烟花爆竹销售中心可行性研究报告.doc

目目 录录 第一章 总论 1 1 1 项目概论 1 1 2 项目承办单位概况 1 1 3 项目基本情况 2 1 4 主要经济技术指标 3 1 5 可行性研究的结论 4 第二章 项目背景及建设必要性 5 2 1 项目提出的背景 5 2 2 项目建设的必要性 8 第三章 项目选址及建设条件 10 3 1 场址选择 10 3 2 建设条件 10 3 3 公共设施条件 12 第四章 项目规划建设方案 13 4 1 建设内容及规模 13 4 2 主要建设方案 14 4 3 配套工程 20 4 4 消防工程 22 4 5 防雷防电工程 24 第五章 环境保护 26 5 1 环境现状 26 5 2 环境保护标准 26 5 3 环境影响分析 26 5 4 环境保护措施 27 5 5 地质灾害影响分析及特殊环境分析 31 5 6 环境影响分析结论及建议 31 第六章 节能 32 6 1 用能标准及节能设计规范 32 6 2 节能原则 32 6 3 产品综合能耗指标及分析 33 6 4 主要节能措施 34 6 5 节能管理措施 36 6 6 项目节能综合评价 36 第七章 仓储安全与保护措施 37 7 1 设计依据 37 7 2 主要危险有害因素辨析与分析 37 7 3 项目采取的主要安全措施 44 第八章 组织机构与人力资源配置 51 8 1 组织机构 51 8 2 工作制度及劳动定员 51 第九章 项目管理与实施进度计划 53 9 1 项目管理 53 9 2 项目进度计划安排 54 第十章 项目招标方案 56 10 1 编制依据 56 10 2 招标原则 56 10 3 建设项目招标范围及招标组织方案 57 10 4 招标程序 58 10 5 评标委员会的人员组成和资质要求 59 第十一章 投资估算与资金筹措 61 11 1 投资估算 61 11 2 资金筹措 63 11 3 资金使用计划 63 第十二章 财务评价 65 12 1 财务评价分析说明 65 12 2 成本费用估算 65 12 3 利润的估算 67 12 4 财务评价 67 第十三章 综合效益分析 71 13 1 经济效益分析 71 13 2 社会效益分析 71 第十四章 结论与建议 72 14 1 结论 72 14 2 建议 72 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 1 第一章第一章 总论总论 1 1 项目概论项目概论 1 1 1 项目名称项目名称 烟花爆竹销售中心建设项目 1 1 2 项目承办单位项目承办单位 项目承办单位 项目负责人 联系电话 1 1 3 项目建设地点项目建设地点 聊城市东昌府区某镇某村 1 1 4 项目建设性质项目建设性质 新建 1 1 5 项目预计投资项目预计投资 项目总投资 486 6 万元 1 2 项目承办单位概况项目承办单位概况 烟花爆竹销售中心成立于 2001 年 5 月 企业地址位于聊城市聊阳 路 2 号 注册资金 150 万元 是聊城市较早从事烟花爆竹的仓储销售 企业 企业具有山东省安全生产管理局颁发的烟花爆竹经营 批发 许可证 证书编号为鲁 YHPF 2011 00015001 企业成立十几年来 一 直遵循 安全生产 预防为主 的经营方针 未发生过伤人安全事故 企业秉承服务聊城的理念 为聊城市人民提供安全的烟花爆竹产品 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 2 1 3 项目基本情况项目基本情况 1 3 1 项目地址项目地址 烟花爆竹销售中心建设项目选址于东昌府区某镇某村 场址原为 废弃窑厂 场区四周 200m 范围内无村庄 学校 企业 铁路 公路 高压线 通信线路等 规划区内地势平坦 交通便捷 地理位置优越 适宜项目建设 1 3 2 项目建设规模项目建设规模 项目规划占地面积 28039 平方米 约 42 亩 总建筑面积 6553 5 平方米 包括新建办公楼 1 栋 烟花爆竹库房 5 栋 以及配套的消防 道路 绿化 围墙等工程 项目区容积率 0 23 建筑密度 21 2 绿化 率 12 1 表 1 1 烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量说明表 名称危险等级 面积 m2 设计存药量 kg 限员 人 用途 1 仓库1 3 级库房95795704 2 仓库1 3 级库房95795704 3 仓库1 3 级库房95795704 4 仓库1 3 级库房95795704 5 仓库1 3 级库房75475404 储存物品为 C D 成品 其中 组合烟花类成 品单筒药量在 25g 以下 和 B 类喷花类成品 1 3 3 项目进度计划项目进度计划 项目建设期 1 年 项目计划在 2013 年 10 月底完成项目审批 2013 年 11 月 12 月进行工程设计和招标工作 2014 年 1 月正式开工 建设 计划于 2014 年 9 月份工程竣工验收 2014 年 10 月投入使用 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 3 1 3 4 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 项目总投资 486 6 万元人民币 其中 建设投资 447 4 万元 流动 资金 39 2 万元 建设投资中 包括工程费用 387 5 万元 工程建设其 他费用 46 9 万元 预备费 13 0 万元 以上项目所需全部资金由项目承 办单位自筹解决 1 4 主要经济技术指标主要经济技术指标 表表 1 1 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 1项目总占地面积平方米28039约 42 亩 2总建筑面积平方米6553 5 2 1办公楼平方米1843 5 2 2烟花爆竹仓库平方米4582 2 3附属用房平方米128 3设计总存药量kg45820 4年周转烟花爆竹万元2400 5能耗1 24 5 1耗电量万 kwh9 28 5 2耗水量m33236 6劳动定员人30 7项目总投资万元486 6 7 1建设投资万元447 4 7 2流动资金万元39 2 8财务指标 8 1年营业收入万元360 0 8 2年利润总额万元114 1 8 3年净利润万元85 6 8 4投资利润率 23 4 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 4 8 5财务内部收益率 19 60税后 8 6财务净现值万元444 7i 12 税后 8 7投资回收期年5 83税后 8 8盈亏平衡点 65 6 10建设期年1 1 5 可行性研究的结论可行性研究的结论 1 该项目为烟花爆竹仓储项目 选址位置 规划布局合理 拟 采取安全技术措施和管理措施完善 2 本项目为烟花爆竹仓储项目 项目建成后只有少量的生活污 水排放 以及频率极少的运输车辆尾气和噪声 对外部环境影响很小 3 本项目总投资 486 6 万元 其中项目建设投资 447 4 万元 流动资金 39 2 万元 项目建成后正常年营业收入 360 0 万元 4 本项目在投资收益率 盈利性等方面均有较好的指标 经营 期内正常年利润总额为 114 1 万元 投资利润率为 23 4 税后内部收 益率为 19 60 税后财务净现值 444 7 万元 i 12 税后投资回收 期 5 83 年 以上各项指标表明了项目具有一定的盈利能力 综上所述 该项目的建设符合产业政策 具有显著的经济效益和 社会效益 因此该项目的建设是可行的 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 5 第二章第二章 项目背景及建设必要性项目背景及建设必要性 2 1 项目提出的背景项目提出的背景 1 我国烟花爆竹行业正处于产业升级 快速发展 事故多发的关 我国烟花爆竹行业正处于产业升级 快速发展 事故多发的关 键时期 加强烟花爆竹生产 仓储 运输及燃放等各个环节的安全工键时期 加强烟花爆竹生产 仓储 运输及燃放等各个环节的安全工 作 对于促进烟花爆竹产业的发展及保障人民生命财产安全起到重要作 对于促进烟花爆竹产业的发展及保障人民生命财产安全起到重要 作用 作用 我国是世界上最大的烟花爆竹的生产 消费和出口国 烟花爆竹 生产和消费量占世界总量的 90 出口贸易额占世界总量的 70 以上 近年来 受国内部分城市烟花爆竹燃放 禁改限 的带动 全国已有 27 个省的大中城市放开对烟花爆竹燃放的限制或由禁止燃放改为有条 件的限制燃放 受此影响 近年来 烟花爆竹国内国际市场需求日益 旺盛 销售额逐年攀升 烟花爆竹工厂化步伐加快推进 我国烟花爆 竹产业得到了快速发展 但是烟花爆竹是用烟火药制成的产品 决定 了其生产 仓储 运输 流通 燃放等各个环节具有一定危险的特性 稍有不慎 容易发生爆炸事故 给人民的生命和财产造成重大损失 在市场需求旺盛 烟花爆竹产业快速发展的同时 安全生产压力 增大 安全工作面临更加严峻的挑战 自 1985 年至 2003 年 是烟花 爆竹爆炸事故高发时期 平均每年发生烟花爆竹事故近 450 起 死亡 近 480 人 从 2003 年起 开展烟花爆竹安全专项整治 烟花爆竹事故 总量逐年下降 2006 年以来 受市场需求增大带动生产扩大的影响 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 6 烟花爆竹事故大幅度反弹 非法生产事故较多 2009 年 全国共发生 烟花爆竹事故 79 起 死亡 169 人 同比起数下降 8 1 死亡人数上 升 9 7 其中非法生产经营导致的事故 33 起 死亡 99 人 同比分别 上升 50 和 86 6 当前 我国烟花爆竹生产经营企业仍普遍存在大量共性隐患问题 一是工房简陋 建设标准低 达不到规范要求 二是工艺布局不合理 安全距离不符合要求 三是消防及防雷 防静电设施设备缺乏或不规 范 四是 三超一改 超范围 超人员 超药量 改变工房用途生 产 等违规违章现象依然存在 烟花爆竹实现安全生产 必须促进 五化 工厂化 标准化 机械化 科技化 集约化 发展 改变当前普遍存在的技术落后 生产工艺设备简单 仓储等基础设施不规范 工作人员密集等现状 加强烟花爆竹安全生产基础设施建设 因此 加强烟花爆竹生产 运输 仓储 流通及燃放等各个环节 的安全工作 对于促进烟花爆竹产业的快速发展及保障人民生命财产 安全等都具有重要作用 2 烟花爆竹是我国传统产业 我国高度重视烟花爆竹安全生产工 烟花爆竹是我国传统产业 我国高度重视烟花爆竹安全生产工 作 出台相关政策并采取一系列举措来规范烟花爆竹生产经营等各个作 出台相关政策并采取一系列举措来规范烟花爆竹生产经营等各个 环节的安全工作 为烟花爆竹安全生产提供了保障 环节的安全工作 为烟花爆竹安全生产提供了保障 党中央 国务院始终高度重视安全生产工作 党的十六届五中全 会明确提出要坚持节约发展 清洁发展 安全发展 把安全发展作为 重要理念纳入我国社会主义现代化建设的总体战略 国务院把加强安 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 7 全生产工作作为促进经济社会协调发展的重要工作来抓 多次召开常 务会议研究部署安全生产工作 并制定了一系列强有力的政策措施 烟花爆竹是我国传统产业 党中央 国务院高度重视烟花爆竹安全生 产工作 为加强烟花爆竹安全生产工作 保护广大人民群众生命财产 安全 促进我国烟花爆竹产业健康发展 采取了一系列重大举措 2006 年 1 月 21 日 国务院颁布了 烟花爆竹安全管理条例 以 法律形式规范了烟花爆竹的安全管理 揭开了烟花爆竹产业安全发展 的新纪元 安全生产 十一五 规划 中将烟花爆竹安全生产列为 专项整治与监督管理重点 规划中指出烟花爆竹 整顿规范烟花爆竹 生产经营单位 推动烟花爆竹工厂化生产 实行烟花爆竹经营许可 运输配送和定点销售制度 加大生产 经营 运输 储存和燃放各个 环节的安全监管力度 杜绝超量储存运输和超能力 超定员 超药量 违规生产 依法查处非法生产经营烟花爆竹的行为 防范重特大烟花 爆竹事故 山东省烟花爆竹行业仍没有达到本质安全程度 企业规模小 安 全设施不完善 生产机械化水平低 从业人员文化素质和安全意识不 高等问题仍然比较突出 特别是随着烟花爆竹燃放 禁改限 的全面 实施 全省烟花爆竹市场需求大幅提高 烟花爆竹生产经营等领域的 供求矛盾和安全发展问题也日渐显现 受利益驱动 加之一些地方安 全监管不到位 非法生产经营烟花爆竹行为屡禁不止 由此导致的烟 花爆竹爆炸事故时有发生 烟花爆竹安全事关人民群众生命财产安全 事关全省安全生产形势稳定 因此 确保烟花爆竹生产 经营 运输 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 8 和燃放等各个环节的安全 对于保障人民群众生命财产安全及山东省 安全生产形势稳定 具有重要作用 2 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2 2 1 项目建设符合国家十一五发展规划要求 项目建设符合国家十一五发展规划要求 中华人民共和国国民经济和社会发展 十二五 规划纲要 中 第四十一章 加强公共安全建设 第二节 严格安全生产管理中指出 落实 企业安全生产责任制 建立健全企业安全生产预防机制 加强安全监管监察 能力建设 严格安全目标考核与责任追究 健全安全技术标准体系 严格安 全许可 实行重大隐患治理逐级挂牌督办和整改效果评价制度 深化煤矿 交通运输等领域安全专项治理 健全协调联动机制 严厉打击非法违法生产 经营 防范治理粉尘与高毒物质等重大职业危害 开展安全科技攻关和装备 研发 规范发展安全专业技术服务机构 加强对中小企业安全技术援助和服 务 加强安全宣传教育与培训 单位国内生产总值生产安全事故死亡率下降 36 工矿商贸就业人员生产安全事故死亡率下降 26 本项目烟花爆竹仓库建设满足 烟花爆竹工厂设计安全规范 GB50161 2009 中相关规定 消除安全隐患 项目建设符合国家烟 花爆竹安全生产的相关法律法规 符合国家 十二五 发展规划中加 强公共安全的相关要求 2 2 2 本项目建设对于推进东昌府区安全生产 保障人民生命财产安全 本项目建设对于推进东昌府区安全生产 保障人民生命财产安全 促进社会稳定起到积极作用 促进社会稳定起到积极作用 烟花爆竹产品自生产到消费面临的最大挑战是安全问题 包括生 产 仓储 运输 流通 燃放等各个环节 操作不慎 发生的安全事 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 9 故不仅对人身 财产安全造成伤害 也将直接危害到整个烟花爆竹产 业 目前 聊城城区有 3 家烟花爆竹批发零售企业 共有 5 个仓库都 建在城外 最远的一个距离主城区约 25 公里 但随着经济的发展 现 有的仓库烟花爆竹的存量不能满足市场的需要 为此 烟花爆竹销售 中心落实以人为本的科学发展观 树立安全发展的理念 拟定在东昌 府区斗虎屯镇北秦胡村新建烟花爆竹仓库 该仓库建设符合 烟花爆 竹工厂设计安全规范 GB50161 2009 中相关规定 有效消除了原 库区存在的各项安全隐患 对于稳定聊城市安全生产 保障当地人民 生命财产安全 促进社会稳定起到积极作用 2 2 3 本项目建设能够促进企业快速发展 并加快聊城市经济建设 本项目建设能够促进企业快速发展 并加快聊城市经济建设 本项目新建烟花爆竹仓库 4582 平方米 以储存物品为 C D 成品 其中 组合烟花类成品单筒药量在 25g 以下 和 B 类喷花类成品为 主 实现存放药量 45820kg 可实现年经营收入 360 0 万元的目标 项 目建设保证了公司正常业务开展 对于促进企业发展起到重要作用 本项目烟花爆竹仓库建设 配备先进的消防设备设施并建立科学 的安全管理系统及交易制度 从而形成良好的交易秩序和氛围 促使 烟花爆竹销售中心成为聊城市大型的 先进的烟花爆竹集散地 使烟 花爆竹产业在聊城市得到良性发展 并带动其他业态的发展 加快聊 城市经济建设 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 10 第三章第三章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 3 1 场址选择场址选择 3 1 1 项目地址项目地址 项目选址在东昌府区某镇某村 场址原为废弃窑厂 远离城区 场区四周 200m 范围内无村庄 学校 企业 机关 高压线 通信线路 等 规划区内地势平坦 项目选址地用电 给排水配套设施齐全 本项目规划占地面积 28039 平方米 约 42 亩 库区东面为水塘 库区南面 西面均为农田 场区北侧为乡镇公路 项目仓库区主要危 险性建筑物外部距离符合标准要求 3 2 建设条件建设条件 3 2 1 区域概况区域概况 东昌府区居鲁西 临黄河 是市委 市政府唯一的驻地 地处东 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 11 经 115 14 116 06 北纬 36 16 36 42 之间 东依东阿县 茌平县 南接阳谷县 西连冠县 莘县 北靠临清 全区辖 9 镇 7 个街道办事 处 两个工业园区 总面积 1054 平方公里 人口 98 万 是国家级历 史文化名城 国家卫生城市 中国优秀旅游城市 全国宜居城市 闻 名遐迩的江北水城 运河古都 3 2 2 自然条件自然条件 1 地形地貌 东昌府区地貌是微波起伏 类型不同的黄泛冲积平原 总趋势是 由西南向东北倾斜 平均坡降为 1 7000 1 9000 拟建场区地形平坦 地貌类型单一 地层结构简单 分布连续 厚度稳定 物理力学性质均匀 地层承载力较高 无不良地质现象分 布 场区稳定性良好 适宜建筑物的建设 2 气候气象 东昌府区属温带半湿润气候区 具有四季变化分明 降水集中等 特点 年平均气温 13 3 度 年平均无霜期 196 天 结冰期 103 天 年 平均降雨量 582 1mm 多年平均水面蒸发量 1280 mm 年平均日照时 数 2663 3 小时 相对湿度 63 最大冻土深度 0 5 米 最大日降雨量 273 7mm 日 最大雪压 176Pa 全年各风向频率为偏南风最多达 30 40 其次是北到东北风频率占 20 30 大风日数以春季最多 主导 风向为东南和东北 全年平均风速 3 4 3 9 米 秒 最大风速 23 2 米 秒 最大瞬时风速 35 米 秒 最大风压 336Pa 最大瞬时风压 765Pa 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 12 3 地震 根据中华人民共和国国家标准 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 和 中国地震动参数区划图 GB18306 2001 抗震设防烈度 为 7 度 设计基本地震加速度值为 0 10g 3 3 公共设施条件公共设施条件 1 交通运输条件 东昌府区地处冀鲁豫三省交界处 自古为华夏战略要地 区位优 势突出 既是鲁西政治 经济 文化的中心 又处于京九 济邯铁路 和济聊馆高速公路这个黄金十字架的交汇点上 是山东西部 中原一 带和京九沿线人流 物流 信息流的一大集散中心 不仅起着辐射带 动鲁西经济发展的龙头作用 而且是我省与山西 河北等内陆省份进 行交流与合作的主要场所 也是南下北上 东出西进的重要通道 2 供电 目前聊城市东昌府区区域内供电设施完善 供电能力充足 项目 区的供电网络满足项目需要 3 供水 项目由水务集团自来水公司负责斗虎屯镇的供水 项目采用自备 井进行作为项目用水来源 可满足用水量的需要 4 通讯 邮政 项目所在地系城市程控电话 移动电话 邮政服务 广播电视 宽带网络覆盖区域 通讯 邮政 广播电视方面服务能很好满足本项 目的需要 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 13 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 14 第四章第四章 项目规划建设方案项目规划建设方案 4 1 建设内容及规模建设内容及规模 4 1 1 建设内容建设内容 项目规划总用地面积 28039 平方米 建设内容主要为土建工程 设备购置及其他相关配套设施建设 1 土建工程 本项目总建筑面积为 6553 5 平方米 其中办公楼 1843 5 平方米 烟花爆竹库区设有 5 座烟花爆竹仓库 其中 1 4 仓库建筑面积均为 957 平方米 5 仓库为 754 平方米 变电室 厕所及传达室等附属建筑 128 平方米 表 1 1 烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量说明表 名称危险等级 面积 m2 计算存药量 kg 限员 人 用途 1 仓库1 3 级库房95795704 2 仓库1 3 级库房95795704 3 仓库1 3 级库房95795704 4 仓库1 3 级库房95795704 5 仓库1 3 级库房75475404 储存物品为 C D 成品 其中 组合烟花类成 品单筒药量在 25g 以下 和 B 类喷花类成品 2 设备购置 本项目相关设备购置主要包括库区消防设施及消防器材配置等 具体包括消防水泵 消防栓 消防水带 消防水枪 手提式干粉灭火 器及防雷 防静电装置等 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 15 4 1 2 建设规模建设规模 本项目烟花爆竹专用库建设规模为设计存药量 45820kg 其中 1 4 仓库设计存药量均为 9570kg 5 仓库设计存药量 7540kg 本项目年 可实现周转烟花爆竹价值 2400 万元 4 2 主要建设方案主要建设方案 4 2 1 仓库建设的指导原则仓库建设的指导原则 1 危险品总仓库区的总平面布置 应符合下列要求 1 应根据仓库的危险等级和计算药量结合地形布置 2 比较危险的或计算药量较大的危险品仓库 不宜布置在库区 出入口的附近 3 危险品仓库不宜长面相对布置 4 运输危险品的车辆 不应在其他的防护屏障内通过 2 仓库平面布置设计与安全 仓库的总平面布置设计是根据库址的自然条件和仓库的使用特点 进行的设计 在满足防火间距的原则下 做到布局紧凑合理 交通运 输路线短捷 物资出入方便 以创造一个尽可能安全 经济 合理的 仓储作业环境 在进行仓库总平面布置设计时为了达到安全 经济 合理的要求 必须按照以下原则进行布置设计 1 库区的划分以及建筑物 构筑物平面位置的确定 应满足仓 储功能要求 节约用地 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 16 2 交通运输线路的组织与布置 应做到符合仓储作业工艺 尽 可能减少不同运输路线的交叉和干扰 3 库区自然条件的适应和利用 应结合地形 地质 水文 气 象等条件因地制宜 力求在工程技术上经济合理 4 库区安全防护设计 应满足防火 防爆 卫生 防震 隐蔽 等安全方面的要求 严格执行有关部门颁发的设计规范 5 库区的绿化和环境保护 应充分利用各种树木 草坪改善库 区小气候 净化空气 降温防噪 使工作人员对环境有良好的适应性 3 运输线路的布置设计 库内不论采用何种运输 装卸搬运方式 道路运输都是必不可少 的 都要涉及道路在库内的布置问题 道路布置时应注意以下几个方 面的要求 1 库房所存物资的周转快慢和储量大小的要求 2 库内货流组织要合理 尽可能减少货流的混杂 交叉 迂回 不同的货流最好组织在不同的道路上运行 3 充分利用地形 4 满足防火要求 进人库区的道路不宜少于两条 以便火灾发 生时的安全疏散和尽快扑灭 4 库区安全防护设计 仓库是物资最集中的地方 安全问题十分突出 其中对仓库安全 威胁最大的是火灾 这是因为仓库的堆放的烟花爆竹是易燃易爆品 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 17 不仅火灾危险性大 而且一旦发生火灾后 燃烧猛烈 蔓延迅速 危 及范围广 为了阻止火灾发生后火势的蔓延 除在单个库房的设计时 须采取必要的防火设施外 在仓库的总平面布置没计时就应给予充分 考虑 从现有的防火措施看 在建筑物间设置防火间距是最普遍的做法 根据库房所储物资的火灾危险性类别 周围建筑物的耐火等级 确定 其必要的防火间距 4 2 2 主要建设方案主要建设方案 1 烟花爆竹销售中心仓库库房建筑层数均为一层 室外地面至檐 口高度为 4 6m 结构形式为砌体承重结构 耐火等级为二级 屋面防 水等级为 级 建筑物使用年限为 50 年 2 墙体采用 240 厚煤矸石实心砖 屋面采用双层彩色复合夹芯板 屋面 夹心层采用 75mm 厚玻璃棉 上班厚 0 5mm 下板厚 0 4mm 3 本仓库四周 200m 范围内无村庄 学校 企业 铁路 高压线 通信线路等 各仓库与北侧办公室之间的最小距离为 88 5m 78m 满 足 烟花爆竹工程设计安全规范 第 4 3 3 条规定 4 厂区围墙的高度为 2m 满足 烟花爆竹工程设计安全规范 第 5 1 3 1 条规定 5 本工程各仓库与 10KV 变电室之间的距离最小为 47 5m 25m 满足 烟花爆竹工程设计安全规范 第 5 3 5 条规定 6 本工程各仓库建筑面积均小于 1000m2 共分为两个防火分区 每一个防火分区面积为各仓库建筑面积的一半 即 1 4 仓库防火分 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 18 区面积为 478 5m2 5 仓库防火分区面积为 377m2 满足 烟花爆竹工 程设计安全规范 第 7 1 2 条规定 7 本工程各仓库每个防火分区均设有三个安全出口 且库房内任 一点至最近安全出口的距离最大为 14 75m 15m 满足 烟花爆竹工 程设计安全规范 第 8 6 3 条规定 8 库房设外斗门 两层门均为外开门 且不设门槛 外门为防火 门 内门为通风门 门洞的宽度均大于 1 5m 满足 烟花爆竹工程设 计安全规范 第 8 6 4 条规定 9 本工程各仓库的外窗为可开启的高窗 并配置铁栅和金属网 在勒脚处设有可开关的活动百叶 且配置金属网防小动物进入 满足 烟花爆竹工程设计安全规范 第 8 6 5 条规定 10 库房的地面采用不发火的水泥砂浆防潮地面 并在最上部加 铺 SBS 卷材一道 满足 烟花爆竹工程设计安全规范 第 8 6 6 条规定 4 2 3 总图运输总图运输 1 总图布置 烟花爆竹销售中心入口设在场区北侧 由入口进入 西侧设传达 室 场前区设置办公楼 停车场以及景观绿化 烟花爆竹库区设在场 区南侧 东西分两排 其中西侧设置三座仓库 东侧设置 2 做仓库 场前区与烟花爆竹仓库区之间设置消防水池 1 处 满足消防使用需要 变电室 厕所设置在消防水池东侧 项目总平面布置符合危险品总仓 库区的内部距离要求 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 19 3 运输 项目建成后 运输方式为汽车 依靠社会运输力量解决 4 道路 本项目道路采用正交式 边缘地带采用尽头式道路 在道路尽头 设置回车场 库区主干道道路宽度 10 米 同时注重道路之间的贯通与 设计 以满足项目安全生产运输的要求 项目道路总占地面积 18702 9 平方米 5 绿化 仓库绿化是环境保护的重要措施 有调节空气 美化环境的作用 在建筑物四周 道路两侧广植树木 花草 使道路和场地不露裸土 尽量增绿化面积 营造优美的环境 以保持良好的生态环境和卫生标 准 项目绿化面积 3400 平方米 6 总图技术指标 项目总图布置方案技术指标表见下表 6 1 表 6 1 项目总图布置方案技术指标表 序号技术指标单位数值备注 1规划总占地面积m228039 2总建筑面积m26553 5 3建筑物占地面积m25953 5 4道路占地面积m218702 9 5绿化面积m23400 6建筑密度 21 2 7容积率0 23 8绿化率 12 1 4 2 4 主体建筑结构主体建筑结构 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 20 1 设计中采用的建筑设计标准 建筑设计防火规范 GB50016 2012 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 GB50058 1992 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 建筑结构荷载规范 GB 50009 2012 烟花爆竹工厂设计安全规范 GB 50161 2009 2 工程设计 工程建设充分结合地形 利用地形 并同周围的自然环境取得有 机的联系 在规划设计上 要有利于地面水的排除 减少土石方的工 程 以降低建筑的造价 仓库内部空间布置 形式 结构等要最大限 度地满足烟花爆竹危险品的储存运输的要求 3 建筑标准 平面设计符合使用要求 安全要求 并用良好的朝向与良好的采 光及自然通风 门窗面符合泄爆要求 所用仓库的上层穿均采用塑钢 内侧均作铁栅栏及铁纱网 勒脚设地角通风窗 内侧均作铁纱网 所 有建筑均采用细石混凝土防潮地面 屋面采用双层彩色复合夹芯板屋 面 夹心层采用 75mm 厚玻璃棉 上班厚 0 5mm 下板厚 0 4mm 砖 混墙体采用 240 厚煤矸石实心砖 险满足承重要求外 并符合抗爆要 求 所用仓库均抹灰光滑 防护堤表面植草以防表土流失 3 结构构造 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 21 抗震烈度按 7 度设防 建筑结构为仓库 附属建筑为砖混结构 办公用房为框架结构 建筑耐久类别为三类 耐火等级为二级 主体 结构使用年限为 50 年 屋面防水等级为二级 4 主要建筑材料 混凝土等级为 C20 钢筋为 HPB235 级和 HRB335 级 砖混结构 承重墙拟用 240 厚煤矸石实心砖 防护土堤尽量考虑采用原状土放坡 而成 若用不上原状实土 则采用三七灰夯筑而成 对不符合放坡条 件的土堤采用土钉墙护坡 5 主要建筑物 项目建设内容为办公用房 烟花爆竹仓库 传达室等附属建筑 总建筑面积 3069 平方米 主要建筑物见下表 6 2 表 4 2 主要建筑物一览表 序号名称 建筑面积 m2 层数结构选型备注 1办公楼1843 52砖混结构 21 仓库9571砖混结构 32 仓库9571砖混结构 43 仓库9571砖混结构 54 仓库9571砖混结构 65 仓库7541砖混结构 7附属建筑1281砖混结构 包括变电室 厕所 传达室 合计6553 5 4 3 配套工程配套工程 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 22 4 3 1 供电工程供电工程 1 电源 本项目生产虽具备连续性 但若供电中断 不至于造成人员伤亡 和大的经济损失 对供电无特殊要求 属于三级用电负荷 本项目高压电源引自斗虎屯镇供电所 电源线选用高压交联电缆 架空敷设至变电室 电源电压为 10KV 厂区变电室设 S11 300 10KV 变压器两台 2 供电系统 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式向各个用电点供 电 低压配电线缆选择选用 YJV22 1KV 型铜芯电力电缆 直接埋地敷 设 室外线路采用架空方式 不跨越各仓库 线路短路保护采用自动空气开关 功率大于 10KV 的电动机采用 软启动装置 电动机过载保护采用热继电器 根据环境特征选用相应的照明灯具 办公区采用高效荧光灯 潮 湿环境采用防水防尘灯 厂区照明采用高压钠灯 照明电压为交流 220V 3 防雷接地 根据 建筑防雷设计规范 各库房属需要进行工业防雷设计的 建筑物 防雷与电气系统共用接地装置 防雷接地电阻不大于 1 欧姆 库房区设置总等电位联接 建筑物内的设备 管道 构架等主要 金属物就近连接至接地装置上 各仓库及泵房 值班室之间通过 40 4 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 23 热镀锌扁钢相连接 4 视频监控 在仓库区统一设置视频监控 监控主机设置在值班室内 室外采 用固定摄像机和带云台摄像机 安装高度分别为 5m 和 8m 4 3 2 给排水给排水工程工程 1 供水水源 本项目供水来源为自来水厂提供的城市自来水 直接由项目区周 边的供水管网接入 2 供水系统 本项目供水主要以少量的生活用水和消防用水为主 消防供水采 用独立的消防水池 消防供水装置及供水管网 供水方式如下 自来水 生活用水管网 消防水池消防供水装置消防管道 各生活用水点 4 3 3 排水工程排水工程 厂区排水采用雨污分流制排放系统 雨水与生活废水分别独立布 置排水管道系统 雨水经设置的排水沟收集后排至场界外的河中 生 活废水经化粪池处理后用于厂区内绿化浇灌 无生产生活废水排出 4 4 消防工程消防工程 1 消防设计 1 消防用水 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 24 项目拟设室外地下消防水池一个 消防水池有效容量为 300 立方 米 消防水池保护半径不大于 150m 总仓库区设置一台手抬机动消防泵 平时放在库区值班室内 消 防时机动使用 型号 BJ 15A Q 15L S H 0 50MPA 输出最大功率 P 15 马力 并配备 10 条 30 米长的消防水带和 4 支消防水枪 2 灭火器设置 仓库内按照 建筑灭火器配置设计规范 设置手提式干粉灭火 装置 设计参数按照 A 类火灾场所火灾严重危险级进行设计 单具灭 火器最小配置灭火级别为 5A 单位灭火级别最大保护面积为 50 平方 米 A 灭火器最大保护距离 15 米 1 4 烟花爆竹仓库建筑面积均为 957 平方米 每座仓库设置 手提式干粉灭火器 MF ABC5 灭火级别为 5A 设置点为 4 个 每个 点设置 2 具 每座烟花爆竹仓库共设 8 个手提干粉灭火器 5 烟花爆竹仓库建筑面积 1300 平方米 设置手提式干粉灭火器 MF ABC5 灭火级别为 5A 设置点分别为 3 个 每个点设置 2 具 别设手提干粉灭火器 6 个 办公用房建筑面积 120 平方米 设置手提式干粉灭火器 MF ABC5 灭火级别为 5A 设置点为 6 个 每个点设置 1 具 办公 用房共设 6 个手提干粉灭火器 2 安全 消防设施 表 7 1 安全 消防设置表 序号消防设施名称数量型号备注 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 25 1 5A4kg MFZ ABC5 手提式干粉灭火器 44 具MFZ 2消防水池1 个300 立方米 3消防水带 20M 条 10 条DN65 4水枪4 支 19 5消防水桶4 个 6消防铲4 把 7手抬机动消防泵1 台扬程 35 米 8防雷装置9 条独立避雷针 9人体防静电装置6 根 4 5 防雷防电工程防雷防电工程 1 设计范围 防雷防电设计包括建筑红线内的以下内容 防雷保护 安全措施 及接地系统 2 防雷保护 安全措施及接地系统 1 一类防雷建筑物的防雷保护与接地装置 防直击雷采用独立避雷针 用滚球法确定其保护范围 接闪器 避雷线直径 7 8 镀锌钢绞线 最大弧度垂 Fmax 1 5m 避雷线塔设计选型根据 防雷与接地安装图集 选用 GFL2 钢结构避 雷线塔 专业生产厂家须根据国标图集及当地气象条件设计 制造 避雷线塔 引下线 避雷线塔的引下线为利用塔自身的钢结构作为引下线 接地装置 独立避雷针接地装置采用独立接地装置 该接地装置 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 26 采用水平接地体 40X4 热镀锌扁钢 埋深距地面不小于 1 米 与垂直接 地体 50X50X5 的角钢 L 2 5m 相互焊接而成 冲击接地电阻 10 欧 独立接地装置需根据现场实际情况布置 接地电阻若达不到 则 加打接地级 直至达到为止 均压带 避雷针基础靠道路侧设均压带 防雷点感应及防静电措施 接地装置 保护接地和防静电接地共用一个接地体 接地装置采 用 40 4 热镀锌扁钢沿墙基础底靠外面埋地铺设 埋深 1 米 并与设 置于建筑物对角的垂直接地体 50 50 5 的角钢 L 2 5M 相互焊接 而成 接地电阻 10 欧 接地电阻若达不到 则加打接地级 直至达 到为止 防静电接地 在危险场所中 有可能积聚静电的金属设备 管道 及其他导电物品 均应与接地装置相连 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 27 第五章第五章 环境保护环境保护 5 1 环境现状环境现状 本项目位于聊城市东昌府区某镇某村 环境状况良好 地块附近 无探明矿床和珍稀动植物资源 没有古迹 场址中没有严重的污染 不存在废水 废气 化学污染或重金属污染物 生态环境为乡村生态 环境 周围无其他工业污染 环境状况良好 水体 气体 土壤和植 被具有较强的净化能力 地段交通便利 气候温和湿润 四季分明 大气环境质量符合二级大气质量标准 环境质量符合国家地面水质量 标准二类水体指标 5 2 环境保护标准环境保护标准 根据 中华人民共和国环境保护法 等有关法规 在项目实施过 程中对排出的污染物应采取必要的措施 使之达到国家规定的标准 本项目环境保护工作采用的环境保护法规及标准为 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理办法 环境空气质量标准 GB3095 1996 中华人民共和国大气污染防治法 条例 5 3 环境影响分析环境影响分析 5 3 1 施工期环境影响分析施工期环境影响分析 1 废水排放因素 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 28 施工期废水主要来自施工现场排水和地基排水 施工人员的生活 废水 运输车辆的清洗废水 2 粉尘污染因素 施工期粉尘污染来自各类散体建筑材料 水泥 河砂 卵碎石 和建筑废弃物的运输 装卸 地基挖填等工序 主要污染物为直接产 生的粉尘和二次扬尘 3 噪声污染因素 施工期噪声在项目施工过程中队周围环境影响的较大 最容易产 生噪声扰民纠纷 施工噪声主要来自各类建筑施工机械产生的不规则 噪声 4 固体废弃物因素 施工的固体废弃物主要来自各类建筑垃圾 废土石方及施工人员 产生的生活垃圾 5 3 2 营运期环境影响分析营运期环境影响分析 本项目作为烟花爆竹仓储项目 本身对环境的影响很小 营运期 主要的环境影响是员工少量的生活污水和生活垃圾 运输车辆排放的 少量尾气 几乎不对外界环境造成影响 5 4 环境保护措施环境保护措施 5 4 1 施工期环保措施施工期环保措施 1 施工噪声 为了减轻施工噪声对周围环境的影响 建议采取以下措施 1 加强施工管理 合理安排施工作业时间 严格按照施工噪声 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 29 管理的有关规定执行 严禁夜间进行高噪声施工作业 2 尽量采用低噪声的施工工具 如以液压工具代替气压工具 同时尽可能采用施工噪声低的施工方法 3 施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点 4 在高噪声设备周围设置掩蔽物 5 混凝土需要连续浇灌作业前 应做好各项准备工作 将搅拌 机运行时间压到最低限度 除上述施工机械产生的噪声外 施工过程中各种运输车辆的运行 还将会引起敏感点噪声级的增加 因此 应加强对运输车辆的管理 尽量压缩汽车数量和行车密度 控制汽车鸣笛 2 施工粉尘 施工期间产生的粉尘 扬尘 污染主要取决于施工作业方式 材 料的堆放及风力因素 其中受风力因素的影响最大 随着风速的增大 施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大 因本工程施工期较长 伴随着土方的挖掘 装卸和运输等施工活 动 其扬尘将周边环境带来不利影响 因此必须采取合理可行的控制 措施 尽量减轻其污染程度 缩小其影响范围 主要对策有 1 对施工现场实行合理化管理 使砂石料统一堆放 水泥设专 门库房堆放 并尽量减少搬运环节 搬运时做到轻举轻放 防止包装 破裂 随雨水冲刷污染附近水体 2 开挖时 对作业面和土堆适当喷水 使其保持一定湿度 以 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 30 减少扬尘量 而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走 以防长期堆放 表面干燥而起尘或被雨水冲刷 3 运输车辆应完好 不应装载过满 并尽量采取遮盖 密闭措 施 减少沿途抛洒 并及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料 冲 洗轮胎 定时洒水压尘 以减少运输过程中的扬尘 4 施工现场要设围栏或部分围栏 缩小施工扬尘扩散范围 5 当风速过大时 应停止施工作业 并对堆存的砂粉等建筑材 料采取遮盖措施 6 对排烟大的施工机械安装消烟装置 以减轻对大气环境的污 染 3 施工污水 施工污水水量不大 但如果不经处理或处理不当 同样会危害环 境 所以 施工期废水不能随意直排 其防治措施主要有 1 加强施工期管理 针对施工期污水产生过程不连续 废水种 类较单一等特点 可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量 2 施工现场因地制宜 建造沉淀池 隔油池等污水临时处理设 施 对含油量高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水需 经处理后方可排放 砂浆 石灰等废液宜集中处理 干燥后与固体废 物一起处置 3 水泥 黄砂 石灰类的建筑材料需集中堆放 并采取一定的 防雨措施 及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料 以免这些 物质随雨水冲刷污染附近水体 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 31 4 建筑垃圾 施工期间将涉及到土地开挖 管道敷设 材料运输 基础工程 房屋建筑等工程 在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石 石 灰 混凝土 废砖 土石方等 因此对施工现场要及时进行清理 建 筑垃圾及时清运 防止其因长期堆放而产生扬尘 5 4 2 营运期环保措施营运期环保措施 1 废水 由于本项目废水排放量较小 且正常营运期排放废水均为生活污 水 易于降解 经处理后可达到 山东省海河流域水污染物综合排放 标准 DB37 675 2007 相关标准 因此对项目所在地附近的地表水 环境影响不大 2 废气 本项目建成后废气主要为烟花爆竹品运输车辆尾气 由于年平均 运输量不大 且运输时间集中 尾气产生量不大 排放浓度较低 扬 尘量较少 可通过以下方法控制 对车辆进场道路及时清扫 以降低道路地面扬尘 在库区四周设置绿化带 并以种植阔叶树为主 通过上述控制措施 可有效降低库区尾气对环境的影响 3 噪声 本项目噪声源主要为烟花爆竹品运输车辆行驶噪声 项目库区年 运输量不大 运输时间较为集中 可通过严格控制库区车辆行驶速度 缩短怠速停留时间 在库区设置减速禁鸣标志等措施控制 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 32 4 固体废弃物 本项目员工生活垃圾通过库区内设置的垃圾箱收集后定期由环卫 部门统一清运处理 5 5 地质灾害影响分析及特殊环境分析地质灾害影响分析及特殊环境分析 5 5 1 地质灾害影响分析地质灾害影响分析 本项目地质情况稳定 不处于地质灾害易发区 该项目也非易诱 发地质灾害的项目 无锡市尚未出现因房屋建筑工程引起或诱发地质 灾害的例子 5 5 2 特殊环境影响特殊环境影响 本项目所在地及其周围 无历史文化遗产 自然遗产 风景名胜 和古迹遗存 项目的建设不会受到特殊环境的影响 5 6 环境影响分析结论及建议环境影响分析结论及建议 本项目为烟花爆竹仓储项目 属于本身对环境几乎无影响的建设 项目 在施工期及运营期 加强管理 严格按照有关标准执行环保措 施 基本上不会产生环境污染 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 33 第六章第六章 节能节能 6 1 用能标准及节能设计规范用能标准及节能设计规范 1 相关法律 法规和规划 1 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国主席令 2007 第 77 号 2 山东省 十二五 节能标准规划 鲁政办发 2011 55 号 3 山东省节约能源条例 山东省 11 届人大常委会 12 次会 议通过 4 产业结构调整指导目录 2011 年本 国家发改委 2011 第 9 号令 5 聊城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 聊 政办 2011 27 号 2 标准及节能设计规范 1 工业企业能源管理导则 GB T15587 2008 2 用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB17167 2006 3 综合能耗计算通则 GB T2589 2008 4 单位产品能源消耗限额编制通则 GB12723 2008 5 节电措施经济效益计算与评价 GB T13471 1992 烟花爆竹销售中心建设项目 可行性研究报告 34 6 工业企业能源管理导则 GBT 15587 2008 6 2 节能原则节能原则 节约能源是我国的一项重要国策 本项目在建设时要考虑能源的 合理利用和科学管理 采用多种措施节约能源 减少原材料消耗 降 低生产成本 提高能源利用率和产品市场竞争力 本项目遵循的主要 节能原则有 1 在保证产品质量前提下 生产工艺和设备选型要选择节能