房地产估价师考试报考指南完整版.pdf

房地产估价师考试报考指南完整版 考试介绍考试介绍 考试介绍 考试介绍 根据 关于印发 房地产估价师执业资格制度暂行规定 和 房地产估价师执业资格 考试实施办法 的通知 建房 1995 147 号 文件精神 从 1995 年起 国家开始实施房 地产估价师执业资格制度 考试工作从 1995 年开始实施 房地产估价师执业资格实行全国 统一考试制度 原则上每年举行一次 建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格 制度的政策制定 组织协调 考试 注册和监督管理工作 房地产估价师执业资格考试合格 者 由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制 人事部和建设部用印的房地产估价师 执 业资格证书 经注册后全国范围有效 从业方向 从业方向 本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试 取得房地产估价师 执业资格证书 并注册登记后从事房地产估价活动的人员 国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制 度 凡从事房地产评估业务的单位 必须配备有一定数量的房地产估价师 房地产估价师必 须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定 取得房地产价格评估资质的机 构 以下简称房地产价格评估机构 内执行业务 房地产价格评估机构的资质等级及其业务 范围 由国务院建设行政主管部门另行制定 房地产估价师执行业务 由房地产价格评估机 构统一接受委托并统一收费 在房地产价格评估过程中 因违法违纪或者严重失误给当事人 造成的经济损失 由房地产价格评估机构承担赔偿责任 房地产价格评估机构有权向签字的 房地产估价师追偿 考试考试时间时间 根据人力资源社会保障部办公厅 2013 年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的 通知 人社厅函 2012 448 号通告 2013 年房地产估价师考试时间是 1010 月月 1212 1313 日 日 注 特殊情况请参看各省市考试通知 考试考试科目科目 科目一 房地产基本制度与政策 含房地产相关知识 科目二 房地产开发经营与管理 科目三 房地产估价理论与方法 科目四 房地产估价案例与分析 开卷 房地产估价师考试 考试分为四个半天进行 每个科目考试时间为两个半小时 房 地产基本制度与政策 科目为客观题型 以填涂答题卡的方式作答 房地产开发经营与管 理 房地产估价理论与方法 两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式 房 地产估价案例与分析 科目采取在答题纸上作答的方式 房地产估价师考试考试均须使用钢笔 或签字笔 圆珠笔 2B 铅笔和橡皮 考生自 备 各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸 报名时间报名时间 2013 年房地产估价师考试报名时间 预计于 2013 年年 5 月月份份开始进行 报报名名条件条件 房地 产估 价师 取得房地产相关学科 包括房地产经 营 房地产经济 土地管理 城市规 划 经济 建筑 规划和管理等 中专 具有 8 年以上相关专业 工作经历 其中从事房 地产估价实务满 5 年 大专 具有 6 年以上相关专业 工作经历 其中从事房 地产估价实务满 4 年 学士学位 具有 4 年以上相关专业 工作经历 其中从事房 地产估价实务满 3 年 硕士学位或第 二学位 研究 生班毕业 从事房地产估价实务满 2 年 博士学位 不限 1 不具备上述规定学历 但通过国家统一组织的经济专业初级或审计 会计 统 计专业助理级资格考试并取得相应资格 具有 10 年以上相关专业工作经历 其中 从事房地产估价实务满 6 年 成绩特别突出者可报名参加考试 2 考试成绩实行 2 年为一个周期的滚动管理办法 须在连续 2 个考试年度内通过 应试科目 方能取得资格证书 免考条件免考条件 按照 房地产经纪人执业资格考试实施办法 中第七条规定 已经取得房地产估价师执 业资格者 报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试 房地产基本制度与政策 科目 上述报名条件中有关学历的要求是经国家教育行政主管部门承认的正规学历 相关专业工作 年限截止日期为当年年底 成绩管理成绩管理 全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理 参加全部 4 个科目 考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目 在考试结束后 2 个月左右 可登录当地人事考试网 查询成绩 栏目查询考试成绩 实行网上报名后 不再另发考试成绩通知单 请考生自行上网打印 合格标准合格标准 参考 2012 年房地产估价师考试 各科目合格标准均为 60