北科建青岛蓝色生物医药产业园资料.doc

北科建青岛蓝色生物医药产业园资料一、项目背景北科建青岛蓝色生物医药产业园项目是青岛国家高新区和北科建集团共同合作打造的生物医药高科技园区。园区依托北科建集团十二年科技地产开发经验及优势，以“以城带业、以业兴城、宜居宜业、和谐发展”的发展理念，充分体现“以人为本，科学发展”的要求，深入贯彻国务院关于加快发展山东半岛蓝色经济区的国家战略，以高科技产业聚集带动经济增长，实现区域经济全面和谐可持续发展，倾力打造一个国际化科技生态园区，使其融入青岛市“环湾发展”第三代新城。二、园区概况该项目是青岛高新区政府重点支持的项目，位于青岛第三代新城的核心区、青岛国家高新技术产业开发区内中心部位，园区规划总占地约165.6公顷，包括孵化区、主产业园区及配套商住区。其中主产业园区和配套商住区的规划总建筑面积为195万平方米。孵化中心占地面积9.54公顷，建筑面积12万平方米，是目前国内规模领先、规划超前的生物医药专用孵化器。其设计理念寓意着大海涌起巨浪，通过现代建筑形式充分展现科技创新犹如大海一般孕育着无穷生命力和创造力。三、园区定位青岛蓝色生物医药产业园的产业定位是发展生物与医药产业，重点吸引国家基础药物、小分子药物、蛋白质药物、基因重组药物、海洋生物药、检测试剂及设备开发、原料药物及辅料、医疗材料及器械、生物制剂等方面的国内外知名机构、研发中心及相关企业入驻。其发展目标是成为国内外生物科技和蓝色经济的领先者，即：以生命科学为技术核心，以生态和谐营造环境，以产业聚集带动经济增长，以可持续低消耗模式实现区域社会经济全面和谐发展。四、规划理念园区在贯彻建设“安居乐业”生态科技新城规划理念的基础上，将主园区规划成为以生物医药、新医药，医疗器械产业区为主导，以研发产业区和中小企业聚集区为骨架，以药理、药效、毒理、安全评价、产业物流等聚集专业企业的产业服务区为支撑的产业功能布局架构。根据“宜居宜业、和谐发展”的建设科技生态新城的建设规划理念，配套生活区将兼具城市商业和社区服务的功能，为主园区从业者提供舒缓、宁静、方便、浪漫的滨海居住生活环境。五、配套服务园区内将建有居住区、生活服务区以及全面的管理及配套设施等，旨在为入驻者创造一个温馨，舒适，便利的生活和工作环境。高品质住宅、商业区、幼儿园、九年一贯制学校、综合性医院等提供了一个高度完善的社区环境，一流的科研环境与文化环境的和谐统一。园区还建有酒店式公寓、行政中心、保税库、金融邮电、物流区、加油站。全面的管理及配套设施将为入驻企业提供最全面的服务，为企业的日常工作带来最大化的便利。六、园区服务体系青岛蓝色生物医药产业园以北科建集团科技地产理念为指引，以满足入园企业需求为核心，构建完善的产业服务体系，全力打造资本服务体系、技术服务体系、人才服务体系、市场服务体系、政策服务体系、中介服务体系等六大服务体系，集聚整合产业要素，搭建生物医药创新发展平台，为入园企业提供全方位的综合服务。七、优惠政策园区向企业提供房租、税收、知识产权、技术创新、企业研发、人才吸引等多方面优惠鼓励政策。根据青岛高新区的“人才特区”政策，将对符合条件的入园企业提供创业扶持资金支持、风险投资支持、办公用房补贴、安家补助 、税收优惠、进出口优惠、贷款贴息、鼓励研发补贴等多项优惠政策。八、预期效果园区建设目标是打造以海洋生物医药为特色的国际一流生物医药科技产业链条，其发展目标是成为国内外生物科技和蓝色经济的领先者。当前，孵化中心可容纳80-100家中小科技型创业企业，主园区将吸引一批世界级制药研发企业入驻，可容纳约150家中小型科技企业、30余家有实力的制药企业。