土地经济学答案-1.doc

土地经济学试卷答案一、填空题（每空0.5分，共10分）1、集体2、商业3、岩石、矿藏、土壤、水分、空气 5、自然供给6、山地、高原、丘陵、盆地、平原7、耕地、园地、林地、草地8、土地利用经济、土地制度、土地权属转移及收入分配二、选择题（每小题1分，共10分）1、对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ B ）。A、土地的经济供给 B、土地的自然供给C、土地的需求 D、土地的使用2、人类在对土地的利用过程中产生了（ B ）。A、自然特性 B、经济特性 C、历史特性 D、地理特性3、土地法权制度的决定因素是（ C ）。A、土地所有制度 B、土地分配制度C、土地经济制度 D、土地使用制度4、以下属于土地经济特性的是（ B ）。A、面积有限性 B、供给的稀缺性C、质量差异性 D、功能永久性5、以下属于土地自然特性的是（ D ）。A、土地供给的稀缺性 B、利用方式的相对分散性C、利用后果的社会性 D、面积有限性6、土地价格的实质是（ D ） A、土地实现的利润 B、土地是商品 C、土地有价值 D、地租的资本化7、土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（ C ）。 A、20世纪30年代 B、20世纪40年代C、20世纪20年代 D、20世纪50年代8、土地的（ A ）决定了人类利用土地的活动必须合理安排。A、有限性 B、固定性 C、差异性 D、可再生性9土地需求曲线与土地供给曲线相交的点所表示的价格称为（ D）。A土地供求价格 B土地平均价格C土地成交价格 D土地均衡价格 10、建筑地段地租的显著特点之一是（D ）占绝对优势。 A. 级差地租 B. 绝对地租C. 经济地租 D. 垄断地租三、名词解释（每题4分，共20分）1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然经济综合体。2、土地市场：土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和3、区位：客观事物分布的地区和地点4、土地使用权出让：国家将一定时期的土地使用权让予土地使用者，土地使用者一次性向国家支付土地使用权出让金和其他费用的行为。 5、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。四、简答题（每题5分，共30分）1、简述土地市场的特点。地域性不充分性供给滞后供给弹性较小低效率性政府管制较严2、影响土地经济供给的因素有哪些?影响土地经济供给的因素很多，其中基本的因素有：各类土地的自然供给；利用土地的知识和技能；社会需求；产品价格；土地利用计划；土地供给者的行为。3、土地权属管理的任务是什么?巩固、维护和不断完善社会主义土地公有制；保护土地所有者和使用者的合法权益，调动其合理开发、利用土地和不断改善土地使用条件的积极性；调整土地关系；4、实现农业土地规模经营的基本条件有哪些？（1）农村非农产业发达，农业劳动力已大量转移到非农产业就业，且这些劳动力转移后获得相对长期稳定的职业和收入。（2）农机化水平的提高。（3）农业社会化服务的加强。（4）经营者素质的提高。（5）集体经济具有较强的经济实力。5、城市集聚经济产生的主要原因是什么?规模扩大中大数规则的作用：大量企业共存的情况下，企业销售额的变动一般会小。劳动力供给的互补性和生产的互补性：存在各种劳动力；生产两种以上产品可以降低成本。企业间交通、通讯费用的节约：集聚效益消费的多样性：各种娱乐设施和商业设施的存在公共产品的存在：能够提供良好的服务6、简述土地报酬递减规律及其意义。土地报酬递减规律：土地报酬递减规律是指在一定的技术条件下，随着土地投入的增加土地的产出物的增加呈增加趋势，当达到一定量后，再追加投入土地的产出物的增加就会呈递减趋势意义土地投入的重要性，要提高收益就必须增加投入投入有最佳投入点适量投入，而且要从整体角度考虑五、论述题（每题15分，共30分）1、现阶段我国如何实现耕地供求平衡，缓解人口对耕地的压力？（1）通过退林还地、退渔还田等措施恢复一部分耕地。（2）鼓励农民和其他社会力量开垦荒山、荒地、海涂、河滩以及工矿废弃地以增加耕地面积。（3）提高耕地利用率和生产能力，间接增加耕地面积。（4）加强用地的行政管理。（5）政府制定地价等方面的优惠政策，鼓励投资者多用建成区土地，少占用耕地。（6）深入进行土地使用制度改革，建立一套节约用地的机制。（7）进行土地管理体制改革，探索出一条适合中国国情的、有利于控制耕地占用速度的土地管理体制。2、在社会主义制度下地租范畴是客观存在的。承认并坚持这个经济范畴，对社会主义经济的发展具有重要的理论和现实意义。首先，地租范畴是社会主义条件下实行土地有偿使用的理论依据。中国人多地少，土地资源十分稀缺，然而土地资源的浪费又很严重。出现这种现象的原因是多方面的，其中土地长期无偿使用是重要原因之一。新中国建立后，陆续实现了社会主义土地公有制。由于长期以来理论上的误解，认为土地公有制一旦建立，地租范畴即不存在了，因而一直实行土地无偿使用制度。在理论上正本清源，肯定地租范畴的存在，就为实行土地有偿使用制度奠定了理论基础。其次，地租是加强土寺管理的重要经济杠杆。中国的国家土地管理工作，长期以来以行政手段为主，忽视法律手段和经济手段的作用，因而其权威性和有效性很差，显得软弱无力。在理论坚持地租范畴，在制度上实行有偿使用，在搞好行政手段和法律手段的同时，运用经济手段管理土地，就能进一步强化土地管理，增强土地管理工作的权威性和有效性。 第三，地租是制定产品价格的重要依据。从农产品来看，制定价格必须以其社会生产价格为基础。农产品的社会生产价格包括三个部分，即：生产成本+平均利润+绝对地租。劣等地农产品的个别生产价格作为社会生产价格，即生产成本+平均利润，这是假定劣等地不提供地租为前提的。然而在社会主义制度下，即使劣等地也要缴纳绝对地租，即土地所有权在经济上也要求实现。如果否定地租范畴，不把绝对地租作为农产品价值的一个必要部分，那么，在此基础上制定的农产品价格必然低于真正的社会生产价格。那样，在农产品生产中，不是土地经营者得不到平均利润，劳动者得不到正常的劳动报酬，就是土地所有权在经济得不到实现，因而也就不利于农业生产的正常发展。最后，地租也是制定土地价格的基础。在资本主义土地私有制度下，土地是可以买卖的商品。土地价格实质上是地租的购买价格，是地租的资本化，它取决于地租量和利息率的大小。在社会主义制度下，由于自然土地没有投入人类劳动因而没有价值，因此一般说制定土地价格不能以土地价值