劳务分包合同干河A(1).doc

四川省烟草公司乐山市公司峨眉山营销部经营业务用房建设项目工程劳务分包合同甲方： 四川神柱建筑工程有限公司 乙方： （劳务公司） 根据甲方施工生产需要，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及其他有关法律、法规，在遵循平等、自愿和诚实信用的前提下，参照建设工程施工合同文本，甲方将“四川省烟草公司乐山市公司峨眉山营销部经营业务用房建设项目工程”的劳务（含低值易耗品、安全防护设施用品用具、现场文明施工）分包给乙方。为明确甲、乙双方在本工程建设过程中的责任和义务，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：四川省烟草公司乐山市公司峨眉山营销部经营业务用房建设项目工程2、工程地点：峨眉山市光明大道旁（峨眉山质监大楼旁）3、工程规模：约3000 m24、工程结构及层数：现浇混凝土框架结构，4层，局部5层。5、基础、主体结构砼：采用商品砼。6、主要施工要求（条件）：1）本工程施工用周转材料：所有脚手架均采用扣件式钢管脚手架（施工外架采用双排脚手架），主体梁、柱模板采用定型钢模或木模板，楼板模板采用厚竹（木）胶合板，楼梯模板采用木模板。 2）、砼：基础、主体结构砼采用商品混凝土，其余部分采用现场搅拌。商品混凝土输送：采用地泵辅以塔吊。（若采用汽车泵，费用由乙方自理）3）、砂浆：全部采用现场拌合。 4）、机械设备及机械设备操作人员：整个施工生产过程所需的所有机具设备和机械设备操作人员以及所发生的费用（除塔吊、砼和砂浆拌合机械外）全部由乙方提供。包括：钢筋、木作加工机械等，机具设备的配置必须按保证满足工程建设需要配置。垂直运输机械覆盖范围外的施工部位全部采用人工运输，所发生的费用全部由乙方包含在分包单价内。7、工期：从基础土方机械开挖至工程竣工验收合格止，210日历天。二、质量要求：一次验收合格1、乙方在施工过程中必须严格贯彻执行甲方质量/环境/职业健康安全管理的方针目标，严格按甲方各项技术交底要求操作，加强安全、质量的过程管理，精心组织，精心施工，坚持质量“三检制度”。甲方按照建筑工程质量统一验收标准和国家现行的技术规范及建设单位的相关要求、规定，对乙方的施工项目质量进行检查验收。对不符合甲方质量要求的产品，乙方必须无条件的进行整改、返修，由此造成的所有损失概由乙方承担。2、各分部分项工程质量必须达到一次性验收合格标准。若未达到一次性验收合格标准，则甲方在对乙方进行劳务费用结算时对乙方处以5万元罚款。3、确保天棚（包括楼梯梯段天棚）和独立柱砼面层（含所有单一砼面层）的表面平整度达到3mm以内。4、甲方的相关质量安全管理规定文件，在乙方人员入场后印发至班组，在施工过程中所发生的质量、安全、进度及文明施工方面的问题按甲方相关管理规定执行奖罚。5、各分部分项工程（特别是重大的、特殊的、关键的和新工艺的分项工程）必须按施工组织设计要求实施。根据各分部分项工程实际情况，在开始大面积施工操作前，乙方必须根据施工技术交底和工艺要求，做出示范样板（包括样板墙、样板间、样板件等），统一施工方法、操作要求，确保工程各阶段质量目标的实现。待甲方对示范样板认可后，乙方方可组织大面积施工作业，对不能满足施工质量要求的班组，甲方有权将该班组辞退，乙方必须无条件承担因此造成的全部损失。6、甲方在施工过程中，对因乙方未达到质量标准开出的罚款单，乙方必须无条件认可，并在当阶段的劳务费中一次性扣除。三、施工工期要求：施工工期：210日历天。总工期从基础土方开挖施工开始计算，至工程竣工验收合格为止。并满足甲方阶段性工期计划。该工期范围内的进场人员应满足工程进度的需求，乙方绝对服从甲方总体安排，如果因乙方原因达不到进度要求（周进度、月进度、其它阶段工期要求），甲方有权单方面终止分包合同，另行组织劳务队伍施工，由此引起的一切损失及费用均由乙方负责（但因甲方供应材料影响、人力不可抗拒的因素除外），并在保证金中扣除，超出保证金部分直接从劳务结算费用中扣除。2、施工工期内若因不可抗力或意外事件造成工期延误，则按照甲方与发包方之间就此问题的协商结果予以解决。四、安全生产要求：详见安全生产文明施工管理协议书。五、分包形式、内容、结算单价： 1、分包原则：经议标，甲方将“四川省烟草公司乐山市公司峨眉山营销部经营业务用房建设项目工程” 的劳务（含部分机械、低值易耗品、安全防护设施用品用具、现场文明施工）分包给乙方。2、分包形式：本工程采用单项报价，具体为：土方 元/m。乙方进场后全部并严格按本合同完成本工程建筑、结构、水电安装（含防雷接地和消防、弱电）、室外总坪等施工图中设计（含变更和修改）的所有建安工作内容（但不包括：防水、门窗、幕墙、保温、栏杆扶手），乙方不再计取其它任何费用。3、结算方式：按实结算。六、劳务分包范围及工作内容：1、乙方劳务分包范围为：该工程建筑、结构、水电安装（含防雷接地和消防、弱电）、室外总坪等施工图中的全部工程内容（但不包括：防水、门窗、幕墙、保温、栏杆扶手）以及甲方或建设单位、设计等要求图纸变更的全部工作内容和竣工验收前的所有收尾补烂、清洁卫生等工作，直至竣工验收合格所发生的所有劳务。劳务费用具体内容包括：（1）、临建搭拆（除围墙和办公、生活设施用房）、测量放线、散水沟以内基础土方机械挖转（总坪基础土方按实收方结算）、人工修边捡底、室内土方转运、回填、夯实和水电安装（含防雷接地和消防、弱电）等（但不包括：防水、门窗、幕墙、保温、栏杆扶手。室外总坪的工作内容和工程量按实收方结算）至工程竣工验收交付建设单位的工程项目建设施工全部用工，并包括但不限于保证工程施工安全、质量、文明施工所需的用工和费用。（2）、工程所需周转材料的上下车、堆码由乙方负责，其费用已包含在相应分项分部工程中。（3）、现场所有安全、文明施工（包括所有临边洞口防护、防护棚等）设施。乙方必须无条件满足分包工程项目施工需要建安配合，不再计取任何费用。属建设单位直接分包的项目须乙方配合时，费用另行协商。（4）、为保证工程施工质量所必须采用的钢筋支撑板凳铁（制作安装）、砼砂浆垫块（制作安装）、穿墙、柱、梁拉杆（拉片）、模板模数不合，需进行嵌补所采用的木板、木枋、木条以及防砼振捣漏浆措施所需材料等，材料由甲方负责，人工、机械等费用均由乙方自理。（5）、所有建设单位及甲方分包的需现场配合完成的多次用工。（6）、包括钢筋机械、木工机械以及在完成本工程建设中乙方分包范围内的工作内容所需的所有小型机械、机具、设备、工具、用具、低值易耗品（不构成工程实体的所有易耗材料）等。（7）、施工用电、用水由甲方提供材料、管材、电机，乙方负责安装、维护。（8）、发生设计变更时，（9）、所有分包（发生时）的多次配合工作由乙方无条件承担（包括脚手架、补烂、返工的多项修补和建渣清理等其它配合工作）。另外，无条件配合施工过程中的各种检测工作，甲方施工现场内的零星配合工作，甲方均不另行支付人工费。（10）、严格执行建设单位、监理单位有关工程管理细则，凡属劳务分包单位造成的罚款均由劳务队承担，并根据情节追加罚款额度。（11）、塔吊等设备基础的施工及其配合用工。如塔吊配合顶升、施工门架与楼层相连的通道搭设，防护门的设置，附着式平台通道及栏杆等的搭拆。（12）、基础施工阶段，基坑周边的通道及防护栏杆的搭拆。（13）、配合工程各阶段验收及其配合各分包工程（发生时）的多次用工。（14）、除上述分包范围外，但不局限于上述分包范围的所有劳务及配合用工和各种中、小型施工机具、设备、不构成工程实体的各种材料等。（15）、整个工程建设所有的钢筋、模板、混凝土、砖砌体、抹灰、脚手架、楼地面工程、内墙保温、内墙瓷砖、外墙面砖、栏杆、扶手、安全文明施工（除甲方独立分包给具备专业施工资质的专业施工队伍所承担的工作内容）等发生的所有劳务费用。2、工作内容：该工程施工图所含的全部工程内容（含室内外回填土、散水回填、捡平、挖沟、排水、抽水、水电安装，包括防雷接地和消防、弱电、室外总坪等但二装除外）。甲方负责提供施工水准点、轴线控制点；乙方负责抄平放线和复核。各工种的操作面或工作面每个班组在每道工序完成后应料尽清场、材料堆码整齐等工作。具体工作内容如下：（1）、基础：测量放线，土方挖、运、转，人工修边捡底、挖沟渠、排水、抽水，土方回填，砌抹挡土墙，基础混凝土换填（发生时）、浇砼垫层，抹平、压光，钢筋制绑、制支垫，丝杆、扣件等丝口的清洗、模板制安拆除，并分规格按指定地点堆码，基础砖砌体的砌筑；基础土方回填、按规范要求分层夯实，砼振捣、收面、养护、抄平放线、防雷接地、水电安装等的全部工作内容。含预留、预埋以及预留洞口二次处理。（2）、人工后台上料：包括施工前的准备工作（即水泥库搭拆、搅拌机安拆）、筛砂、过磅、上料、水泥库及搅拌台四周的整理、清洁、水沟及沉淀池的疏导等。搅拌站固定专人上后台负责清洁，并保证按照搅拌站管理要求操作（即：后台所有工作及其配合工作）。（3）、砼浇捣：砼前后台运输，操作面的水平、垂直的架子搭拆，浇捣范围内所需的临边跑道、放料、制作安装溜槽、接拆清洗泵管，清补板缝及模内杂物的清理、润模、安放垫块，预埋件的安装及保护，收捡落地砼，搭拆泵管架、水平操作架、移泵管，柱脚模板座浆，砼捣实，抹平、覆盖及养护，按设计规定处理好施工缝。混凝土试块取样，砼浇筑完毕后场地清洁，砼养护（7-14天）及砼养护所需的草袋、薄膜、水管等。接泵管不分距离远近，堵泵管后的及时配合落手清工作。模板拆除后及时清理楼层内的砼建渣，砼抹面的观感、平整度等达到初装竣工验收标准，过梁现场制作安装。（4）、钢筋制作及绑扎（含翻样）：包括钢筋卸车、解捆、断料、调直、对焊、窄间隙焊、竖焊（电渣压力焊），挂牌分类堆码、场内制作房至操作面的水平、垂直运输、清扫模内杂物、划线及钢筋制作的机械，绑扎用扎丝等。钢筋入模、安放垫块及预埋铁件，预埋铁件制作安装、插筋，设置钢筋成品保护措施，搭拆必须的绑扎架及人行通道以及半成品的清理、堆码转运。配合质检及砼浇筑时值班和钢筋校正，水电安装工程的预留、预埋作业。其中，钢筋调直用夹具，须能保证调直钢筋两端为直条形。保持制作车间的整洁、文明、安全等。配合钢筋的取样，因焊接（电渣压力焊、间隙焊、绑条焊、搭接焊）不合格造成的第二次检测费、返工费、材料费等全部由乙方负责赔偿。每层钢筋绑扎完毕后，作业面剩余半成品钢筋的清理、归类及重新利用。乙方负责钢筋大样表的制作，提前10天交给甲方现场管理班子审核签字后，乙方按图及规范施工制作和绑扎。（5）、模板工程：所需模板的制、安、拆及材料的场内外上、下车转运、堆码（包括到周材站清数）等，（大截面的梁、柱所需的拉片的采购、制作、安装，外漏砼面的对拉螺栓清除打磨）。现场内及楼层的全部模板、架料及所有配件的转运。每层涂刷一次隔离剂（隔离剂由乙方自理），清理丝杆，选配模、木模板刨光拼镶、补缝、清理模内杂物及模板工程所用的铁钉、铁丝及补缝用封口胶（双面胶）等低值易耗品。抄平放线、浇筑时的值守看模，整个工程天棚、柱面要求达抹灰标准。因支撑体系的强度、刚度和稳定性原因造成的砼膨胀、节点的凹凸不平和柱脚砼的处理及建渣的清运。拆模后材料分类整齐堆码到指定地点。做到文明施工，工完场清。 模板制、安、拆不分施工部位难易程度、楼层高度等均已综合考虑，包括后塞孔洞内的建渣清理、支撑和砼强度等级不同时的钢丝网分区、搭拆承重平台、操作架、防护架以及防止周材发生混杂所采取措施的人工费和材料费等。模板支撑架必须按施工方案要求搭设，满足砼及施工荷载要求的刚度、强度和稳定性，并按规范设置水平扫地杆、剪刀撑、斜撑，立杆、水平杆排距一条线，做到横平竖直。含拆模后对墙面、楼板拼缝的处理，达到直接刮腻子。构造柱等模板拉接须采用丝杆连接。（6）、植筋工程：若发生拉墙筋、构造柱、过梁等所有植筋工程（植筋检测费由甲方支付），植筋除钢筋外，其余所需材料由乙方自负。（7）、砌筑工程：砌筑砂浆拌制，所需材料的场内水平、垂直运输、工具准备，抄平放线、立皮数干、挂线、吊直、选砖、发水润湿，砌砖、制作及安放拉墙筋、浇压带砼配合安装预留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面及处理落地灰，构造柱浇筑，其与梁交接处必须浇筑密实，无空隙孔洞。工序、工作班、工作面完成后楼层的清扫，多余材料的转运、搭拆操作架、半截砖的利用等。砌砖工程所用灰盘、水管、广线、皮数杆、斗车、铁钉、铁丝、电锤、电钻、钻头等。水电安装工程设备完后洞口封堵以及线槽的细石砼填补工作等。（8）、架子工程内容包括：平土及夯实、垫板、安底座、立杆、绑扫地杆、绑墙拉结杆、找平大小横杆、十字拉杆、斜杆、顶撑、剪刀撑、接杆、留门、绑临边防护栏杆、翻铺架板、搭拆竹笆护栏、兜网及安全网的挂拆、设置安全挡板及踢脚板、搭拆小飞架、挑架、承重转运平台、洞口临边的防护、坑井周边的防护、安全通道、门字架的安拆、临设的防护、临时用的跑梯、跑道、踢脚板的搭拆、架子工程用的预埋铁件的埋设，挑架型钢的锚环预埋，拆架时警戒的设置，清理杂物，拆架后材料分类整齐的堆码到指定地点，所需材料场内外的全部水平、垂直运输、创建标准化文明工地及全面配合满足甲方和建设单位分包的工程项目施工全过程，以及防止周材与其它项目周材发生混杂所采取措施而发生的人工费和材料费等（含现场所有架子、安全防护的搭拆）。架子搭设必须符合JGJ130-2001规范要求。架子、防护等安全设施的日常定人巡夜，维护用工，因工序、工作面的需要反复拆除、恢复用工。室内抹灰架、砌筑架的搭拆（不论层高是否超高）均已综合考虑。（9）、抹灰及装饰面、地面工程：包括钉钢板网，墙、地面的清理、打巴冲筋、灌槽补洞、浇水湿润、局部剃打、基层处理、找平、抹灰、外墙面嵌分隔条（不论间距）、补丝杆洞、外墙面砖粘贴等；防水保护、找平层、保温层、找坡层、分格缝的留设、排气管安装等包括但不局限除防水、卷材或涂膜层外的其余构造层。清洁卫生及相应机具刀片等全部工作内容。筛砂、上料及场内材料的水平及垂直运输。做到文明施工、工完场清。抹灰前必须做护角，所有抹灰面控制在20mm内，超厚的费用（含材料费）由乙方自负。（10）、预留、预埋：本工程中预留、预埋的所有工作内容。（11）、保温工程的全部工作内容。（12）、水电安装（含防雷接地和消防、弱电）全部工作内容。（13）、雨、污水排水管道敷设及室外总坪的全部工作内容。（14）、安全文明施工：施工现场的生活区域后勤、卫生工作及生活污水管沟及生活设施由乙方负责施工，甲方项目部统一管理。施工生产区域的材料堆码、场容场貌、工完场清及日常卫生保洁工作由乙方负责。施工现场、办公室、生活区及施工场地周边环境设专职保洁员不得少于2人，负责清洁卫生并设置保卫对车辆进出冲洗，安全帽统一。每车次材料设6-8名工人负责材料进出场上下车、转运、堆码整齐、标化工地的创建等全部工作，所发生的一切费用由乙方支付。甲方每天设专人检查文明施工，达不到工完场清、工完料尽的处200元2000元/次的处罚。（15）、凡属文明施工所发生用工产生的劳务费用，均包括在综合单价内，乙方不得另行计算。（16）、非乙方原因发生的不可预见用工、设计变更增加的工程量或非乙方责任导致返工拆除的用工人工费在500元以内（含500元）的均不作，500元以上的部分按分部分项工程相应工作内容及相应项目规定综合单价执行。（17）、机械、施工护具、钢筋调直用卷扬机、钢筋调直夹具、钢筋制作机械、木工机械、电焊机、振动器、振动棒、手提电动机械、移动式电箱、线路、照明设备、切割机、铁撬、焊罩、把钳、丝线、水平尺、皮数杆、墨汁、粉笔、手套、斗车、灰盆、泥桶、锹锄、铅笔、标准合格的安全帽（黄色）、安全带等等以及其它与施工现场施工有关的所有机械及护具等机械设备和安全防护用品均由乙方自行负责，其发生的费用均已包含在综合单价内，乙方必须按甲方要求提供其自备生产资料的材质证、产品（检验）合格证及质检报告。（18）、耗材（绑扎丝、铁丝、双面胶粘带、对拉螺杆、止水螺杆（或拉片）、电焊条、氧气、乙炔（气割）、元钉、竖向钢筋的塑料垫块、塑料导管、塑料堵头、砼养护和砖发水所需的材料等，除构成工程实体外的所有材料）大宗辅材乙方须提供样品，经甲方审批后，乙方方能采购入场，否则乙方承担相关责任。（19）、施工现场以内钢筋车间、搅拌机的搬迁、钢材、周材、木材、木枋、胶合板等所有材料的多次转运，费用由乙方负责。（20）、在竣工后两年的质保期内，因地面、墙体、天棚出现由于施工质量原因造成的空鼓开裂等质量通病，由乙方负责返修，若在规定时间内未返修或仍不合格的，甲方负责返修，相关费用及损失由乙方承担。（21）、二级配电箱以外的所有用电线路及设施由乙方承担。用电线路均采用符合要求的胶导线或电缆。现场所有施工用电的配电线路必须采用铜芯线。（22）、由于甲方原因，在施工现场发生计时用工，应在发生之时由甲方项目部相关人员签字确认用工性质、内容及数量，并经项目工长、内业审核，项目经理签字确认后，方能有效给予结算。否则视为无效，不予结算。（23）、分包范围内现场原则上不发生任何计时用工。（24）、乙方所有人员进出施工现场必须正确佩带工作证和合格的黄色安全帽，工作证和安全帽由乙方自行负责。（25）、为现场生产所需的配套设施的修筑和维护（如材料库、搅拌机棚、场地临时排水系统等）所耗用的人工费等均已包含在综合单价内。（26）、乙方必须加强自身安全教育，严格遵守安全操作规程，按市安监站规定做好安全防护措施，杜绝一切安全事故发生。非甲方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和所有费用。且乙方应主动承担解决义务，把安全事故做到平息状况，不影响甲方扣分、处罚。严禁乙方人员在场内打架斗殴，出现一次处罚3000元。（27）、测量放线工作：均由乙方负责。（28）、乙方负责到当地劳动监察大队办理备案手续，并承担相关费用。（29）、各工序工作完成后乙方必须及时向甲方提交质量自检资料，并对自检资料显示数据的准确性负责。甲方在复检中，若发现乙方提供的自检资料显示的数据非实地检查数据，甲方将对乙方予以经济处罚，处罚规则：一次100元，二次200元，三次400元，四次800元，以次类推。3、结算单价：（1）、 乙方全部并严格按照本合同约定要求完成所有的分包工作内容后：双方按建筑面积包干综合单价 300 元/m2进行劳务费用结算。其组成为：人工费： 235 元/m2（其中：基价 220 元/m2，质量奖 2 元/m2，工期奖 2 元/m2，文明施工费 2 元/m2，安全奖 4 元/m2，低值易耗品 5 元/m2），所有机械费 15 元/m2，管理费 5 元/m2，其它费用 5 元/m2，周材费用 40 元/m2。注：1、以上单价含劳务分包、周转材料、机械设备、水电安装等所涉及的经济盈亏的责任、法律责任以及本合同约定的其他相关责任与义务。2、该工程因施工许可证不能及时办理等原因，造成乙方不能如期进场，乙方同意自行承担因此造成的误工等费用；若乙方不能满足甲方要求时间进场，则甲方有权处罚乙方，延期七日起，甲方有权单方面终止与乙方的合同，乙方须无条件服从。3、分项工程综合单价明细表。（详附表一）文明施工费的支付条件：按现行安全文明施工文件、管理条例、要求做到做好文明施工，并保证通过市安监站检查合格。范围限于围墙内及施工大门、门前的场容、场貌清洁，进出车辆的冲洗，现场地坪硬化，日常维护，办公区、生活区的清洁，楼层的日常清洁维护，栏杆、外架刷红白（或黑黄）色油漆等此类美化、规范场内材料、机具设备用工。甲、乙双方每天检查文明施工的范围，包括在文明施工费内支付的工作内容和各工种操作面的要求。附表一峨眉山市东部新区干河安置点A区建设项目一、二、三、四、五、六栋工程劳务和费用分项综合单价清单 建筑面积18000m2序号项目名称工作内容计量单位单项单价计算基础1场内土方挖转场内土方挖掘、转运等m37以实际开挖沟槽量2场内土方回填场内土方转运、回填、夯实等m37以实际回填土方量3模板包括基础垫层、基础、主体、构造柱、过梁、压顶、室内外地面垫层砼、及零星砼等模板工程，含材料的场内运输、分类堆码、清洗安全劳保用品及低值易耗材料。m220以混凝土接触面积4钢筋包括基础垫层、基础、主体、构造柱、过梁、压顶、室内外地面垫层砼、及零星砼等钢筋工程，含材料的场内运输、分类堆码、制作、绑扎、加工机具、钢筋的水平（竖向）的焊接、安全劳保用品及低值易耗材料。T550以施工图量5商砼包括基础、主体、基础垫层砼浇筑及找平工程，含材料的场内运输、浇筑砼使用的小型机具、泵管接撤、钢筋的保护、安全劳保用品及低值易耗材料。m312以施工图量6现场搅拌砼包括室外、室内地面垫层、地坪砼及零星等砼工程，含材料的场内运输、浇筑砼使用的小型机具、钢筋的保护、安全劳保用品及低值易耗材料。m335以施工图量7砌体包括基础、主体、构造柱、过梁、压顶、圈梁、腰带砼的浇注及零星砌体工程，含材料的场内运输、砌筑使用的小型机具、安全劳保用品及低值易耗材料、配合相应安装工作。m380以施工图量8内墙、天棚抹灰包括材料的场内运输、砂浆的制作、基层清理、局部剃打、抹灰使用的小型机具、安全劳保用品及低值易耗材料、配合相应安装工作。m27以施工图量9水泥豆石地面包括地下室、散水，包括材料是场内运输、砂浆的制作、基层清理、找平、面层、分格缝的留设、配套踢脚线及清洁卫生等。m27以施工图量10内、外脚手架包括材料的场内运输、堆码、所有架子、安全网的搭拆，标示标牌的挂拆、不可预见的局部架子的多次搭拆、安全防护架（棚）的搭拆，安全劳保用品及低值易耗材料等。m28以实际面积（内架按水平投影、外架按立面投影面积）11材料包括周转材料的管理及收发和保卫工作，材料进出场的上下车、场内转运、堆码、清洗。T15以收料单据12安全文明包括施工现场及生活区和办公区清洁卫生、材料堆码、车辆进出的冲洗、服饰统一、标化工地的创建m22以建筑面积13砂浆地坪（压光）包括室内外,含材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m26以施工图量14拉毛地坪包括室内其他地面。包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m23以施工图量15瓷砖墙面地砖地面包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m215以实际面积16防水层水泥砂浆地面厨卫、露台。包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m23以施工图量17砂浆找平包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等m23以施工图量18面砖踢脚包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m225以施工图量19屋面工程包括屋面保温隔热层、找平层、刚性层m215以施工图量20外墙抹灰包括材料的场内运输、砂浆的制作、基层清理、局部剃打；外墙分格（不论间距）、补拉片、丝杆洞等；抹灰使用的小型机具、安全劳保用品及低值易耗材料、配合相应安装工作。m212以施工图量21外墙花岗石包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m225以施工图量序号项目名称工作内容计量单位单项单价计算基础22外墙面砖粘贴包括材料场内运输、砂浆制作、基层清理、找平、面层、清洁卫生等。m225以施工图量23内墙涂料包括材料场内运输、基层清理、找平腻子3遍、打磨、上面层、清洁卫生等。m28以施工图量24外墙涂料包括材料场内运输、基层清理、找平腻子3遍、打磨、上面层、清洁卫生等。m215以施工图量25周转材料租赁费包括因租赁或购置产生的全部费用m215以建筑面积26木质材料费包括因租赁或购置产生的全部费用m225以施工图量27机械租赁费包括因租赁或购置产生的全部费用m215以施工图量28保温工程m26以施工图量29防水工程m26以施工图量30水电安装包括预留预埋、防雷接地、弱电的全部工作内容m216以建筑面积31签证用工A：技工工日80以实际发生量B：普工 工日60以实际发生量注：（1）、本单价仅作为设计图纸变更、工程量增减、工作项目增减调整依据，本工程劳务费结算按建筑面积平方米包干价计价。（2）、以上表格所列项目、单价经甲乙双方确认后不得作任何调整，必须自行全部完成。（3）、因设计、甲方或建设单位变更产生的其他工作项目或因设计、甲方或建设单位的原因造成的返工工作量所产生的单项人工费在500元以内的（含500元），其费用由乙方自理。（4）、工程内增减结算时均以建设单位出具修改施工图或以甲方与建设单位的签证为准。（5）、安全文明施工必须达到安监站及甲方、建设单位检查验收标准，否则甲方按2.0元/ m2从劳务费中扣除。（6）、以上单项单价均包括材料的水平、垂直人力运输和管理费、利润、税金、风险等其它所有劳务费用。六、付款方式及工资管理：1、劳务费用支付时比例划分：基础及主体施工占总 65 %，装修工程占 35 %（已包含周转材料、机械、木材）。2、付款方式：结合甲方与建设单位签订的承包合同约定，按结构与装饰部分的比例划分，根据乙方实际完成工程量，分基础、主体、竣工验收三个阶段支付工程进度款，每阶段支付乙方完成工程量劳务费的 70 %，竣工验收合格且结算办理完毕后一个月内支付至全部劳务费的 98 %，质保金2%的支付时间及办法按甲方同建设单位签订的合同约定执行。乙方需按照甲方要求的项目名称向甲方开具*费用发票。3、结算周期：甲方与乙方对工程劳务费用结算以工程全工期为结算周期，且不直接对施工作业班组。4、甲方在每次付款前按合同约定比例开出乙方每月工程量完成量劳务费预结方单，预结方单仅作为支付劳务费的依据，不作为最终结算，最终结算以双方签订的正式结算单为准。并按合同约定支付方式和支付标准，及时以转帐形式支付给乙方。5、工资管理：（1）、乙方应按国家相关规定，将工资支付到工人手中（民工工资执行成建委发2008187号文，同时必须每月将“有工人签字的发放工资的工资表”复印件交项目部内业技术员处留存备案），确保工程在基础、主体、装饰三个时间段以及农忙、春节等时间内工人工资支付。若因乙方未按时足额支付务工人员工资原因引起施工进度滞后、民工不稳定事件的发生，所产生的一切后果由乙方承担（包括给甲方信誉上、经济上的损失），甲方可根据情节轻重给予5000元10000元/次经济处罚。甲方有权随时抽查乙方民工工资发放表（乙方工资发放表记录至少保存至竣工后六个月内备查）。（2）、若因乙方工人的退场结算问题造成工程停工、闹事等，一切责任、损失由乙方负责，每发生一次罚款10000元。（3）、若因乙方原因造成民工中途退场，给甲方造成不良影响及损失，乙方3日内无条件全部退场，对已完工作内容，质量符合要求的甲方于30日内按本合同规定分项单价的 80%结算支付，乙方3日内未退场者，按每日10000元/天赔偿甲方损失。（4）、乙方未能达到甲方合同要求完成的工程质量、安全、进度、文明施工等方面的要求，甲方有权对乙方的分包工程内容中，将部分分部分项工程内容进行二次分包，另行安排其他班组人员进场工作，所发生的费用从乙方的包干总价中扣除，扣除费用为附表综合单价中未能完成项目单价的1.5倍，乙方应无条件服从和配合。七、综合管理：1、乙方进场人员必须是年满18周岁45周岁的健康工人。必须持有身份证、暂住证、健康证、计划生育证、职业技术等级证（特种作业人员必须持有国家颁发并在有效期内的特种作业上岗证）、乙方人员花名册（按工种、班组分类编制、且签有进出场时间）交甲方备案。乙方必须按规定与进场工人签订劳动用工合同，并交甲方一份备案。2、乙方必须及时准确的将进出场人员以实名字报甲方（随时进出随时报），否则甲方有权对乙方进行经济处罚，并按2.00元/m2在劳务总价中扣除。3、乙方使用的人员所发生的各种纠纷自行解决处理，每发生一次纠纷视情节轻重罚款50020000元/次，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。4、若发生乙方工人围攻项目部、公司机关、建设单位、监理以及、建设行政主管部门或政府政务部门，每围攻一次对乙方罚款50000元，情节严重的影响到市级以上相关部门的重罚，最低不少于100000元。5、乙方使用的人员严禁在施工现场和生活区打架斗殴，发生时按施工管理条例相关内容进行处罚。6、在施工范围外发生的治安事件，一概与甲方无关，由当事人和乙方配合公安机关处理，并承担一切责任和后果。7、乙方派驻该项目现场管理人员：项目负责人： * 全面负责合同履约；技术负责人 *、责任工长： *、钢筋工长： *、混凝土工长： *、模板工长： *、架子工长： *、质量员： *、安全员： *、安装工长 *、组建项目管理班组， * 担任现场电工。以上人员必须持证上岗，并有丰富的施工经验，夜间施工时，管理人员无条件跟班，并且必须做到24小时保证通讯随时畅通。每周甲方工程例会必须参加，项目负责人不到位或缺席，甲方将给予乙方200.00元/人每次的处罚。未经甲方同意以上人员擅自离开现场，甲方将给予乙方200.00元/人次的处罚。未经甲方同意乙方不得擅自调离或调换以上人员，否则甲方将对乙方处予10000元/人的罚款。值班人员的值班表必须报送甲方项目部。参加工作例会（工作日例会、工作周例会），并遵守例会制度。乙方现场管理人员应纳入现场考勤，接受考勤制度。8、甲方对乙方派驻该项目的施工人员进行监督和管理，对不负责的管理人员、施工班组甲方有权提出调换，上岗证件交给甲方备案管理。9、乙方人员必须听从甲方的指挥，服从甲方现场管理及公司的各项规章制度，完成合同约定的相关工作。10、乙方无条件按照现行施工及验收规范进行施工，接受政府职能部门、监理以及建设单位的现场代表的监督检查，并在每次验收时主动协调相关事宜。若因质量或安全文明施工等原因造成的复查或验收，费用由乙方承担。11、组织施工人员进行岗位培训，安全教育，并进行书面的安全技术交底，且交项目部备案。12、熟悉施工图及国家规范，分段提前十天书面提出各种材料计划，并对材料计划的准确性负责。13、对各种材料的耗用负责，超耗者照价赔偿。因乙方原因的返工造成材料及其他的损失一律由乙方承担，因甲方变更返工造成的材料损失由指派工长签字报项目经理认可后可按实核减材料耗用。乙方应派专人对入场的甲供材料，进行辅助收料；若配合不积极，则视为对甲方收料状况的认可。14、乙方人员必须对持有效身份证，并应办好暂住证、健康证、计划生育证、上岗证等相关证件，所需费用由乙方承担。乙方必须按规定为进场个人购买人身意外伤害保险，每月一日向甲方提交“职工花名册”。15、按甲方的工期要求提交整体进度计划、月进度计划、周进度计划，交由甲方审核，并作为考核乙方进度的约束指标。甲方有权对其进度状况下达工期督促通知单，乙方应积极响应和回复，明确补救措施并立即改进，否则甲方有权处理乙方。16、按照规范规定，乙方施工过程中必须严格计量，砼、砂浆必须随机取样按规定做好各部位的试块，并进行同条件养护。17、建立健全安全生产管理小组，项目负责人为组长，施工班长为成员与之形成安全生产网络。18、乙方使用的人员，所发生的各种纠纷自行解决处理，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。19、乙方配备的工人的工长技能必须满足工程质量目标要求，服从甲方总体安排。进场人员的增减必须在门卫室登记，办理进场手续。工人必须持证上岗，特殊工种持证率必须达到100%，严禁无证人员、未成年人和病残人员上岗。如发现无证人员、未成年人和病残人员上岗，一经查处，按100元/人进行处罚并清出现场。20、乙方必须配置1名现场施工工长和1名质量安全管理人员（费用由乙方承担）配合项目部现场管理。另在每个班组挑选一名组织能力强、技术好、责任心强的同志担任班组长，形成系统的管理网络。执行施工现场标准化管理规定，遵守现场劳资、施工、卫生、防火、综合治理等各项管理实施细则，与该合同配套使用。21、在社会治安综合治理方面达不到要求，每次处罚金200-3000元。22、乙方工人不得带家属住入现场，一经查处，按100元/人进行处罚并清出现场。23、按劳动监察部门的有关规定，全员办理“劳动用工合同”。八、文明施工：1、乙方按照省、市标化文明工地的要求组织安排好施工，本工程文明施工目标为：市标化工地，保持场容、场貌和已完项目的清洁。按照ISO14001：1996体系文件，要严格按照甲方编制环境方案执行，并配合甲方搞好职业健康安全、环境的贯标工作（当有要求时）。2、各分包方进场时，甲方有义务召集劳务公司、各分包方协调凿墙打洞、补烂、清洁卫生、成品保护等事宜，确定施工过程中工作的相互衔接和费用分摊。3、现场各生产班组应作好落手清工作，架管、模板、扣件等分类堆码到指定位置，建渣运至指定地点堆放，并及时清运。4、乙方应指派专职人员参与装饰期间的成品保护和楼层守护工作，如成品受到损坏，建设单位的罚款将由乙方全部承担，乙方派出人员的工资由乙方自行支付。5、乙方应保证在施工期间随时迎接标化、文明工地和其它的检查验收。如因乙方组织不力，而达不到标化、文明工地的验收目标（即由市安全监督检查评价得分低于80分）则甲方除扣乙方分包总价中安全文明施工的费用外劳务人工费总额下浮5%。因乙方日常文明施工组织管理不力，受建设方或地方政府相关部门处罚的，由项目书面通知财务，按处罚额3倍处罚乙方。九、材料管理：材料管理由甲方负责。乙方必须遵守甲方的材料管理办法，办理各项材料领用手续。十、职业健康安全环境保护要求：1、甲方按照2000版贯标要求，制订职业健康安全管理体系文件，对进场工人进行安全教育。并要求特殊工种作业人员必须持有效证件上岗。2、为乙方人员配备必要的安全帽、安全带等安全措施，其费用由乙方承担。作业人员必须按规定正确佩带和使用安全措施。3、在分部分项工程施工前进行安全技术交底，加强安全教育和管理，高空作业、悬空作业必须系安全带、安全绳。4、严格执行项目部易燃易爆品管理规定，施工作业人员不得擅自使用、处置易燃易爆品，每发现一次罚款1000元/一次。5、加强职工消防安全教育，禁止在施工区域吸烟。6、夏季做好防暑降温工作，冬季做好防寒保暖工作。7、禁止工人在工地周边无证摊贩购买食物，防止食物中毒。 8、教育工人爱清洁、讲究卫生，垃圾要按项目部规定分类堆放，施工作业人员施工时应严格执行项目部控制噪声污染的规定。9、乙方施工人员应节约用水用电。10、乙方人员严格执行公司其它环境保护方面的规定。十一、违约责任：双方应认真履行合同条款，乙方不得因任何因素提出调价要求，更不得以此停工、息料、爬塔吊等发生民工过激行为，否则甲方有权单方面终止合同，并勒令乙方在三日内无条件退场，对乙方已完成合格部分书面通知财务，直接扣除乙方履约保证金，按合同约定的付款方式支付工程款，且乙方应承担由此给甲方造成的损失及相关经济责任。公司主体框架及构造柱混凝土质量管理规定、项目材料管理协议、安全生产文明施工管理协议书及其它文件（详后）作为本合同的组成部分（合同附件），与本合同同时签订，并遵守执行，合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同所规定的罚金等处罚，符合上述合同约束条件的，以甲方项目经理签字罚单为依据，由公司财务在当期人工费中直接扣除。十二、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，经甲、乙双方签字盖章后即生效。未尽事宜另行补充，分包任务完成保质期满后，合同自行失效。附件一、建筑施工安全责任书附件二、建筑施工安全承诺书附件三、公司主体框架及构造柱混凝土质量管理规定附件四、工程项目材料管理协议附件五、安全生产文明施工管理协议书附件六、保证金承诺书附件七、质量承诺书附件八、安全文明施工承诺书附件九、施工工期承诺书附件十、乙方营业执照、安全生产许可证、资质证书、复印件（加盖法人公章）及法定代表或授权委托人身份证（复印件）、授权书（原件）。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：甲方委托代理人： 乙方法定代表人（或委托代理人）：甲方驻现场负责人： 乙方指定收料人员： 乙方现场负责人：年 月 日合同附件一 建筑施工安全责任书 总 包 单 位 : 四川神柱建筑工程有限公司 （简称甲方） 分包工程单位: （简称乙方） 甲方将四川省烟草公司乐山公司峨眉山营销部经营业务用房建设项目工程劳务委托给乙方提供，为了明确乙方的安全生产责任，确保施工安全, 在签订建筑合同的同时, 签订本责任书, 乙方必须严格执行。一. 工程项目期限:自2010年8月9日起开工至本工程竣工验收交付建设单位止。二. 责任书内容:1、乙方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定；乙方必须指定专门安全管理人员进行现场监督管理。2、乙方应有安全管理组织体制，包括乙方明确项目经理安全负责制和抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，乙方必须对安全制度进行严格检查，并根据监理规程, 定期向甲方安全部门书面报告。3、乙方在施工前要认真勘察现场:工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。4、乙方单位必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律制度法规。5、乙方所有进场施工作业人员必须在接受甲方的安全“三级教育”，并在安全技术交底书上签字和盖手印后，乙方管理人员方可安排其上岗作业。否则一旦发生任何事故概由乙方自行承担全部责任。6、施工前,乙方应组织召开管理、施工人员安全教育会议，并通知甲方安全部委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方安全管理人员必须负责检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。7、施工期间，乙方指派_练君_同志负责有关安全、防火工作, 甲方指派 罗正勇 同志进行协助，甲、乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。 8、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产防火管理以及督促定期检查的义务，对于甲方查出的隐患，乙方必须无条件地限期整改。9、在施工操作过程中乙方必须督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。10、乙方人员对自己所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具等必须认真检查，发现隐患, 应立即停止施工, 并由有关主管部门落实整改后方准施工, 一经施工, 就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态, 施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。11、乙方必须做好安全应急措施，组织人员和应急联络系统表, 施工现场要有明显的安全警告牌、施工公告牌、安全纪律牌。12、乙方必须保证做好以下治安、保卫责任工作:（1）、乙方及时将人员花名册抄送甲方项目部和代甲方各一份(要求注清有违法犯罪前科的人)，人员变动时做到及时更正，按公司规定制度及时办理临时工作证。（2）、乙方须指定专(兼)职治安，消防保卫管理人员，负责乙方职工内部治安，消防卫工作，加强社会主义法制宣传教育。（3）、乙方职工须遵守甲方所规定的治安、消防保卫制度和纪律，自觉遵守国家法律。（4）、乙方职工携带物品出本公司大门，须凭甲方项目部签署物品出门证，经门卫、值班同意验证后方可带出。（5）、乙方职工在甲方内部不发生偷窃公私财物，不发生火苗、火警、不发生赌博，不违反治安管理处罚条例所规定的条款。13、乙方对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的,必须经工地负责人和代甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。如果擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。14、特种作业必须执行、经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗, 并按规定定期审证,中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定, 严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操作使用电器、机械设备, 上岗证复印件交甲方备案。15、乙方必须严格执行各类防火、防爆制度. 易燃易爆场所严禁吸烟及