TemporaryInternetFiles建设工程非诉讼法律服务讲座提纲.doc_第1页
TemporaryInternetFiles建设工程非诉讼法律服务讲座提纲.doc_第2页
TemporaryInternetFiles建设工程非诉讼法律服务讲座提纲.doc_第3页
TemporaryInternetFiles建设工程非诉讼法律服务讲座提纲.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

建设工程非诉讼法律服务讲座提纲一、 为谁服务客户1、客户众多：各方参与主体2、最多：建设方、施工方3、施工方三层面1）、实际施工人：2）、内部承包人：经济落实实体3）、公司：青年律师：承揽业务切入口4、为施工方服务含金量高：高难度（合同地位） 高收益（成果量化）以下均以为施工方提供项目全程非诉讼法律服务为例。二、 客户为什么需求非诉服务？一）建设工程合同特征两点：复杂、重大1、复杂（三点）1）履行时间长 2）参与主体多3）合同原则性2、重大（三点）1）标的金额大2）违约金额高3）牵涉利益广二）施工企业现状（四点）1）商务人员少 2）法律意识差3）谈判技能弱4）内部管理乱三、 服务什么？一） 横向各种法律关系1、购销合同关系2、施工合同关系3、租赁合同关系4、劳动合同关系5、融资合同关系6、保险合同关系建议：对新入行的 律师协会 操作指引二） 纵向时间为序：五个阶段1、 接触、洽谈阶段案例 企业之间借贷2、 招投标阶段 技术标隐藏商务条款：土方外运3、 签约阶段贯穿全部施工阶段4、 施工阶段、结算阶段一个主题 两条主线 多种方法1、一个主题：高收益2、两条主线：收入和支出1）收入：（两方面）方法（1）造价变更：工程造价内 漏项部分的补充 报价亏本（2）费用索赔：低中标 勤签证 高索赔例子：苏州一案 总造价1个亿 00线以下价款包干4000万00线完成以后 建设方拟项目转让 指令停工 停工一年多成功索赔3000万索赔问题：1、在当事人尚未决定是否索赔时，需按照合同约定表达索赔意向，但又不能导致双方关系的僵化。2、如何固定现场事实。3、合同法119条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。如何符合该条的止损义务？2）支出方法：针对不同的主体（1）材料合同：违约金条款、管辖地（2）工期违约例子:青岛案例工期违约金50万一天，律师介入时已经延误达六个月已领取预付款3000万 完成工程量仅2000万不到建设方销售不畅 急于推进工程进度最终协议免除全部违约金，提高进度款支付比例四、 怎样服务方式(一) 律师定位和心态不像律师的律师。
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课设设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论