建筑市场现状分析论文范文.doc

建筑市场现状分析论文范文 一、美国建筑市场发展近况 金融危机对美国建筑市场产生了巨大影响目前乃至短期内大部分行业领域仍将处于低迷状态 (一)金融危机前美国建筑市场持续发展 2000年以来美国建筑市场一直保持较好的发展尽管在年第四季度和年第二季度出现小幅下跌(环比分别下降0.9和1.4)但美国建筑市场总体上仍然保持发展趋势而且从年第二季度开始建筑行业的收入几乎呈线性增长年第一季度美国建筑业的产值为6657亿美元达到这一周期的波峰与年第二季度的4720亿美元相比增长了41季度复合增长率高达2.9 (二)金融危机对美国建筑业影响巨大 次贷危机爆发前美国建筑市场已经出现下滑按照产值计算从年第二季度开始美国建筑业产值就开始下滑年第二季度美国建筑业产值为5647亿美元已经比年第一季度减少了15.2而同期建筑业在美国国内经济中所占的比重下滑更加明显从5.7下降到4.6与此同时年美国建筑业的雇员数量也从上年的790万人减少到785.1万人降幅为0.6明显低于同期全美产业雇员总量1的增幅 年美国建筑市场继续下滑年第四季度建筑业产值为5104亿美元同比下降5.7与年第一季度的周期顶点相比下降了23.3已经跌回年第二季度的水平 (三)美国建筑业的未来发展不容乐观 尽管Obama总统上任后推出了大型经济刺激计划接管“两房”阻止现有房贷等级继续恶化加强基础设施建设和政府投资但是年美国建筑业市场仍呈现下降趋势第一季度建筑业产值为4924亿美元同比下降了6.6建筑业在美国经济中的比重降到了4.1比年第一季度低1个百分点 美国工程新闻记录杂志(ENR)今年5月的调查结果显示工程承包商对美国建筑市场的未来发展并不乐观受访的752家企业中86的受访者认为建筑业仍将继续下滑13认为将保持平稳仅有约1的受访企业认为市场将触底反弹 (四)传统领域受影响较大生活必需和新兴产业较为乐观 根据ENR的调查各个行业的发展有较大不同目前企业对商业写字楼的预期最为悲观92.1的受访者认为该细分市场将继续下降而健康医疗、基础教育、高等教育、运输、能源和危险废弃物处理等市场领域则相应要好得多仅有三分之一的受访企业认为这些市场会下降约一半的受访者认为这些行业领域将保持平稳发展 受访企业对未来一个季度至半年内各行业的发展情况要乐观一些除商业写字楼、物流仓库、娱乐设施、多单元住宅、零售和旅馆外其他领域都有复苏有半数受访者认为美国的运输业、给排水和污水处理、发电、环境保护和危险废弃物处理等领域将率先复苏 受访企业对未来一年至一年半内美国各行业的发展普遍持乐观态度大多数细分行业领域都将平稳发展一些新兴领域和能源产业将步入上升周期 二、对中国企业开拓国际市场的建议 面对处于发展低谷的美国建筑市场中国企业有着难得的发展机遇应该审时度势把握机遇努力实现自身的跨越式发展 (一)规划企业长期发展路径制订发展战略 金融危机影响了全球格局和实力对比给中国企业带来了一个崭新的天地尽管按照ENR排名中国的国际工程承包企业进入全球225强的数量逐年上升但大多数企业还只是跟着自身的感觉走着力于短期的营销和业务拓展缺少长期战略指导在机遇面前中国承包企业要精心谋划确定自身的定位和发展战略目标设计发展路径 (二)积极开拓美国市场经营形式更为灵活 美国市场是全球最为重要的建筑市场之一尽管由于中国尚未加入“政府采购协议”企业参与美国政府采购的难度较大但仍然存在不少机会在竞争激烈的美国市场上企业总是努力提高各种资源的使用效率尽可能降低成本金融危机对建筑市场的各种消费者影响巨大作为全球第八大经济体美国加州的现国际经济合作年第8期金将于7月24日告罄其他州也会先后出现流动性危机而作为微观经济的主体企业的现金流更为紧张不少企业濒临破产 与之相比中国工程承包企业所受影响较小可以探索进入美国市场的新渠道形式上也应更为灵活除直接接包以外可以更积极地探索分包、转包等形式也可介入一些由于开发商资金不足而中途暂停的工程项目 (三)适当考虑资本运作利用领先企业现有资源 开展工程承包的企业可以探索国际资本运作的新渠道中国企业在“走出去”的时候往往只是具有劳动力成本优势与领先企业在技术、管理、研发上相去甚远而这种差距在近几年还有扩大的趋势尽管中国企业承包的海外工程业务额增长较快利润率却普遍不高而且由于技术缺乏、不适应国际规范和标准企业在不少领域无法与其他企业开展竞争 金融危机下美国一些工程承包企业特别是具有一技之长的专业领域承包商可能受到较大影响甚至出现破产中国企业可以在自身国际化发展战略的指导下适时通过并购或参股等资本运作模式获得这些企业的管理权充分利用其优质资源 (四)加大技术创新“走出去”与“引进来”相结合 技术含量较高的新兴领域和服务性领域受金融危机的影响较小且复苏速度较快中国的工程承包企业在路桥、涵洞堤坝、高层建筑等领域的施工上已经形成了自身的优势然而在新科技、新能源和环境保护等领域中国企业进入得还不够技术能力还存在较大差距 金融危机下中国工程承包企业可以通过合作、收购等方式以更低的成本获得一些高端的工程技术快速提高自身的技术水平和国际竞争力同时由于中国的人口基数大经济社会都处于快速发展过程中这些保障经济运行、满足人民日益提升的需求的技术在中国市场拥有广阔的发展前景如果能够在金融危机中实现“走出去”和“引进来”的有机结合就有可能在经济全球化日益深入的未来占领技术制高点从比拼劳动力价格的低水平竞争中脱颖而出 (五)人才培养和知识产权保护相结合增加品牌影响力 在开拓美国市场的过程中中国企业应充分认识到美国对知识产权的保护力度熟悉有关知识产权的相关法律规定既要避免在经营中陷入侵权的法律纠纷又要保护自身的知识产权在加快国际化经营的过程中要用好各类人力资源奉