高层综合体建筑--任务书.doc

高层综合体建筑方案方案设计建筑设计IV设计任务书一项目名称：高层综合体建筑方案设计二建设地点：四川省绵阳市商业中心三项目概述为适应绵阳市旅游商业等事业发展的需要，拟在市区某地段内兴建规模为300间客房的三星级旅游旅馆一座。总建筑面积为 33000平米。其中裙房部分9000平米。办公部分14000平米，宾馆部分6000平米。地下一层（停车）2000平米，地下二层（设备层）2000平米四用地概况该项目地处该市商业中心区，该地段南临城市干道长虹大道(30m)，北邻一大型商场，东临商业区，西临城市主要道路临园路(30m)，其隔路与多个商业中心相望。基地内地势平坦。占地0.765 hm2。五规划设计要求1规划建筑退让南侧道路红线不得小于10m，退让西侧道路红线不得小于10m，退让东侧用地边界不得小于6m，退让北侧用地边界不得小于6m。2建筑密度不大于0.6，建筑容积率不4左右，绿地率不小于0.2。3规划高度不得大于100m。裙房部分高度不得大于15m，宜建3层。4做好场地的环境设计，组织好交通、人流。5规划布局功能分区合理。6满足无障碍设计要求。7配建停车位控制指标机动车泊位：不少于0.3辆每100 m2，计100辆，其中60辆需停地下车库；自行车泊位：不少于1辆每100 m2。六建筑组成及设计要求（一）. 裙房部分(9000平米左右)1商业（商场）2公共部分 1 000 m2（1）大堂 500 m2；（分办公，宾馆）（2）前台管理90 m2（包括总服务台、办公、贵重物品寄存）；（3）门厅酒吧120 m2；（4）商场180 m2；（5）精品屋 330 m2；（6）商务中心120 m2；（7）行李存放30 m2。3餐饮部分 1800 m2（1）咖啡、酒吧及休息茶座 180 m2；（2）中餐厅 400 m2；（3）包间 625 m2；（4）西餐厅 300 m2；（5）中餐厨房 380 m2；（6）西餐厨房 200 m2；4康乐部分 1500 m2（1）舞厅 280 m2；（2）卡拉OK 340 m2；（3） KTV包厢.620 m2；（4）游艺 120 m2；（5）棋艺 120 m2；（6）健身房 160 m2；（7）美容美发 40 m2；（8）桑拿浴、按摩（分男女） 220 m2；（9）台球厅 80 m2；（10）门则阅览室 90 m2；（11）会议室 90 m2；（12）管理间 20 m2。5管理部分 288 m2（1）总经理 24 m2；（2）副总经理 24 m2；（3）文秘 24 m2；（4）客房部 24 m2；（5）饮食部 24 m2；（6）商场部 24 m2；（7）财务部 24 m2；（8）保卫部 24 m2；（9）总务 24 m2；（10）办公 24 m2；（11）消防中心 24 m2；（12）医务 24 m2。（二）。客房部分 6000 m2左右（120间，包括双床间、双套间、单人间）。（三）。办公部分 14000 m2左右（三）。地下一层部分 2000 m2左右（三）。地下二层部分 2000 m2左右七、设计要求1.总体布置：合理布置不同性质的流线，注意建筑朝向与功能间的关系。2.功能分区：处理好不同功能空间的关系，使分区明确、联系方便，并考虑空间使用的灵活性。3.空间设计：注意建筑室内公共空间设计的特色性与艺术性，室内空间与交通流线的有机统一。4.技术设计：尽量考虑自然采光与通风；注意防火、防潮及防晒等问题。建筑结构选型合理，结构布局与空间布局的有机统一。 八、图纸要求1正图图纸均应计算机绘制 (一律采用A1幅面图纸，占总成绩的60)，包括：1)总平面图 1:500 包括建筑物与环境的关系，绿化、道路布置、高程关系和环境平面设计2)各层平面图、屋面平面图 1:100-1:200 主要房间布置家具，底层平面标注两道尺寸3)典型房间室内布置图 1:100-1:50 布置完善的家具，标注相互间尺寸关系4)立面图(不少于两个) 1:100-1:2005)剖面图(1-2个) 1:100-1:200以上图形的绘制必须按照国家建筑制图规范要求，不得随意变更，比例可根据布图具体情况予以适当调整，但均应采用常用比例。6)彩色透视图，A3幅面,手绘2.经济技术指标：总建筑面积、总用地面积、容积率、绿地率、建筑密度等，应当在图纸中有明确表示。3.反映建筑空间体量的工作模型，可以用实物模型、多角度照片表现。九、设计深度要求1、总平面设计说明1）、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方向所采取的具体措施，2、建筑设计说明1）、建筑方案的设计构思和特点:建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、通风、采光)等;2）、建筑的功能布局和各种出口、垂直交通运输设施 (包括楼梯、电梯等)的布置;3、建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计;4、关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明;5、在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊设计措施时，应作相应说明。3、总平面设计图纸1）、场地的区域位置。2）、场地的范围(用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线)u3）、场地内及四邻环境的反映 (四邻原有及规划的城市道路和建筑物、场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等)。4）、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线 (或道路红线、建筑红线)及邻近建筑物之间的距离。5）、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂时主要道路、广场控制标高。6）、指北针或风玫瑰、比例。7）、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图:功能分区、空间组合及景观分析、交通分析(人流及车流的组织、停东场的布置及停车泊位数量等)、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。4、建筑设计图纸1）、平面图应表示的内容 平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸(也可用比例尺表示); 各主要使用房间的名称; 结构受力体系中的柱网、承重墙位置; 各楼层地面标高、屋面标高; 室内停车库的停车位和行车线路; 底层平面图应标明剖切线位置和编号。并应标示指北针; 必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置; 图纸名称、比例或比例尺。2)、立面图应表示的内容 体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面，必要时做彩色立面表现图; 各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度; 当与相邻建筑 (或原有建筑)有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部 立面图; 图纸名称、比例或比例尺。3）、剖面图应表示的内容 剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位; 各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口(女儿墙)的总高度; 若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高; 剖面编号、比例或比例尺。4）、表现图 (透视图或鸟瞰图)根据图纸表现需要做计算机绘A3幅面彩色造型透视图或鸟瞰图。以上所有图纸，应尽量布置在23张A1幅面图纸内完成。十、进度安排时间课程内容作业要求第一周（下半学期第九周）讲课第二周资料收集与总结、分析，创意与初步构思收集资料，理解任务书，环境分析。明确方案思路，提出自己的创意与总构思。以概念草图、文本表达清楚。第三、四周建筑与环境设计一草总平面图 1:500 各层平面图 1:500立面图1:500第五、六周建筑与环境设计二草各层平面图1:300立面图 1:300剖面图1:30O第七周建筑设计正草环境设计正草各层平面图1:100-1:200主要房间布置家具，设计说明立面图1:100-1:200剖面图（1-2个）1:100-1:200总平面图 1:500