2019年课程资料 课程讲义 2019年一级造价工程师 陈江潮-建设工程造价案例分析土木建筑工程 一级造价工程师-建设工程造价案例分析土木建筑工程-习题精析班word 3-第三讲

第三讲习题某工程项目采用工程量清单招标确定中标人，招标控制价200万元，合同工期4个月。承包方费用部分数据如表5.1所示。合同中有关工程款支付条款如下：1.开工前发包方向承包方支付合同价（扣除安全文明施工费用和暂列金额）的20%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。2.安全文明施工费用开工前与材料预付款同时支付。3.工程进度款按月结算，发包方按每次承包方应得工程款的80%支付。4.总价措施项目费用剩余部分在开工后4个月内平均支付，结算时不调整。5.分项工程累计实际工程量增加（或减少）超过计划工程量的15%时，该分项工程的综合单价调整系数为0.95（或1.05）。6.承包商报价管理费和利润率取50%（以人工费、机械费之和为基数）。7.规费和税金综合费率18%（以分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数。8.竣工结算时，业主按合同价款的3%扣留工程质量保证金。9.工期奖罚5万/月（含税费），竣工结算时考虑。10.如遇清单缺项，双方按报价浮动率确定单价。施工过程中，4月份发生了如下事件：1.业主签证某临时工程消耗计日工50工日（综合单价60元/工日），某种材料120m2（综合单价100元/m2）。2.业主要求新增一临时工程，工程量为300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价和取费标准确定的综合单价为500元/m3；3.4月份业主责任使D工程量增加，停工待图将导致D工期延长2个月，后施工单位赶工使D工作5月份完成，发生赶工人才机费3万元。问题：1.工程签约合同价款为多少元？开工前业主应拨付的材料预付款和安全文明施工工程价款为多少元；2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差（用投资表示）；3.列式计算业主第4个月应支付的工程进度款为多少万元；4.1-5月份业主支付工程进度款，6月份办理竣工结算，工程实际总造价和竣工结算款分别为多少万元；5.增值税率为9%，实际费用支出（不含税）160万元，进项税额17万元（其中：普通发票9万元，专用发票7万元，材料损失专票税费1万元），计算该项目应计增值税，应纳增值税和成本利润率。（计算结果保留三位小数）网校答案：问题1：签约合同价：（5000100+750420+1004500+1500150）/10000+10+5（1+18%）=193.52（万元）工程预付款：193.52-（6+5）（1+18%）20%=36.108（万元）安全文明施工费工程款：6（1+18%）80%=5.664（万元）问题2：第3个月末分项工程累计拟完工程计划投资：（5000100+750420+1004500+750150）/10000（1+18%）=162.545（万元）第3个月末分项工程累计己完工程计划投资：（5000100+500420+704500+750150）/10000（1+18%）=134.225（万元）第3个月末分项工程进度偏差=134.225-162.545=-28.32（万元）第3个月末该工程进度拖延28.32万元。问题3：B分项工程：执行原清单价的量750（1+15%）=862.5m3；新单价的量880-862.5=17.5m317.54200.95+（380-17.5）420J/10000（1+18%）=18.789万元C分项工程：454500/10000（1+18%）=23.895万元D分项工程：400150/10000（1+18%）=7.08万元总价措施工程款：1（1+18%）=1.18万元临时用工：（5060+120100）/10000（1+18%）=1.77万元临时工程：报价浮动率=1-193.52/200=3.24%调整后全费用单价=500（1+18%）（1-3.24%）=570.884元/m3570.884300/10000=17.127万元应支付工程款为：（18.789+23.895+7.08+1.18+1.77+17.127）80%-36.108/3=43.837万元问题4：A分项工程：5000100X1.18/10000=59万元B分项工程：17.5420X0.95+（880-17.5）420/100001.18=43.569万元C分项工程：1154500/100001.18=61.065万元D分项工程：1550150/100001.18=27.435万元实际造价=59+43.569+61.065+27.435+101.18+1.77+17.127+5=221.925+5=226.766万元质保金=193.523%=5.806万元竣工结算款=（226.766-5）（1-80%）+5-5.806=43.547万元问题5：应计增值税（销项税额）=226.766/（1+9%）9%=18.724万元；应纳增值税=18.737-7=11.737万元；该合同成本为=160+9+1=170万元；利润为=226.766-18.724-170=38.042万元成本利润率=38.042/170=22.378%【例】某工厂机修车间轻型钢屋架系统，如图6.1“轻型钢屋架结构系统布置图”，图6.2“钢屋架构件图”所示。成品轻型钢屋架安装、油漆、防火漆消耗量定额基价表见表6.1“轻型钢屋架安装、油漆量定额基价表”。问题：1.根据该轻型钢屋架工程施工图纸及技术参数，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.2“工程量计算表”中，列式计算该轻型钢屋架系统分部分项工程量。（屋架上、下弦水平支撑及垂直支撑仅在-，-，-柱间屋架上布置。）2.经测算轻型钢屋架表面涂刷工程量按35m/t计算；房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）钢屋架的项目编码为010602001，企业管理费按人工、材料、机械费之和的10%计取，利润按人工、材料、机械费、企业管理费之和的7%计取，按建设工程工程量清单计价规范（GB50854-2013）的要求，结合轻型钢屋架消耗量定额基价表，列式计算每吨钢屋架油漆、防火漆的消耗量及费用，其他材料费用；并在答题卡表6.3“轻型钢屋架综合单价分析表”中编制轻型钢架屋架综合单价分析表。3.根据问题1和问题2的计算结果，及答题卡表6.3中给定的信息，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的要求，在答题表中6.4“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”，编制该机修车间钢屋架系统分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。4.假定该分部分项工程费为185000.000元；单价措施项目费为25000.00元；总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的4.5%计取；其他项目费为零；人工费占分部分项工程及措施项目费的8%，规费按人工费的24%计取；增值税税率按9%计取。按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的要求，在答题卡中列示计算安全文明施工费、措施项目费、规费、增值税，并在答题卡表6.5“单位工程招标控制价汇总表”中编制该轻型钢屋架系统单位工程招标控制价。问题1：1.工程量计算表见表6.2问题2：（1）每吨钢屋架油漆消耗量：350.76=26.60kg每吨钢屋架油漆材料费：26.6025=665.00元每吨钢屋架防火漆消耗量：350.3=10.50kg每吨钢屋架防火漆材料费：10.517=178.50元每吨钢屋架其他材料费：160+（0.42+0.85）35=204.45元（2）轻型钢屋架综合单价分析表见表6.3问题3：3.分部分项工程和单价