中央公馆项目赏析会方案.doc

中央公馆项目赏析会执行方案一、 活动要点 要点一：解读城市高端资产的地段价值由高信机构，对城市高端资产的地段价值进行深入的剖析，从而引导客户对项目在共青城核心地段不可再生的价值。 要点二：建筑规划介绍请规划设计公司对项目的建筑风格、户型规划，园林景观等。例：建筑风格与外部景观资源的结合，户型的亮点，内部景观的特色等： 要点三：施工品质介绍请建筑公司对施工材料、施工工艺方面等做更详细的介绍。尤其展示客户对关心的一系列问题：如用材问题，地基下陷问题，墙体保温问题。 要点四：物业公司现场签约物业、安防公司自身资质介绍，中央公馆未来所提供的物业、安防服务介绍，现场客户见证签约仪式。（目前物业公司还未确认，如在22日前不能确定物业公司，则取消该部分内容）； 要点五：精美礼品免费发放当天到场的客户，凭邀请函在活动结束之后均可领取精美礼品一份。为了进一步营造现场活动气氛，在活动中穿插抽奖环节。礼品建议：广告伞 要点六：现场抽奖，奖品为购房抵用券为了增加活动的趣味性，除了设计本次邀请函外，还设计了抽奖券。奖品设置为一等奖1名，二等奖2名，三等奖5名，。持有该抵用券的客户，凭券购买中凤公馆的房源即可享受所购房源优惠。 要点七：节目表演为活跃现场气氛，在活动中穿插活动演出。二、活动主题：中央公馆城市高端资产产品赏析会三、活动时间2011年5月28日09：0011：00（具体根据现场情况作适当调整）四、活动对象1、中央公馆前期VIP卡客户；2、开发商及相关协作单位（规划设计，承建单位，代理机构，物业公司）；3、相关媒体；五、活动地点宾馆八号“格兰厅”六、活动内容1、活动前提准备 为了更好的掌握活动的主动性，提前一周通过短信、电话通知客户到营销中心领取邀请函及抽奖券； 客户凭身份证领函，每人每证仅限领取一张邀请函及抽奖券； 每张邀请函仅限一人入场（现场按实际情况处理）；2、场地布置（暂根据常规操作安排，具体视实际场地做调整）n 外场：A、彩虹门1座，灯笼柱2座，内容：热烈祝贺中央公馆城市高端资产产品赏析会圆满成功；B、空飘4个，内容为祝贺单位+主标题；C、彩色道旗400面，内容：中央公馆 城市高端资产；D、八号“格兰厅”外设置彩虹门1座，内容：热烈欢迎参加中央公馆城市高端资产产品赏析会的领导和嘉宾；E、八号“格兰厅”外设置礼品区：活动结束时，客户礼品领取区域。2、内场：彩球装饰100米，鲜花点缀装饰；A、饮品区：冬天，现场设置饮品区（果汁、咖啡、茶水等），客户自动领取；B、观众区：客户入座区域（200人的座位）；C、舞台区：领导人致辞、相关协作单位演示介绍、活动单位演出等；D、展示区：在场地适当的位置可做一些易拉宝、展板。具体视场地而定；3、活动公司的人员配备：A、高端主持人：1人，多次主持过大型庆典活动，极具活动现场经验。B、演艺人员：8人，包括歌手、舞蹈、魔术表演、萨克斯乐器表演等；C、礼仪小姐：6人，统一形象，多次参加九江市政府大型接待活动；D、其他工作人员6人。4、活动内容 活动开始前，现场播放音乐； 开发商代表致辞； 规划设计单位、建筑单位、物业安防单位等配合单位介绍产品； 主持人介绍活动内容、产品； 活动过程中穿插演出。5、抽奖环节现场奖品设置为购房抵用券，现在可采取嘉宾抽取，或现场客户抽取的方式，抽到后现场工作人员马上发放奖品，利于现场氛围营造。抽奖券设计制作：本券以正副券的形式制作，两券均设计相同号码（例：NO：001）客户在领取邀请函的同时领取一张抽奖券，活动当天客户将抽奖券正券投入抽奖箱，中奖客户凭副券领取奖品。奖次、奖品确定：一等奖：价值3000元购房抵用券（1名）；二等奖：价值2000元购房抵用券（2名）；三等奖：价值1000元购房抵用券（5名）；七、活动流程时 间内 容备 注8：00所有工作人员到场现场设备最后一次检查8：30客户凭函陆续入场，现场播放音乐确认气球、抽奖箱、礼品等道具9：009：05节目表演一开场舞9：059：10主持人串词开场介绍介、宣布仪式开始9：109：13开发商领导发表感谢致辞9：139：15主持人串词9：159：30项目规划及户型说明由规划设计师*介绍9：309：32主持人串词9：329：37节目表演二（魔术表演）9：379：40主持人串词9：409：50抽出三等奖（5名）请现场观众抽取9：5110：00建筑施工说明篇施工材料、施工工艺方面10：0010：05节目表演三（歌舞表演）10：0510：07主持人串词10：0710：15抽出二等奖（2名）请规划设计师，承建商抽取10：1510：17主持人串词10：1710：22节目表演四（萨克斯乐器表演）10：2210：25主持人串词10：2510：30物业篇致辞如物业未签约，则该部分取消10：3010：40中航物业与开发商签约如物业未签约，则该部分取消10：4011：45香槟庆贺(签约台及相关人士举杯)如物业未签约，则该部分取消10：4510：50抽取一等奖请开发商领导抽取10：55主持人宣布活动结束宣布活动结束，客户凭函至礼品区领取礼品一份。中奖客户领取礼品。八、活动宣传本次活动对象在售楼部均留有联系方式，因此在宣传上主要通过短信电话通知。活动结束可通过电视广告对活动进行跟踪报道。1、短信、电话在活动前一周（5月21日、5月22日），通过短信、销售人员电话进行预热告知;2、电视专题活动当天，即可通过电视专题对活动情况进行实时跟踪报道；九、活动筹备内 容完成日期完成情况负责单位前期筹备活动方案提交5月1日已完成代理公司活动方案确定5月10日已完成开发商配合单位确定5月15日配合单位配合单位发言内容确定5月20日现场PPT制作5月20日场地确定5月17日开发商现场布置5月27日开发商/代理公司邀请函制作5月19日抽奖券制作5月19日抽奖箱制作5月25日易拉宝制作5月25日礼品选定5月1日已完成设 计邀请函设计5月16日代理公司抽奖券设计5月16日抽奖箱设计5月16日背景板设计5月16日活动展板设计5月20日相关设计稿件确定5月18日开发商活 动演出单位确定5月15日已确定节目确定5月15日已确定活动公司主持人、