房屋出租管理系统开题报告-无忧无虑毕设网

无忧无虑毕设网 ():毕业设计源码下载 毕业设计源码下载： 本文配套程序下载地址 ： 无忧无虑毕设网 ()-大学生毕业设计站 ,免费毕业设计论文 ,无忧无虑毕设网 大学生毕业设计 ,出售各类毕业设计源码 ,论文 ,程序源码 ,网站源码 ,免费视频教程 ,我们将竭诚为您服务！ 本科生毕业论文 (设计 )开题报告书 题 目： 房屋出租管理系统 学生姓名： 杨贵邦 专业班级： 计算机科学与技术 指导老师： 杨红杰 2006 年 3 月 25 日 无忧无虑毕设网 ():毕业设计源码下载 毕业设计源码下载： 论文（设计）题目 房 屋 出 租 管 理 系 统 课题目的、意义及相关研究动态： 目 的： 为了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列问题，也为了让租房者更方便地了解待租房屋的情况，现开发一个房屋出租管理系统。房屋出租管理系统是一个关于房屋及其出租业务的管理信息系统。对于用户来讲，主要包括的功能模块有：房产管理、合同管理、租金管理、统计和系统维护等。对于租房者来说，主要的功能模块有：基本房价查询、房产咨询和待出租房屋浏览。 意 义： 毕业设计是专业教学过程中的最后一个环节，是理论联系实际的重要 过程。通过所给 项目来培养自己综合运用所学基础课程、专业基础课程和专业课知识。掌握计算机编程的 全过程，学会搜集资料，考虑问题，分析问题，解决实际问题的方法，进一步巩固所学的 课程，并且查阅资料，查阅文献，熟悉，理解和运用编程的全过程。 对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋出租管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租房 者提供方便。这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系统。 开发房屋出租管理系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁。 研究动态： 随着科学技术的发展，电脑已经遍及千家万户，生活中、生产的需要人工操作的部分越来越少，采用计算机加以管理，效率高，节省了大量的人力和物力。过去，在生产销售过程中，产品的流通都是经过人的干预来实现的，效率低，准确性差，保密性不高、数据容易丢失。而今，电脑给人们带 来了一个崭新的世界。无数商家都竞相采用计算机控制技术，对企业内部及产品流通等进行管理。本学生公寓管理系统就是为了适应管理的需要，为广大用户而开发设计的。它使用方便，有简单易懂的开机画面，对于不熟悉计算机的人，也可以轻易掌握管理方法。 作为计算机应用的一部分 ,使用计算机对房屋出租信息进行管理 ,具有着手工管理所无法比拟的优点 .例如 :检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高销售 管理的效率 ,也是销售的科学化、正规化管理 ,与世界接轨的重要条件。 房屋出租管理系统是典 型的小型信息管理系统 (MIS),其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备 ,易使用等特点。 经过分析 ,我使用 BORLAND公司的 Delphi开发工具 ,利用其提供的各种面向对象的开发工具 ,尤其是数据窗口这一能方便而简洁操纵数据库的智能化对象 ,首先在短时间内建立系无忧无虑毕设网 ():毕业设计源码下载 毕业设计源码下载： 统应用原型 ,然后 ,对初始原型系统进行需求迭代 ,不断修正和改进 ,直到形成用户满意的可行系统。 课题的主要内容（观点）、创新之处： 内容（ 观点）： 本系统包括以下七个功能： 1.用户登录模块 主要用于用户的登录。当用户输入用户名和密码后经过确认，才能进入房产管理系统。如果不是用户，拒绝进入，但是，任何人都可以进入游客浏览窗口，对房屋的基本情况进行了解。 2.房屋管理模块 该模块是用户登录后进入的第一个模块，主要用于用户对房屋及其业务的情况进行管理，其中包括： 房产信息管理模块 :主要用于房产信息的插入、删除、修改、保存等基本操作。 房产总表浏览 :用于查看房产信息的总体情况。 3.合同管理模块 该模块是用户对合同信息的基本情况进行管理。包括有： 合 同信息管理 :主要用于对合同信息进行插入、修改、删除、保存等基本的管理。 到期合同处理 :主要对到期的合同进行处理，若合同已到期，可结束其使用权。 合同信息查询 :用于查询合同的使用情况和基本信息。 合同总表浏览 :用于查看合同信息的总体情况。 4.租金管理模块 该模块是用户对租金信息的基本情况进行管理。主要包括有： 租金收取 :用于收取租金时对租金的收取情况的管理。 按合同号租金查询 :即输入想要查询的合同号，就可查看到有关此合同的租金收取情况。 按发票号租金查询 :输入想要查询的发票号，可查出该发票的租金相干情况。 5.统计模块 该模块用于对房产信息、合同信息、租金信息等的统计。具体包括有： 本月租金统计 :用于对所输入年月的租金进行统计。 履约金统计 :对未退还的履约金进行统计。 到期合同统计 :即对已到期的合同进行统计。 空闲房屋统计 :对已空的房屋即可租用的房屋进行统计。 6.系统维护模块 该模块用于对本系统的基本信息进行管理。主要包括有： 数据备份 :用于对相干数据进行备份，将备份文件保存起来以防丢失。 数据恢复 :用于恢复文件和数据。 7.游客浏览模块 主要是让想了解房产的人对所要了解的信息进行查询 ,包括有以下功能： 房 价查询：是对所要求的房屋进行月租金查询，看是否满意。 房屋咨询：对所想租的房屋类型进行咨询，看是否有符合条件的。 有房出租：功能是可以查看所有可出租房屋的总体情况 创新之处： 本系统 用 Microsoft 公司的 ADO（ ActiveX Data Object， ActiveX 数据对象）访问和操作数据库服务器中的数据。 对于用户来讲，主要包括的功能模块有：房屋管理、合同管理、租金管理、统计和系统维护等。对于租房者来说，主要的功能模块有：基本房价查询、房产咨询和待出租房屋浏览。本系统操作简单，安全性强，可靠性更高 。 研究方法、设计方案或论文撰写提纲： 研究方法 ： 本次系统开发选择了结构化生命周期开发方法。用结构化生命周期开发方无忧无虑毕设网 ():毕业设计源码下载 毕业设计源码下载： 法开发一个系统，将整个开发过程分为 5 个依次连接的阶段： 1.系统规划阶段 2.系统分析阶段 3. 系统设计阶段 4. 系统实施阶段 5. 系统运行阶段 本系统需要多个用户进行访问，因此，在多种数据库软件中，选择了相对来说比较易用的 SQL server 2000 作为后台数据库。 Microsoft SQL server 是一个高性能的关系型数据库管理系统，它具有客户机 /服务器体系结构 ，能够满足大规模分布式计算环境的需要。 论文撰写提纲 : 目 录 引 言 摘 要 Abstract 第一章 管理信息系统概述 1.1 概述 1.2 管理信息系统开发方法 1.3 结构化生命周期开发方法 1.4 原型法 1.5 面向对象系统开发方法 1.6 系统开发方法的选择 第二章 系统简介及需求分析 2.1 功能需求分析 2.2 系统功能分析 2.3 系统功能模块设计 2.4 系统运行环境的需求 第三章 系统数据库的设计 3.1 数据库的需求分析 3.2 数据库概念结构设计 3.3 数据库逻辑结构设计 第四章 系统详细设计 4.1 后台数据库的选择 4.2 开发工具的选择 4.3 系统功能模块的创建 4.3.1 登录窗体的创建 4.3.2 房屋管理系统窗体的设计 无忧无虑毕设网 ():毕业设计源码下载 毕业设计源码下载： 4.3.3 房产信息管理窗体的设计 4.3.4 房产总表浏览窗体的设计 4.3.5 房屋合同管理窗体的设计 4.3.6 到期合同处理窗体的创建 4.3.7 合同信息查询窗体的设计 4.3.8 合同信息总表浏览窗体的设计 4.3.9 租金收取窗体的创建 4.3.10 按合同号租金查询窗体的设计 4.3.11 按发票号租金查询窗口的设计 4.3.12 租金信息统计窗口的设计 4.3.13 已到期合同的统计窗口创建 4.3.14 未返还履约金统计窗口的创建 4.3.15 闲房屋统计窗体的设计 4.3.16 数据备份窗体的设计 4.3.17 数据恢 复窗体的创建 4.3.18 密码管理的窗体创建 4.3.19 主窗体游客浏览的创建 4.3.20 房价查询窗口的设计 4.3.20 房价查询窗口的设计 4.3.22 待出租的房屋窗体的设计 第五章 系统测试 5.1 引 言 5.2 测试计划 5.3 测试内容说明 5.4 测试分析报告 5.5 系统安装 第六章 结 论 致 谢 参考文献 完成期限和预期进度： 完成期限： 2 个月 预期进度： 2006 年 起始时间 结束时间 计划进度 3月 25日 4月 8日 文献检索，编写开题报告 4月 9日 4月 30日 外文资料翻译，系统设计、编码 5月 1日 5月 31日 系统设计、编码，测试 6月 1日 6月 6日 撰写毕业设计报告 6月 7日 6月 8日 上交毕业设计所有文档资料 (含系统、毕业设计报告等 ) 6月 9日 答辩资格审查、答辩安排表 6月 10日 6月 13日 毕业答辩 6 月 20 日 第二次答辩 无忧无虑毕设网 ():毕业设计源码下载 毕业设计源码下载： 主要参考资料 ： 1薛华成 .管理信息系统 .北京 :清华大学出版社 2周文俊 .倪波等主编，图书馆研究论文集 ,北京 ,书目文献出版社 ,1996 3李兵 .李丽梅 ,浅谈图书馆自动化系统发展 ,江西图书馆学刊 1999 4 (美 )小瑞芒德麦克劳德 .管理信息系统 :管理导向的理论与实践 .北京 :电子工业出 版社， 2002, 2.1 5周荣春 .管理信息系统 (MIS)开发与标准化技术 .北京 :经济科学出版社， 2002,3.1 6杨文龙 .姚淑珍，吴芸 .软件工程，北京 :电子 工业出版社， 1998, 10.23 7周建军 .李建涛 .论述面向对象技术在软件设计中的应用 .电讯技术， 1998,6 8王博 .晓龙面向对象的建模、设计技术与方法北京 :北京希望电脑公司， 1996.23 9李存斌 .数据库应用技术 -SQL Server 2000 简明教程，北京 :中国水利水电出版社， 2001， 8.1 10Ryan k.Stephens&Ronald R.Plew Da