asp0142房地产评估网陈冲开题报告.doc

淮 阴 工学院毕业设计(论文)开题报告学生姓名： 陈冲 学 号： 20313208 专 业： 计算机网络技术与电子商务 设计(论文)题目： 山东岚山信达房地产评估公司 网站建设 指导教师： 冯万利 2006 年 3 月 1 日开题报告填写要求1开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效；2开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见；3 “文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，本科学生写文献综述的参考文献应不少于15篇（专科生不少于10篇，不包括辞典、手册）；4有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 740894数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。如“2002年4月26日”或“2002-04-26”。 毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告1结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，撰写2000字左右（专科生1500字左右）的文献综述(包括目前该课题在国内外的研究状况、发展趋势以及对本人研究课题的启发)：文 献 综 述1.引言近年来，房地产业发展非常迅速，房地产业已成为国民经济中举足轻重的产业。房地产估价等专业顾问服务是房地产业的派生需求，因而房地产业的发展对房地产估价业发展提供了机遇，同时也对房地产估价服务的深度和广度都提出了更高的要求。 目前我国房地产业的“暴利”时代已经过去，要想在房地产市场中取胜，专业知识是很重要的。同时，房地产是一个区域性很强的产业，当一家公司进入一个新的地区时，往往希望能找当地的顾问公司协助其开展业务。同时，房地产相关的产业对房地产估价的要求也不断提升，比如，与房地产有关的金融业务在所有金融业务中所占比重在逐步增大。为提高管理水平、防范金融风险、增强竞争能力，金融机构必须借助中介咨询机构提供的专业服务，为自身决策提供参考依据。这些商业性顾问业务往往要求房地产估价机构提供估价服务同时，能够提供范围更广、专业性更强的综合性房地产顾问服务。这种综合性房地产顾问服务比单纯的房地产估价更强，不易被人模仿，因此更容易做出自己的特色，创出自己的品牌。12.现阶段的研究状况现在网络在房地产中的应用应该说是处于一种促进阶段，无论是智能化还是宽频或者是其他的东西，从消费需求的改变就是满足消费者需求的变化。这是个全过程的应用，从经营网站到全面介入IT界。 为什么应该利用Internet的变化，这是从市场需求着眼的。因为作为需求方的消费者对产品、购房过程的要求改变了，当然住进去后整个生活方式也会有所改变。在北京、上海、深圳，有能力买房子的大多是白领阶层，他们的工作离不开网，也离不开.com，所以他们对房子的需求不一样，购房过程也不一样。他们喜欢上网去看，因此现在很多企业通过网来卖房子。虽然不能说是网络的带动使房地产业做好了，但起码对房地产业来说IT是一个新渠道。23.发展趋势房地产估价行业在逐步走向市场化的过程中，国内的估价机构面对日趋激烈的竞争环境，如何发挥自身优势，寻求持续发展之路是每个估价机构都面临的问题。对此，房地产估价机构首先要对自身的优势有清醒认识；其次，对委托人的个性特点有充分的了解。只有具备了这两项前提条件，房地产估价机构才能提供客户满意的服务，并不断进步。3而这些要求都可以通过建立企业网站来实现服务。随着Internet的发展,企业建设自己的网站来提高业务，已是许多明智公司的选择。 新技术的应用将促使企业网站建设更具魅力。随着技术融合与发展，许多在其他行业热门应用的技术如视频、三维动画、流媒体等技术都已经实现向互联网上移植，未来的不久，他们就会出现在企业客户网站上面；新的网络编程语言（.net技术）和服务器CDN（内容发布网络）技术也将使网站结构更紧密，访问更流畅，更能适应新的要求。 网络营销服务将同网站建设融为一体，提供一体化服务。企业客户现在已不再满足于做一个网站，然后自己开展网络营销活动，网络公司还要为企业客户制定具有针对性的网络营销策略并实施，让企业网站真正发挥作用，为客户带来实在的效果。这对网络公司提出了更高的要求，网站建设从业者必须要加强自我学习和提高，才能适应这一要求。个性化的个人网站、面向个人的主题网站等多种形式的个人网站建设服务现在已经初露端倪，个人网站建设服务将成为新的业务增长点。4.研究课题的启发随着网站建设技术的日益成熟，很多建设网站的工具也大量涌现并在不断的更换版本。人们也不在满足于静态的网页制作。可是，我发现无论是多复杂的大型网站建设还是中小型的网站建设都要用到基础的HTML。而我的课题只是建立一个小型的企业网站，对于能满足建设它的基本要求，在HTML中嵌入ASP已经足够可以很完美地把它建设出来。值得一提的还有CSS。CSS(Cascading Style Sheet，层叠样式表)技术是一种格式化网页的设计标准方式，它扩展了HTML的功能，使网页设计者能够以更有效的方式设置网页格式。通过ASP和CSS的结合，我相信一定能制作出满足课题要求的网站。参 考 文 献1 张固，汪晓平.ASP网络应用系统典型模型开发实例解析.第一版.北京：人民邮电出版社，20032 来宾，付晨朴.网站规划建设与管理维护.第一版.北京：冶金工业出版社，20033 冯沃辉，黄智诚.新编网页设计与制作教程.第一版.北京：冶金工业出版社，20034 IT引发地产业巨变. /2001-12-11/64643.htm5 IT技术在房地产评估中的应用. /download/200410091056 国房地产估价业的产业竞争态势分析./show.aspx?id=4559&cid=287 房地产估价机构如何发挥自身优势./show.aspx?id=4518&cid=288 网站发展./infoList/Catalog_3_4.html9 互联网：当下的影响与未来的走向/paper/show.asp?ID=1 2004.610 推动房地产评估业规范发展.:8080/zjeco/0002/29.htm11 房地产评估发展迅速./news/bdxw/0581910102567089.htm 毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告本课题的研究思路（包括要研究或解决的问题和拟采用的研究方法、手段（途径）及进度安排等）：1 解决的问题 本设计要求建立一个界面友好，可操作性强的网站。在功能上，能够完成用户对房屋信息和房地产信息的需求、房源信息的收集等功能。并且要求能对会员进行管理，并提供查询与统计功能。当然，系统要有一定的自适应能力。 本课题要求用ASP+Access+CSS来完成任务。因此首先要熟悉了解基于Windows平台的动态网站开发技术ASP（Active server page,动态服务器页面）；要学会编写ASP的脚本程序和开发ASP组件两部分内容，并且学会用CSS（层叠式样式表）来规划网站的整体结构。通过浏览网站,能给用户留下深刻的印象。 采用CSS技术，可以有效地对页面的布局、字体、颜色、背景和其它效果实现更加精确的控制。 由于Access具有操作简单、界面友好等特点，具有较大的用户群体。因此ASPAccess成为许多中小型网上应用系统的首选方案。2 进度安排2006年2月20日2006年3月3日 中外文检索翻译和完成开题报告2006年3月4日2006年3月11日 消化吸收资料，提出系统设计方案2006年3月12日2006年3月23日 方案设计2006年3月24日2006年5月10日