中国各地江景房典型户型调研报告.ppt

广州江景房典型户型 2010年4月 项目简介 金海湾 位于滨江东中心地段 背靠人文气浓厚的中大园区 紧邻中大北门广场和滨江绿化一带 揽一线江景 地理位置优越 总占地2 4万平方米 建筑面积约13万平方米 1栋43层和2栋42层3梯4户高层 BC栋朝北24层以上复式 朝南39层以上为复式 3座塔楼顶层各有一套三层高的空中别墅 面积约1800平方米 首层架空园林 共316户 装修豪华 户型大气 每户都送室内私家花园 楼盘均价 35000 45000元 平方米 3室2厅2卫建筑面积 247 06 251 09平方米 3室2厅3卫建筑面积 247 06 251 09平方米 3室3厅3卫建筑面积 261 53 套内面积 219 97 4室2厅2卫套内面积 191 25 4室2厅3卫套内面积 191 25 二层平面户型建筑面积 397 39平方米套内面积 338 97平方米 首层平面图 二层户型图 二层平面户型建筑面积 397 39 套内面积 338 97 首层平面图 二层平面图 A座7 39层03单元首层平面户型建筑面积 371 34 套内面积 316 75 首层平面图 二层平面图 项目简介 滨江明珠苑 占地1 1万多平方米 建筑面积为4万多平方米 规划建2栋29层的高层住宅 户型以160平方米的单位为主 每个单位都可望江 楼盘均价 23288元 平方米 3室2厅2卫1厨180 3室2厅2卫1厨192 项目简介 滨江1933 坐落于广州传统老城区滨江西路200号 既可西眺白鹅潭又可东看二沙岛 滨江1933定位顺应了项目区位历史和江景资源的两大优势 提出了 复古奢华 主义的定位路线 使其传承着历史文脉 又用绝版资源诠释奢华 大部分单位都是一层两户的设计 绝大部分单位能正望一线江景 户型包括110平方米左右的两房单位和128 230平方米的大三房单位 由于大面积单位设计的房间数目不多 单元非常舒适 如200多平方米的单位设计了两个大型套房 而且单位都是南北通透设计 带有南北两个大阳台 客厅开间达到5 7米 楼盘均价 30000元 平方米 C04户型2室3厅2卫1厨171 20 C02户型3室2厅2卫1厨140 28 B02户型3室2厅3卫1厨226 65 B01户型3室2厅3卫1厨212 25 A02户型3室2厅3卫1厨208 60 A01户型3室2厅3卫1厨230 13 项目简介 丽海雅居 位于海珠区滨江东路爱民新街以南 仲恺农业工程学院北门东侧大约30米处 项目总建筑面积为34547平方米 户型包括70 135 的两房至三房单位 分别是两梯六户和两梯四户设计 从地段来看 项目位于珠江二线 左倚江湾大桥 右邻海印大桥 北面为华标品峰项目 西靠仲恺农业工程学院和大元帅府 紧接内环路 东濠涌高架 楼盘均价 22000元 平方米 B栋4 15层03单元3室2厅1卫1厨135 46 A1栋17 22层03单元3室2厅1卫1厨132 63 A1栋4 15层04单元3室2厅1卫1厨132 63 项目简介 华标品峰 占地面积为23900平方米 总建筑面积为150000平方米 华标品峰紧邻双内环出口 左邻江湾大桥 右靠海印大桥 交通左右逢源 瞬间通达东西南北各大商务区 珠江三角亦任君驰骋 项目为250 560平米的宽广户型设计 独特的波浪型板式结构 三梯两户 户户南北对流 45 面江尽享珠江的波澜壮阔 远眺白云山 近观二沙岛 晚上更可收纳珠江两岸的璀璨灯火 楼盘均价 28000元 平方米 A1 C1户型4室2厅3卫1厨272 65 A2 C2户型4室2厅4卫1厨297 55 B1 D1户型4室2厅2卫1厨251 86 B2 D2户型4室2厅4卫1厨294 23 项目简介 信达阳光海岸 总建筑面积达50000平方米 分为地上30层 地下2层 总户数为130户 滨江东绝版一线江景景观豪宅 户户望江 户户180 面临平行楼座 270 临江宽大观景阳台 360 全景观超大格局 206 290 高雅家居设计户型 户户私家空中花园配置 独有主卧专用观景阳台设计 楼盘均价 33000元 平方米 亲水尚居户型四房两厅一花园三阳台206 33 尊阔尚居户型五房两厅一花园三阳台290 78 江岸尚居户型五房两厅一花园三阳台280 34 观景尚居户型五房两厅一花园三阳台277 87 阳光尚居户型五房两厅一花园三阳台258 94 项目简介 雅居乐剑桥郡处于广州雅居乐花园东北部 其西端是南沙港快线 与大学城隔江相望 项目总占地近1000亩 最大的优势是有2公里长的江岸线 三面环山 小区内有三组天然的小山包 该盘由高层 多层洋房及双联和多联别墅构成 在小区中心区的主干道两旁有会所 商业以及教育的配套 而且具有相当的规模 其中会所就有两所 小学也有两间 可充分满足业主的需求 楼盘均价 16800元 平方米 六城江景洋房五房两厅约209 213平方米 五房三厅六卫5室3厅6卫350 五房两厅约209 213 南京江景房户型图 2009年4月 明发 滨江新城 Z148 92方 G6144方 G7144方 H130方 U144方 世茂 滨江新城 3号楼H184 30方 3号楼F174 20方 3号楼E273 60方 苏宁睿城 A140 10方 D134 81方 E139 74方 大发凯鸿隽府 皇冠钻石双星 苏州湖景房户型图 2009年4月 金鸡湖 水巷邻里花园 地下层 一层 二层 三层 中海御湖熙岸 玫瑰湾 尚玲珑 168方 190方 170方 134方 阳澄湖 君地 上郡 地下层 一层 二层 三层 丰泽园 一层 二层 三层 武汉江景户型 2009年4月 世茂锦绣长江金都 汉宫武汉天地御江苑长江紫都 外滩三阳金城新奥依江畔园 外滩 棕榈泉华润置地 中央花园 江山如画三期六合新界金地国际花园 世茂锦绣长江 武汉世茂锦绣长江项目座落于长江之畔鹦鹉洲 片区占地858余亩 总建筑面积约160万平方米 地理位置十分优越 居两江之交 武汉三镇之中 西接鹦鹉大道主干道 北连拦江路 东线直逼汉水 怀抱2公里超长江岸线 项目简介 楼盘均价 11500元 平方米 户型鉴赏 三室二厅二卫面积159 41 三房二厅二卫面积166 01 三房二厅二卫面积164 37 四房二厅二卫面积187 46 四房二厅二卫带工人房面积211 62 五房二厅二卫带工人房面积231 17 五房二厅三卫带工人房面积355 22 金都 汉宫 项目简介 金都 汉宫 原南岸金都 项目地处武汉市的一环线内积玉桥 项目一线临江 面对武昌江滩公园 隔江正对武汉市的地理标志 汉江入江口 东面为武昌区和平大道 南面为中山大道 北面是新建成的临江住宅区 蓝湾俊园 楼盘均价 15000元 平方米 户型鉴赏 3室2厅2卫面积163 3室2厅2卫面积145 3室2厅2卫面积164 3室2厅2卫面积142 3室2厅2卫面积137 3室2厅2卫面积153 4室2厅3卫面积230 4室2厅2卫面积220 武汉天地御江苑 武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区 紧邻轻轨黄浦站 连接长江二桥 解放大道 京汉大道 中山大道以及沿江大道东临长江 面向江滩公园 项目简介 楼盘均价 20000元 平方米 3室2厅2卫面积131 49 3室2厅2卫面积137 78 3室2厅2卫面积129 84 3室2厅3卫面积160 75 长江紫都二期 项目简介 长江紫都二期为高品质一线江景房 由10栋11层的小高层和5栋18层的高层组成 总建筑面积约为17 6万平方米 总户数1156户 户型面积从95平米 240平米的不等 自2007年5月第一组团开盘后 二组团 三组团 四组团相继开盘热销 楼盘当前均价 6500元 平方米 外滩 棕榈泉 项目简介 外滩棕榈泉 位于江岸区 介于武汉一桥和二桥之间 江岸区是武汉市的政治 金融 信息和文化中心 中共武汉市委 武汉市人民政府机关 市人大 市政协机关及大部分市级行政职能部门均设在区内 楼盘均价 12000元 平方米 三室二厅二卫面积133 49 三室二厅二卫面积139 48 三室二厅二卫面积148 85 四室二厅二卫面积160 80 华润置地 中央花园 项目地处汉江南岸 月湖文化艺术区和琴台大剧院西面 总建面34万方 南面为40米宽的武汉市首条景观大道 琴台大道 东面临月湖桥 西临武汉船舶工业学校 北面是30米宽的知音大道和广阔的汉江水面 视野开阔 风光秀美 项目简介 楼盘均价 12000元 平方米 3室2厅2卫面积136 3室2厅2卫面积138 3室2厅2卫面积140 3室2厅2卫面积151 4室2厅2卫面积160 4室2厅2卫面积180 江山如画三期 江山如画三期是以千米江景为自然特色 坐都市中心拥江边美景 江山如画三期由3栋高层组成 1栋28层 2栋26层 建筑面积为93927平方米 另建二层地下室停车场面积为9600平方米 占地面积为12742 32平方米 容积率为7 37 建筑密度为29 项目简介 楼盘均价 8300元 平方米 六合新界 项目简介 该项目总占地面积约6000平米 总建面约3万平米 住宅总套数235套 其主力户型面积为56 178平方米 有5种户型供业主选择 二期由两栋25 28层的高层建筑围合而成 其中一 二楼为商业用房 三楼为架空层 其他均为住宅 楼盘均价 9100元 平方米 3室2厅2卫面积137 3室2厅2卫面积177 四房两厅两卫面积共177 95 金地国际花园 项目简介 金地国际花园总建面约20万平方米 产品涵盖了城市别墅 景观高层 精装SOHO多种物业形态 片区同时拥有长江 沙湖两大水系景观 自然资源丰富 是城市内环罕见的宜居型片区 住宅均价 8900元 平方米别墅均价 16000元 平方米 3室2厅2卫面积138 三室两厅面积141 四室两厅面积164 四室两厅面积168 三室两厅面积135 别墅 面积218 别墅 面积196 外滩三阳金城 外滩三阳金城是由一栋综合楼 三栋商住楼组成 分为A B C三区 位于武汉市江岸区京汉大道 三阳路 中山大道 麟趾路围合的刀把形地块中 西邻京汉大道及轻轨高架 南接三阳路 东为中山大道 北面是麟趾路 武汉二中分校位于用地西北角 总建筑面积160000 00 最大高度99 6m 算至屋面 项目简介 楼盘均价 138