刷布埂溶洞风景旅游开发总体规划概述 精品.doc

刷布埂溶洞风景旅游开发总体规划概述刷布埂溶洞位于成都市双流大林镇五台村四社，是成都平原唯一的喀斯特地貌,可溶性岩石地区,喀斯特丘陵地貌溶洞,石钟乳溶洞。该溶洞分北洞和东洞,北洞(已知的长40米,未被发现的不知还有多深),东洞长1.26公里,成半弧形,直线长度700多米，宽敞的洞穴(宽4.5米,高3.5米)，以该溶洞为主导,可建二平方公里的综合利用田园风光,地下地质洞穴,游乐,游泳,休闲,度假,娱乐,游山玩水为一体的旅游胜地项目。开发旅游地质资源的科学价值，利于对各旅游地质景观的形成时代、地质背景、演化过程进行了解，揭开远古地质年代神秘的面纱，使游客在旅游过程中增长见识，加深对各旅游地质景观的印象。项目规划定局项目设立:根据成都世界现代田园城市总体规划，成都龙泉山脉为生态观光旅游区。为成都市区乡村转变经济发展方式，促进区域经济社会科学发展创造了机会。在大林镇打造溶洞,以田园经济林花木基地吸引人民,根据大林山坡地多的特点和优势，可打造桐花基地,把发展林业生物质能源林作为农村经济林木建设这一项重要内容摆上日程。规模化培育能源林列入大林“十二五”农林发展规划，规划:五台村,大林村,青川村,古坛村,顺和村,禾兴村,三合等,4.8X4.8=23平方公里,为油桐油茶等经济林基地,冬季油茶花会,春季桐花会,夏季观果,常年观大林溶洞。规模种植油桐油茶,大林溶洞和田园景观旅游开发符合“世界级、现代化、超大型和田园城市”四大基本要素。将作为四川省成都市农业产业化示范基地，发展生态能源,农业观光与休闲度假旅游基地。规划理念以创新思维与国际化视野为基调，围绕成都平原独有的喀斯地貌溶洞,通过大林溶洞和田园景观旅游开发互动的手法塑造特征,突出成都市大林镇,地质溶洞自然景观。突出成都市大林镇生物能源基地,桐花之乡,喀斯特地貌田园自然景观。将溶洞田野观光与休闲度假相互融合、相互渗透。开展田园休闲、度假、溶洞相关产品设计，在溶洞周边打造桐花旅游活动休闲、度假的品牌。主题形象定位成都市南花园，桐花之乡,生物能源基地,溶洞田园自然景观。规划原则全新的理念重塑大林大山水农耕文化!山地种木、平地种粮、地下观洞、田园观花、水上游泳、屋内品味。因地制宜原则,生态农业原则,桐花特色化原则。农民自种发包种植原则。溶洞龙头原则。充分开发利用荒山、荒坡、小丘山坡地等未利用土地和非粮低产农田中可以通过种植结构调整用于种植能源作物的土地。规划力争做到土地充分合理的利用，依靠优越的自然条件和罕见的成都平原地区喀斯特地貌独特风光,开发大林场溶洞,温泉资源，融合多种优势,打造成真正的旅游度假花园。创建成都4A级旅游景区。规划目标打造大林黄金风景带，规划新型林木经济,生物能源基地,食用油料产业,农业粮食基地。通过23平方公里规模化的经济林木植物种植,形成植物花卉(油桐花,油茶花等)景观带、生物能源基地,食用油料产业,农业粮食基地。通过农村产业结构的调整形成一种大地艺术景观，景观集群绵延带，以经济林木收入和旅客游览增加农民经济收入。常年游览溶洞,春季桐花会观桐花,冬季观油茶花,并增加重点休闲娱乐别墅度假项目。总体定位产业定位:生物能源基地,食用油料产业,农业粮食基地,旅游胜地。形象定位：神秘溶洞，桐花之乡。主题定位：千古大地、重塑新篇。发展定位：产业规模化、大地艺术化、乡村旅游化、休闲养生化。旅游服务功能定位：以溶洞观景为核心,田园桐花观光体验功能为主导，包括餐饮、购物、游乐、酒店住宿、别墅休闲、度假休养等功能。总体布局：规划:挖掘溶洞石穴的神秘文化和石钟乳溶质的艺术表现力，提升谜穴景区的新奇吸引力和强烈参与性。对绿地环境重新营造，成黑通道,成仁高速两侧的五台村,大林村,青川村,古坛村,顺和村,禾兴村,三合等,4.8X4.8=23平方公里,为田园经济林花木基地。“两轴”:已有“成黑通道成仁高速公路两轴。一个核心：在规划设计中，五台村2平方公里(宴家桥至刷布埂,罗家坪至余家桥)作为主要的游客集散地，成为整个大林景区的核心区域，刷布埂溶洞作为旅游休闲度假核心区。功能定位:度假功能,休养功能,娱乐功能,游泳健身功能,餐饮住宿功能,农庄功能。满足游客旅游生态休闲的需要。七大片区:以七个村为点建旅游农家乐接待区。生态休闲功能:山地植被桐花观光，生态氛围营造，活动与生态的完美结合共同满足游客生态休闲的需要。总体目标林业生物质能源种植:规划五台村,大林村,青川村,古坛村,顺和村,禾兴村三合村等,4.8X4.8=23平方公里,一万亩为油桐油茶等经济林种植基地。这区域山地(小山丘),定位种植油桐树和油茶树,林下何首乌立体种植,以及其它枇杷等经济林区。平坝耕田为粮食产量区。组织管理:推行“公司+基地农户”的经营方式，依托中国石油天然气集团公司,成立项目基地成都市五台山植物园,由项目经理(发起人)、区林业部门、镇村社组成领导小组,办公室由发起人负责,通过项目基地负责人,与西南油气田分公司农户订立种植产供销合同，使龙头企业基地与农户、油桐油茶园业主形成利益共享风险共担的经济利益共同体。可依托种植丰产的油桐油茶进行综合利用与开发。由将注册的齐益股份有限公司打造大林溶洞4A级旅游景区，举办清明节桐花会!使其成为乡村氛围最纯正、在成都极具影响力的乡村旅游胜地。以乡村旅游的发展撬动整个大林镇产业结构调整，使大林成为文化新镇、产业强镇，旅游胜地,争取成为统筹城乡发展示范点。投资规模:(1).刷布埂溶洞旅游区,投资总额1亿元。(2).山地种植经济林木1万亩造林费140万元,配套完善镇村水电气公路基础建设市政工程3000万元。合计13140万元。待办与难点:林木生物质能源种植需要纳入国家计划内,先申报批准。经镇政府批准成立综合开发公司(成都市五台山植物园齐益股份有限公司),要成立有县镇政府领导及村委委组成的规划小组。政府要安排完善水水电气公路投资。项目内部由多个不同的投资主体进行建设，不同利益主体之间的关系，需要