铝合金模板可行性方案.doc

.碧桂园银河城731区铝合金模板体系可行性研究报告中建五局碧桂园项目部2016年4月第一章 铝合金模板体系总论1. 体系研究背景1.1体系暂定名：铝合金模板体系1.2体系试点项目：碧桂园银河城7-3-1区总承包工程1.3项目地点：辽宁沈阳于洪新城1.4研究内容：铝合金模板体系的设计过程、施工工艺、经济性分析、推广前景展望等1.5课题承担单位：碧桂园项目部1.6研究报告编制依据：（1）2016年碧桂园集团东北区域质量工作启动大会会精神；（2）中华人民共和国设计规范、技术规程； （3）国内各铝合金模板厂家的实地考察情况汇总及报价情况； （4）中建五局东北公司房建板块所处的转型升级的历史发展新阶段的正确研判；（5） 公司员工求新求变的诉求与期待；（6） 打造碧桂园标杆项目的必要方案。2.编制范围与内容 根据一般科研课题可行性研究模式、程序要求规定，本报告根据对铝合金模板代理商、销售商的实地考察，与设计院的接触沟通，和业主的探讨协商，对已成功实施此类项目的参观学习，对项目的设计施工背景概况、市场需求进行预测，对引进实施的必要性、建设的条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动力配备、配套资源投入、项目实施过程、同类项目之间的循环发展、投资测算、效益评价等方面进行综合研究和分析，为公司领导层对新体系引进和推广决策提供可靠和准确的依据。第二章 铝合金模板体系的可行性分析1.报告内容概要 1.1使用铝合金模板体系的理由为了响应中建五局东北公司2016年工作会精神，本着服务大业主大客户的理念，同时满足碧桂园集团东北区域质量工作启动大会指示，进一步提高我司在项目主体施工阶段的实体质量，从而打造碧桂园集团标杆项目，为我司乃至整个五局得到碧桂园后续项目的优先议标权及中标价上浮2%的目的。铝合金模板在东北公司大规模的推广，是实现集约化、工厂化、流水化建筑生产，带动项目走进度最快、安全最优、质量最佳、成本最低、市场信誉度最好的必由之路。1.2 铝合金模版预计的应用 新的模板结构体系将在2016年5月份在建的碧桂园银河城37号地块进行试点，预计为4套规模，并以此为契机，逐步推广至公司后续的所有房建类项目。1.3 新体系投入规模及施工工艺投入规模：碧桂园7号地块1#、2#、3#、4#，4个32层高层（高层总面积47386.52m）使用，从3层至32层为标准层（2.9m），每楼一套模板，配3套支撑，共计4铝合金模版，12套支撑。 施工工艺：验线墙身垂直参照线及墙角定位安装墙板及校正垂直度楼面梁模板安装及校正 安装楼面模板龙骨安装楼面梁模板及调平整体校正、加固检查及墙模板底部填灰检查 验收混凝土浇筑。1.4 新模板体系的供货解决方案项目部自提出铝合金模版的使用以来，经过组织现场调研以及供应商的考察，经过综合比选，内蒙古霍煤亚星公司的专业能力较强，成本相对较低，在沈阳市场有成功案例（沈阳宝能），在施项目均表现出了良好的应用效果。能够根据我方提供的施工图纸和优化方案进行“深化设计”，模板设计图纸优化周期约40天，根据现场的进度安排，前期进行基础施工和施工图完善，其合理的时间差能较好的满足现场的施工总进度计划要求。2.铝模板体系的优势分析 1、施工方便。当楼层施工至标准层后且工人已熟悉施工工艺与流程的情况下，传统木模板与铝模板都可做到3-4天一层，但在同等面积下铝模板工人数量要小于传统木模板工人人数。木工平均一天可支模20左右，铝合金模板可以做到30左右，实际操作中所用人员大约是正常木工的70%-80%，本项目计划每层模板工22人（单层模板面积1242.83）。且铝模板安装方便，重量约为25KG/，除首次使用外完全人工拆装，不用借助其他机械设备，可减少塔吊的使用时间，在传统的木工班组与钢筋班组的塔吊矛盾上有优异的表现。2、可重复周转次数多，平均成本低。铝模板理论可周转次数为300-400次，如过程中护理到位还可延长使用寿命，并一个项目完成后铝模板可以保有80%的标准板，再陪20%左右的非标准板，可进行下一项目的施工，通过多次周转后可大为的降低了成本。当铝合金模板报废后依然拥有一定的回收价值，每平米回收价格在300元左右。3、稳定性好、承载力高。铝合金建筑模板系统全部部位都采用铝合金板组装而成，系统拼装完成后，形成一个整体框架，稳定性十分好；承载力可达到60KN/。支撑体系上相对于传统的满堂架，使用的支撑杆较少（一般采用独立支撑间距1.2m），有较大的操作空间，方便人员移动与材料搬码。4、混凝土成活表观质量优异。铝合金建筑模板拆模后，混凝土表面质量平整光洁，基本上可达到饰面及清水混凝土的要求，无需进行抹灰，可节省抹灰费用。甚至可以考虑顶层施工底层装修的施工方法，缩短工期。5、文明施工效果好，因为铝合金模版拆模后现场基本不会留下铁钉木屑等建筑垃圾，可以真正做到过完场清，绿色施工。 6、缺点不足， 必须使用在标准层数量多的建筑物上，以降低使用成本。铝合金模板在设计时，需要业主的结构图及建筑图纸一定要十分准确。铝模板加工出来后，在现场安装基本上不能修改。（木模板在项目上可以随便切割），新模板使用，第一、二次由于混凝土与铝材表面会起化学反映，混凝土表面平整，但会出现一些小的气泡。地下室模板暂未能使用铝模板。3.主要技术经济指标Y125-4(32F)木模板与铝模收支分析一、木模板序号名称单位工程量租用时间/材料损耗率单价单栋楼合价周转45次（单栋楼成本/30*45）周转60次（单栋楼成本/30*60）备注（一）人工费1模板m237543.46 301126303.71 1689455.57 2252607.43 2内墙抹灰m21389016222240.00 333360.00 444480.00 3外墙抹灰m20200.00 0.00 0.00 4小计m21348543.71 2022815.57 2697087.43 5（二）材料费6轮扣架m18066 1600.016 43358.98 65038.46 86717.95 时间根据进度计划为2016.6.11-2016.11.77顶托个2258 1600.016 5419.87 8129.81 10839.74 8模板m26826 100.00%40.00 255978.12 383967.18 511956.23 含量3.17，周转5.5次9木方m2150 60.00%1720.00 145293.18 217939.77 290586.36 每平模板配5.5m木方，残值考虑40%10内墙抹灰材料费m213890 3.00%4.80 68672.16 103008.24 137344.32 11小计518722.30 778083.46 1037444.61 12合计1867266.02 2800899.03 3734532.04 13二、租赁铝模14铝模租赁m237543.46 301126303.71 1689455.57 2252607.43 按展开面积单价30元/m2 ，（含运输费与损耗）15铝模人工费m237543.46 281051216.80 1576825.20 2102433.60 铝模厂家询价 人工费22-24元/m2 增加辅材之后约25-26/m2 ，我司招标单价为28元/m216打磨、腻子人工费m237543.46 7262804.20 394206.30 525608.40 17合计2440324.71 3660487.07 4880649.43 18三、购买铝模19铝模购买m21251.45 70%950832213.30 832213.30 832213.30 满配一层，考虑30%残值20铝模人工费m237543.46 281051216.80 1576825.20 2102433.60 21打磨、腻子人工费m237543.46 7262804.20 394206.30 525608.40 22合计2146234.30 2803244.80 3460255.30 Y125-4(32F)木模板与铝模收支分析m2一、木模板（地库至顶层全部使用木模板）序号名称单位工程量租用时间/材料损耗率单价单栋楼合价木模板周转51次（单栋楼成本/33*51）木模板周转60次（单栋楼成本/33*60）备注（一）人工费1模板m242800.13 301284004.03 1984369.86 2334552.78 2内墙抹灰m213890 16222240.00 343461.82 404072.73 只考虑30层抹灰3小计m21506244.03 2327831.68 2738625.51 4（二）材料费5轮扣架m18066 1750.016 47423.88 73291.45 86225.24 时间根据进度计划为2016.6.11-2016.11.7，地下室增加15天6顶托个2258 1750.016 5927.99 9161.43 10778.15 7模板m27782 100.00%40291819.10 450993.15 530580.18 含量3.17，周转5.5次8木方m2171 60.00%1720165636.52 255983.71 301157.31 每平模板配5.5m木方，残值考虑40%9内墙抹灰材料费m213890 3.00%4.80 68672.16 106129.70 124858.47 只考虑30层抹灰10小计579479.64 895559.45 1053599.35 11合计2085723.67 3223391.13 3792224.86 12二、购买铝模（地库至2层使用木模板，3层至顶层使用铝模板）序号名称单位工程量租用时间/材料损耗率单价单栋楼合价铝模板周转48次（单栋楼成本/30*48）铝模板周转57次（单栋楼成本/30*57）备注13铝模购买m21251.45 70%950832213.30 832213.30 832213.30 满配一层，考虑30%残值14铝模人工费m237543.46 281051216.80 1681946.88 1997311.92 15打磨、腻子人工费m237543.46 7262804.20 420486.72 499327.98 16小计2146234.30 2934646.90 3328853.20 17（一）人工费18模板m25256.68 30157700.31 157700.31 157700.31 19小计m2157700.31 157700.31 157700.31 20（二）材料费21轮扣架m17109.58 250.016 6416.09 6416.09 6416.09 22顶托个2294.86 250.016 860.57 860.57 860.57 23模板m22628.34 50.00%4049281.35 49281.35 49281.35 计算2次周转24木方m258 70.00%172065268.22 65268.22 65268.22 每平模板配5.5m木方，残值考虑40%25小计121826.23 121826.23 121826.23 26合计2425760.85 3214173.45 3608379.75 精选范本付款方式：场地与厂家签订合同后需付款20%-30%，深化设计后到厂家预拼装，验收合格后5日内需付款至50%，模板装车到现场验收合格后5日内需付款至80%，以上付款方式为950元/。综上所述：单栋楼（32层，其中标准层为30层）在使用传统木模板的成本在1867266.02元，在使用租赁铝模板时的成本为2440324.71元，而在使用购买铝模板时为2146234.30元。使用购买铝模板费用比木模板高28万元。而在周