内外墙抹灰工程劳务承包合同A版.doc

内外墙抹灰劳务承包合同（合同编号 ） 工程名称：梧桐苑1#2#楼 内外墙抹灰劳务承包合同甲方： 乙方： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况1、工程名称：梧桐苑1#2#住宅楼2、工程地点：焦作市山阳区解放路化二西邻2、结构形式：框剪结构地上18层，地下一层3、建筑面积：1楼#约7728m2,2#楼约6429m2二、承包范围及内容1、承包范围：该工程所有内外墙抹灰工程、包质量、包安全、保文明施工、包工期、包验收、包交工、包材料保管现场看管。2、承包方式：本工程采用包工不包料的承包方式（施工用具除升降机、搅拌机、电源、水源由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室内工作三级电箱和照明器具）三、工作内容：1、所有施工图设计抹灰内容，（不包括外墙保温、外墙涂料、屋面保温层以上部分、2-18层住户内地面）主体结构施工以外的一切抹灰施工内容（含内外墙钉铁丝网、喷浆、顶板处理） 。2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。3、其它双方约定的工作内容，合同以外的所有施工图及变更内容乙方负责施工甲方负责费用。四、结算方式及工程款支付1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：按照施工图及国家现行有关规定计算按建筑平面计算 54 元/平方米按实际计算另外甲方补给乙方外墙脚手架租赁费柒千元整。超出部分乙方自己承担。3、合同款暂定约 76.45 万元，结算时以实际结算为准。4、工程款的支付：在农忙季节按所完成的工程量75%支付工人工资款，工程完成验收支付至完成工程量的80%工程款，工程竣工验收合格后支付至完成工程量的95%剩余5%作为工程质量保修金在竣工验收合格之日起六个月后一次付清（完成工程量以现场负责人员核实为准）。5、为了保证施工人员工资，在支付工程款时乙方必须提供和进场施工人员身份证复印件一样的工人工资表，甲方核实后直接支付工人，工人工资支付完以后剩余部分付给乙方。五、保证金约定：合同签订时乙方交给甲方20000元保证金施工人员进场正常施工15天后，甲方退还乙方作为工人生活费用。六、工期1、双方约定总工期为60天。外墙工期30天每推迟一天罚款500元，实际以甲方的施工计划安排为准。2、开工时间自2016年5月3日至2016年7月3日，乙方应充分考虑农忙季节的人员短缺的问题，提前合理施工人员。七、甲方权利义务1、甲方有权终止乙方在施工中的违章操作、不符合安全、文明施工、违背质量要求和违法行为。2、甲方应提供乙方所需工程施工图纸、施工要求说明、有关变更通知及有关技术文件等作为乙方施工有效依据。2、提供给乙方水源、电源接入口。3、保证施工材料及时供应和材料质量（发现材料质量问题应及时调换或采取有效措施确保工程质量）4、负责合同工程款的按期支付。 5、协调乙方与其他施工单位的配合，协调加强对成品的保护工作。工程竣工验收前由乙方负责保护成品，竣工验收后由甲方负责成品保护八、乙方权利和义务1、乙方安排驻工地代表。2、服从甲方、监理的统一领导和调度。3确保工程质量及工程进度。属乙方施工造成质量问题，由乙方负责无条件返工，由此给甲方造成的费用损失及工期延误由乙方负责。4、 负责提供材料的数量和有关技术要求，负责现场材料保管，如有丢失或损坏乙方原价赔上。5、 负责监督甲方供应材料的验收，如发现所进材料不合格，及时通知甲方并采取有效措施确保工程质量，因为使用不合格材料造成返工的费用损失及工期延误由乙方负责。6、 严格按照施工图要求和甲方下发的技术交底施工，如未按照要求施工造成的返工有乙方全部负责，由此给甲方造成损失由乙方承担。7、 施工期间应遵守建筑工程安全生产管理条例、建筑安全工程技术规程、建筑工人安全操作规程等相关法律法规，确保安全作业，文明施工，施工场地做到场清料清，由于乙方自身原因出现安全、质量事故由乙方负责。8、 施工期间现场材料由乙方管理保护，如有损失乙方自己承担。9、 保证现场的管理和技术力量。10、 自行协调与甲方和相邻单位的合作和配合。11、 在保修期内，如发生质量问题，乙方在接到甲方通知后7小时内到达现场进行维修。否则甲方有权自行维修，费用从乙方质量保证金中扣除。12、 负责对所有人员进行安全教育，入场前将所有人员签订劳动合同并将人员花名册报甲方项目部备案。九、工程质量整体工程施工质量必须符合国家现行相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。2、抹灰表面平整度不超过2（2m靠尺）立面垂直不超过3（2m靠尺），阴阳垂直度不超过2线条必须平直，圆弧面抹灰须圆滑流畅。3、净开间（进深）允许偏差15mm，极差20mm；净高度15mm，极差20mm。为了控制施工过程质量，施工过程中甲方有权向乙方采取如下的质量保证管理措施：1、梁柱和砖接头处不按规定贴纤维网的发现一次罚款50元。（框架部分）2、不带安全帽发现一次罚款50元。3、门窗洞口不按工长要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元4、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。5、不工完场清，一次罚款500元。6、外墙梁柱和砖接头处不按规定钉铁丝网的发现一次罚款100元十、安全文明施工1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。2、乙方必须对操作人员进行安全教育，提供各种劳保用品，3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况，对乙方按扣除总价款的10%进行处罚。5、如发生安全事故，乙方第一时间先送当事人去医院，同时上报甲方，事故产生的一切损失有乙方全部负责。6、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。十一、禁止转包1、乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。2、转包是指劳务承包单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的劳务单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。十二、违约和终止合同规定：乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。 1、 质量达不到工程验收标准要求。 2、不服从甲方人员的指挥。 3、中途无故停工、工期严重拖延。 4、发生违法