内墙抹灰合同.doc

内墙抹灰施工分包合同合同编号012内墙抹灰施工分包合同甲方：成都市金堂三星建筑有限公司乙方：合同签订日期： 年 月 日合同签订地点：曼哈顿工地办公室根据中华人民共和国合同法、建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法律、法规以及政府的规定，甲方拟将 的内墙抹灰工程施工劳务发包给乙方，经双方协调一致，签订本合同，双方共同遵守。第一条 工程概况：1、工程名称： 住宅楼2、工程地点：3、结构形式： 框架 框剪结构4、建筑面积：5、楼层数量：地上17层，地下2层。第二条 承包范围：工程所有图纸设计抹灰部位，具体部位见技术交底，施工工艺见技术交底。第三条 承包方式及单价：1、承包方式：包清工，（自带抹灰工具）2、单价：每平方米 元，（含保温墙面等所有抹灰面）注：含税金第四条 劳务费总金额：大写: 按实际完成工程量 元，小写： / 元，最终以结算为准。第五条 劳务费支付时间、比例及方式：1、支付方式：本工程按承包费总款百分之百抵房，房价按起价 每平方米 元，每层加价50元。2、合同注明指定：甲方内墙抹灰工程有乙方承包施工所得劳务费相抵房子，房子位置是 号楼 单元 号。3、支付时间及比例：签订合同后，工人开始进驻施工现场施工，乙方有权出售房源。甲方按工程进度支付劳务费（按每栋楼完成合格后结算一次，劳务费从乙方所出售的房款中扣除）。乙方施工全部完成经甲方、监理、建设单位验收合格后付总工程款的 80 %，经监理、建设单位及政府主管部门竣工验收合格后付总工程款的95 %，余款自竣工验收之日起无质量问题一年之内无息付清。第六条 工期和进度要求：1、根据甲方编制的总进度计划执行。每栋楼自开工之日30天内完成，总工期为两个半月。 2、乙方在施工过程中，甲方未能依合同的约定向乙方支付工程款的，乙方有权停工，直至甲方付足款项后再复工，工期顺延；3、由甲方原因拖延工期，给乙方造成费用增加或其它损失，由甲方承担； 第七条 质量等级：按总包合同的有关质量约定、国家现行的建筑工程质量检验评定统一标准，本工程质量等级达到 合格 标准。第八条 甲方职责：1、负责为乙方提供合乎劳动条件的施工场地、工作面。2、提供上料机械、搅拌机，其它工具及小型机械全部由乙方承担。3、对乙方质量、进度、安全文明、卫生清理情况进行检查监督，达不到质量要求的有权责令乙方修改和返工，甲方对乙方施工完毕的工程面积进行验收达到质量要求。必要时将罚款处理。4、按合同规定及时结算和支付劳务费。5、提供工人住宿。第九条 乙方职责:1、按照甲方要求的时间组织符合要求的劳务人员进场作业，人员数量且符合现场工作面，晚上需要加班时，必须无条件服从甲方的安排。2、派驻 为工地负责人，电话号码： ，全权负责与甲方现场管理人员的工作联系，对所有施工的安全、质量、工期进度负责，工地负责人在工地所做的事情，代表乙方合同的签订人，具有同乙方合同签订人同等的法律责任。3、选配合格技术、质量管理人员 ，按照甲方技术交底要求和国家规定的操作规范规程，负责组织施工，严格实施自检制度，保证工程质量及工期进度达到合同规定的要求。4、按照甲方材料管理的规定用料，保证做到工完料净、场地随干随清，达到上级规定的现场文明施工要求标准。5、对甲方提供的机械，应安排专业人员操作，正确使用，严禁非专业人员操作。6、加强成品保护，因乙方原因造成成品损坏的，负责照价全额赔偿损失，包含其它的各个分项所施工构件的损坏。7、为其雇员配备所有需要的安全防护用品，按甲方指定的样式为雇员配备合格的安全帽、安全带等所需安全防护用品。8、按时足额支付其乙方的劳务作业人员报酬，不得拖欠劳务作业人员的报酬。 9、乙方住工地负责人代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，乙方的要求和通知应以书面形式经甲方工地负责人本人签字后，交甲方办理签收。10、对甲方的指令应迅速执行，如因乙方原因给甲方造成影响或损失的，乙方承担全部责任，属乙方合同范围内容及质量问题在甲方要求的时间内未执行，甲方可按排他人完成，所发生的费用至少双倍从乙方工程款中扣除。11、不得在工地内赌博、汹酒、打架斗殴等，已经发现没收器具并处以罚款，严重者交司法部门处理，不得在未完工的楼内住宿、做饭等。12、乙方负责人必须按照甲方规定时间参加甲方定期召开的项目列会，并严格按照列会议定议题进行落实，无故不参加列会或不能按照列会议定议题进行落实，甲方有权事情节对乙方进行处罚，负责完成建设、监理单位和政府部门对本分项的安全、质量、进度等各项检查。13乙方负责提供除甲方提供的机械以外所有的施工工具，如小推车、铁锹、靠尺、等所有抹灰需用的工具、设备，工程发包人不再支付费用。 14、保证履行甲方与乙方签订的本合同中的有关条款。15、充分熟悉施工图纸、图集及设计意图，从各个环节把好质量关，坚决按照图纸、图集要求及上级质量监督部门有关质量标准施工，保证工程质量。16、严格执行甲方规定的配合比施工（含保温墙体材料），不得私自更改配合比。第十条 隐蔽工程及中间交工工程验收：1、 乙方在开始施工时，必须在现场做好样板（样板部位必须在有代表性的位置，具体位置现场交底），做好样板后，先通知甲方验收合格后，甲方再通知建设、监理单位验收合格后方可进行大面积施工，达不到合同规定质量要求的，乙方负责修理或返工，返工修理造成的损失由乙方全部承担。 第十一条 违约责任：1、工程质量达不到合同规定要求的，乙方原因造成的，由乙方负责无偿修理和返工，确保合格，返工造成的损失，由乙方全部承担。 2、如出现质量事故、材料浪费、管理人员、工人不服从甲方管理，根据情节严重性，从劳务费中（或赔偿）扣除乙方合理的费用。3、如主体出现大的偏差和剔凿，（即：墙面偏差大于2.5cm，混凝土跑模很大，以及楼内卫生清理）甲方负责处理。（如出现此情况甲方交给乙方处理，需按零工计算）。第十二条 争议的解决方式：因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，按照下列第1条 解决。1、向潍坊仲裁委员会申请仲裁。2、向有管辖权的人民法院提出诉讼。第十三条 合同生效与终止：1、 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同承包内容完成、双方质量验收达到合同规定要求、劳务费支付完毕合同自动终止。第十四条 其它条款：1、 乙方的所有用电，接线、撤线等工作必须由专业电工处理，严禁私自接电线，如因私自动电造成的安全事故，乙方自负。2、乙方必须保证安全、质量、进度等达到有关规定，如各个方面达不到相关要求规定，造成上级主管部门、建设、监理单位罚款，属乙方责任的由乙方负责。3、乙方必须执行安全生产法律、法规，确保安全生产，（包括由乙方下属人员自行、临时聘用的人员）， 施工中如果发生安全事故，由乙方承担全部费用。 4、罚则：安全帽不合格一顶罚100元、不正确佩戴安全帽的一人次罚50元、不戴安全帽一人次罚100元。高空作业不佩戴安全带罚200元、安全带使用不标准罚100元。施工现场抽烟罚50元。并没收烟火，如引起火灾的，将视问题的严重性大小，罚款20000元-上不封顶，并赔偿因火灾带来的损失，并承担相关法律责任。楼内大便发现一次罚200元并且清理完所有楼层的大便。施工期间禁止喝酒，施工现场发现喝酒者罚500元。打架斗殴不管责任在哪方，双方各罚3000元。其罚款属乙方人员的，均从乙方劳务费中扣罚。如发现偷盗行为的，不论偷多少，最少罚款20000元-上不封顶，并且赔偿所偷盗的物品的价值。5、乙方不得对该项目进行转包，如自行转包，发现后涉及该项目的合同自动解除，甲方有权单方解除该项目合同，对此乙方视为同意并表示完全接受，不得提出其他任何异议，且不得向甲方提出任何索赔。6、对于甲方的指令（合同内的），乙方未执行的，甲方有权拒绝开工程量清单及付工程款。7、住宿：甲方提供的房间1间房子标准住8人，乙方应合理安排住宿，房间住人不得过少，并且保持室内整洁、卫生。8、本工程上料方式为升降机上料。9、由于乙方原因造成建设单位、监理单位及政府相关部门的罚款或其它问题全部由乙方承担。10、乙方应按时足额发放工资到工人手中，如果未执行，甲方有权利直接把工资发放到工人手中，对此乙方应提供每个工人的应付款金额并签字认可，不得