手册——装修流程.doc

TCL数码亿家家专卖装修流程惠州市TCL电脑科技有限责任公司二零零一年二月目 录一、 装修公司的选定第 3 页二、 方案设计和审批第 4 页三、 预算审核与合同第 5 页四、 工程管理及验收第 6 页五、 竣工资料与结算第 7 页六、 后期维护和保修第 8 页七、 附件附件一：装修公司情况表第 9 页附件二：设计方案审核意见表第11 页附件三：专卖店装饰工程标准预算编制方法第13 页附件四：预算审批汇签单第22 页附件五：装修合同第23 页附件六：工程洽商表第28 页附件七：验收报告第29 页附件八：结算审批汇签单第31 页附件九：保修合同第32 页附件十：年终维修评估表第34 页附件十一：房屋租赁补充协议第35 页附件十二：市容审批手续第36 页附件十三：工商注册手续第37 页一、装修公司的选定项目时间内容完成人备注1装修公司推荐根据以往的合作历史或良好的口碑推荐。加盟方代表处专员范围：装饰公司、展览公司、广告公司2填写调查表各装修公司到代表处专员处领取装修公司情况表。装修公司装修公司情况表见附件一3初选 根据营业执照、工程资质等级对各装修公司进行初步选择。代表处专员总部工程专员4复选 对装修公司的加工工厂及管理进行考察。对装修公司工程业绩进行实地考察。总部工程专员5选定装修公司根据复选结果确定合作公司。通知装修公司并索取相关资料。通知加盟方。亿家家管理部经理资料包括情况表营业执照照片资料附注：1、装修公司的选定应该与加盟方申报专卖店地址同时进行。2、经过几家专卖店的建设后，应该确定12家长期合作的装修公司，后期建设中可省略此步骤。二、方案设计和审批项目时间内容完成人备注1现场勘察店址确定后1个工作日全面了解现场实际情况，专卖店专员填写勘察报告。了解加盟方使用需求。装修公司代表处专员2方案设计2个工作日根据现场情况在专卖店装修设计规范的原则下进行方案设计。包括：室内、外效果图；室内平面布置图；室内各立面图。广告公司装修公司3审核2个工作日根据设计规范之规定审核设计要素功能区分布。审核方案是否满足使用要求。填写方案审核意见表。勘察报告、方案审核意见表初审合格方案上报亿家家管理部。方案审核意见表见附件二不符规范处，装修公司应在两个工作日修改完成4复审1个工作日根据勘察报告从专业角度对方案的合理性、经济性进行审定。将审核意见反馈工程专员处，并由其监督修正。填写方案审核意见表。亿家家管理部经理销售管理中心总经理设计专员、亿家家管理部经理、销管中心总经理确认三、预算审核与合同项目时间内容完成人备注1预算报价2个工作日依照设计图纸、设计规范中指定的材料及施工工艺，以标准预算书的格式对工程进行报价装修公司标准预算书见附件三2预算审核1个工作日审核预算项目，是否与图纸相符审核工程量预算单价的初步审核签署预算审批汇签单，并随预算上报亿家家管理部代表处专员加盟方预算审批汇签单见附件四3预算复审对预算单价进行最终审定，确定工程造价签署预算审批汇签单亿家家管理部、销管中心总经理签字总部工程专员亿家家管理部经理4签定合同1个工作日双方依照专卖店装修工程合同签定施工合同装修公司加盟方专卖店装修工程合同见附件五四、工程管理及验收项目时间内容完成人备注1现场施工管理1025个工作日依据预算及设计规范对进场材料检验对天花、地、墙面等隐蔽工程检验，排除质量隐患。根据现场情况对设计、技术变更进行确认加盟方代表处专员工程洽商见附件六对于费用大于1000元的设计、技术变更需填写此表上报亿家家管理部2中期进度分析1个工作日对照前期装修工程流程书，分析专卖店装修施工进度。代表处专员总部工程专员3工程验收1个工作日根据图纸及相关规范验收工程质量填写专卖店施工验收报告监督验收返修时间与质量加盟方代表处专员亿家家管理部验收报告见附件七对于不符之处要求装修公司一周内返修完毕五、竣工资料与结算项目时间内容完成人备注1竣工资料与结算书1个工作日提交竣工图与结算书，其竣工图包括室内、外效果图室内平面布置图室内各立面图电气系统图装修公司2结算初审2个工作日审核预算项目是否与图纸相符审核工作量签署结算审批汇签单，并随结算上报亿家家管理部代表处专员、加盟方、总部工程专员结算审批汇签单附件八；不符的结算装修公司应该在一个工作日重新报审3结算终审13个工作日对预算单价进行最终审定，确定工程造价签署结算审批汇签单亿家家管理部经理确认代表处专员、总部工程专员、亿家家 管理部经理4返款与装修公司签订工程保修合同收集全部竣工资料 办理款项申请手续亿家家管理部、工程专员、财务部专卖店工程保修合同见附件九六、后期维护和保修项目时间内容完成人备注1日常保修一年对于专卖店使用中发生的工程问题进行维修 监督检查装修公司保修的质量与响应时间填写工程维修评估表代表处专员、装修公司、加盟方工程维修评估表见附件十2保修款返还保修期满10个工作日依据保修合同之规定办理款项申请手续代表处专员3后期维修对于专卖店使用中发生的工程问题进行维修监督检查维修公司保修的质量与响应时间，以及结款装修公司或其他承包公司附件一：表一 ： 装修公司情况表装修公司名称：地址：成立日期：注册登记号（请附营业执照副本）：注册地址：有无分支机构（如有，请摘要列举）：1、2、3、公司类型（请划勾）： 1、展览公司 2、设计公司 3、装修公司 4、广告公司有无国家颁发的施工、设计资质证书（请说明）：经营侧重于：1、2、历年营业额（请列举以往二至三年）：员工人数（其中管理人员、技术人员请单独列举）：有无专职业设计师，请说明详细情况：姓 名 工作时间所学专业设计师个人主要业绩客户参考记录：客户名称工程名称 时间客户反应客户联系人及电话亿家家管理部工程专员审批意见：亿家家管理部经理审批意见：随表请附：1、营业执照复印件 2、施工资质证书复印件附件二设计方案审核意见表专卖店名称加盟方方案一 签字 日期方案二 签字 日期代表处专员方案一 签字 日期方案二 签字 日期亿家家管理部工程专员方案一 签字 日期方案二 签字 日期亿家家管理部经理 签字 日期销售管理中心总经理 签字 日期主管副总经理签字 日期附件三表三： 专卖店装饰工程标准预算编制办法参考资料： 建筑装饰工程参考定额与报价（99版） 北京市关于装饰工程概算编制办法的通知 1996年北京市建筑工程概算定额 全国统一建筑工程预算工程量计算规则一、TCL数码亿家家专卖装饰工程，其预算编制：1、 装饰工程实行定额量、市场价，采取一次包定方式。（1） 定额量：按设计图纸和概算定额确定的人工工日、主要材料使用量。（2） 市场价：A、 工资单价、材料价格按市场价格计算，承发包双方参照开工期当地工程造价信息中发布的信息价及建材市场行情，双方议定。B、 施工管理费、间接费、税金等其他费用以装饰工程直接费为基数双方议定一个综合费率计取。C、 装饰工程不执行季度竣工期调价办法，对施工期间的市场价格变化互不负责。2、 整体更新改造工程的装饰工程执行文本一、1、的规定，其原有地面、墙面、顶棚的拆除等，应按有关部门房屋修缮定额及其他相关规定另行计算。3、 电气、给排水及暖通工程仍按当地相关定额及规定编制工程预算。二、概算定额增减项及设计变更，双方根据实际情况及文字确认的设计变更单及工程洽商单进行商议补充结算。三、为统一装饰工程概算编制程序，凡执行本办法的装饰工程，按TCL数码亿家家专卖工程预算书格式编制工程造价。四、专卖店装饰工程应按照审核通过的设计图纸及专卖店设计规范中指定的材料及施工工艺进行施工，填写专卖店装修工程大宗材料及其当地市场价格清单，以此为基础各装饰工程公司编制工程预算。五、本办法由TCL电脑公司销售管理中心亿家家管理部负责解释和管理。TCL数码亿家家 专卖装修工程工 程 预 算 书建设单位： 装饰公司（加盖公章） 审批： 审核人： 编制人： 编制日期： 年 月 日 编 制 说 明1、 本工程预算书根据TCL电脑公司专卖店装饰工程标准预算编制办法以及工程设计图纸，并依据国家相关文件，结合企业施工实际情况综合编制而成；2、 本报价未考虑 等项目的费用；3、 本工程预算总价为 元（人民币）。4、 其他补充说明：专卖店装修工程大宗材料及其当地市场价格清单序号材料名称规格型号品牌单位市场价格（元）备注1进口矿棉板（美国通）或阿姆斯壮矿棉板600mmx600mmM2要求388#或以上的规格档次2乐声或奇胜光管盘600mmx600mm个禁止使用假冒产品3菲利浦日光灯管及整流器套4节能筒灯奇胜牌或超霸牌个5射灯奇胜牌或超霸牌个6吊顶轻钢烤漆T型龙骨金鹏牌或国产优质注明品牌7墙面漆多乐士或立邦三合一桶8地砖国产优质（鹰牌或东鹏）600mmx600mmM2912mm厚钢化玻璃及磨边国产优质M210地弹簧台湾原装皇冠牌或港装地弹簧（合资）套重型/2速以上H222C，严禁使用假冒品牌11地弹簧玻璃门夹台湾原装皇冠牌或港装地弹簧（合资）套12地弹簧玻璃门框不锈钢框国产优质亚光厚1.2毫米M213精制拉手国产优质个建议用简洁不锈钢光面和哑光面搭配（400600mm）14配电箱及空气开关国产优质套禁止使用假冒产品 15TCL开关个白色16TCL插座个白色17电线荔湾牌或庆丰牌捆禁止使用假冒产品18线管线槽顾地牌条18门头LOGO及字样PVC烤漆字厚25mm套严格按VI标准色20主形象LOGO及字样水晶字厚1.5mm套严格按VI标准色21门头外灯具菲利浦或同档次个注明品牌22门头钢骨架国产优质M2注明品牌23门头木龙骨优质M2防火防虫处理24铝塑板吉祥或韩国大明双面铝板厚4mmx宽1220mmx高2440mm块严格按照VI标准严禁使用单面铝板25防火板富美家麻面/FORMICA防火板（或雅美加）厚1mmx宽1220mmx高2440mm块严格按照VI标准严禁使用假冒品牌26外立面不锈钢压条国产优质，厚1mmM227难燃大芯板印尼、马来西亚产或福汉牌块28难燃9厘板印尼、马来西亚产或福汉牌块29难燃5厘板印尼、马来西亚产或福汉牌块30难燃3厘板印尼、马来西亚产或福汉牌块31高密度板国产优质块注明品牌32家具五金件国产优质个注明品牌33有机板国产优质块注明品牌34防盗门国产优质M2注明品牌35防盗窗国产优质M2注明品牌注：专卖店工程材料必须满足TCL数码亿家家专卖CI颜色要求。在此基础上建议按照以上表格所列规格品牌进行选用并由装饰工程公司填写当地市场价格，由TCL电脑公司代表处亿家家专员或亿家家管理部工程专员考察审核签字确认。如以上个别材料当地缺货采购困难较大，亦可考虑在当地采购同等品质、档次的工程材料并由TCL电脑公司代表处亿家家专员或亿家家管理部工程专员考察审核签字。专 卖 店 工 程 预（决）算 表序号项目内容工程量预算单价合价备注数量单位基价人工费合价人工费一、门头招牌及外立面1门头钢钢骨架2门头木龙骨3九厘板4铝塑板及胶5门头LOGO及字样6工艺吉祥物7外立面及柱基层结构8外立面及柱铝塑板饰面及胶9外立面不锈钢压条10室外踏步地砖11防盗门12玻璃固定窗13不锈钢地弹簧玻璃门141516171819202122专 卖 店 工 程 预（决）算 表序号项目内容工程量预算单价合价备注数量单位基价人工费合价人工费二、室内普通装修1阿姆斯壮矿棉板2吊顶轻钢烤漆T型龙骨3墙（柱）面乳胶漆4天花线5踢脚线6墙（柱）面基层木结构7墙（柱）面防火板饰面及胶8店内门及门套9铝合金窗10窗帘1112三、主形象墙1基层底结构2防火板饰面及胶3TCL数码亿家家专卖LOGO字45678专 卖 店 工 程 预（决）算 表序号项目内容工程量预算单价合价备注数量单位基价人工费合价人工费四、电气工程1敷管穿线2暗藏日光灯管33*40瓦格栅灯4门头外打灯5TCL普通插座6配电箱及空开7普通开关8筒灯：910射灯：1112五、拆除及维修1拆除原室内外设施及装修2垃圾清运3部分原有部件的维修456789专 卖 店 工 程 预（决）算 表序号项目内容工程量预算单价合价备注数量单位基价人工费合价人工费六、部分异形家具12345678直接费总计综合取费（含间接费、管理费、税金等）总计附件四表四： 预算审批汇签单专卖店名称地址加盟方预算审核意见加盟方代表处专员亿家家管理部工程专员亿家家管理部经理销售管理中心总经理附件五表五： TCL数码亿家家 专卖装修施工（制作）合同书（待定样本）建设单位（以下简称甲方）： 承揽单位（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国经济合同法、加工承揽合同条例、全国室内装饰行业管理暂行规定等，为明确甲乙双方在施工过程中的责任，权利和义务，经双方协商签定本合同，并共同遵守。 工程总览 1 工程名称：TCL数码亿家家 专卖 工程地点： 工程内容： 的施工（制作）安装工程及相关工程项目的制作施工及保修。 2 承包范围： 承包方式： 3 开工日期： 竣工日期： 4 合同价款： 金额大写： 甲乙双方义务1. 甲方义务: 1.1 施工现场达到具备施工的条件 1.2 协助乙方办理施工有关批件2. 乙方义务： 2.1 提供施工计划及时间安排：乙方应在开工前贰日前向甲方和TCL电脑公司亿家家管理部提供施工组织设计和进度安排，并按本合同所规定的时间及质量要求完成制作及施工。 2.2 对现场安全的要求:组织好现场安装工作的安全和保卫工作，如乙方未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。 2.3对施工现场交通和噪音等管理的要求：必须遵守有关部门对施工现场卫生和噪音等管理规定, 承担因违反有关规定造成的经济损失和罚款。 2.4施工场地整洁卫生(如垃圾倾倒)等的要求及费用承担：保证施工现场清洁，承担因违反有关规定造成的经济损失和罚款。 2.5 乙方应在工程竣工后10日内向甲方和TCL电脑亿家家管理部免费提供完整、准确的竣工原始技术资料(含竣工图、变更洽商记录等所有文件)。 2.6对甲方提供的图纸和有关甲方技术资料及商业秘密的文件给予保密，保密期限五十年。 2.7未经甲方书面许可,乙方不得将甲方委托的任务转让给第三方。 乙方不能按协议条款要求完成上述工作时,应承担由此发生的费用和赔偿甲方损失，工期不予顺延。 质量,验收与保修 1. 工程质量 1.1 工程质量应达到国家有关规定和甲方的使用要求。 1.2 因乙方原因达不到甲方的使用要求,甲方可要求乙方返工,乙方应按要求返工,直到符合甲方的使用要求。2. 质量检查和返工。 乙方应严格按照国家有关标准和规范进行制作安装与施工，并随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及监理的要求返工、修改，承担由于自身原因导致返工、修改的费用. 如果返工壹次还不能达到甲方的使用要求则视为乙方违约，应承担第六条中所规定的违约责任。以上检查检验合格后,如果发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和因此发生的费用,工期相应顺延.3 中间验收. 所有柜台和展具制作完成达到现场安装要求,乙方应提前48小时通知甲方进行中间验收，并通知中间验收的内容,验收时间和地点,验收合格后,方可进行现场安装,否则,乙方应在限定时间内修改后由甲方重新验收.因修改而发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。4 验收和重新验收. 工程具备竣工条件，乙方应按国家有关规定向甲方提供竣工资料并提出验收时间，。 4.1 甲方代表及监理不能按时参加验收,须提前24小时前通知乙方要求延期.甲方不能按上述要求提出延期要求,不参加验收,乙方可自行组织验收,甲方应承认验收结果. 4.2 无论甲方是否参加验收,当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验时,乙方应按要求剥露,并在检验合格后重新覆盖或修复.检验合格,甲方承担由此发生的费用和乙方经济损失,并顺延工期.检验不合格,乙方承担发生的费用,工期也予顺延. 4.3 甲方和TCL电脑公司的代表在甲方提供的验收报告上签字视为验收合格。 4.4 未经甲方同意，乙方提前交付工程，甲方有权拒绝验收。5 材料设备采购. 乙方按设计要求采购工程所需材料设备,并提供产品合格证明、质量等级证书和材料样板。6 保修. 乙方应按国家有关规定对全部工程免费保修一年.时间从本工程验收合格后，乙方将工程交付甲方的同时开始计算。 付款方式：1 工程预付款:工期及进度确定后，甲方向乙方支付工程款总额的 工程预付款。2 工程结算款:工程竣工并验收合格、甲方同乙方签定保修合同后,甲方向乙方支付工程款总额的 作为工程结算款。3 保修抵押金:全部工程款的5%作为保修抵押金，保修期满后全数付清乙方。 违约责任1、乙方的违约责任 11 乙方未按质量标准按期完工：甲方同意接收的，应当按质论价；不同意接收的，乙方应当负责免费整改或调换，并承担逾期交付的责任和由此给甲方造成的经济损失；经过修整或调换后，仍不符合甲方使用要求的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。 12 乙方逾期竣工，应当按照本合同规定，向甲方偿付违约金，违约金计算方法如下： 乙方每逾期一天，按合同价款总额的3%向甲方偿付违约金。 13 乙方不能按时竣工或验收不合格，甲方不支付工程款，且乙方应当偿付甲方工程款总额的1030的违约金。2、甲方的违约责任：21 如乙方违约，甲方有权更换施工单位，并终止合同；如甲方无故中途废止合同，偿付乙方未完工部分价款总值1030的违约金； 22 甲方无故拒绝验收，应当赔偿乙方因此造成的损失。争议 本合同在执行过程中发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解,协商或调解不成时,可采取下列解决方式: (1) 向当地仲裁部门提出仲裁; (2) 向当地法院起诉.不可抗力 （1）不可抗力应以国家和相应地区有关部门正式发布为准. （2）不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在12小时内向甲方代表通报,积极协商解决办法；如果乙方未及时通知甲方而增加的损失；由乙方承担。合同效力1 合同生效与终止。 11 本合同自甲乙双方中最后一方的单位法人代表或由法人代表书面授权的委托代理人签字（或盖章）并加盖公章之日起生效。 12 乙方收到工程结算款，交付竣工工程，甲方和乙方签定保修合同并扣除保修抵押金后，本合同即告终止。2 未尽事宜与附加条款:本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。 3 合同文本。31 本合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份，副本2份，甲方1份，乙方1份。32 本合同附件具有与本合同同等效力。4 合同签定地点： 甲方： 乙方： 单位法人代表 单位法人代表： 委托代理人 委托代理人： 单位地址 ： 单位地址： 单位电话 ： 单位电话： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码； 年 月 日 年 月 日附件六表六： 工程洽商专卖店名称地址装修公司洽商内容：装修公司签字： 日期：加盟方签字： 日期： 亿家家管理部工程专员： 日期：亿家家管理部经理： 日期：附件七：TCL数码亿家家 专卖装修工程验收报告工程名称：TCL数码亿家家 专卖 建设地点 开工日期 工程性质 竣工日期 工程概况： 工程专员： 年 月 日 工 程 质 量 评 定 记 录 1 室外地面工程合格不合格 2 室外墙面工程合格不合格 3 室外照明灯饰工程合格不合格 4 室外环境工程合格不合格 5 地面工程合格不合格合格率 6 墙体及饰面工程合格不合格 % 7 天花工程合格不合格优良率 8 门窗工程合格不合格 % 9 木作工程 合格不合格 10 家具工程合格不合格 11 供配电照明及灯饰安装工程合格不合格 12 暖通空调设备配套安装工程合格不合格 13 给排水及卫生洁具配件安装工程合格不合格 14 1516参 加 验 收 单 位 及 人 员 意 见表：施工单位自我评定：主要参加人员签名： 乙方：（章） 年 月 日加盟方意见：参加人员签名： 加盟方代表：（章） 年 月 日TCL电脑公司评定意见：亿家家管理部经理： 年 月 日附件八附件八： 结算审批汇签单专卖店名称地址加盟方预算审核意见加盟方代表处专员亿家家管理部工程专员亿家家管理部经理销售管理中心总经理主管副总经理附：专卖店装修工程预、结算项目变更一览表附件九TCL数码亿家家 专卖工程保修合同 保修范围 本工程在保修期内如发生非自然损耗或非人为破坏的损坏和质量问题，乙方应按照国家关于工程质量管理的有关规定负责免费保修。 保修期限 自每个竣工的专卖店验收合格之日起计算,乙方对本协议第三条规定之内容保修一年, 灯泡等消耗品保修三个月，具体保修日期见表。 表保 修开始日期 保 修 结束日期保修抵押金 数 目 保修抵押金 返还日期备 注 保修内容 1 室内部分11 地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水或渗水；12 墙面及顶棚抹灰、面砖、壁纸、壁布、油漆等饰面脱落，浆或起碱脱皮等；13 展台展具等饰面脱落、起翘，门开关不畅等；14 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；15 电器、电线漏电，照明灯具等坠落，电器在正常使用期限内不能正常使用；2 室外部分21 地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，地面积水严重；22 墙面装饰板、抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，外墙板漏水等；23 照明灯具在正常使用期限内不能正常使用；3 因施工单位造成的其他质量问题。 保修责任 乙方自接到甲方发出的工程质量修理通知书之日起,应在贰日内到达现场与甲方共同明确责任方,商议返修内容,并按照商议确定的内容进行返修。 保修抵押金计算方法: （工程造价）-（甲方供应的设备、成品价）*5%，由乙方向甲方支付保修抵押金. 保修抵押金返还 保修期满，甲方向乙方一次性返还全部保修抵押金. 违约责任1、乙方不能按时到达现场,甲方有权按原设计标准自行返修,所发生费用由乙方承担。2 、方经两次返修仍不能达到保修质量,甲方有权按原设计标准自行返修,所发生费用由原施工单位承担。 其他 工程质量出现永久性缺陷的,应按照国家关于工程质量的有关规定执行，不属于本合同保修范围。 因设计原因造成的质量缺陷, 应按照国家关于工程质量的有关规定执行，不属于本合同保修范围。 委托单位： 施工单位： 单位法人代表 单位法人代表： 委托代理人 委托代理人： 单位地址 ： 单位地址：单位电话 ： 单位电话：单位帐号： 单位帐号： 邮政编码： 邮政编码； 年 月 日 年 月 日附件十专卖店工程（ ）年度维修评估表维修装饰公司： 月份项目及评分一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月维修质量（40）质量较好，达到使用要求（40）；完成维修项目，质量一般（30-39）；质量较差，同一问题重复维修（1029）维修时间（30）及时响应，在预定时间内完成（30）；及时响应，（25-29）；响应超时，在预定时间内完成（20-24）；响应超时，超过预定时间完成（10-20）维修价格（10）收费合理（10）；提出不合理收费要求（05）维修态度（10）态度端正，温和（10）；态度一般，较为合作（5-9）；态度恶劣，不合作（0-4）工人表现（10）衣着整齐，行为规范（10）；衣着不整，行为规范（7-9），行为不端（05）月总分年度平均分注：此表由加盟方评定填写，评定结果将与装饰公司维修资格与保修结算相关联。附件十一：房屋租赁补充协议（待定样本）一、 本协议所涉及之物业为专供TCL数码亿家家专卖使用，无论何种情况下，若此物业的使用性质发生改变，则甲方立即收回该物业。二、 本协议之乙方为TCL电脑公司的TCL数码亿家家专卖，无论何种情况下，若乙方失去TCL数码亿家家专卖资格，则甲方立即收回该物业。三、 若发生上述第一款或第二款所列事项，则甲方同意将本合同所列物业以同等价格条件出租给TCL电脑公司或其代理商。甲方：（出租方）代表签署：日期： 年 月 日乙方：（承租方）代表签署：日期： 年 月 日第三方：TCL电脑科技有限责任公司代表签署：日期： 年 月 日附件十二：市容审批手续（仅供参考）一、市容审批涉及的内容l 店面装修l 店门头牌匾l 广告牌l 开业活动 店面装修前应做好所在地区市容、城市规划、劳动、交通、消防等部门的公关工作和手续办理工作。二、相关材料的收集l 店内店外的装修效果图l 装修所需材料l 装修人