华商人物 l “北京土著”陈丽华,如何成为全球最富有的女人之一？.pdf

陈丽华 1 图注 香港富华国际集团董事长 中国紫檀博物馆馆长陈丽华 华商华商人物人物 北京土著北京土著 陈丽华 如何成为全球最富有的女人之一陈丽华 如何成为全球最富有的女人之一 导语 在财富榜单上 她是全球白手起家的女富豪中 最有钱的那位 但她的发家 方式 至今众说纷纭 豪爽的八旗子弟豪爽的八旗子弟 2012 年 美国 时代 杂志公布 全球 100 大最具影响力人物 陈丽华是其中唯一 中国大陆女性 同年 她以 340 亿的身家跻身 胡润百富榜 中国前 10 并被 胡润 评价为全世界白手起家的女富豪中 最有钱的人 这位女首富是如何发家的 至今没有定论 对于她这个级别的人而言 这样的情况很 少见 官方说法是 陈丽华 80 年代在香港掘得首桶金 她在比华利买了 12 栋别墅后高价卖 出 迅速完成了原始积累 另一种说法称 陈丽华的资本帝国 起始于文革 破四旧 中遗留的文物 陈丽华出生北京 满族正黄旗 早年间 她供职于缝纫社 改制公私合营后 她成了 缝纫个体户 在街坊的印象里 陈丽华最大的特点是豪爽 即便她没钱 陈丽华 2 邻里需要帮忙 她从不推辞 每年到了中秋 她会做很多月饼分发给街坊 过冬邻居家 里没有煤气罐 她把富余的一个送出去 以至于后来小女儿结婚时 家里都没有煤气 罐 她对周围人很好 行事很义气 这让她结识了很多朋友 掌握了很多信息 据 熟悉 陈丽华的人称 80 年代中期 她了解到 北京的龙顺城中式家具厂里 保 藏有大量文革中得来的珍贵明清紫檀 金丝楠和黄花梨木家具 在当时 这些都是 无 主 之物 陈丽华通过关系 以较低的价格得到了其中的一部分 由此获得原始资本积累 随后 她通过那个年代常见的亲戚介绍信和律师证明 移民到了香港 并且创办香港 富华 主营地产交易 收获颇丰 陈丽华很眷恋故土 她觉得北京古朴的四合院 才能让她感受到家的氛围 有了钱 她想回内地发展 时逢邓小平南方谈话 她便带着大笔真金白银班师回京 虽然出生草根 但陈丽华的眼界极高 她回京后的第一笔投资 就是大手笔 回北京 成了红顶商人回北京 成了红顶商人 90 年代初期 陈丽华拿到了临近天安门广场的一块地皮 兴建长安大厦 这块地人人觊觎 价值可想而知 除了资金外 陈丽华的人脉关系也发挥了很大作用 但项目到手的头 4 年 她都只能眼巴巴看着 因为毗邻紫禁城 与天安门广场一墙之隔 这块地的政治敏感度很高 适逢北京主办 亚运会 政府对项目的审批格外严格 陈丽华等了 4 年 才得到相关部门首肯 期间 很多朋友都劝她别做了 成不了 手续办成的当天夜里 她就带着 4 辆汽车的人开始干活 因为项目位置 白天不能施 工 只能晚上建设 陈丽华天天跑工地 昼伏夜出 偶尔还把自己当工人使 这个工程让她愈发重视人脉关系的重要性 项目落成后 她将大厦的 6 层划出 成立 了长安俱乐部 在北京 长安俱乐部至今仍耸立各种富豪 名人俱乐部之巅 它是北京第一家五星级高档私人商业会所 是中国顶级的会员制俱乐部 李嘉诚 郑 裕彤 郭炳湘等华人富豪都是其名誉理事 陈丽华 3 图注 长安俱乐部内景 长安俱乐部有明确的入会和年费标准 如今入会费是 2 万美金 但这些数字只是表面 影响力和社会地位才是入会的隐形标准 办成长安俱乐部后 陈丽华又完成了很多 不是有钱就能完成 的项目 它们大多聚集在王府井周边 比如丽苑公寓 利山大厦和富华园小区 这些项目 让 陈丽华一跃成为京城一流的高端地产开发商 也为她披上了 红顶商人 的神秘外纱 真正让她坐实 红顶商人 头衔的 是新世纪初的金宝街项目 金宝街毗邻王府井步行街 是北京市的重大改造工程 总投资超过 40 亿 实际花费可 能超过这个数字 金宝街很特殊 不同于以往的市政工程 该项目采取了全国首创的模式 投资商负 责修路 对道路两旁危旧房改造 解决居民拆迁费用 凡是和 拆 搭边的 都是大难题 陈丽华并不是政府的首要选择 但是前几位的开 发商 都望而却步 到了她这里 她选择硬着头皮上 甚至抱上了 赔入全部身家 的决心 结果 28 天的时间内 她便完成了 2100 户居民的拆迁 创下了京城地产界的一绝 陈丽华将顺利的原因归结于 钱吃亏 人不能吃亏 暗指在经济上要满足拆迁户的 需求 陈丽华 4 她精心保存了拆迁下来的老瓦和旧房梁 并收集蔡元培旧物 将其故居开辟成博物馆 金宝街规划全景图中 将 40 余个有历史价值的四合院保护起来 规划出北京最大的四 合院群落 在其运作之下 金宝街古色古香 又富贵逼人 2009 年 布加迪在这里开了全球首家展厅 此外 这里还有亚洲最大的兰博基尼 阿 斯顿 马丁展厅 劳斯莱斯 法拉利 帕格尼 柯尼塞格也相继入驻 这是全国最牛的豪车一条街 奢侈品牌亦俯拾皆是 华灯初上之时 金宝街金光遍地 就像披上了皇帝的新衣 奢华得有点不真实 而几年前 这里还是一片破旧的危房 大垃圾袋扔在路边 可能几天都没人处理 和和 唐僧唐僧 的爱情故事的爱情故事 陈丽华生性低调 相较之下 她的丈夫迟重瑞知名度要高得多 迟重瑞是国家一级演员 出演了 1983 年版 西游记 饰演唐僧 在这版 西游记 中 唐僧这一角色先后有三个人扮演 最后 取得真经 的便是迟重瑞 西游记 播出后 迟重瑞成了国宝级的明星 是万千少女的偶像 大热之下 传言 他却 大彻大悟 在家修佛 整日吃斋念经 只有参加京剧活动 才会出门 迟重瑞出身京剧世家 陈丽华是京剧的忠实拥趸 两人结识于一次京剧活动上 因为 爱好聊开 后结成连理 陈丽华 5 1990 年 迟重瑞与陈丽华登记结婚 当时陈丽华已经是中国女首富 资产过亿 她比 迟重瑞大十几岁 身边还带着 3 个孩子 消息传出 这一 爱情故事 的含金量受到了普遍质疑 迟重瑞说 我们不用表白 时间会证明一切 随后 他推掉了一切社会活动 结 束了演艺工作 和陈丽华移居香港 2011 年 蛰伏多年的的迟重瑞 首次对外谈起了这段婚姻 他感慨 时间过得太快 在一起 21 年 甚至不觉得有这么长时间 我想首先是因为我们的感情没有发生问题 另外我们都有事业心 整天忙碌 所以感觉时间过得很快 他说 夫妻俩每天 7 点准时起床 开始忙各自的工作 多年来家里一直保持一个习惯 每晚 全家人都要在一起吃晚饭 他们已经有一个孙子和两个孙女 一家人坐满两张桌子 迟重瑞对陈丽华的事业产生了很大影响 陈丽华是满族后裔 虽然家境贫苦 但是家里有几件紫檀家具 这是老祖宗留下来的 东西 她打小便很着迷这些物件 迟重瑞也喜欢收集古家具 还自己动手修理 90 年代末期 他们一起开设了家具厂 从国外收购紫檀等名贵木料 一边收集 一边生产 两人拥有的紫檀家具 器物越来越多 迟重瑞便向陈丽华提议 盖一个博物馆 将紫檀家具陈列 向世人展示 如此 陈丽华成了世界紫檀大王 陈丽华 6 图注 陈丽华 迟重瑞和王健林 余生余生 献给献给 紫檀紫檀 1999年国庆前夕 陈丽华投资 2亿 在高碑店兴建了一座仿古建筑 中国紫檀博物馆 这是国内第一家 国 字头的私人博物馆 馆内珍藏了 300 余件明清紫檀家具 以及 千余件她旗下工厂生产出来的紫檀精品 在这份爱好上 陈丽华 玩得 比地产还大 还认真 图注 陈丽华的紫檀宫 陈丽华 7 为了收购上等的紫檀木材 她每年携重金远赴北回归线以南的热带雨林地区 顶着 40 度的高温穿行于野兽出没 蟒蛇肆虐的原始森林 查访紫檀的生长环境与木质属性 在金三角 她坐过电瓶车 摩托车 自行车后座 还骑过驴 好几次与死神擦肩而过 如今 博物馆尚未实现赢利 每年还需投入 2000 万的维护费用 不是不能赚钱 而是陈丽华舍不得 因为紫檀珍贵 不少巨贾曾出高价 希望收买一 些藏品 但均被她回绝 其紫檀流出的方式 大多通过捐赠 2005年 故宫博物院建院 80周年 陈丽华将珍藏多年的四件大型紫檀古建模型 紫 檀制天坛 紫檀制万春亭 紫檀制角楼 和 紫檀制飞云楼 分别赠送给中国故 宫博物院 美国史密森研究院 英国大英博物馆以及德国德累斯顿博物馆作永久收藏 2007 年 陈丽华将一件紫檀雕天坛模型赠送给法国香博城堡 因为这件藏品 时任法 国总统希拉克 特意向欧盟轮值主席请假 推迟赴布鲁塞尔开会的时间 破格礼遇陈 丽华一行 陈丽华现在最大的愿望就是让紫檀走向世界 让世人了解紫檀之美 以此弘扬中华国 粹 图注 陈丽华夫妇向教皇方济各赠送贴金雕龙宝座 撇开数百亿的身家 她和其他痴迷于兴趣的 老太太 无甚差别 博物馆刚开时候 有个大学生在观看一副紫檀画时 将上面的镂空船桨掰断了 据说 陈丽华 8 当时陈丽华难过得几乎要流泪 但她没有追究 反而送给该校一个酸枝木的展品 希 望这些学林业的孩子们 见到这件艺术品 就想到要珍惜国家的民族艺术和森林资源 特别是那越来越少的木头 这件残破的紫檀画现在就摆在大厅的进门处 画边有个玻璃罩 里面放着那两根小小 的残片 这件我就不修啦 用来教育其他的人 你可千万别再掰了 如今 陈丽华没有住在富华地产开发的任何一幢高端物业里 她的卧室就设在紫檀博 物馆后面的工厂内 她也不再过问