深建协议书范本.doc

协 议 书甲方:深圳市建设(集团)有限公司总承包公司乙方:为了建立和完善公司内部管理和经营、施工承包责任制,提高经济效益和社会效益,根据中华人民共和国法、中华人民共和国建筑法以及有关法律、法规的有关规定,遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商订立如下协议:一、甲方同意由乙方承包经营独立项目,并为乙方设立独立结算账户。二、承包形式:自筹资金、独立核算、自负盈亏。自行承担承接业务及施工中的所需费用。乙方承诺:服从甲方领导,独立承担施工活动中经济和法律责任。三、有限期限:按甲方与开发商(发包方)签订的合同期为甲、乙双方的协议承包期。四、财务管理1、管理费上交:经协商,属总包项目,乙方按(决算审计后)总造价的1%上交甲方管理公司管理费;集团公司税金和管理费等待集团公司2011年标准后由甲方代扣。甲方按照建设方(发包方)拨款比例或开票额及时收取。如营业税属地的项目,管理费交2%，全额税6%。2、核算方法:乙方承接的项目由甲方统一开具建筑安装发票,外地项目由甲方负责办理外经证。工程款一律先进乙方独立结算账户,甲方收取税金、管理费等有关费用后,由甲方经授权的负责人签字后方可开具支票及支付现金给乙方,(如查账征收税金的,乙方需按实缴纳营业税)3、乙方独立结算账户由甲方委派的财务管理人员在当地银行设立,其财务专用章由甲方派出的财务管理人员管理,承包责任人的私章由乙方指定人员保管,实现账户资金的共管与监督。银行账户印鉴一经双方确认,不得更改。4、一切应收应付账款必须解入分支机构设立的乙方独立结算账户,然后必须据工程需要付款,不得乱支付。如果帐外流通一切责任自负,并追究违规操作者的行政和经济处罚。5、本合同履行期间,乙方必须按照规范记账,服从甲方财务的统一管理、指导,为使乙方工程成本列支合法、合理,必须及时足额汇茏成本发票交财务部。6、账册管理:乙方需配各有独立核算能力的财务人员,统一使用甲方账册、报表,搞好统计,按月列出材料费、人工费、办公费、差旅费、通信费等明细金额,并做好汇总封面,交甲方财务进行核对,每月25日前与甲方结报一次并上报各类报表一份,以便甲方合并报表统一报税。甲方将不定期抽查,如乙方财务制度不健全,记账,报表不规范,造成工商、税务、劳动等部门处罚,则由乙方自负。由此使甲方受损失的,乙方需给予承担赔偿损失和违约责任。凡直接与甲方财务结算的项目,同样按上述规定执行。7、按规定需办理的保险金等费用和办理施工项目中各种有关证件费用由乙方承担,乙方需对自己招聘的施工人员进行上岗培训,费用由乙方或被聘个人支付。如由于手续、证件不齐等引起有关部门的罚款,一切责任及费用均由乙方承担。五、工程质量:l、管理质量:凡乙方自行组织的施工项目,必须按规定配齐各类管理人员,如施工员、安全员、材料员、技术负责人等并报甲方工程部备案。缺少的,乙方必须组织人员参加培训。按照规定持证上岗。工程质量必须符合甲方与开发商(发包方)签订的合同要求,发生工程质量事故或工程等级不符合要求,由此发生的经济损失均由乙方负责。如受到上级有关部门处罚,甲方另按处罚总额的25%给予罚款,罚款从工程款中扣除。2、工程资料:工程施工项目必须按质量检验评定标准,编制,保管好各种、各类原始资料,工程竣工时按质检站要求和工程档案要求将资料装订成册,并将完整的资料交甲方工程部存档。审计报告交甲方办公室保存。乙方凭审计报告复印件向开发商(发包方)收款。六、安全生产1、按规定乙方对施工项目必须配备持有上岗证的安全员,服从工程所在地区劳动、监察、安全等部门的监督和指导,视工程实际情况投足安全设备。2、乙方施工的过程必须按规定与建设方(发包方)签订工程承发包安全管理协议,与甲方签署工程施工现场安全生产管理责任书,无责任书的项目,甲方有权责令停止施工。七、文明标化乙方必须完成按甲方与开发商(发包方)签订合同中规定的文明标化要求,实施文明标化管理,如达不到合同要求的文明标化指标,一切罚款均由乙方自行承担。八、控制管理甲方有权对乙方的施工质量、安全生产、文明标化和创建文明标化及遵纪守法等施工经营行为进行严格的管理监督和控制,如乙方在施工中出现不规范的行为,甲方派出的工程师有权令其整改,如不听从指导或整改不力,可能会造成后果时,甲方工程部有权对乙方进行处罚处理,并责令乙方停止施工,直至终止协议,清场出施工现场。九、甲方为乙方联系业务提供方便和必须的资料、证件复印件,帮助乙方处理招投标,施工中有关事项,但所需的费用由乙方承担。十、甲、乙双方必须诚信合作,甲方不得向乙方擅自提高收费标准,乙方不得不按合同或决算总额上交费用,欺骗甲方用甲供的名义,将资金汇入他方,或少开或不开发票,一经发现,从严处理,严重的诉之法律。十一(乙方必须全部履行甲方与开发商(发包方)签订的施工合同中所有条款内容。乙方在经营过程中不得以甲方分支结构的名义进行借贷和签署材料采供合同、协议等书面文件。如果需要必须征得甲方批准方可。十二、乙方若违背本协议条款,甲方有权向签约单位提出更换承包人,直至终止本合同,所有损失均