以本合同增加费用形式报甲方审核，设计任务完成后一并支付。第四章 设计质量及文件深度第九条 设计规范标准：本项合同设计工作依据的规范和标准为中华人民共和国现行的建设行业的设计规范、标准及准则，相应效力解释为：A.国家强制性条文、设计规范和准则；B.行业规程和条例；C.地方规范、规章和细则；D.甲方与乙方商定选定的特定标准；E.乙方内部本身制定的内部规范、标准和章程，唯此须由乙方先行提出并经甲方认同；F.其它。第十条 设计深度与工作质量：本项目设计阶段如前所述，相应各阶段设计阶段及标准须符合：A.国家、地方和行业有关建筑工程设计文件编制深度、房屋建筑制图等的有关规定、标准；B.国家、地方和行业现行的有关的工程设计规定、规范、规程、标准等；C.本项目“设计任务书”涉及的具体要求；D.行业及地方通用标准和惯例；E.乙方内部标准；但须事先向甲方声明。第十一条 多方案比较：乙方应保证设计的经济合理性，对于技术方案的确定 ，乙方需提供相应数据与论据；对于甲方有异议的需提供多方案比较。第五章 设计文件的确认第十二条 甲方对设计文件的确认程序各阶段的设计文件在正式提交前需经甲方审核和确认，方式为：乙方在完成某阶段设计工作并经内部审定后，提交四份A3白图（无需盖章，附电子版）给甲方，待甲方审核后将意见以设计联系函或施工图文件审核记录的形式发给乙方，由乙方按意见修改设计文件或书面回复甲方并经甲方确认后，方可正式提交设计文件。第十三条 甲方要求的各专业审核所需资料（不含按国家规定完成的图纸文件）13.1 审核和确认所需资料：详细经济技术指标 (包括各分项面积及计算书)；详细节点设计（包括预埋件的设计）；幕墙及门窗的防水做法；材料说明； 第六章 甲方责任第十四条 甲方责任14.1. 甲方按本合同第四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其提供的资料及文件的完整性、正确性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准及地方有关法规、规程进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内的（含15天），乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，双方重新协商确定提交设计文件的时间。14.2. 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，致使乙方的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议或另订合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所完成工作量依据本合同规定支付设计费的相关条款向乙方支付设计费。14.3. 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。14.4. 如果甲方了解到乙方提供的技术文件中存在的任何错误或缺漏，应立即在有关工程建造之前书面或口头通知乙方。14.5. 在不增加设计费总额情况下，甲方有责任就本工程设计中所采用的新技术、新材料等项目，协助乙方办理技术合同中应由甲方办理的有关手续。技术合同可作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。14.6. 甲方要求乙方到异地进行设计配合、进行现场设计或向施工现场派赴乙方员时，应向乙方正式发出邀请（书面或口头），并协助提供乙方必要的工作条件，所需费用由乙方负担；甲方要求乙方派专人长期留驻现场进行配合与解决有关问题时，双方应另签订补充协议或技术咨询服务合同。14.7. 甲方应保护乙方的设计成果，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改,不得用于本合同外的项目；如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。14.8. 甲方须按协议条件的规定，按期支付设计费。经甲方审批后，甲方应支付由于甲方方案重新设计的原因所造成的乙方设计返工、或因缓建而引致的增加工作的设计费用，具体费用由双方协商确定。若因甲方原因使乙方提交的设计文件未能通过政府有关机构审核，甲方仍应按协议约定的付费阶段向乙方付款。14.9. 乙方将设计成果交付给甲方后，若非设计方原因，甲方在两个月内未审核，甲方应支付本应在通过审核后十个工作日内支付的该笔设计费。14.10. 甲方负责组织图纸会审, 负责组织施工招标,设计施工交底及工程验收。 第七章 乙方责任第十五条 乙方责任15.1. 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行工程设计；应按合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。保证设计文件的质量符合国家和地方的有关要求，符合甲方的建设使用要求，并对设计的适用性、正确性、经济合理性负责。若乙方工作不能满足甲方在质量和进度方面的要求，甲方有权中止合同。15.2. 乙方应对甲方的设计管理工作提供配合。乙方设计成果需经甲方审核和认可后方可进行下阶段设计，乙方应充分尊重和理解甲方对设计的审核意见，对于甲方的合法及合理的要求应尽量满足；对于适用法律和规范条文模糊和有异议的内容，双方应充分协商以达成共识。15.3. 设计合理使用年限为现行的有关设计标准的年限。15.4. 对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。15.5. 乙方应当保证设计成果符合甲方要求，不会产生安全、质量问题。甲方按照乙方提交的设计成果施工引起的质量问题、安全问题以及侵权问题，乙方应承担一切责任，并赔偿甲方因此所受到的损失。15.6. 乙方对设计成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。乙方交付设计成果后，参加幕墙工程现场安装的技术交底和现场配合，并根据甲方的要求进行不超过原合同约定范围内的必要调整补充。15.7. 乙方应与甲方、安装单位充分沟通，参加甲方工程管理部、项目经理部、监理公司等部门的技术答疑。15.8. 本项目工程竣工验收并交付使用后，在国家相关条例规定的防水保修期限内，如本合同范围内门窗发生渗漏问题，乙方应配合甲方分析原因并确定相应弥补措施。15.9. 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸、技术标准、造价水平等一切甲方之商业秘密。除为了履行本合同之必要，乙方不得将甲方商业秘密用作其他任何用途。如发生以上情况，乙方应向甲方支付合同总金额 20% 的违约金并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。15.10. 乙方应当保证提交给甲方的设计成果不会侵犯任何第三人的在先权利，含专利、商标、专有技术、商业秘密等知识产权以及其他相关权利。若有上述事由发生或依照甲方合理判断有发生之虞，乙方应按照甲方的选择采取下列措施之一或全部：1）更改侵权成果至不侵权；2）解决第三人的侵权主张和索赔事宜，并承担赔偿责任；3）赔偿甲方所受到的损失。若上述事由导致乙方不能继续履行合同的，甲方有权单方终止本合同。15.11. 乙方应甲方或项目进度要求，在方案设计、初步设计及施工图设计阶段，参加由甲方或建筑顾问公司、建筑设计院组织的工作群会议，每次工作群会议时间根据实际需要由一天到一周不等。第八章 违约责任第十六条 违约责任16.1. 合同生效后，甲方无正当理由解除本合同，应按照合同付清已完成设计任务对应的设计费，并承担合同总额的10%给乙方作为违约金。16.2. 合同生效后，乙方无正当理由中止或解除合同，乙方向甲方支付合同总额的 10% 给甲方作为违约金。16.3. 因乙方自身原因无法履行合同或因为乙方原因甲方单方解除本合同的，乙方应退还甲方全部设计费，并承担合同总额的 10% 给甲方作为违约金。甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的所有权及相关知识产权。16.4. 甲方应按本合同第八条规定向乙方支付设计费，每逾期一天，应承担本收费阶段应支付金额的千分之二的逾期违约金。逾期30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。16.5. 由于乙方自身原因，未按本合同规定交付设计资料及文件的，每延误一天，应减收该项目本收费阶段应收设计费的千分之二，用于支付交付设计资料及文件的逾期违约金。逾期30天以上时，甲方方有权解除合同，并书面通知甲乙方。16.6. 乙方不得将本合同赋予的乙方的权利让给第三方，或由第三方继承。但因某种特殊原因，乙方的权利和义务必须转让时，须经甲方和乙方商定后才能办理，否则，甲方有权随时终止合同和对乙方实行罚款，罚款的上限为全部设计费用。16.7. 乙方拒绝提供合理目的之工作范围之内的专业服务，甲方有权拒付相应设计费或扣除相应专业设计费。16.8. 甲方按合同第八条约定向乙方支付设计费，乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责免费修改或补充。由于乙方原因导致的设计进度拖延或设计错误，致使甲方蒙受金钱、时间或质量上的损失，乙方必须免收该部分设计费并给予甲方相应的赔偿；对于此损失赔偿金双方商定为实际损失的30，甲方有权在甲方向乙方的任何支付的设计费中扣除，并向乙方索赔设计费不足部分。16.9. 下列损失乙方不负责赔偿：A. 甲方未经政府有关部门批准擅自开工造成的损失；B. 乙方由于甲方提供的工程测量图、地质勘察等资料存在错误而引发的损失； 第九章 其 它第十七条 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。第十八条 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务的，须另行支付设计费。第十章 调解及仲裁第十九条 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。第二十条 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成的，由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州市人民法院起诉。第十一章 附 则第二十一条 本合同壹式捌份，甲方陆份，乙方贰份，均具同等法律效力。第二十二条 本合同经双方签章后生效。 第二十三条 双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。第二十四条 合同附件是本合同内容不可分割的一部分，为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十五条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的与本合同相关的传真、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（此页无正文）甲方名称： 乙方名称： 广州市汇华酒店有限公司（盖章） 沈阳远大铝业工程有限公司（盖章）法定代表人： 法定代表人：康宝华单位地址： 单位地址：沈阳市东陵区东陵30-2号佛山工厂地址：佛山市禅城区南庄镇 紫南高新技术产业开发区签订合同代表： 签订合同代表： 日期： 日期： 合同附件：收款账户资料证明致： 我司账号资料如下：开户名称： 沈阳远大铝业工程有限公司佛山分公司 开户银行： 佛山建行南庄支行 银行账号： 44001667247053000728 贵公司请按上述资料付款，我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。联系资料：我单位经办人： 联系电话： 电子邮箱： 单位名称（单位财务专用章）日期： 工程幕墙设计任务书。一、施工图深度要求：1总则101设计文件的编制必须执行现行国家、行业和地方颁布的法令、标准、规范、规程，遵守设计工作程序。102幕墙铝合金门窗设计必须满足建筑设计对幕墙的各项技术指标，并满足工厂预制和现场安装的技术和尺寸要求。103建筑幕墙设计的立面要求既满足建筑设计的艺术性，又符合幕墙技术的安全性、耐久性、合理性，同时又必须确保幕墙在使用过程中具有足够的安全储备。104各阶段设计文件应完整齐全，内容、深度符合规定，文字说明和图面均应符合标准，表达清晰、准确，全部文件必须严格校审，不应出现各种差错。105施工图设计应根据已批准的幕墙方案，建筑图，结构图以及现场实际情况进行编制，内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计施工说明，幕墙性能全系统计算设计分析报告，材料计算分析查测报告，及项目用料明细表，结构预埋件图、加工装配图和适当的彩色效果图等。106施工图设计文件的深度总要求：能据以编制施工图预算、能据以安排材料订货和工厂制作、能据以进行施工和安装、能据以进行工程验收。2具体要求201封页：应列明工程名称、建筑幕墙专项设计单位全称、设计出图日期，建筑设计单位，工程业主方。并按A、B、C、D、E及连廊等6部分分册汇总。202索引目录：根据图纸表达内容的不同进行分类编码，确立代号应按顺序排列，清楚地反映各张图纸的内容和类别，表达内容有：图名、图号、及修改版号，标题下行要注明档案号，号别是构造大样可将铝门窗、玻璃幕墙、钢结构及玻璃屋、铝合金格栅、玻璃栏杆等等进行分类编制图号。203设计说明：1、工程概况：a表明幕墙工程业主方、建筑设计单位、建筑总承包商和建设监理单位全称；b说明本建筑地理位置情况，建筑物标高、层数。建筑功能和幕墙工程标高、层高、建筑功用。C.说明幕墙内容及范围面积等环境、气候情况，建筑主体结构误差及混凝土等级情况。2、设计依据：列出本工程所参照和引用国家和地方颁布的有关规范、规程、法令和行业标准文件等设计依据及建筑设计所明确的各项有关要求；3设计要点及难点概括:表述设计理念和设计主题，提醒施工和制作应特别注重的重点和难点。4、幕墙功能和构造说明：a、应表明本幕墙工程系统的设计构造形式和连接节点具有的安全性、合理性和先进性，以及不同部位的面层材料品种（例如：玻璃、金属板、石材及其它板材），面层颜色；b、遵循建筑设计要求表明本幕墙工程达到的技术物理性能等级，应列出主要性能指标值:风压变形、空气渗透、雨水渗透、抗震设防烈度、相容性试验、防火、防雷、防静电、光学性能、隔声、保温、热断烈性能、撞击和热量吸收等性能的查测分析植。c、标明本幕墙工程风荷载取值的依据，列出最大标准风荷载值和最大设计风荷载值及其所处部位，如有模型风洞试验，应分析试验结果，确定风荷载值；e、应遵循建筑设计要求清楚表明所选用的主要材料，例如：铝合金型材、钢制件、玻璃、金属板、石材及其它板材，硅酮结构胶、耐候密封胶、各类紧固件、开启窗五金件及其它配套密封附件材质、规格、产地、主要性能和技术指标；d、设置幕墙清洗设备装置的，应表明满足该装置与主体结构和幕墙清洗相互关系的技术指标。并考虑使用后的清洗方法。204平面图：a、建筑平面简图应标出主要轴线及幕墙类型的单元编号位置；b、幕墙分段及分格尺寸，标明立柱在不同平面图上的位置及与轴线的关系、轴线及轴线编号、相应节点详图索引编号；c、标明变形缝位置和宽度尺寸，详图索引号;（绘制局部放大构造详图，并标注详细尺寸）；d、埋设预埋件是本幕墙和门窗工程关键的首道工序，应与土建结构施工进度同步，要单列埋件施工图，绘制埋件平面位置图，示出预埋件立剖面位置、与轴线间的尺寸、标高、埋件编号；e、平面图示出幕墙平面所在层数标高及轴线编号，有关剖析图、详图索引；f、标注层面标高，和阳台等相关标高；g、对于标准层平面可共用同一平面图，但须表明层次范围与标高；h、复杂的平面应分多张平面图表示；I、过大的平面无法在一张平面图中表示清楚的可分张表示，分界处要注明对接图号和位置；j、示意开启扇和出入门的开启形式和宽度；K、严格按照建筑防火要求反应出建筑平面的防火分区，必须清晰表明防火分界位和防火分区做法。L、清晰反应不同材料和幕墙系统的分布。M、局部立面和分项大样的索引205立面图a、 建筑物各个方向的幕墙立面均应绘制准确，包括立面分格、标高、楼层层高、开启窗位置；b、 清晰表述幕墙立面分格和分饰图及图例说明；c、 立面图轴线应对应平面图轴线标注，在平面图中不能标注的窗台板、吊顶、遮阳板等可在立面图中标注；d、 门、窗及开启扇立面尺寸形式。206建筑总剖面图：a、剖面图的剖切位置、编号、比例、标高、部分详图索引、轴线号应与平面图、立面图相对应，b、表明高度分格尺寸，结构剖面尺寸、轴线号、详图的放大、位置及图号；207局部立面图和对应的局部平剖面大样：为能更清楚的反应建筑幕墙各个部位，绘制局部放大图，作为构造大样的设计索引依据，局部图示可索