龙潭路住宅小区成品保护施工方案.doc

目录第一章 工程概况2第二章 结构阶段成品保护措施2第三章 装修阶段成品保护措施8第四章 特殊部位处理18第五章 项目成品保护制度18工程概况本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。5 号楼建筑面积为10168 m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体七层；建筑主体檐高19.2 m，地上层高2.8 m。6 号楼建筑面积为21998 m2，地下两层为车库，层高3.4 m；地下夹层为设备层，层高2.2 m，地上主体七层；建筑主体檐高19 m，地上层高2.8 m。 7 号楼建筑面积为18167 m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体九层，局部十层；建筑主体檐高27.7 m；地上层高2.9 m。建筑中外墙内保温做60 mm 厚增强石膏聚苯复合板，内隔墙为100 mm 厚超轻型陶粒混凝土隔墙板；外门窗采用塑钢门窗，户门采用钢制三防门，内门为木门；外装修采用喷外墙涂料；屋面防水和地下室外墙防水均采用聚氯乙烯卷材防水。结构阶段成品保护措施2.1 钢筋工程：2.1.1 成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。2.1.2 绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3 mm 以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。2.1.3 严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。2.1.4 绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。2.1.5 钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。2.1.6 安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，应与土建技术人员现场协商解决。2.1.7 浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。2.1.8 施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。2.1.9 当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。2.1.10 钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀。2.1.11 施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋。2.1.12 绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。2.1.13 绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。2.1.14 浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。2.1.15 浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止污染钢筋。2.1.16 浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。2.1.17 钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。2.1.18 钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查， 经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。2.2 模板工程：2.2.1 预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架；立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。2.2.2 保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时，大模板背面的保温措施应保持完好。2.2.3 拆除模板时应按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。2.2.4 模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。2.2.5 墙模：墙体是定型大钢模，吊装就位时尽量要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。2.2.6 楼板模板：支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。2.2.7 楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。2.2.8 加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内。同时，为了避免木材的含水率过大，在模板成型后，应在模板的表面刷清漆，形成对木材的封闭， 从而保证模板的几何形状和尺寸。2.3 混凝土工程：2.3.1 在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁、板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。2.3.2 在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。2.3.3 拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其它工具剧烈敲打模板表面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。2.3.4 已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。2.3.5 独立柱及突出墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输工具所能到达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。2.3.6 楼梯：已浇筑好的混凝土楼梯采用胶合板铺贴保护踏步的护角。2.3.7 墙面：禁止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5 m 范围内用旧竹胶板保护。保护方法：将220 mm 宽的竹胶板用型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧竹胶板及型钢筋卡卡住，以防边角被破坏。2.3.8 楼板：禁止在楼板上凿洞，随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。2.3.9 混凝土成型后严禁随意进行剔凿。2.3.10 交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。2.3.11 混凝土浇筑后未达到1.2 MPa 时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。2.3.12 混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前，严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。2.4 脚手架工程：2.4.1 在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。如确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。2.4.2 在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁从架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。2.4.3 涉及到外保温施工及门窗施工的外架，必须由专门的架子工改造。同时，必须经技术部、安全部门认可后方可执行。装修阶段成品保护措施3.1 隔墙板、通风道工程：3.1.1 隔墙板进场应侧立搬运，轻抬、轻放。3.1.2 堆放场地应平整、干燥，下部用木方垫高10 cm。3.1.3 隔墙板储存应侧立，板面与铅垂面不得大于150 ，堆长不得超过4 m，堆层不得超过两层。3.1.4 雨天必须有遮盖措施。3.1.5 隔墙板安装切割必须采用专用切割机，不得用大锤及其它工具撞击墙板；安装完成后， 必须设立标志，7 天内不得撞击隔墙板。3.1.6 水电二次配管必须使用专用工具切割，补缝后加设网格布。3.1.7 通风道安装应轻拿轻放，通风道施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后，应将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。3.1.8 通风道堆放不得超过三层，运送过程必须由四人同时抬放。3.2 腻子工程：3.2.1 腻子及涂料进场后必须入库存放，并放于垫板上，垫板高度大于15 cm。3.2.2 腻子施工过程中，应随用随拌制，不得使用间隔太长的拌制成品。3.2.3 腻子完成后，必须在墙面上设置提醒标志，不允许用手及其它物体摩擦。3.2.4 腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗，防止污染窗框。3.3 门窗工程：3.3.1 木门框安装后经常过小推车处必须用木板保护，其高度以手推车车轴中心为准。3.3.2 门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30 cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。3.3.3 进场的木门窗框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。钢门窗进场后，应按规格、型号分类堆放，挂牌并标明其规格、型号和数量， 用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形和生锈。铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。3.3.4 安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好， 并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。3.3.5 安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。3.3.6 已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。3.3.7 严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。3.3.8 小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。3.3.9 门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。3.3.10 抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。3.3.11 铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤， 影响美观。3.3.12 铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕， 可用小毛刷沾染色液进行涂染。3.4 外墙保温工程：3.4.1 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。3.4.2 对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。3.4.3 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。3.4.4 不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。3.5 面层施工：3.5.1 地面与楼面工程成品保护措施：3.5.1.1 在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。3.5.1.2 面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。3.5.1.3 面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。3.5.2 装饰工程成品保护措施：3.5.2.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。3.5.2.2 要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。3.5.2.3 推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。3.5.2.4 拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。3.5.2.5 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。3.5.2.6 内保温工程作业时同抹灰工程。3.5.3 屋面工程成品保护措施：3.5.3.1 隔气层施工前，要将基层表面的砂、土、硬块、杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。3.5.3.2 已铺好的保温层（80mm 厚FSG 防水保温板）上不得施工，并要及时铺抹面层，以保证保温的效果。3.5.3.3 屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。3.5.3.4 屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。3.6 水电安装成品保护措施：3.6.1 电气安装工程：3.6.1.1 暗设工程成品保护措施：（1）管路敷设：1）管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压扁管口。其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。2）配合土建施工时，应派专人看护，以防止管路位移或受机械损伤。如有破损情况，应立即恢复原样。3）土建专业进行混凝土浇筑时，浇筑人员、振捣人员必须注意保护已经敷设的电气管路，安装人员必须派专人负责看护已经敷设好的电气管路，发现有破坏的管路及时修补完好。4）工程住宅部分为一次性压光地面，二层以上全为一层半钢筋，管路敷设在一层钢筋上的管子尽量减少接头，若有接头，一定要进行处理，处理方法为：（A）接头两侧近距离绑扎牢固。（B）管边敷设钢筋一根，以增加强度，防止接头断开。（C）为保证管路畅通，平台的管路敷设完毕后，在敷设墙体管路之前，必须进行疏通，疏通采用吹气的方法。若有不通时，就在本层的顶板上进行补救，以保证管路敷设畅通。（2）穿线工程：1）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。2）紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件破裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止污染导线。3）直埋电缆施工不宜过早，一般应在其他室外工程基本完成后进行，防止其他地下工程施工时损坏电缆。如已经提前将电缆敷设完，应进行标识并进行现场巡视。4）直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止其它重物损坏电缆，并及时画出竣工图，标明电缆的实际走向方位及敷设深度。5）室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。6）电缆两端头处的门窗要安装封闭好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。7）制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止破坏电缆头的瓷套管等易损件。8）起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，以免损伤电缆和破坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。9）封闭插接母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场要设置明显标志牌，以防损坏。10）封闭插接母线安装完毕后，如在其他工程作业时，应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。11）穿线时不得遗漏带护线或护口。3.6.1.2 明设管线成品保护措施：（1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆时，不得污染建筑物。（2）施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面立高凳。高凳脚应有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。（3）搬运物件及设备时，不得砸伤管路及盒、箱。（4）明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得破坏门窗、墙面等。电气器具安装完毕后，不要再喷浆，如必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再进行。（5）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨， 严禁踩电线管行走，刷防锈漆不应污染墙面、吊顶或护墙板等成品及过程成品。（6）其他专业在施工中，应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。3.6.1.3 设备、灯器具安装工程保护措施：（1）灯具开关、插座、吊扇进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（2）安装灯具开关、插座、吊扇时，不要破坏建筑物的门窗及墙面。（3）灯具、插座、吊扇安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。（4）其他工种在施工时，不要破坏和碰歪开关、插座、灯具、吊扇等。（5）安装表板时应注意墙面整洁，表板安装后，不得碰砸及弄脏闸或损坏墙面，并做防碰保护。（6）地面插座应采用有防水措施的出线口。3.6.1.4 成套配电盘柜、箱工程保护措施：（1）柜、箱（盘）进入现场后，暂不安装就位的，应及时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固。（2）设备在搬运过程中不许倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。（3）设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，变配电室门应封闭，派专人专锁看护。（4）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。3.6.1.5 安装电动机成品保护措施：（1）电动机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁，未经电气安装及有关人员的允许， 非电气安装人员不得入内。（2）电动机及附属设备如安装在室外，应根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。（3）施工中各工种之间要互相配合，保护设备不受碰撞损伤。（4）电动机安装后，应保持机房干燥，以防设备锈蚀。（5）电动机及电动机拖动设备安装完后，应保护清洁。（6）高压电动机安装调试过程应设专人值班。3.6.2 管道安装工程：3.6.2.1 管道安装完毕后进行抹灰、涂刷，对管道必须进行有效遮挡，防止污染。3.6.2.2 风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止灰尘污染风管。3.6.2.3 管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，污染墙面。3.6.2.4 严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。3.6.2.5 管道漏留预留洞后，必须用水钻开洞，严禁剔凿。3.6.2.6 设备安装完后，将设备间封闭，防止施工人员随意进出，损坏设备。3.6.2.7 阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失。3.6.2.8 洁具、五金龙头需要在户门安装后方可安装，防止损坏。3.6.2.9 水表必须在系统冲洗后进行安装，防止污染水表。3.6.2.10 地漏安装后必须封堵，以免将管道堵住。特殊部位处理本工程车库地面为一次压光地面，即为成品，但是后期施工过程中，此地面为操作面，安装人员在施工安装配电箱、柜、刷防锈漆、油漆等及立高凳、搬运物品等其他工作时，一定要对地面进行保护。项目成品保护制度5.1 项目成品保护管理体系：组长：xxx组员：xxx 5.2 凡运进施工现场的成品、半成品一律按平面布置图分规格堆放。5.3 成品、半成品堆放要符合要求。砖、砂、石、构件、管材等材料要分规格做到成线，成行、成面、成方的分类堆放。5.4 小件及贵重成品、半成品要及时入库，怕晒、怕淋的物品，要采取下垫上盖防潮、防盗措施。5.5 建筑物中楼梯、地面、门窗口、管线要采取有效的保护措施。楼板上、阳台上不准超载堆放各种物品。5.6 建筑物内清除的垃圾要设置临时垃圾桶或用吊桶吊下，或者设置临时垃圾通道。不准凌空抛撒，污染建筑物。5.7 每道工序完成后，成品保护应列入交接检查内容，在责任师主持下认真检查交接，并记入当天施工日志中。对损坏、污染成品、半成品的班组和个人，视情节严重程度和损坏程度，给予纪律处分和经济处罚。5.8 各专业施工队伍必须自行设置作业范围内的保护措施，并对自己的作业成品自行负责。目录第一章 编制依据及规范、规程6第1节 编制依据6第2节 施工规范、标准、规程、法律法规6第二章 工程概况10第1节 工程总体概况10第2节 结构加固概况12第3节 建筑设计概况14第4节 结构设计概况17第5节 水暖专业设计概况19第6节 电气专业设计概况22第7节 工程特点、重点和难点28第三章 施工部署29第1节 施工目标29第2节 施工顺序31第3节 施工组织管理34第四章 施工准备38第1节 技术准备38第2节 工程准备42第五章 施工总平面布置42第1节 施工总平面布局42第2节 现场CI设计54第六章 劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划55第1节 劳动力配备与计划55第2节 主要施工机械、设备及材料使用计划60第3节 主要工程材料、设备用量及进场计划68第七章 施工进度计划80第1节 施工总工期安排80第2节 保证工期措施81第八章 主要项目施工方案85第1节 拆除工程85第2节 加固工程87第3节 基坑降水工程92第4节 基坑开挖及支护工程99第5节 钢筋混凝土主体结构工程108第6节 钢结构工程116第7节 外脚手架工程125第8节 测量放线129第9节 墙体工程131第10节 防水工程135第11节 外墙装饰工程138第12节 门窗工程145第13节 楼地面工程147第14节 顶棚工程148第15节 内墙装饰工程149第16节 水、暖、消防工程152第17节 电气工程181第18节 冬期施工措施203第19节 雨期施工措施207第九章 质量管理措施208第1节 质量保证体系208第2节 质量保证措施215第十章 安全、文明施工及现场消防、环保管理措施222第1节 安全施工管理措施222第2节 消防管理措施228第3节 文明施工管理措施231第4节 环境保护管理措施233第十一章 分包计划及对分包队伍的238第1节 分包计划238第2节 对分包队伍的管理措施239第十二章 总包与监理和设计人的配合措施246第1节 总包与监理的关系247第2节 总包与设计人的关系247第3节 总包与监理和设计人的配合措施248编制依据及规范、规程第一节 编制依据1. 民航总局办公楼加固整修工程招标文件及答疑文件；2. 建设部建筑设计院设计的民航总局办公楼加固整修工程施工图；3. 北京市勘察设计研究院的岩土工程勘察报告；4. 我单位编制的质量手册、程序文件和CI 手册;5. 我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验。第一节 施工规范、标准、规程、法律法规一、国家规范和标准1.工程测量规范（GB50026-93）；2.土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）；3.地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；4.地下室防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）；5.混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）；6.混凝土质量控制（GB50164-92）；7.硅酸盐、普通硅酸盐水泥（GB175-92）；8.用于水泥和混凝土中的粉煤灰（GB1596-91）；9.钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-91）；10.钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）；11.低碳钢热轧圆盘条（GB/T701-1997）；12.混凝土外加剂（GB8076-1997）；13.组合钢模板技术规范（GB50214-2001）；14.建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；15.建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；16.混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；17.砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）；18.屋面工程技术规范（GB50207-94）；19.建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；20.砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）；21.电气装置安装工程施工及验收规范（GB 50254-50259-96）；22.钢结构工程质量检验评定标准（GB50221-95）；23.建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；24.制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84）；25.采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）；26.通风与空调工程施工及验收规范（GB 50243-97）；27.电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）；28.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）；29.建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）；30.建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）；31.通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304-88）；32.气体火灾系统施工及验收规程（GB50263-97）；33.自动喷水火灾系统施工及验收规程（GB50261-96）。二、行业规范和标准1.建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；2.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；3.普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）；4.高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ99-98）；5.建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）；6. 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（00G101）；7.带肋钢筋套筒挤压连接技术规程（JGJ108-96）；8.建筑物抗震构造详图（97G329）；9.普通混凝土用石质量标准及检验方法（JGJ53-92）；10.钢筋机械连结通用技术规程（JGJ107-96）；11.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）；12.建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；13.建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；14.建筑施工安全检查标准（JGJ/T55-96）；15.建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）；16.混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；17.民用房屋修缮工程施工规程（CJJ/T53-93）。三、地区规定和标准1.高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）；2.工程建设监理规程（DBJ01-41-98）；3.建筑工程施工测量规范（DBJ-01-21-95）；4.建筑构造通用图集88J188J12、88JXI88JX3；5.框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19。四、主要法律法规1.中华人民共和国建筑法；2.中华人民共和国合同法；3.建筑工程质量管理条例；4.建设工程质量管理监督法规文件汇编。工程概况第一节 工程总体概况工程总体概况，见表2-1工程总体概 表2-1序号项目内容1工程名称民航总局办公楼加固整修工程2工程性质改扩建项目3工程建设地点北京市东城区东四西大街155 号4工程建设规模24,3165建筑层数地下一层，地上十五层6建筑檐高50.9m7项目法人中国民用航空总局8招标人民航总局办公楼加固整修工程指挥部9设计单位建设部建筑设计院10监理单位北京帕克国际工程咨询有限公司11招标代理单位北京恒乐工程咨询有限公司12招标人要求工期438 日历天13计划开工日期2001 年12 月18 日14计划竣工日期2003 年2 月28 日15招标人质量目标优良第一节 结构加固概况结构加固概况，见表2-2结构加固概况 表2-2序号项目内容1加固范围1.框架梁、板、柱。2.增设钢筋混凝土墙。3.少数超载较大处（如机房、档案库等）基础；新增钢筋混凝土墙基础2加固方法1.框架采用喷射混凝土围套加固方案。2.顶层部分外立面采用粘钢加固框架梁、柱。3.当活荷载2.0kn/ 时，原预制空心板采用加肋加固，原现浇混凝土板采用粘钢板加固。4.当活荷载2.0kN/ 时，原预制空心板不做加固，5.少数超载较大处（如机房、档案库等）基础采用与原基础形式相同的刚度基础。6.新增混凝土墙基础采用柔性条形基础3材料要求1.混凝土强度等级：梁柱采用C35 喷射混凝土；混凝土墙、现浇板及板后浇层采用C30 混凝土。2.钢筋采用级和级钢筋3.焊条：HPB235 采用E43，HRB345 采用E50。4.结构胶：要求无毒、耐老化、抗疲劳、抗冻性好等特点5.防火涂料：满足一级防火要求第一节 建筑设计概况建筑设计概况见表2-3 表2-3序号项目内容1建筑功能1.地下室主要功能用房为：备用房、水泵房。2.首层主要功能用房为：大小门厅、接待室、贵宾接待室、服务间、大小餐厅、厨房、临建店铺及车库、车队办公室及值班室、会议室、值班室、消防监控室、楼宇自控室、变电室、柴油机房、报警阀室、网络设备室、电梯厅、卫生间、开水间、等待室等。3.夹层主要功能用房为：门诊及其他医务用房、C 型办公室、电梯厅、卫生间等。4.二层主要功能用房为：综合会议厅、展厅、休息厅、会议室、档案馆、音控室、准备室、贵宾接待室、C 型办公室、服务间、网络设备室、电梯厅、值班室、库房、卫生间、开水间等。5.三至十三层主要功能用房为：A 型办公室、C 型办公室、服务间、开发机房、监控室、主机房、空管机房、UPS室、网络控制室、配电室、电瓶室、钢瓶室、培训教室（十一、十三层）、会议室（三至九层）、接待室、休息厅、库房、电梯厅、开水间、卫生间、健身房、其他辅助用房等。6.十四层主要功能用房为：电梯机房、防空设备机房等。7.水箱间层主要功能用房为：水箱间等。2建筑规模施工场地面积3345建筑面积24316首层建筑面积3890层数地上：15层地下：1层层高（m）地下室首室夹层二至八层、十一层、十二层九层十层十三层水箱间5.55.63.33.63.93.14.53.83建筑高度0.000 绝对标高47.500m基底标高-8.000/-6.400/-3.400m建筑檐高50.9m4墙体楼梯间、防火墙、配电室、消防控制室与有防火要求的房间采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；柴油发电机房隔墙为防火隔音墙，采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；办公室隔墙采用160mm 厚钢丝网架水泥岩棉板，接地处做100mm 高混凝土地垄；卫生间、管道井等隔墙采用100mm 厚陶粒混凝土预制条板；地下室新建隔墙采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块。5楼地面主要为：水泥漆楼地面、PVC 楼地面、铺地砖楼面、罗马岗石楼面、地毯楼面、抗静电地板楼面、花岗岩楼面、实木地板等。6外墙面贴面砖墙面、银灰铝合金外墙板墙面、银灰色铝合金格栅及石材墙面等。7内墙面主要为：乳胶漆墙面、玻璃亚光金属板罗马岗石墙面、釉面砖墙面、罗马岗石墙面、花岗岩墙面、木墙面、木质吸音板墙面、壁纸（布）墙面、穿孔胶合板吸音墙面等。8顶棚主要为：乳胶漆顶棚、矿棉吸声板吊顶、亚光金属板顶棚、装饰石膏板吊顶、微孔金属板吊顶、发光云石吊顶、浅色铝板吊顶、铝方板吊顶、金属板吊顶。9踢脚主要为：水泥漆踢脚、地砖踢脚、花岗石踢脚、硬木踢脚、抗静电踢脚、微晶石踢脚、橡胶踢脚等。10门窗所有外门窗均采用银灰色铝合金门窗，玻璃为无色透明中空玻璃；首层雅座和临建店铺外窗局部采用无框玻璃；首层门厅玻璃幕墙采用点式玻璃幕墙，其余幕墙采用明框玻璃幕墙。11防水地下室：若原建筑没有地下室防水，则在地下室外墙内侧及地面垫层下不做防水，新加地下室外楼梯部分均做双层SBS 改性沥青柔性外防水层；凡需做防水的房间均做聚氨酯涂膜防水层；屋面防水采用聚氨酯硬泡体35mm厚。12电梯设电梯5 部，其中2 部兼作消防电梯第一节 结构设计概况结构设计概况,见图表2-4表2-4序号项目内容1结构型式1.抗侧力体系：钢筋混凝土框架剪力墙结构，框架结构；2.楼盖结构：钢筋混凝土梁板结构，钢结构；3.基础形式：钢筋混凝土条形基础，钢筋混凝土独立基础。2地基持力层第四纪黏质粉土，f（k）=200Kpa。3地下水位-6.400m。4自然条件1.基本风压：0.35KN/； 2.基本雪压：0.30 KN/； 3.地震设防烈度：8 度。5场地类别类6工程等级1.安全等级：2 级；2.抗震设防类别：丙类；3.抗震等级：框架2 级，剪力墙3 级，4.耐火等级：一级。7混凝土强度等级垫层：C10；基础：不配筋混凝土基础C15，配筋混凝土基础C30 ；地下室底板、侧壁C30 ，抗渗等级S6； 主体结构：新建结构C30，办公楼梁柱C35， 办公楼剪力墙、板、楼梯、挡土墙C30；其他次要构件如构造柱、抱框、圈梁、过梁等C20。8相关材料1.钢筋：直径60mm）.不锈钢水管排水系统地下集水坑污水提升至室外，其他直接排至室外。屋面雨水采用外排水系统污水、雨水管采用硬聚氯乙烯管，承插口胶黏剂粘接.层高4m以内设一个伸缩节，层高大于4m 设两个.压力排水采用管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。硬聚氯乙烯管焊接钢管2消防系统消火栓系统消火栓的消防水由屋顶水箱和地下室消防泵房提供。焊接，阀门及需拆卸部位接用法兰连接无缝钢管喷淋系统喷淋管的消防水由地下室泵房提供丝扣或沟槽连接热镀锌钢管气体灭火系统固定式全充满烟烙尽气体灭火系统独立分包3采暖空调通风系统通风空调及消防排烟空调采用智能变频系统、新风系统、机械排风系统，机械排烟系统和加压送风系统.机房选用风冷式专用空调，各层内走廊设机械排烟系统.合用前室设加压送风系统.卫生间设集中排风。会议室、机房设新风换气机镀锌钢板采暖空调供暖供水温度为90_，回水温度为温度为70_的热水。风机盘管冬期供水温度为60_，回水温度为温度为50_.采暖系统采用单管上供下回顺流同程系统，散热器，选用钢制三柱和铸铁四柱813 型（利旧）.新建的库房和首层厨房采用双管下供下回系统.门厅采用风机盘管上送风系统.焊接钢管第一节 电气专业设计概况电气专业设计概况，见表2-6表2-6序号项目设计要求系统做法管线类别1强电系统动力系统分电梯、各类风机、空调、各类水泵1.干线电缆敷设在桥架及梯架内。2. 一般动力及电梯采用ZR-YJV-kV 交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆。消防电源采用NH-YJV-1kV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆。3.高压电缆采用YJV-10kV 交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。4.控制线为ZR-KVV 型电缆,与消防有关的控制线为NH-KVV 型电缆。5.消防负荷及重要负荷均采用双电源供电并在末端互投。6.空管局机房内设UPS 电源，网络机房、电话机房均为两路供电电源，其中一路为柴油机供电。XQJ-C 电缆桥架、镀锌钢管照明系统分普通照明、应急照明、插座1. 普通照明干线采用YFD-YJV-1kV 预制分支电缆敷设在桥架及梯架内, 支线采用ZR-BV-500V 塑铜线穿镀锌钢管在吊顶内或墙内敷设。2. 应急照明干线采用YFD-NH-YJV-1kV 预制分支电缆敷设在桥架及梯架内。支线采用ZR-BV-500V 塑铜线穿镀锌钢管在吊顶内或墙内敷设。3.普通照明采用单电源,混合方式配电。应急照明采用双电源供电末端互投。照明,插座分别由不同的回路供电,照明为单相二线制; 插座为单相三线制,所有插座回路均设漏电断路保护。XQJ-C 电缆桥架、镀锌钢管防雷接地二级防雷综合接地,接地电阻不大于0.5 , 否则要补打接地极1.屋顶女儿墙采用10 镀锌圆钢作为避雷接闪器。所有突出屋面的金属构件均与避雷网可靠焊接。2.利用构造柱内2 根主筋25 作防雷引下线。上部与避雷网焊接，下部与接地装置焊接3.沿建筑物四周敷设404mm 镀锌扁铁且与所有外侧柱子内两根钢筋焊接成环做为接地体。4.十层以上外墙金属门窗等金属构件与引下线连接。5.电气竖井接地由变配电室沿桥架引出，沿桥架敷设254mm 镀锌扁铁。6.变配电室内的PE 线及进出建物的金属管道及管件均进行联结做总等电位联结，卫生间、开水间做局部等电位联接。镀锌圆钢镀锌扁钢变配电系统用电负荷按具体性质分为：一、二、三3 个等级1.高压采用单母线分段运行方式互为备用，手/自动联络。2.低压采用单母线分段运行.联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。3.设置柴油机发电机组一台。4.在变配电所低压侧设功率因数集中自动补偿装置。XQJ-C 电缆桥架2弱电系统火灾报警及消防联动控制系统采用集中报警系统1.均穿钢管吊顶内或墙内敷设,明敷于吊顶内的钢管应做防火处理。2.竖井内消防线路设单独线槽敷设。3.一般场所设光电感烟探测器，需要气体灭火的重要房间、防火卷帘两侧设温、烟探测器。阻燃金属线槽, 镀锌钢管有线电视系统信号由室外有线电视信号引来。1.竖井内干线金属线槽敷设.各层走廊沿线槽走一KBG25 管吊顶敷设。2.支线穿镀锌钢管暗敷。镀锌钢管, KBG 25 管综合布线系统分内、外网，1.电缆竖井和水平干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.内、外网的干线用不同的线槽，分隔一定的距离敷设。3.水平支线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽, 镀锌钢管楼宇自控系统1.垂直干线沿弱电竖井金属线槽敷设、水平干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统支线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽, 镀锌钢管公共广播系统与火灾应急广播共用1.垂直干线沿弱电竖井金属线槽敷设、水平干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统支线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。会议电视系统预设会议电视系统布线1.垂直干线沿弱电竖井金属线槽敷设、水平干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统支线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽, 镀锌钢管闭路电视监视系统中心主机系统采用全矩阵系统。所有摄像点可同时录像、切换、跟踪录像。1. 电缆竖井和水平干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统支线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽, 镀锌钢管第一节 工程特点、重点和难点(1) 主楼加固工作量大，加固手段多，且经过冬施，是本工程的重点。(2) 外墙装饰复杂，采用的材料较多，高低跨施工交叉作业频繁，施工安全措施必须得当。(3) 现代的各类控制系统多而复杂，参加施工的各专业队伍多，协调工作量大。(4) 施工现场场地狭小，施工难度大。(5) 功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；有些系统结构只作预留预埋（细部由专业二次设计）。(6) 施工工期短，工序穿插交叉作业的协调工作量大。(7) 图纸中还有许多需要专业设计完善的部分，将是影响施工安排和进度的重要因素，必须提前考虑。针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺和新技术，精心组织施工，建立质量控制点，确保工程优质、高效地完成。施工部署本工程工期紧，施工场地狭小，交叉作业多，施工期内横跨两个冬期和一个雨期，为切实保证工程质量和进度，结合工程实际，对本工程的施工进行以下部署。第一节 施工目标一、质量目标本