第三章 工程量计算规则.docx

第三章 工程量计算规则1设置依据除另有说明外，本工程量清单中工程数量的计算是参照国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的计算规则相关规定和要求进行。2建筑面积计算规则建筑面积计算规则执行中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范（GBT 50353-2005）3计量精度和计量单位3.1 工程数量以“吨”为单位的保留三位小数，第4位四舍五入；以“个”、“项”、“台”、“套”等为单位的应为整数；其它的保留两位小数，第三位四舍五入。3.2 单价精确到人民币“分”。3.3 合价（工程数量与单价的乘积）精确到人民币“元”。3.4 本工程工程量清单应采用下列统一的计量单位:1) 重量单位：吨(t)或公斤(kg)2) 体积单位：立方米（m3）3) 面积单位：平方米（m2）4) 长度单位：米（m）5) 计数单位：个/座/件/套/付4工程量清单计算规则说明4.1 总则：1) 工程量清单的编制参照建设工程量清单计价规范GB50500-2013（以下简称规范）进行编制。本工程规范和技术说明和工程量清单所描述内容与规范所描述内容相矛盾的，以工程规范和技术说明和工程量清单为准。2) 不论本工程规范和技术说明和工程量清单及规范的内容是否描述完整，总承包商所报单价都被视为已充分理解并包括了设计及施工与验收规范中的全部工作内容。3) 除本工程规范和技术说明和工程量清单注明的工程量计算规则外，其余按规范执行。4.2 特殊项目工程特征和计量规则：根据不同项目招标而进行调整。4.3 模板工程量计算1) 模板按与混凝土接触之净面积以平米计算，不分高低、长短、阔窄、深浅。2) 模板按板、墙、柱、梁等分别计算。3) 倾斜的模板、弧形的模板、清水混凝土模板及保留不拆除之模板分别计算。4) 不同高度之支撑按工程量清单分别列项计算。5) 单孔面积在0.3 m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3 m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入相应的模板工程量内计算。6) 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分及伸入墙内的的梁头、板头部分，均不计算模板面积。7) 工程量清单有特殊说明的按照工程量清单规定执行。8) 所有模板之单价须包括:模板之设计、架设、定位时预留梁及楼板等所需之所有起拱、斜边、槽口、转角之重迭、板条、管子槽之嵌条、凹槽、壁龛、凹凸榫、削边、滴水槽、斜角、支撑、栓接、楔固、松脱及拆除支架及在与混凝土接触面涂上认可之脱模剂；相应高度之支撑；为管道、托架、装配件及相类项目留孔；预留孔。9) 清水模板（砼构件拆模后达到清水混凝土标准）之单价须进一步包括产生光滑平整之混凝土表面，紧密接合板块，不留板块痕迹、空隙、孔洞等不完善外表，小心擦掉任何板块痕迹，用坚硬材料填好孔洞。10) 除非设计文件有明确规定，模板综合单价已经综合考虑了木模板、钢模板、塑钢模板等各类模板和各类支撑的综合因素，即不论实际施工采用何种模板和支撑方案，模板综合单价固定不变。不管该方案是否为业主要求的强制性方案。11) 胎膜：如果设计文件中明确了采用胎膜的，胎膜项目按照项对应的分项工程计量；如果设计文件未明确的，按照本条款项目列项计量。12) 暗柱模板并入直形墙模板中计算，而不按矩形柱或异形柱计算。4.4 钢筋1) 按设计图示钢筋尺寸、品种规格乘以相应规格的理论重量以吨计算。2) 钢筋综合单价包括的内容：钢筋的采购运输、钢筋（网、笼）制作、运输、安装；钢筋的损耗、接头或搭接等一切内容。3) 直径小于16MM（不含16MM）的钢筋不计取套筒及电渣压力焊节点费用。4) 支撑、马凳、垫铁、定位筋等措施钢筋放在措施项目里进行计量计价。4.5 屋面及防水工程1) 屋面卷材、涂膜防水的工程量按图示尺寸的展开面积计算，包括墙体、烟道等处上翻的面积也展开计算,但重叠和附加层不展开计量。 2) 屋面刚性防水的工程量按图示尺寸的面积计算（含展开面积）。3) 厨卫地面的涂膜防水工程量按图示尺寸的展开面积计算，包括墙体等处上翻的面积也展开计算, 但重叠和附加层不展开计量。4.6 截桩头1) 分桩类型和直径，按照个计算。2) 截桩头单价包括的内容：截断多余桩身和护壁的砼、钢筋、桩帽，破碎后将建渣运出工地，残值归总承包商所有；桩头修复平整、钢筋修整到设计要求；确保桩头拆除时不破坏桩身。4.6 拆除项目1) 砌筑项目拆除 砌筑项目拆除工程量计算：分不同砌筑项目，按照实际长高厚，以m3计算，有装饰层一并拆除的，厚度包括装饰层。 砌筑项目拆除单价包括的内容：拆除面层、砌筑结构、构造柱、圈过梁、配筋和预埋件；将建渣运出工地，残值归总承包商所有；保护不拆除部分的成品。若需要结构加固，额外立项计量。2) 墙面、地面、顶棚装饰面拆除 工程量计算：分不同材质和部位，按照实际面积，以m2计算。 单价所包括的内容：拆除装饰层、内部配筋和预埋件；基层清理干净；将建渣运出工地，残值归总承包商所有；保护不拆除部分的成品。3) 砼和钢筋砼构件拆除 工程量计算：分不同构件和强度等级，按照实际体积计算，有装饰层一并拆除的，装饰层体积并入砼体积内计算。 单价包括的内容：拆除面层、结构、钢筋和预埋件；将建渣运出工地，残值归总承包商所有；保护不拆除部分的成品。若需要结构加固，额外立项计量。4.7 植筋工程1) 工程量计算：分不同直径、植筋深度和结构胶种类，以根计算。钢筋工程量并入主体结构钢筋计算。2) 单价包括内容：包括钻孔、清洁、插筋、灌浆、修复及其他一切所需工作及物料等。4.8 水钻打洞工程量计算:砌体加固筋按钢筋工程量计算规则(本节4.4钢筋工程量计算规则)计算，分不同构件、深度、直径、方向，以个为单位计算。1) 单价包括内容：包括钻孔、建渣外运、清洁、成品保护及其他一切所需之费用。2) 打洞导致预埋管线破坏所进行的恢复费用，额外计算。4.9 墙板堵洞1) 工程量计算：分不同构件、深度、直径、方向，以个为单位计算。预埋导管和不预埋导管的，计算规则相同。直径或短边长小于800mm的按照零星砼或零星砌筑项目计算。2) 单价包括内容：包括洞口扩大、清理、模板安装和拆除、用细石砼或则其他材料填堵密实、清理表面达到与相临部位平整、试水检验且不漏水，所发生的一切所需之费用。板面试水采用关水试验24小时，墙面试水采用淋水试验4小时。3) 需要埋管或导管的，埋管和导管额外列项计算。4.10 墙地面后开槽和恢复1) 工程量计算：分墙面、地面结构类型、开槽宽度和深度，以延长米计算。预埋管线和不埋管线的，计算规则相同。深度超过100MM、宽度超过200MM的，按照拆除和零星砼项目计算。2) 单价包括内容：包括开槽、建渣外运、模板安装和拆除、用细石砼或则其他材料填堵密实、清理表面达到与相临部位平整，所发生的一切所需之费用。3) 需要埋管线的，埋管线额外列项计算。4.11 钢筋接头工程量计算:只计算设计图纸中直径20MM及以上钢筋的套筒及电渣压力焊接头，按个计算。钢筋的搭接长度全部包含在第4.4条规定的钢筋综合单价中，不单独计算。4.12 砌体加固筋工程量计算:砌体加固筋按本章“4.4钢筋”的工程量计算规则计算，仅计算因业主原因后增加的砌体须与砼体以植筋方式连接的植筋数量。4.13 地热工程地热工程工程量计算按实际铺设以净面积计算。5 工程量清单计算规则的特别说明（建筑、装饰工程）1) 基础混凝土子目中不应包含基础垫层的工作内容和与之相关的任何费用。2) 钢筋的连接方式由总承包商根据合同图纸的设计要求自行考虑。3) 底板满堂红基础按照图示尺寸以立方米计算，并扣除基础桩承台所占的体积。4) “矩形梁”子目是指没有与楼板浇注为一体的混凝土单梁，与楼板浇注为一体的混凝土梁的体积计入“有梁板”的子目。5) 二次装修范围内的各种栏杆、栏板预埋件、各种挂板装饰面层的预埋件，根据合同图纸设计要求，按“清单计算要求”计算。6) 二次装修范围内的各种中空金属门窗的副框，根据合同图纸设计要求，按“清单计算要求”计算。7) 与墙体浇注为一体的混凝土连梁的体积计入“墙体”的子目。6材料设备暂估价材料设备暂估价是指材料设备采购单价，进入综合单价计价的总承包商应根据实际采购情况自行计取相关费用。1) 业主供应材料设备：按照合同通用条款第33.2款执行。2) 业主限价材料设备：1 限价材料设备的品牌、品质等必须经过业主认可。2 限价材料设备的实际采购供应单价经业主确认同意后结算时调整。3 限价材料设备暂估价的数量以施工图纸计算数量为准，损耗由总承包商负责。4 限价材料设备暂估价与实际采购单价的差额只计取税金，管理费、风险费、利润和规费不调整。5 限价材料设备结算调整额计算公式如下：限价材料设备结算调整额 施工图纸计算数量 x (限价材料设备实际供应单价 材料设备暂估单价) x（1+税率）。7机电安装计量规则7.1管件等计量规则1）管件计量规则(管道管件,除法兰外):1 暂定料值:含在主材限价中。2 自主报价: 含在主材限价中。2）法兰计价规则：含在辅材中。3）管道拆改（含二次安装）:1 拆改费用（含二次安装）按照合同清单报价中人工费的50%计取。2 拆改主材的利用率根据现场实际情况自主确定。4）总承包商预留防水套管:地下室外墙总承包商预留防水套管,总承包商自己施工的管道已含在管道安装中,总承包商为专业分包商预留的防水套管单独组价。7.2 材料损耗计量规则1）甲供材:含在主材中。2）暂定价:含在辅材中。3）竞争价: 含在辅材中。7.3 堵洞、防火封堵1）桥架和母线的防火封堵以及管道套管内外的封堵由总承包商与分包商分别完成各自施工范围内的封堵；若总承包商与分包商共同使用，则由总承包商负责封堵。2）若因总承包商预留不到位或现场管理问题引起洞口或套管不合格，则由总承包商负责封堵。7.4 甲供电缆的数量计量原则损耗按清单中所填损耗率计算、波形系数按国家相关