天津市建设工程前期手续要件明细及办件指南.doc

一、 项目立项备案（行政许可发改委窗口）所需材料如下：A. 天津市内资企业固定资产投资项目备案申请表（带公章窗口填写）B. 营业执照复印件（验原件）C. 法人身份证复印件D. 项目简介E. 土地出让合同复印件（验原件）F. 企业资质证书复印件（验原件）当天，取得立项红头文件（计划文）。二、 建设用地规划许可证（行政许可规划局窗口）所需材料如下：A. 建设用地规划许可证申报表（窗口领取）B. 土地出让合同复印件（验原件）C. 授权委托书（窗口领取，法人签字）D. 法人身份证复印件E. 代理人身份证复印件（验原件）F. 备案批复文件复印件（计划文）G. 核定用地图2份、现势地形图2份、光盘【DWG和SHP两种格式】（测绘大队出2套，办理详规时用一套）三、 环境影响评估（行政许可环保局窗口）所需材料如下：A. 环境影响报告书10万以上/表10万以下(找环评单位花钱出建设项目环境影响咨询收费标准 （单位:万元） 环评0.3 亿以下 0.3-2 亿 2-10亿 10-50亿 50-100亿 100 亿以上 编制环境影响报告（含大纲） 5-6 6-15 15-35 35-75 75-110 110 编制环境影响报告表 1-2 2-4 4-7 7以上 评估环境影响报告书（含大纲） 0.8-1.5 1.5-3 3-7 7-9 评估环境影响报告表 0.5-0.8 0.8-1.5 1.5-2 2 以上 需要向环评机构提供如下材料：a) 计划文（复印件）b) 出让合同（复印件）c) 总平面图（带经济技术指标、复印件或电子文件）d) 用地规划许可证（复印件）B. 区县环保局预审意见（行政许可大厅环保局窗口出）四、 合理用能评估（行政许可工信委窗口）所需材料如下：（窗口给发邮件，填写完整后，回传邮件预审，通过后打印）A. 固定资产投资项目合理用能审查申请书B. 企业法人营业执照副本复印件（验原件）C. 天津市固定资产投资项目合理用能登记表D. 项目申请报告书E. 固定资产投资项目节能登记表（审计院图纸相关）五、 文明施工措施费缴纳文件依据：（行政许可大厅86号窗口勾姐领取指南）1. 关于印发天津市建设工程安全文明施工措施费用管理办法的通知（建质安2005121号）2. 关于调整建设工程文明施工措施费系数的通知（建质安2005991号）全称：天津市建设工程质量安全监督管理总队文明施工措施费账号：12001650470050001195行号：105110039225开户行：建行天津海河东路分理处用途：文明施工措施费-01（市管项目）备注：区县管理项目填写号码02和平03河西04南开05河东06河北07红桥08东丽09西青10北辰11津南12静海13武清14宁河15宝坻16汉沽17大港18滨海高新区19塘沽20开发区21保税区22蓟县支付地点：本单位开户行付款方式：电汇文明施工措施费系数调整表工程类别调价后系数最高限额（万元）建筑工程住宅框轻结构1.80%42.39 砖混结构1.83%43.10 其他结构1.66%39.09 公建1.64%38.62 工业厂房1.07%25.20 装饰装修工程0.16%4.22 安装工程0.11%2.82 市政工程道桥0.89%27.06 桥梁0.98%100.35 给排水0.89%27.06 地铁0.93%95.23 其他0.89%27.06 其他工程0.64%16.89 注：1、文明施工措施费是以直接工程费为基数计算。2、最高限额以一个施工合同为计算单位。领取安全文明施工措施费用办理指南施工单位按照工程的“开工、中期、竣工”三个阶段，分别提出申请领取安全文明施工措施费用，即“限额30%、限额50%、余额100%”。(一) 办理领取文施费用限额30%需提交资料：1. 施工单位领取文明施工措施费用申请表（30%）；2. 银行安全文明施工措施费用专项存款凭证；3. 施工单位给建设单位所开具的文施费用总额限30%金额正式发票；4. 建设工程安全施工措施备案通知书。(二) 办理领取文施费用限额50%需提交资料：1. 施工单位领取文明施工措施费用申请表（50%）；2. 银行安全文明施工措施费用专项存款凭证；3. 施工单位给建设单位所开具的文施费用总额限50%金额正式发票；4. 建设工程安全施工措施备案通知书；5. 天津市建设工程安全文明施工专项核查表（总队核查）。(三) 办理领取文施费用余额100%需提交资料：1. 施工单位领取文明施工措施费用申请表（余额100%）；2. 银行安全文明施工措施费用专项存款凭证；3. 施工单位给建设单位所开具的文施费用余额100%金额正式发票；4. 工程竣工验收合格手续；5. 天津市建设工程安全文明施工专项核查表（总队核查）；6. 建设工程安全施工措施备案通知书。办件地点：河西区友谊南路与珠江道交口，天津市建设工程质量安全监督管理总队一楼窗口。联系电话：28136000转8139六、 农民工工伤保险办理指南所需材料如下：A. 天津市建筑施工企业农民工工伤保险缴费登记表（从下载中心下载，一式两份填写，加盖公章）B. 工程施工中标通知书复印件一份，加盖公章C. 经备案的天津市建设工程施工合同原件，并提供加盖公章的复印件一份工伤保险费计算公式：A. （造价在1亿含以下的）工程合同总造价X20%X60%X1%B. （造价在1亿2亿含的）工程合同总造价X20%X60%X0.8%C. （造价在2亿以上的）工程合同总造价X20%X60%X0.6%办件地点：河西区友谊南路与珠江道交口，天津市建设工程质量安全监督管理总队一楼窗口。联系电话：28136000转8139七、 墙改八、 散装水泥九、 节能备案（市行政许可二楼95号楼窗口肖工）先网上申报（）,网上填写表格，上传附件：A. 图审合格书照片B. 图审备案书照片C. 图纸节能专篇照片窗口所需材料如下：（当时出件）A. 图审合格书复印件（验原件）B. 图审备案书复印件（验原件）C. 图纸节能专篇复印件（验原件）D. 天津市建筑节能技术资料备案表（四份，设计单位、建设单位盖章）十、 质量监督登记（市行政许可二楼86号窗口勾姐）所需材料如下：（当时出件）A. 天津市建设工程质量监督登记表（从下载中心下载，一式两份填写）B. 建设工程三方主体单位质量责任书一份（天津市质量安全管理总队购买50元/套七份，三方签一式七份，交一份，建设单位两份，施工单位两份，监理单位两份）C. 工程施工中标通知书（原件）D. 施工图审查合格书及备案书复印件（验原件）E. 中水质量监督的情况说明或补办中水质量监督的承诺（建设单位说明打印及加盖公章）F. 工程进度说明（三通一平，建设单位说明打印及加盖公章）G. 项目坐落地址卫星定位图（GOOGLE地图，加盖公章）H. 涉及深基坑的提供，深基坑第三方检测备案证明（深基坑项目）I. 负14米一下深基坑提供，建设工程深基坑质量安全风险保证金进账凭证十一、 安全措施备案（市行政许可二楼86号窗口勾姐）所需材料如下：（当时出件）A. 天津市建设工程安全施工措施登记表（从下载中心下载，一式两份填写）B. 建设工程三方主体单位安全生产责任书一份（天津市质量安全管理总队购买50元/套七份，三方签一式七份，交一份，建设单位两份，施工单位两份，监理单位两份）C. 建设单位工程项目负责人名单、监理单位总监理工程师名单、监理人员名单、施工单位工程项目负责人安全负责人名单（名单中提供相关人员手机电话，加盖各自公章）D. 供水、排水、供电、供气、供热、通讯等地下设施情况说明E. 施工现场平面布置图F. 临时围挡情况G. 施工现场临时用电施工组织设计H. 施工单位安全方案：包括临建设施、安全施工管理、安全防护设施等I. 施工单位安全生产许可证J. 危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施、应急预案等K. 工程施工中标通知书L. 天津市轨道交通安全保护区内作业行政许可决定书（涉及时提供）M. 安全文明施工措施费用存款凭证（电汇回单，建设单位）N. 建筑施工企业农民工工伤保险存款凭证（电汇回单，施工单位）O. 建设工程渣土装运备案意见书P. 远程监控系统登记表（加盖备案专用章）十二、 施工许可证（行政许可施工许可窗口）所需材料如下：（先登录天津市建筑市场监管与信用信息平台 8/epr/index.aspx,进行网上申报，填写相应信息，上传要件彩色照片）A. 建设用地规划许可证（复印件）B. 建设工程规划许可证（复印件）C. 施工图纸审查备案书及