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文档简介

土地租赁合同出租方： （以下简称甲方）身份证号（ ）承租方： （以下简称甲方）身份证号（ ）经双方友好协商，就乙方租用甲方土地一事，本着平等、自愿、有偿、诚信的原则达成如下协议。一：甲方将现有土地面积（ ）亩租赁给乙方建造简易仓储、生活区等，租赁时间自（ ）年（ ）月( )日至（ ）年（ ）月( )日止，租赁期限为20年。二：土地租金为每亩（）元，乙方每年（）月份缴纳全年租金（）元。土地租金分三次递增为每五年递增一次，递增幅度为前一年全部租金的5至合同期满。三：乙方应按合同期内规定期限及时缴纳租金，不得拖欠。如到期一个月不交，视为违约，甲方将收回土地解除合同。乙方应按照上一年租金标准向甲方支付违约金。四：租赁期间内，租赁地的水、电设备由乙方自行解决。租赁期间，甲方予以乙方协调办理各种相关事宜。乙方不得进行任何经营违法活动，发生任何事故，其后果由乙方自行承担。五：租赁期间如遇到国家调整及不可抗拒的因素，造成合同无法执行，双方可以解除合同，不属于违约。如有地上物补偿，合同前十年期内甲方获补偿款10，乙方获90补偿款；十年后甲方获20%补偿款，乙方获80%补偿款，土地补偿款归甲方所有。地上所有物归乙方所有，并且当年不足一年的租金，甲方应退还乙方当年剩余月份租金，不足15天，按半个月退还租金，超过15天，按一个月退还租金。若不赔偿，乙方造成的经济损失与甲方无关，拆迁同时土地租赁合同自动解除。六：土地使用期满后，乙方必须及时返还土地。乙方如继续租赁土地，需提前三个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优先租用权，双方协商后重新签订合同，同时支付租金。七：本合同签订人必须与之前给村里签的合同当事人保持一致。本合同自签订后双方须共同遵守本合同中各项条款，如有违约，由违约方承担一切责任，另一方可终止合同。八：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向大兴区人民法院起诉。九：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，可由双方约定后作为本
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