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房屋产权转让协议甲方（卖方）： 住所： 法定代表人： 乙方（买房）： 身份证： 依据国家相关法律、法规的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就下列房屋产权转让事宜达成如下协议。一、房屋情况：甲方于X年X月通过股东会决议，决议同意将下列房屋产权转让给乙方，乙方对甲方转让的房屋做了充分的了解，同意购买其坐落在X房屋，建筑面积为x平方米的房屋（产权证号 ）。二、转让价格：双方同意上述房屋产权转让价为人民币 x万元。（大写：人民币x元整）由于甲方对上述房屋未拥有房屋产权证，房屋的实际转让需在甲方获得房屋产权证后，但房屋产权转让价不依房屋在该协议签订后由于市场原因发生实际价值变化等情况更改。三、付款方式：经甲、乙双方协商，乙方以现金方式分两期付款。具体方式如下：1、乙方在签署本协议后7日内向甲方支付人民币￥x元（大写：x元整）作为第一期购房款，甲方向乙方开具购房款收据。2、在房屋过户转让手续全部办理完毕，乙方领取房屋产权证后的7日内，乙方向甲方一次性结清剩余购房款x万元人民币（大写：人民币x元整）。四、缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；相关过户费；其它：_ 上述费用全部由甲方缴纳。 五、交房时间 经甲乙双方协商，甲方将合同项下房屋于x年x月x日或之前交付于乙方使用。六、承诺与保证1、甲方须保证x年x月x日（房屋）是真实的，甲方对上述物业享有完全支配及处置权。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方由此引起的一切损失。2、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移时所需相关手续，甲方应尽力办理合同项下房屋产权证并促成协议的履行。3、该物业是以现状售予乙方，乙方也认可该物业之现状，故乙方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。4、在该物业交付给乙方使用前、甲方须付清一切有关该物业之杂费，并保证房屋设施完好。七、违约责任1、如甲方不依合约条款将该物业售予乙方，或甲方不勤勉履行自己的义务不能办理房屋产权证致使该房屋买卖不能达到物权变动的效果，则甲方向乙方承担标的房屋价值一倍的违约金，标的物房屋价值以当时市场评估价为准；若需聘请评估机构对房屋进行评估，甲方承担由评估产生的一切费用。2、如乙方不按约向甲方支付购房款，甲方应先通知乙方，乙方仍未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付购房款甲方不退还乙方，而甲方有权再将该物业转让予任何人。八、于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺等，如有与本协议不相符的，以本合约为准。 九、甲乙双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。 十、本合约一式贰份，双方各持一份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。甲
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