外架工程承包合同.doc

广西柳城县东城仕第住宅小区分项外架工程承包合同发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关标准、政策、法律、法规，为明确双方在本工程的施工过程中的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用，互利共赢的原则。经双方协商一致达成如下协议条款，供双方在施工过程中信守执行。 一、工程概况 l、工程名称：广西柳城县东城仕第住宅小区 2、工程地点：柳州县电网公司大院内 3、工程结构类型：框架、剪力墙结构21层 4、建筑丽积：3幢合计40669.8平方米 二、承包范围 1、乙方承包仕第住宅小区工程的外脚手架工程，根据建设方提供的施工图纸、设计变更等的所有脚手架的搭设。 2、包含屋顶的所有架构、架空层的内外脚手架满搭。层高超过4米内脚手架满搭、阳台及西飘板外挑进出部分高度超过3米以上需搭设三排架。乙方无偿提供甲方装模顶托上垫方料所需的钢管。 3、包括本工程施工过程所需的所有进料、转料平台，四口防护栏杆五临边防栏杆及机械设备操作台，钢筋制作场工棚和模板制作场防砸棚和所有防护棚，安全通道、塔吊及施工电梯各道过道的搭设等。 4、包括按标准、规范所要求的悬挑架及边墙点的预埋件、连接件、悬挑的工字钢、及其配套的加固卸荷材料、钢丝绳，扣件密目安全网等材料。(钢筋预埋件由甲方无偿提供) 5、乙方包含所有搭设、拆除材料水平运输、垂直运输的所采用人工搬运。塔吊根据实际情况，甲方不保证塔吊能覆盖整栋楼，因此，如塔吊局部长度不够，乙方必须采用人工搬运。 6、乙方搭设的剪刀撑刷红、白相间油漆，每三层设一道“斑马线”，安全网必须全部采用密目全新安全网。7、外架材料的检测费由乙方负责。8、无偿提供钢管、扣件给甲方装模时柱、剪力墙、电梯间加固使用，每栋楼提供一层材料，重复使用至主体竣工，其余无偿提供每栋楼基础装模所需的钢管扣件材料。三、脚手架搭设形式1、外脚手架采用双排、局部三排、按标准、规范要求搭设。2、搭设高度按施工图设计高度，搭设需的按规范要求加高防护。3、搭设材料：采用钢管扣件式及其配套材料，悬挑采用工字钢，密目安全网围护，竹笆片每三皮架满铺。操作需连续三层架铺满，每二层楼外与建筑物之间需封闭一道。4、脚手架搭设具体技术要求，附后。四、脚手架使用期限搭设工期 1、根据本建筑工程进度实际情况，现商定本脚手架使用期为11个个月，即从实际搭设之日起至拆除止(具体时间经现场签证为准，且每栋楼为独立单位，若没有一次拆除到底，双方可另行协商补偿)。每延期一个月包干价增加2元/。 2、脚手架的施工搭设时间，必须满足现场进度需要，严格执行项目部的施工进度要求。3、外架拆除时，若甲方无法提供塔吊，则每平方承包综合包干单位再增加1元人民币工费。乙方而必须用人工传运至地面堆放，甲方提供施工电梯给予配合。五、价格及计算方法和付款方式1、计算方法（采用固定价格）包括承包范围的所有零星工程及安全防护，按建筑面积每平方米包干价29.00元/，最终工程量按实际建筑面积结算。室内电梯按实际搭设面积计算，塔吊通道人工费每个塔吊200元，临边围护每米2.00元，防护棚每平方米10元（是安全防护棚及搅拌机棚共约220）。 2、付款方式脚手架搭设各幢号均搭设(经检查合格)至五层楼板支付合同总价的15，至八层再支付合同总价的15，(其是本合同第二条3.4点条所包含的内容根据实际需要同步完成)：搭设至屋顶层全部完成后再支付合同总价的 40；所有脚步踏板铺设完成(按每三皮架满铺一道脚步踏板)，经验收合格支付10%；拆除完成后付10%；所有架体材料清理、退场完成后，余款一次性支付；以上款项均转入（转帐方式）架子服务公司帐户或经乙方认可帐户。（以上付款以每壹栋为准则，以上工程款不含税金。） 六、脚手架搭设的安全质量要求 1、本工程要求安全、文明达标脚手架搭设应严格按建设部JGJ59-99建筑施工安全检查标准及当地各级建委所要求的关于建筑施工安全检查标准实施细则等执行，搭设质量必须符合施工验收规范要求。 2、乙方必须结合施工现场实际情况严格按所制定的搭设方案及甲方工程技术入员的交底要求搭设。3、脚手架搭设操作工须经专业化安全技术培训后持证上岗，操作证复印件注明使用工地并经架子服务公司盖章。 4、脚手架搭设具体技术要求见附件。 七、甲、乙双方的责任与义务 1、甲方的责任与义务 A、为确保脚手架搭设的工期和质量，甲方应按照本合同的规定履行自已应负的责任，按期及时支付架子搭设款项，提供场地给乙方堆放材料，同时做好脚手架基础设施的场地平整、夯实、清理障碍物等工作。 B、脚手架按建筑工程施工要求搭设完毕，经乙方申请甲方应按时中间验收，及时签证督促做好交接班手续(安全站的验收手续及资料由乙方负责。 2、乙方的责任与义务 A、乙方必须执行对进场的架子操作进行安全教育和安全技术交度，提供搭设架子的施工方案，经甲方及监理批准后实施。 B、乙方必须执行经甲方批准的施工方案和安全技术交底，严格遵守各级安全监督的有关规章制度，服从各级有关部门的监督和检查。 C、乙方应按甲方根据实际要求的进度计划及时组织合格的操作工人及材料进场，密切配合甲方的施工进度，保质保量完成甲方交付的任务，架子搭设应与工程施工同步，超过主体施工层1.2米，不得影响施工进度，否则拖延工期造成的损失由乙方负责。 D、架子经验收签证交付使用时，乙方应在使用期间负责对架子工程的巡查，维护和加固，若因搭设质量和防护而引起的安全事故由乙方负责。E、乙方对甲方及有关提出的架子搭设工程安全隐患及时整改，清除隐患，并做好整改后的复核签证，平时应主动配合做好架子搭设的分段验收，交接班手续和签证工作。 F、自觉做好施工现场的安全生产、文明施工、不乱堆放材料，做到工完料净，做好安全网的挂设，保证整体外架的垂直、牢固、整齐和清洁。 G、当地安全站对外架的检查、验收及资料的提供由乙方负责。 I、宿舍用电厨房用电免费供应乙方使用，严禁水电私拉私接，严禁班组以任何形间隔工地临设。 九、对事故的处理和责任 甲、乙双方应自觉履行合同，互相支持和配合，杜绝事故的发生，万一发生工伤事故，应根据事故的性质，按照事故的报告规程及时报告有关单位，并根据相关于责任事故的规定，及时组织调查查清原因查明责任，并追究责任人和责任的经济损失和经济赔偿，严肃查处事故的责任者。 十、附则 在施工过程中，凡乙方在质量、工期、材料、安全等方面有达不到本协议规定者，或不遵守甲方各项管理制度，经教育尚不能达到要求者，甲方有权单方终止协议，并按乙方完成的并经甲方认可的工程量的70进行结算，乙方于甲方发出书面通知的当天退