屿江宾馆景观绿化工程施工合同.doc

屿江宾馆景观绿化工程施工合同发包方（全称）：重庆市山地园林建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包方（全称）：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致；订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：屿江宾馆景观绿化工程 工程地点：重庆市万州江南新区工程内容：屿江宾馆施工范围内平基土石方，局部挡墙，步道及建筑，施工图所示全部施工内容以及本工程相关的政府部门的报验工程及费用。第二条 承包范围及承包方式1、本次承包范围为：屿江宾馆景观绿化施工图纸范围内容。2、工程内容包括分工作区域分批完成本工程一切所需的劳务，保险竣工资料，维修服务等不包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件，所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件，工程量清单中表述。3、本工程实行全费用综合单价包干方式：即包工、包料、包效果、包运输、包工期、包质量、包成活、包文明施工的承包方式。第三条 工期1、根据甲方总体安排，分工作区域分批施工，分工作区域，分批交验；各工作区域个体开竣工时间以甲方书面通知中指定日期为准。完工日以竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告得以批收的日期为准。2、本工程暂定三个工作区域（按甲方的示意图）各工作区域的开竣工时间以甲方的通知为准。各工作区域开竣工期间之间的间隙时间乙方应合理安排，人员和机械（如因甲方造成间隙期间过长，一切损失由甲方承担补偿）。3、若遇下列情况之一，乙方应延误工期的内容在3天内向甲方代表提交报告，经甲方审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延。1)、工程量大量增加和重大设计变更；2）、三天以上，甲方原因造成不能施工，一切损失由甲方负责补偿。3）、由甲方造成的工期给予顺延。4、乙方接到甲方各个工作区域的开竣通知书进场施工后，如因甲方原因致该工作区域工程停工或缓开工，工期以顺延，但连续停工超过一周以上，甲方将按乙方完成的该工作区域合格工程量的95%先行支付给乙方。第四条 合同价款本工程的合同价款分两部份执行：土石方及挡墙部份按中标的清单单价执行；除此之外的各项均按重庆市08定额标准税前总价下浮6%及相关配套文件执行；除主材按摊销不下浮外；人工费及地、辅材调整执行2012年1期渝东建设工程造价信息主材在施工前1520天由施工方报清甲方认质认价。1、土石方工程为综合单价包干，挖包干价为40元/m3；夯填包干价为25元/m3（含碾压到设计要求），松填包干价为15元/m3（含平整到设计要求）；因设计变更另行调整。2、土石方工程为综合单价包干挖包价为40元/m3，甲方按百分之45元/m3提取费用，夯填包干价25元/m3，甲方按按百分之45元/m3提取费用，松填包干价为15元/m3， 甲方按按百分之45元/m3提取费用。3、挡土墙按主合同价，甲方提取11%的管理费，其中甲方管理费自行负责税费，余下乙方自行负责税费。4、结算总价工程量清单结算价+新增或变更等引起的增子项结算价+合同约定其它费用各部分的结算如下：工程量清单结算价：以乙方投标报价时的工程清单中子项费用综合单价*工程量1）、工程量：按建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）及重庆市建设工程量清单计价编制指南和重庆建设工程量清单计价规则（CQQDGZ-2009）规定的计量规则计算的实际合格工程量已得到甲方总工程师及工程部经理共同签证认可。对超过设计要求数量，甲方另行计量。2）、全费用综合单价以乙方投标报价时的工程清单中的全费用综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报全费用综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项价报以相庆子项工程量清单所得的单价为相应子项的结算单价。3）、对甲方提供苗木或其它甲供材，应扣出苗木或其它甲供材的价格只计算其他费用。甲方原因发生的工程变更，施工过程中出现新增项目价款结算办法，工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的工程施工中出现新项目由乙方在该变更，新增项目启动前14日天内向监理人、甲方提出，经甲方、监理人审核同意后调整合同价款。调整方法如下：1）、工程内容与乙方投标报价的工程清单有相同的子项或类似子项，则投标时的相同子项或类似子项的全费用综合单价执行（类似子项的全费用综合单价由甲方审定）。2）、工程内容如有与工程量清单不同子项，按重庆市建筑及园林工程计价定额（CQFGYLDE-2008）重庆市建设工程费用定额（GQFYDE-2008）等并结合市场行情编制全费用综合单价（人工材料价格按投标价格书中没以的人工材料价格以甲方和监理工程师认质核定的价格为准）。（以甲方审核同意后，该部分造价数量含材料价差，甲方认质核价的未计价材料费、人工费调差按实计算费用，税金、规费、安全文明施工措施费）办理结算。3）、如施工过程中出现设计变更或新增项目，总额小于或等于10万的参照上述条款执行，总额大于10万的乙方需提交施工方案及报价等相关资料，可另协商或签订补充协议。第五条 工程款的支付及履约担保1、对乙方各个工作区的施工，按月工程形象进度付款，月进度工作量统计截止日为当月的25日，乙方必须将已完工程付款申表书于每月25日上报甲方，经甲方授权委托的监理工程师，甲方总工程师及工程部经理共同核定认定后，按乙方当月实际完成的合格工程量乘以相应全费用综合单价得出当月进度款额度，由甲方财务部门出具付款审核日月细表和付款通知书，于次月20日之内支付上月工程进度款的70%。2、该工作区的工程完工，乙方通过甲方、监理以及政府部门验收合格后30日内，甲方支付至合同总价的90%。3、乙方提交竣工图和竣工资料四套，甲方审定结算，且乙方提供100%结算发票后30日内甲方支付合同结算总价95%。4、余下结算总价的5%作为保质金，一年到期后付清余款。5、以上的工程变更，新增内容和签证量经甲方和监理人校准后纳入进度月支付，不纳入工程结算。6、乙方承包范围内一切安全事故由乙方自行负责，要求施工方为施工所有人员购买相关保险。7、以上条款因甲方造成停工、工资没按月支付一切损失由甲方赔偿。8、乙方后甲方提供大写：伍拾万元整，小写（500000元）保证金，进场之日起叁个月退清此款。9、甲乙双方因履行本合同发生争议，应尽量协商解决，协商不成的，提交重庆市仲裁委员会仲裁。10、本合同自签订，甲方交纳履约保