劳务合同范本.doc

分 包 合 同 协 议 书发包人（全称）：河南冠杰智能化工程有限公司承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同信守。一、 工程概况工程名称： 河南中烟工业有限责任公司驻马店卷烟厂安防监控项目；工程地点：河南省驻马店市 二、 工程承包范围和内容根据承包人提供的设备清单和使用功能的要求，对本项目的整个智能化设备进行相应施工安装，施工范围为合同条款规定内容，包括但不仅限于以下内容：（1） 负责本工程涉及所有智能化系统的智能化设备、光缆、电缆、桥架、配管、DDC箱的所有安装工作。（2） 负责设备清单外所需材料的采购供货及施工安装工作(其中如灯钩及保险链、接线盒、直通开关箱、固定吊杆等施工材料也需要乙方采购。)。（3） 负责各个系统的调试工作。（4） 负责所有管、线、槽的敷设、测试并对线缆部分要求出示检测报告，并且要求必须通过甲方和监理方的验收。（5） 负责合同清单外所有业主方认为需要定制的材料。如支架、吊杆等。三、 合同工期本合同无固定工期。合同工期必须在机电安装工程和装修工程完工后15天内完成 。四、 工程承包方式本工程采用包工包料总价固定的承包方式（双方约定的可调内容除外）。五、 合同价款1、合同总金额：￥190，000元,大写:人民币壹拾玖万元整。l 此总价包含但不仅限于设备清单中设备的安装、管线槽的敷设，除BA系统外的调试工作、除设备清单内容外的所有吊杆及86盒和其它所有的附材以及含定做的摄像机的支架等所有费用。l 发包人只提供设备清单内的所有内容，除此以外的所有材料（除漏项的主要设备外）均由承包方承担。2、合同价款中包括的主要内容：l 本合同价款包括但不限于该工程承包范围内所有工程项目的费用、措施费用（含环境保护费、文明施工费、安全施工措施费、技术措施费、夜间施工费、冬雨季施工费、运输机械施工费、扬尘施工费、临时设施费、扰民民扰费、二次搬运费、大型机械进出场及安拆费、保险费用等）、系统调试费、赶工费、风险费、市场价格波动引起的各项差价、发生以外后的修补、恢复费用、企业管理费、利润、税金、建筑行业劳保统筹基金、政府各项费用、各种手续报批费等一切费用。除本合同另有说明外，应认为本工程发生的任何直接费、间接费、利润、税金及与本工程相关的其它费用均已包含在本合同总价内。l 包含一期的所有误工费用及其他相关费用。六、 工程变更对增减工程量的约定： 工程增减量以发包人、承包人的双方书面签字确认为准。 七、 合同价款及支付l 增减量工程价款的计算： 合同预算书中有的清单部分则按预算清单单价乘以工程增减量； 合同中没有的项目，材料按市场价编制清单单价乘以工程增减量进行结算(单价需经发包人认可)。工程竣工价款的结算： 若发生增减量工程价款，则增减量工程价款按本合同的有关的约定进行计算，但若增量工程价款总额在合同总价款的 3% 以内（含 3% ），则发包人不承担增量工程价款，合同总价款不作调整；若增量工程价款总额超过合同总价款的 3% ，则只能将超过 3% 的部份增量工程价款纳入最终的工程总结算。减量工程价款按实结算，由发包人直接从合同总价款中扣除。 l 支付方式：本工程款根据工程进度及实际完成的工程量采用分期付款的支付方式。l 预付款： 发包方在合同签订后，于七日内向承包人支付本合同金额的10作为本项目工程的预付款。l 进度款： 子系统工程完成至30%,并经验收通过后15天内发包方支付该子系统施工造价的15%； 子系统工程完成至60%,并经验收通过后15天内发包方支付该子系统施工造价的25%； 子系统工程完成至85%,并经验收通过后15天内发包方支付该子系统施工造价的20%； 子系统工程完成至100%,并经验收通过后15天内发包方支付该子系统施工造价的10%； 整个系统全部联调完工，并经验收通过后15天内发包方支付整个工程的10%； 竣工验收, 并经验收通过后15天内发包方支付整个工程的15%； 工程增加金额在3%以内，工程总金额不作调整；超出部分按合同的分项金额计算； 工程结算周期为3个月。l 竣工验收款：相关项目通过由发包人组织的验收小组验收合格及其他有关部门的检查和验收、竣工资料移交完毕、办理完结算手续且承包发包人扣除5%的质保金后将所有余款支付给承包人；l 工程质量保证金：结算合同总价款的5%的质量银行保函待工程质量保修期届满且无质量问题后，发包人30日内退还。分 包 合 同条 款本合同条款根据业主方的招标文件,在中标后的与承包方协商确定,我方保留对合同条款的修改权利。一、 词语定义及合同文件 二、 一般权利和义务三、 施工组织设计和工期四、 质量与检验五、 隐蔽工程和中间验收六、 文明安全施工七、 合同价款与支付八、 材料设备供应九、 工程变更十、 竣工验收与结算十一、 违约、索赔和争议十二、 其它一、 词语定义及合同文件1、 词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：11合同：指协议书、合同条款、规范标准、及有关技术说明、图纸、工程报价以及其它双方约定构成合同组成部分的协议书、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。12协议书：指构成本合同一部分、需要发包人与承包人共同签署且以此标志合同成立的文件。13发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。14承包人：指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。15设计单位：指业主方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。16监理单位：指业主方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。17监理工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师，本工程监理工程师的主要责任和职权见建设工程监理规程及发包人与监理单位签订的监理合同及附件、合同条款及专业条款的约定。18发包人工程师：指发包人委派的负责本工程工作协定的项目主管，本工程发包人工程师及主要责任和职权见合同条款中的约定。19项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。110工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。111工程：指发包人、承包人在合同约定的承包范围内的工程。112合同价款：指发包人、承包人在合同协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。113变更合同价款：指在合同履行中发生需要变更合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法变更的合同价款。114工期：指发包人、承包人在合同协议书中约定，按总日历天数（包括法定假日）计算的承包天数。115开工日期：指发包人、承包人在合同协议书中约定或经发包人调整并认可的，承包人开始实质性施工的日期。116竣工日期：指发包人、承包人在合同协议书中约定，承包人按期完成承包范围内工程，且本工程整体通过竣工验收，且取得验收合格报告的绝对或相对的日期。117图纸：指有发包人提供或承包人提供并经发包人和设计单位批准，满足施工人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。118施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体的供施工使用的任何其它场所。119书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。120违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。121索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。122不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。123小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日的24时。2、合同文件组成及优先解释顺序21合同文件应能相互解释，互为说明。除双方另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同协议书2本合同条款3标准、规范及其有关技术文件4施工图纸5报价或预算书合同履行中，双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，其优先解释顺序应视为其内容与本合同其它文件的相互关系而定。22当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。3、语音和适用法律、标准及规范31语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家现行的法规和行政法规。33适用标准、规范（1）双方约定本工程适用的国家标准、规范见技术协议。（2）没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范；同时执行发包人的技术标准。（3）如果“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时 ，数量以“合同图纸为准”，质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”与合同图纸之中比较高标准为准。（4）对于同一类合同文件，以最新版本或最新颁布者为准。4、图纸41发包人向承包人提供一套经业主方确认的图纸。42本工程施工中发生的一切有关图纸的设计变更及洽商必须由发包人负责本工程的工程师签字盖章后方为有效。43承包人应在施工现场保留一套完整有效的图纸，以供发包人工程师及有关人员进行工程检查时使用。44发包人对所有图纸拥有知识产权。未经发包人同意，承包人不得将图纸转给第三方，由此造成的一切后果均由承包人承担。二、一般权利和义务5、工程师51发包人工程师的姓名、职务、职权发包人派驻施工现场履行合同的代表在本合同中称发包人项目经理。姓名： 职务：职权：代表发包人行使本合同约定的权利，履行合同中约定的发包人的义务、保障发包人的利益。52发包人项目经理有权对承包人违反操作规范的现象追究责任。6、项目经理的委派和指令61发包人项目经理的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包方的项目经理，此项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。发包人项目经理可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认，承包人对发包人的指令应予执行。发包人不能及时给予书面确认的，承包人应于发包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求。发包人在收到承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已经被确认。62发包人和承包人均可委派其代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派，委派和撤回均应提前48小时以书面形式通知承包人。发包人在授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件与发包人发出的函件具有同等权力。承包人对发包人向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交给发包人，发包人应进行确认。发包人发出指令有失误时，发包人应给予纠正。除发包人及其代表外，其它发包人人员均无权向承包人发出任何指令。63承包人项目经理认为发包人指令不合理，应在收到指令后24小时内向发包人提出修改指令的书面报告，发包人在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知承包人。紧急情况下，发包人要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议但发包人决定仍继续执行的指令，承包人应给予执行。65如需更换发包人，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、承包人项目经理71姓名： 职务：项目经理72承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交发包人项目经理处。此项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。73承包人项目经理按发包人审核批准的施工组织设计方案依据和合同发出的指令组织施工（发生问题时不能免除承包人的责任）。74在情况紧急且无法与发包人工程师联系时，承包人项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包人送交报告。75承包人如需更换项目经理，应至少提前30天以书面形式通知发包人。发包人同意后，方可更换项目经理。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任职权，履行前任的义务。如发包方不同意更换项目经理，承包人不得更换，并继续使合同文件约定的职权履行义务。76发包人有权指令承包人更换不称职的项目经理，承包人必须积极配合且必须在10天内完成。8、发包人工作81负责对本合同条款做出合理的解释。82按本合同约定的付款方式支付承包人工程款，发包人在支付工程款时，需在承包人的付款申请取得现场项目经理的书面认可后支付。83协调各个总承包单位和承包人做好进场工作和施工准备工作。协调各个总承包单位向承包人提供必要的施工作业面及施工条件。85办理应由发包人提供的有关证件及批件。86负责组织会审图纸和设计交底。87按双方议定的材料、设备选型计划及时审定材料设备的品牌、规格、颜色、生产厂家等。88监督并督促承包人按合同约定之质量目标、工期目标履约，并要求承包人对有关问题进行整改。89有权对承包人违反操作规范的现象追究责任和进行必要的处罚。发包人根据本合同规定，有权扣除承包人工程款，并有权要求承包人更换现场负责人。810督促承包人履行本合同中规定的对其它分包人的管理工作。811履行本合同中规定的其它应由发包人履行的责任与义务。9、承包人的工作91承包人应该遵守郑州市关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得政府认定的在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经审查，亦不能减免承包人应负的上述任何责任。92承包人必须严格遵守国家及郑州市的各种法律、法规，服从并执行发包人对现场质量、安全、文明施工、环境保护等管理的有关规定和制度。承包人承担任何因执行上述管理制度、规定不力，不彻底或违反上述规定、制度造成的一切损失、后果及责任，并保证总承包人免于因承包人过失造成的事件、灾害、损失索赔及承担任何责任。93承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：按合同的各项规定、设计及协议条款及其附件列出的或未列出的有关规范、规程、标准及各种质量、安全及文明施工法规、规定要求，以应有的精心和努力对所承包工程按照发包人确定的计划安排进行实施和完成，并修补其中的任何缺陷。（1） 承包人自己负责施工期间成品、半成品及相关材料、设备、工具等的保护工作及本生活区内的安全保卫工作。（2） 保证施工现场的清洁和施工噪音符合环境管理及发包方的有关规定，承包人承担因自身原因违反有关环境管理规定造成的损失和处罚。（3） 发包人在现场必须为承包方提供仓库。同时发包人的设备材料到货后即移交给承包方，承包方有保管的责任。（4） 成品保护，承包人在进场后28天内向发包人上报成品保护方案。在工程未交付发包人之前，承包人负责所承担工作内容的半成品、成品的保护工作，承包人在施工过程中须注意保护其它单位的成品及半成品，由于承包人原因造成自身及其它单位的成品及半成品损失由承包人赔偿。（5） 接收现场，承包人在正式施工前应做好各项准备工作，包括组织人员安排、提供工程所需要的机械、仪器、工具和车辆、制定材料订货计划等工作。（6） 发包人通知承包人进场，承包人在接到发包人进场通知书后7天内，及时接收现场，办理签收手续，不得无礼拒绝；（7） 由于承包人原因造成的开工时间延误，承包人应承担一切延误责任；（8） 设备、材料采购管理。承包人应于签约后7天内向发包人提交设备材料需求和采购计划（包括发包人供货设备需求计划和承包人设备、材料采购计划），进场后承包人每月底前向发包人报送下月设备、材料需求计划。承包人的材料采购须得到发包人的认可，发包人有权指定或更换合同中约定的设备、材料品牌，承包人须对采购计划以及计划中设备材料的型号、数量以及技术参数等负责，承包人须承担因所报计划与图纸不符造成发包人的所有损失。属承包人负责采购的设备、材料，承包人订货后应将采购合同报发包人备案。（9） 承包人应于本协议签订后7天内向发包人提供企业营业执照、企业安装施工资质等级证书、企业安全生产许可证、安全年检证明，以供审核，并提供复印件供发包人存档。（10） 承包人在现场施工过程中，出于自身过失导致其它承包人蒙受损失，由承包人承担全部费用。（11） 承包人施工材料及设备进场必须向发包人、监理方报验，经书面确认后方可用于工程施工，由于承包人材料未报验导致损失由承包人承担。（12） 承包人分部、分项工程、隐蔽工程施工前，自检合格后向发包方汇报，监理单位验收合格后方可进入下道工序施工。由于未报验导致的损失由承包人承担。（13） 承包人负责自身办公、生活设施、材料加工场仓库等临设的全部费用，施工现场不得搭建食堂、住宿场所等。（14） 承包人自行接驳楼层施工用水、用电接驳点以下的临水、临电线路及规定的施工所需的各级水管、水表及电箱、电表，其费用完全由承包人承担。（15） 每月22号以前向发包人呈报月度施工进度计划、以及工程完成情况月报表（包括形象进度、工程量和工作量）。三、工期（1）承包人未按发包人审批认可的年度、季度、月度施工计划完成相应的工作，将视为承包人违约。（2）承包人对其所提交文件的及时性、公证性、真实性承担责任，发包人有权按本合同约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。发包人的同意或确认并不能免除承包人因此承担的相应责任及风险。（3）承包人必须按发包人确定的进度计划组织施工，接受发包人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人的要求提出改进措施，经发包人确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款及延长工期，如该改进措施致使发包人费用增加或因延期而造成相关的损失及风险，均由承包人承担。（4）承包人应严格按照发包人的总体施工计划编制自己的施工计划，无条件地执行发包人要求地计划；发包人地计划可以根据工程需要随时进行合理地调整，发包人协调为满足而产生的费用。（5）承包人应当按照合同约定或发包人通知地开工日期开工。（6）因发包人原因不能按照双方约定地开工日期开工，发包人工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，工期相应顺延。（7）发包人或业主方、监理方认为确需暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按照工程师地要求停止施工，妥善保护并保证已完成或尚未完成的工程不致产生任何损失及损害。承包人实施工程师做出的处理意见后，可以书面提出复工要求，工程师应在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未给予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的工期相应顺延，但无费用补偿，因承包人原因造成停工的，由承包方承担发生的费用给发包人和其它承包人造成损失的承包人，应赔偿由此造成的全部损失，工期不予延期。由于其它原因造成停工的，由造成停工的发包方赔偿承包方由此引起的损失。（8）因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。如连续停工超过3天或累计停工超过7天的，发包人即有权认为承包人不再具备继续履行本合同的能力，届时发包人有权根据实际情况单方面中止合同或要求承包人赔偿。（9）承包人应承担修复在暂停施工期间发生的任何变质、缺陷或损失。如因承包人维护不当等原因造成损失（材料本身原因除外），该费用由承包人承担，因其它原因造成的损失由双方协商解决修复费用。（10）本合同所述工期延误不仅包括就本合同约定工程竣工日期的延误，亦应包括落后于根据本合同的进度计划任务。（11）因下列原因造成的工期延误，经发包人及监理工程师的确认，工期相应顺延，否则承包人向发包人赔偿工期延误造成的损失，工期不得顺延。l 发包人未能按本合同的约定提供图纸及开工条件；l 发包人和监理工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的；l 由于发包人提出的重大设计变更和工程量的大幅增加；l 一周内非承包人原因停水、停电连续超过48小时；l 不可抗力；l 本合同约定或发包人同意工期顺延的其它情况；只有上述事件发生在施工关键工期线路上时，工期才相应顺延。（12）承包人在上述情况发生后48小时内，就延误的工期以书面形式向发包人提出报告。发包人在收到报告后48小时内给予确认，逾期不给确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。（13）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人工程师同意顺延的工期竣工。（14）因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，承包人承担违约责任。（15）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工合同，作为合同文件的组成部分。提前竣工合同为保证工程质量和安全采取的措施、发包人提前竣工提供的条件。（16）当承包人完成全部承包范围内的工作，并通过发包人、业主方、监理单位检查验收，签署相关认可文件后，此时工程具备竣工验收条件。四、质量与检查 （1）承包人的工程质量应当达到本合同协议中约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。（2）承包人组织施工必须遵守国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计图纸要求，并建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，做好自检记录，自备施工用的各种施工机械设备、工具和其它器材，并保持良好工作状态，不得因数量不足或故障影响工程进度。（3）承包人必须按照国家、郑州市有关规定的要求及时提供工程的有关技术质量资料。（4）本工程必须按现行的国家、行业标准规范进行设计、采购材料配件、制作构件及安装施工、验收及保修。(5)如因承包人的原因致使承包范围内工程质量发生不可弥补的永久缺陷或出现其它质量问题或质量事故的，承包人应在上述缺陷、质量问题或质量事故发生后立即采取发包人认可的一切合理措施进行弥补或改造，因此而引致的全部责任、损失及费用由承包人承担。（6）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。（7）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据本合同发出的指令施工，随时接受发包人及监理工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件，发包人及监理工程师的检查不能免除承包人的任何责任。（8）隐蔽工程及中央验收承包人应提前24小时通知发包人、监理单位进行验收，未经监理单位签认不得隐蔽及进入下道工序。如监理单位未按合同约定到达现场参加验收，承包人自检合格后即可隐蔽和进入下道工序施工。（9）以上检查、检验合格后，又发现由承包人原因引起的安装质量问题，仍由承包人承担责任并赔偿发包人的损失。（10）任何材料检测、隐蔽工程检查、中间验收承包人必须提前24小时通知监理单位。如承包人就上述事项未通知发包人、监理单位，则承包人承担因此发生的全部费用和损失，工期不予顺延。（11）工程质量达不到规范、规定要求的部分，一经发现，应予以拆除和重新施工，承包人应按照监理工程师的要求拆除和重新施工，直到符合标准。因承包人原因达不到规范、规定要求的，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。发包人及监理单位有权对承包人的质量问题进行经济处罚。（12）监理工程师有权对承包人进行质量监督，如承包人出现质量问题，可要求承包人限期整改并延期支付进度款，整改合格后报请发包人批准再支付进度款。五、隐蔽工程和验收（1）工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知发包人及监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工，未经发包人和监理工程师签字的不得隐蔽和进入下道工序。验收不合格，承包人在监理工程师规定的时间内修改后重新验收。经监理工程师验收并在验收记录上签字后，如又发现质量问题，承包人须进行整改，并且工期不予顺延。（2）双方约定的中间验收部位：（3）监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，监理工程师应承认验收记录。如承包人就上述事项未通知发包人和监理单位，则承包人承担因此发生的全部费用和损失，工期不予顺延。（4）经监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸要求，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为该记录已被认可，承包人可进行隐蔽或继续施工。（5）经过监理工程师验收并在验收记录上签字后，如又发现质量问题，承包人须进行整改，并自行承担相应的费用，工期不予顺延。（6）所有验收工作均应在监理工程师见证下实施，发包人可委托监理单位就材料或现场中间验收负责。（7）发包人、监理单位若对已经同意的隐蔽的工程进行复查时，承包人应无条件配合（按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复），其复查结果不符合设计要求或质量不合格者，复查费用由承包人承担，并接受相应的违约金（每次2000元），工期不予顺延；若复查结果符合设计要求，质量合格，复查费用由提出方承担，工期相应顺延。（甲方供材除外）。六、文明安全施工（1）承包人应遵守重庆市及总承包人关于工程建设安全生产有关管理规定，对施工范围内的风险因数核查清楚，编制重大危险点识别预防方案和特发事件应急预案，严格按安全标准组织施工，并随时接受总承包人及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。（2）承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对自身工人及管理者的生命安全、身体健康负责，包括但不限于为可能出现的事故、伤亡承担全部费用。发包人和监理工程师、总承包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工。（3）在施工过程中，承包人应有相应、有效的防火措施，以保证施工安全。（4）承包人在工地现场发生的一切安全事故均由承包人承担相应的责任及经济损失。（5）安全防护、文明施工。（6）承包人应严格按照文件精神和总承包人工程项目文明施工管理实施细则规定以及国家和地方工程建设安全生产有关管理规定组织施工，如果承包人未达到上述规定要求，发包人有权要求承包人每次支付5002000元违约金。（7）承包人在施工开始前应向监理工程师提出自身作业区域内的安全防护措施，经监理工程师认可后实施（但出现事故时，不免除承包人应承担责任），通道工程所用的本作业内所需的防护措施费用由承包人承担。（8）在施工中（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知监理工程师，并提出相应的安全防护措施，经监理工程师认可后实施（出现事故时不能免除承包人责任），由承包人承担安全防护措施费用。（9）承包人应按国家的有关规定的要求，对所负责的各项工程及施工人员进行财产和人身安全的投保工作，包括但不限于投财产和人身安全的保险。（10）承包人在施工中必须满足发包人对工作的要求，并统一着装及完成发包人关于企业现象宣传要求的有关工作，自备符合发包人对工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品。（11）承包人负责指派专人监督本工程现场成品保护工作，并保护不损失、污染其它施工方的已完工程，如有损失、污染，由承包人负责追究责任方自费予以清理、修复。（12）现场的材料设备应按照总承包人的施工平面布置图确定的位置整齐堆放，承包人应随时将施工垃圾清运至施工场地内指定地点，且承包人使用的设施应保持整洁和卫生，争创文明安全工地。（13）承包人应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民。（14）本工程的施工时间将受业主方规定的限制，承包人在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有的法律规定、发包人的限制。（15）如承包人未服从总承包人的文明施工要求，由此引起的违约责任均由承包人承担。（16）承包人应按照政府的有关规定和发包人要求做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身。发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担一切责任；发生因承包人原因导致的任何安全事故发包人均不承担任何责任，而由承包人承担所有的经济责任与法律责任。（17）承包人在临街或架空线路施工，应制定安全防护措施经发包人认可后实施，若承包人未作或防护不力而发生的安全事故，由承包人承担有关责任和因此造成的经济损失。（18）发包人认为承包人工作中安全措施不利或安全设施不足，可要求承包人限期改正，若仍不能满足安全要求，发包人有权自行安排，所发生的费用由承包人承担。（19）承包人在施工期间对已由其它分包单位完成的工程应加倍爱护并采取必要的保护措施。如由承包人原因造成的成品损坏，一切费用由承包人承担。（20）承包人夜间施工应提供足够的照明和警示标志。（21）合同签订进场施工前，承包人应和发包人签订施工安全协议及环保协议书。承包人还要满足发包人对进度及质量的整体要求。（22）承包人必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部及地方政府颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。承包人应严格按照总承包人消防保卫制度及施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受总承包人的消防检查。对总承包人所签发的隐患整改通知，承包人应在规定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合总承包人的要求，发包人和总承包人有权有权承包人每次支付5002000元的违约金。（23）承包人需配备一名专职消防保卫人员负责本单位消防保卫工作，承包人进行电焊作业需取得动火证，并配备有效的灭火器材以及看火人员。（24）凡由于承包人管理及自身防范措施不力或承包人工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后后由承包人独自承担，因此给发包人造成的经济损失由承包人负责赔偿，除此以外，发包人还可以每次要求其支付10005000元违约金。（25）本合同中确定的文明施工、安全生产及消防保卫目标为创安全文明样板工地，确保无重伤及死亡事故。承包人必须无条件配合发包人为达到上述目标而采取的必要和有效的措施，包括但不限于定期对于现场进行清理、对现场安全设施进行检查整顿等工作。（26）如果由于承包人原因导致本工程未能达到上述目标，承包人除向发包人支付合同总额的0.5的违约金之外，还应承担业主方对发包人的罚款以及其它损失。（27）发生重大安全事故，承包人应立即组织抢救，先行承担费用，保护现场，并按政府有关规定立即通知发包人和监理工程师同时按政府有关部门要求处理，分清责任后，由事故责任方承担发生的费用。（28）发包人、承包人在事故中所负责任应以政府有关部门的认定为准。七、合同价款与支付（1）合同价款：本合同价款采用固定总价方式（双方约定可调内容除外）。（2）本工程的合同价款金额由双方依据设备清单中的范围在合同协议书内约定。（3）调整合同价款的约定根据招标文件和合同相关条款的规定，双方就构成合同价款的因数其调整范围作出如下约定：31不可调整内容：l 合同中的单价不可调整，即施工期内构成单价的人工、材料、机械、设备的单价及每单位消耗量不可调整（指所有由于材料费发包人选择的超出合同约定品牌的材料除外）、燃料费、水电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率的升降、工资、政府征收的有关费用等原因引致的价格波动将不会影响合同价格。l 构成合同价格的工程量及项目不可调整。l 合同中各项取费费率均不可调整。l 在本合同范围内承包人提出采用替代设备，材料的，获发包人批准使用的替代设备、材料价格较原设备、材料价格昂贵时，不予调整。l 因发包人、监理、设计原因造成的设计变更或工程洽商（但解决图纸缺陷、或为了达到施工规范要求的洽商变更均不增加费用），单项洽商费用在2000元以内的合同价款不作调整。l 竣工图和深化图纸的绘制不作调整。32可调整内容l 承包范围和施工图纸内（外），发包人减少工作内容的，合同价款应做调整，单价应按合同预算中相应单价计算，若合同预算中没有相应单价的，则按市场价计算。l 因发包人,监理,设计原因造成的设计变更或工程洽商中,(但解决图纸缺陷,承包人深化设计不完善或为达到施工规范要求的洽商变更均不增加费用),单项洽商费用在2000(不含)以上的按实调整。l 当工程中发包人实际选用的设备、材料其标准、品种、规格、材质、品牌与合同中的不同时，按发包人确认的工程实际使用材料分品种、规格、型号、村质计算相应差价，差价部分只计取税金。l 在合同范围内承包人提出采用替代设备、材料的，获发包人批准使用的替代设备、材料价格较原设备、材料价格便宜时，合同内的单价做相应调整。l 对于承包范围内已有图纸且设备清单中要求报价的项目，便承包人未报价的工程项目，将视为该费用已包括在其它合同单价或总价内，竣工结算时均不予以增加。l 承包人应在以上情况发生5天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，经双方确认调整金额后作为追加或减少合同价款的依据，待工程结算后一并支付或扣除。遇有重大调整，提交时间别行商定。33工程进度款支付程序l 承包人向发包人提交付款申请，由发包人签认后提交公司，经发包人确认后，作为向承包人支付工程款的依据。l 因承包人工作而引起的各种罚款，以及对承包人实施的各种经济措施，发包人在支付承包人工程款时一并扣除。l 合同工程款支付方式，按照协议书中的相应条款执行。l 承包方在每月22日将上月21号至当月20号完成工程款的额度送交发包方，发包方审定后作为支付工程款的依据。l 对承包人自行超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包方不予计量。34工程款（进度款）支付条件l 承包人的工程质量必须达至合同约定的标准l 承包人的工程过度必须满足总体计划及月计划的需求。l 承包人的安全生产必须达到合同的约定。l 因承包人原因，当月进度拖延5天以上（含5天），进度款不予支付。在下月的工作中，承包人挽回上月的工程进度，可以支付进度款。八、材料设备供应（1）发包人采购的设备本工程发包方提供设备清单内的所有设备和材料。（2）承包人负责采购的材料设备本工程承包方提供设备清单以外所需的所有材料。（3）承包人负责所有材料、设备的存储、卸货、保管和二次搬运工作。（4）本工程所有的材料、设备、配件和构件进场后，承包人应指派专人负责保管、看护，若发生遗失或损坏，应由承包人承担全部责任。发包方不承担任何费用。（5）由承包人采购的材料设备，发包人参与质量把关，如对供货厂家不满意，发包有权指定供货厂家承包人无条件接受。九、工程变更（1）施工中发包人如需对原工程设计进行变更时，应提前72小时向承包人发出变更通知。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列变更：l 更改工程有关部分的标高、位置和尺寸施工安装等内容；l 更改有关工程的施工时间和顺序；l 其它有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减，按合同有关规定执行。（2）未征得发包人同意，施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更原设计发生的费用和由此导致发包人的全部损失，由承包人承担，工期不予顺延。（3）承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人和设计主持人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，由此产生的一切后果由承包人承担，工期不予顺延。（4）在施工过程中发现的设计错误或不合理这处，承包人义务发现并提出合理建议，并及时通知发包人和设计单位，由设计单位（或发包人）提供设计变更文件，经发包人签字批准后实施。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，或因承包人施工质量问题，或施工安排队不当导致设计变更，或因承包人细化图纸过程中出现的漏画、设计错误或不合理而发生的费用，均由承包人承担，工期不予顺延。（5）合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其它实质性变更，由双方协商解决。十、竣工验收与结算（1）承包人承包范围内工作全部完成后，应向发包人提出要示签收报告，给发包人组织对承包人工程进行验收。（2）工程未经竣工验收或竣工验收未通过时，发包人有权先行办理入住手续，承包人尖当无条件服从，全方位配合。（3）承包方因配合发包人的竣工资料的整理和配合签收。（4）竣工结算：l 承包人完成合同约定的全部工作内容，整体工程经验收合格后可开始办理结算工作。l 整体工程验收合格后30日内，承包人将竣工结算报告及完整的结算资料交发包人进行审核。l 承包人未能在规定时间内递交竣工结算和完整结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付时，一切责任由承包人承担。l 发包人按结算总价扣除保修金（结算价款的5%）及其它应扣款后，发包人按照合同协议书中规定的付款方法将工程余款付清。l 本工程的保修金保留时间及保修期均为贰年。l 工程保修金在保修合同规定的保修期满后，承包人持发包人和物业负责人签字确认的无质保问题凭证及承包人书面申请，按保修合同约定的支付方式支付。（5）质量保修：l 承包人应按法律、行正法规及国家关于程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。l 承包人庆在工程竣工验收之后，与发包人签订质量保修合同，作为本合同的附件。十一、违约、索赔和争议（1） 韦约责任：双方任何一方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，早责任方承担违约责任，赔偿因一方违约给别一方造成经济损失。11下列情况发包人应承担违约责任：发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务。12下列情况承包人应承担违约责任：l 工期违约责任条款因承包人原因未能按照发包人确认月施工进度计划完成相应施工任务的，发包人有权要求承包人按本合同条款的相关约定采取各项积极措施予以弥补，同时发包人有权根据具体延期情况要求承包人承担违约责任，即每延误一天，按业主方罚款的金额双倍向发包人支付逾期违约金。因承包人原因未能按合同条款完成相应施工任务，逾期超过15天仍未完成的，发包人有权单方面解除合同，解除通知书自发包人发出后生效，因此而产生的一切损失由承包人赔偿。l 人员资质违约条款承包人项目经理和重要管理人须于每日的工作时间内在施工现场工作，不得随意离开，如有特殊原因，须事先取和发包人的同意，且须在提出临时负责人后方可离开，并应及时返回。未经发包人同意承包人不得更换项目经理及发包人认为对保障本工程施工建设具有重要作用的人员。承包人如需要更换项目经理，应至少提前30天以书面形式向发包人报告，在征得发包人同意后方可更换，并由更换后的项目经理继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。发包人对不适合本工程的人员有要求承包人随时更换的权利，承包人应在7天内予以更换，发包人有权对新的更换人员进行考核，并要求承包人对有关问题进行整改，否则发包人有权行使相关处罚权利直至终止合同更换承包人。承包人项目经理未经发包人批准不得离开施工现场，项目经理如未经发包人代表充许离开本工程项目部一次，每次扣除承包人20005000元人民币的经济处罚，如果被发包人要求每调离一次，扣除本工程合同总价的1%作为违约金。l 出现下列情况，发包人有权要求调离承包人相关人员：工程施工过程中出现重大质量事故或因承包人原因，工期拖延超过10天以上（含10天）造成人员伤、亡事故对发包人的合理指令，拒绝执行其它发包人、总承包人和监理一致要求其调离的情形1 质量违约责任条款l 同一部位出现两次（含）未通过验收，除承包人继续负责整改并通过验收外，发包人同时有权要求承包人按工程总造价0.5%向发包人支付质量违约金。l 因承包人管理不严，造成质量事故，除赔偿发包人一切损失外，发包人同时有权要求承包人按工程总造价1%向发包人无能为力付质量违约金。l 发包人代表有权对承包人的工程的工程质量问题进行经济处罚，每次可处5005000元人民币罚款，承包人必须无条件接受。13工程分包违约条款l 如承包人未经发包人事先书面同意将承包范围内工程的任何部分分包或将全部工程转包给他人或将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，承包人按工程总造价10%向发包人支付违约金。如因分包、转包工程而造成安全事故、质量事故、承包人应承担因此造成的所有损失。发包方应及时支付承包方工程进度款。14其它违约情况l 若承包人有任何违反本合同的违约行为,承包人应承担由此违约造成其它人所有损失费用l 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同l 当违约金不能弥补发包人由此产生的全部损失时,承包人应赔偿发包人的全部损失l 以上各项承包人应支付的违约金,均从发生违约事件当期应支付承包人的工程款中扣除(2)索赔2.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。2.2承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及