监理细则---C栋.doc

重庆工商大学派斯学院新校区工程一期-学生宿舍C栋监理细则一、工程概况：1）工程名称：重庆工商大学派斯学院新校区工程一期-学生宿舍C栋。2）工程地址：合川区交通街593#新征土地范围内。3）参建单位： 建设单位：重庆工商大学派斯学院 设计单位：重庆巴蜀建筑设计有限公司地勘单位：江西省勘察设计研究院重庆分院监理单位：重庆金山建设监理有限公司 施工单位：重庆市仕城建筑工程有限公司4）建筑面积：5635.92 ,占地面积922.79；5）建筑层数：六层6）建筑层高及总高：层高3.3m，房屋总高度20.85m。7）结构型式：本工程为砖混结构,结构安全等级均为二级；本工程按6度抗震设防,抗震重要性类别为丙类，设计地震分组第一组，类场地，设计基本地震加速度为0.10g，抗震构造措施按7度设计。建筑地基基础设计等级为丙级,基础安全等级为二级。地面粗糙度为B类。8）本工程耐火等级二级；正常使用条件下，结构设计使用年限为50年。9）建筑设计标高：0.000相应的绝对标高为260.300m。二、监理的范围1、施工单位的组织设计和分阶段的施工方案的审查。2、原材料、构配件实物和资料的审查，并见证抽样送检。3、隐蔽工程验收签认。4、重要部位、关键工序旁站。5、参加对检验批、分项、预验收、竣工验收的验收签认。6、施工现场安全文明的检查。三、监理依据1、国家的法律法规和验收统一标准，规范、强制性条文。2、监理委托合同，施工合同等相关文件。3、设计图说及合法的设计变更等文件。四、施工准备阶段的监理工作1、熟悉设计文件，并对设计施工图中存在的问题提出来。2、审查施工组织设计，并提出审查意见。（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。（2）质量管理、技术管理制度和措施。（3）各项准备工作：劳力、材料、设备情况。（4）项目管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。（5）编制的工程进度计划。3、审查安全文明施工的组织设计方案、制度健全及措施。4、审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。5、审查承包单位报送的工程开工的报审表及相关资料。6、作好充分准备，参加由业主方主持召开的第一次工地会议。7、在施工中，组织参加工地现场定期召开的工程例会。（1）检查上次例会议定事项和落实情况，分析未完事项原因。（2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下阶段进度目标及落实措施。（3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。（4）解决需要协调的有关事项和其他有关事项。8、作好“监理工作程序、重要部位、关键工序、特殊工艺等”技术的监理交底工作。五、施工阶段工程施工的监理工作（一）条基工程：1、监理工作流程：定位放线报验基槽报验持力层鉴定基槽验收签发砼浇灌许可证毛石砼浇灌旁站2、监理工作的控制要点及目标值： （1）、检查水泥、河砂、石子、商品砼等原材料的出厂合格证明，检验报告、及复检报告，对不合格的材料，严禁使用于工程上。 （2）、检查条基标高、轴线、截面尺寸偏差控制在质量验收规范允许范围内。（3）、对基底持力层岩性岩芯取样进行见证，检查岩性检测报告。（4）、桩砼浇灌时，连续浇灌分层振捣。桩砼浇灌过程中，按规定随机见证留置试件，要求砼强度经评定必须合格。（5）、施工结束后，应检验砼强度。（6）、停止点为：基底持力层鉴定，基槽验收。 见证点为：砼浇灌、砼试件抽取。3、监理的方法及措施（1）、严把材料关，监理对现场原材料随机见证取样送检，检验合格后，方可用于工程上。（2）、坚持材料及工序报验制度，在施工单位自检合格的基础上，向监理工程师报验，监理工程师必须对轴线、标高、截面尺寸等进行认真的检查，验收合格后，签发浇灌许可证。（3）、对砼的浇灌过程进行旁站监理，随机见证取样。（4）、监理严格对资料和试件管理。（二）、钢筋砼工程1、监理工作流程：原材料见证取样送检钢筋报验钢筋隐检模板报验轴线复检签发砼浇灌许可证砼浇灌旁站质量外观检查同意下道工序施工。2、监理工作的控制要点及目标值（1）、检查钢筋、商品砼的出厂合格证明及复检报告，对不合格的材料严禁使用于工程上。（2）、复检各种构件的轴线位置，偏差控制在5mm以内。（3）、认真检查模板的支撑安装质量，包括支撑的牢固性、合理性，底模上表面标高、模板内截面尺寸、层高、垂直度、相邻两板表面高低差及表面平整度等内容，所检查项目的差值均应控制在混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）允许范围内。（4）、模板拆除的时间严格依照规范所规定的时间。（5）、钢筋的制作、连接、安装必须符合设计及规范要求。（6）、砼的浇灌：模板内的杂物必须清理干净，洒水润湿，但模内不能有积水，砼拌制时，须专人司磅，严格按配合比拌料，控制坍落度及水灰比、振荡要求充分，外密内实，振捣的时间及间距要合理，按设计及规范规定做好施工缝处理，在砼浇注过程中，按规定随机见证留置试压件，要求砼强度经评定合格。（7）、砼浇灌完成后，督促施工单位对砼进行养护，组织对砼的外观质量进行仔细检查、验收，对已经出面的严重质量缺陷应由施工单位提出处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对于一般质量缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，对于处理的部位，应重新组织验收，对构件的轴线及尺寸等要进行复核，消除结构隐患。（8）、停止点为：钢筋隐检、模板验收。 见证点为：钢筋试件抽取、砼浇灌、砼试件抽取。3、监理的方法及措施（1）、严把材料关，监理对现场原材料随机见证取样送检，检验合格后方可用于工程上。（2）、坚持钢筋隐检报验及模板报验制度，在钢筋及模板制作安装完毕后，由施工单位自检合格后，向监理工程师报验，监理工程师必须对钢筋的型号、数量、间距、模板的尺寸、支撑、轴线等进行认真的检查，在某些重要部位，还应组织业主、设计、质监单位到场共同验收，验收合格后，签发浇灌许可证。（3）、对关键部位的砼浇灌过程进行全方位的旁站监理，随机见证取样。（4）、砼浇灌完，施工单位对砼体外观质量自检合格后，向监理报验，监理复检合格后方可进入下一道工序施工。（5）、监理严格控制拆模时间及对资料和试件的管理。（三）、砌体工程1、监理工作流程砌体材料见证送检轴线复核砌筑砂浆见证取样抽查砌筑质量砌体配筋隐检砌体工程报验同意下道工序施工。2、监理工作的控制要点及目标值（1）、检查水泥、河砂、外加剂、钢筋和砌体块材的出厂合格证及复检报告，严格控制砂的含泥（杂质）量和砂浆的配合比及搅拌时间。（2）、严格监督施工班组的砌筑方法和砌筑质量及砌块的浇水润湿及含水率。（3）、认真检查，设置的拉结钢筋的数量、型号、长度、设置位置及方法，严格按设计及规范要求施工。（4）、施工单位在每层砌筑前，要认真放出轴线位置，监理人员对轴线进行复检，轴线位置偏差允许在10mm范围内，砌体的垂直度每层不大于5mm，全高大于10m的，控制在20mm以内，全高在10m及10m以内的，控制在10mm以内。（5）、停止点：配筋砌体的钢筋隐检 见证点：砌块试件抽取3、监理的方法和措施（1）、严把材料关，所有进场材料均应具备出厂合格证及复检报告，对原材料及砌筑砂浆进行随机见证取样送检，不合格的材料绝不允许用于工程上。（2）、对施工单位现场拌制的砌筑砂浆进行严格控制，特别是外加剂或灰膏的用量控制，配合比挂牌拌合，确保砌筑砂浆的强度。（3）、在砌筑施工中，随时巡视抽查，发现问题及时处理，不留质量隐患。（4）、坚持施工单位自检及报验制度，项目监理工程师组织业主及施工单位人员对所报验项目进行验收，满足设计和规范要求，合格后方可进行下道工序的施工。（四）、抹灰工程1、监理工作流程抹灰材料见证送检结构工程报验抹灰砂浆见证取样检查抹灰质量。2、监理工作的控制要点及目标值(1)、抹灰前结构工程必须先报验，并经质监、监理等部门验收合格后才能进行。(2)、认真检查各抹灰层之前及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。(3)、要求抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、线角顺直清晰。(4)、室内墙角、柱面和门窗口的阳角必须满足设计要求，门窗框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆填嵌密实。(5)、孔洞、槽、盒尺寸正确，方正、整齐、光滑，管道层面抹灰平整。(6)、滴水线流水坡向正确、顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm。(7)、墙面抹灰允许偏差，立面垂直5mm，表面平整4mm，阴阳角垂直4mm，阴阳角方正4mm，分格线平直3mm。3、监理的方法和措施：(1)、抹灰所用的材料品种，质量必须符合设计要求。(2)、注意检查处理抹灰基层上的残余砂浆、灰尘、污垢、油渍和施工洞口的补塞及必须充分浇水湿润。(3)、抹灰前认真挂线，做灰饼、冲筋。(4)、施工中控制好抹灰砂浆的配合比，强度必须满足设计要求，并随盘留取试件。(5)、施工操作必须分遍压实，需认真，不马虎，施工后及时浇水养护和墙地面的洁净。（五）、外墙涂料：1、监理工作流程面砖外观的检查外墙涂料样板制作检查外墙涂料施工质量2、监理工作的控制要点及目标值(1)、基层处理严禁空鼓，无坑洞、裂缝等缺陷。(2)、表面平整、洁净、色泽协调一致。(3)、分格缝填嵌密实，平直、宽窄一致，颜色一致。(4)、流水坡向正确，滴水线顺直。(5)、允许偏差控制立面垂直3mm，表面平整2mm，阳角方正2mm，。3、监理的方法和措施：（1）、把好材料关，外墙涂料的品种、规格、颜色必须符合设计要求。（2）、作好基层表现处理，偏差不能过大，各层间的粘接要牢固，大面积施工前要在基层上根据设计要求制作样板，样板经检查合格后再进入大面积施工。（3）、严格控制好基层的施工工艺，不得有裂缝出现。（4）、外墙涂料施工必须按施工图及施工方案执行。（六）、防水工程（屋面和卫生间）：1、监理工作流程：检查防水材料质量认证书抽查防水层施工质量关水检验同意下道工序施工。2、监理工作的控制要点及目标值（1）、防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗水现象。（2）、基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧型或纯角。（3）、结合层、附加层，其涂刷方法、搭接、收头等做法，应符合规定，并应粘结牢固，紧密，接缝严密，无空鼓、损伤等缺陷。（4）、防水层应涂刷均匀，其保护层和防水层结合牢固、紧密，不得有损伤、空鼓、脱落、张嘴、翘边等缺陷。（5）防水层的允许偏差：搭接宽度为100mm，上下两层涂刷应相互错开300mm。3、监理的方法和措施：（1）严格控制防水基层的含水率，避免施工时形成气泡使涂膜空鼓。（2）在施工中，重视穿过防水层的管根，地漏等部件四周的后塞口，粘结要牢固，部件不得松动，部件接槎封口处搭接长度要足，涂刷要紧密，防水层要完整不得有损伤，施工后要认真检查并加以修补。（七）建筑节能工程：1、监理工作流程节能材料见证送检轴线复核保温砂浆试块见证取样抽查保温质量节能工程报验同意下道工序施工。2、监理工作的控制要点及目标值（1）、检查聚苯保温板、保温砂浆、塑钢门窗的出厂合格证及复检报告，严格控制材料质量。（2）、严格监督施工班组的施工工艺达到标准，按图施工。（5）、停止点：保温节能隐检 见证点：砌块试件抽取3、监理的方法和措施（1）、严把材料关，所有进场材料均应具备出厂合格证及复检报告，对原材料及无机保温砂浆进行随机见证取样送检，不合格的材料绝不允许用于工程上。（2）、对施工单位现场拌制的无机保温砂浆进行严格控制，确定配合比，确保砂浆的强度及厚度。（3）、在节能施工中，随时巡视抽查，发现问题及时处理，不留质量隐患。（4）、坚持施工单位自检及报验制度，项目监理工程师组织业主及施工单位人员对所报验项目进行验收，满足设计和规范要求，合格后方可进行下道工序的施工。六、分项工程的交验和工程竣工验收1、随时检查施工单位是否严格按施工规范和强制性条文及设计图的要求进行施工。2、当各分项工程完工后，监理工程师对所交验的各项工程质量进行检查评定，并提前作好该项工程所有资料的整理和完善，配合参建单位搞好分项工程的验收。3、当工程竣工接到施工方提交的工程竣工验收申请报告和验收资料后，由总监组织各方进行预验收和审查竣工验收资料，